【正文】 息金額在原定利率的基礎上加收20％的罰息；（2）當借款人發(fā)生上述11．4（1）和或11．5（3）的行為時，經貸款人書面通知后從違約之日起60天內借款人仍不糾正；或借款人發(fā)生11．6（2）行為，貸款人有權宣布全部貸款到期，同時，要求借款人償還已發(fā)放的貸款金額及利息。第三條抵押物的清查、臨時管理和保險:本合同生效后五天內，甲乙雙方應共同檢查抵押物的數(shù)量和質量，并列出清單。乙方認為必要時，有權檢查與抵押物相關的庫存、銷售和賬戶資料，甲方應予以協(xié)助。乙方遭受的經濟損失由甲方賠償..，處分抵押物的行為無效，甲方應賠償乙方遭受的經濟損失..第六條抵押物的處分、處分方式和還款順序，如甲方未能清償?shù)狡诒鞠?，乙方有權向_____人民法院申請?zhí)幏值盅何?。處分抵押物所得價款仍不足以償還所欠本息的。副本應采用__________________________________________________________。二、當借款人不能依合同約定按期償還借款時，抵押權人有權依照我國法律規(guī)定以抵押物折價或者以變賣抵押物的價款優(yōu)先得到償還。抵押人未征得抵押權人的書面同意，不得以出租、出售、轉借等形式處分自己所占管的抵押物。保險費用由抵押人支付。二、上述車輛的委托出售價格為人民幣 元，超出部分歸受托人所有，委托人不再承擔任何費用。乙方申請借款人民幣壹拾伍萬元整。處分抵押物所需費用由乙方承擔。本合同一式三份，甲、乙、林權登記機關各執(zhí)一份。為甲方提供第三方形式的擔保，提供信用卡等供信貸部門審查使用3 、乙方向借款方（銀行）提交的一切資質證明、抵押權屬文件、責任認定等都由乙方負提供并且承擔應有的法律責任，甲方不存在承擔后期可發(fā)生的任何法律責任。本合同在履行中發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成時，雙方當事人可選擇本合同一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，公證處留存一份甲方：甲方：乙方：年月日：抵押貸款合同范本15借款人：__________抵押人：__________貸款人：__________本合同備締約人根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》、《中華人民共和國擔保法》、《中華人民共和國民法通則》、《城市房地產抵押管理辦法》等規(guī)定，本著平等、真實、自愿的原則，為明確責任，恪守信用，簽訂本合同，并保證共同遵守。第七條 合同展期：借款人若申請展期還欺的，應在還款期限屆滿前15日通知貸款人，經貸款人同意后辦理展期手續(xù)。第十條 提前收回貸款：貸款人無正當理由不得提前收回貸款，如因特殊原因確需提前收回貸款的，應提前30日書面告知借款人，利息及本金償付辦法由雙方另行約定。第十二條 抵押價值：本合同各方確認，前條約定用于抵押的房地產在本合同締結之日市值為人民幣(大寫)：_________________，實際抵押額為人民幣(大寫)：__________抵押率為：__________%。抵押期間，如果抵押人接到有關部門關于抵押房屋被拆遷的通知后，應立即告知抵押權人。第三部分 其他約定第二十二條 生效、變更、解除或終止：本合同自締約人簽字、經房地產登記機構辦理完抵押登記后生效，于借款人在本合同項下的借款本金、利息、逾期利息、違約金及所有其他費用清償完畢并辦理抵押登記注銷后終止。貸款人如出現(xiàn)下列情形之一，致使不能根據(jù)本合同第二十一條的約定辦理抵押登記注銷手續(xù)的，應向抵押人支付全部貸款本金百分之一的違約金并承擔由此給抵押人造成的經濟損失：(1)拒絕辦理他項權證注銷手續(xù)。 借款期限3個月以上，除按實際使用天數(shù)計息外，應承擔15天利息的違約金，但在最后一個月內提前還款的，利息計算到本合同期滿為止，不再承擔違約金。協(xié)商不成的，依法向貸款人所在地人民法院起訴或依據(jù)本合同第十九條的約定，直接請求人民法院拍賣、變賣抵押房產。三、貸款的償還存單抵押貸款原則上甲方應按期歸還，利隨本清，若甲方貸款提前還款按原定利率和實際借款天數(shù)計息。3．本合同發(fā)生糾紛時，任何一方均可向仲裁機構申請調解或仲裁，也可向人民法院起訴。為此，特訂立本合同：第一條 貸款內容：___元整。第一期貸款__次提取。：___。(二)甲方的義務：。第四條 違約責任，給甲方造成經濟上的損失，乙方應負責違約責任。(2)甲方與第三者發(fā)生訴訟，經法院裁決敗訴，償付賠償金后，無力向乙方償付貸款本息。自公證書簽發(fā)之日起生效，公證費由甲方承擔?！胺慨a買賣合同之全部權益”：指抵押人（即購房業(yè)主）與擔保人簽訂的“房產買賣合同”內所應擁有的全部權益。第二條 釋義在此貸款合約內，除合約內另行定義外，下列名詞的定義如下：“營業(yè)日”：指抵押權人公開營業(yè)的日子。第六條 有關本合同的費用承擔有關抵押的估計、登記、證明等一切費用均由甲方負責。第五條 其它規(guī)定，乙方有權停止發(fā)放貸款并立即或即期收回已經發(fā)放的貸款。，以乙方為保險受益人，并將保險單交乙方保管，保險費由甲方承擔。第三條 甲乙雙方的義務(一)乙方的義務：，不得遺失、損毀。第二條 抵押物事項：___。：本貸款利率及計息方法，按照中國__銀行的規(guī)定執(zhí)行。雙方經協(xié)商一致同意，在甲方以其所有的___(以下簡稱甲方抵押物)，作為貸款抵押物抵押給乙方的條件下，由乙方提供雙方商定的貸款額給甲方。六、其他條款1．甲方死亡、其財產合法繼承人依法辦理存款過戶和繼承手續(xù)，并繼續(xù)履行甲方簽訂的抵押貸款合同，如無繼承人履行合同，乙方有權處理抵押存單，抵償貸款本息。二、貸款的期限和利率貸款利率按月息_________‰計收。第二十七條 附件效力：合同項下所有與本合同利害關系人簽署的附件均為合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。借款人提前歸還貸款的，按下列約定處理：本合同借款期限在1個月或1個月內的，應支付1個月利息，不再承擔違約金。未征得貸款人的書面同意，借款人、抵押人不得將其在本合同項下的任何義務轉讓給第三人。第二十條 抵押條款的效力：本合同中“借貸條款”如因某種原因導致其部分無效或者變更，不影響“借貸條款”其他部分的效力，也不影響“抵押條款”的效力，抵押人仍應按照約定承擔責任。第十七條 權利限制：抵押期間，未經貸欺人同意，抵押人不得將該抵押房產全部或部分出售、出租、轉讓、抵償債務、舍棄或者以任何方式處置、設定其它負擔。第二部分 抵 押第十一條 抵押物：為確保借款人正當履行還款義務，抵押人自愿以其所有并擁有處分權的位于青島市：________________________建筑面積________________平方米的合法房地產_________________抵押給貸款人，作為履行本合同的擔保。第九條 貸款人承諾：保證資金來源合法。第五條 借款利率、計息和付息方式：本合同項下借款期限內的月利率為百分之叁，%，利息從貸款發(fā)放之日起計算，分一期支付，利息于xx年12月15日前支付，于本合同實際還款日將本金一次性償清。乙方收到甲方申請的借款材料后，原則上應在一個工作日內可提交給銀行；銀行受理通過后即可將借支款一次性轉到甲方開立的帳戶上如甲方通過銀行各方面認證收到銀行的借支款，甲方需在24小時內付清乙方的辦款服務費本合同系經__市公證處公證并依法賦予強制執(zhí)行效力的債權文書，甲、乙雙方如任何一方不履行，對方當事人可根據(jù)《民訴法》第一百六十八條規(guī)定，進行管轄權的人民法院申請執(zhí)行。貸款利率：本貸款利率及計息方法，按照中國__銀行的規(guī)定執(zhí)行。債務全部清償后交還乙方。、乙方的抵押物在甲方抵押期限以借款清償為準。產權共有人用作抵押的林地座落于 （四至界址所有人《林權證》為準），林權證編號為： 林證字（20xx）第 號，林地面積 畝。十四、本合同一式_________份，抵押人與抵押權人各執(zhí)_________份。九、借款人按借款合同規(guī)定償還全部貸款本息后，抵押合同失效。六、根據(jù)協(xié)商，抵押物由抵押人占有、使用：抵押物產權證書：_________，共_________件；保險單：_________，共_________張；保險金額：_________元；證明文件：_________，共_________份。貸款期限為_________年_________月至_________年_________月。補充協(xié)議與本合同具有同等效力。第三:償還乙方貸款所欠稅款。甲方應在收到通知后三日內將抵押財產移交給乙方。對于在其他地方簽訂的銷售合同，合同的復印件或復印件應在裝運前提交甲方審查。:______。10．2借款人按合同規(guī)定，付清貸款總額，利息以及其它應付款項之后，將抵押的《房產買賣契約》或《房產權證書》交還給借款人。7．2在購房與貸款過程中所涉及的契稅、保險、法律手續(xù)、抵押登記、抵押物的處置等費用，均由借款人支付。第五條還款5．1借款人應遵照本通用版合同．3條款規(guī)定，按時償還。第二條利率和利息的計算2．1貸款利率為“倫敦銀行同業(yè)拆放利率”加__________個百分點（b＋％）。第九條 甲、乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議時，應友好協(xié)商解決。第二條 質押合同標的，包括但不限于該等股權應得紅利及其他收益。八、乙方違反合同約定，擅自處分抵押財產的其行為無效。二、乙方同意用 的土地使用權做該筆借款的抵押，土地使用權證號為： ，使用權人為： 。第二十二條本合同有效期內，甲、乙任何一方不得擅自變更或解除合同。、第十條、第十一條、第十二條、第十三條、第十四條、第十五條約定義務或發(fā)生其他嚴重違約行為。第十五條抵押期間，未經乙方書面同意，甲方不得贈與、出售、出租、轉讓、再抵押或以其他任何方式處分本合同項下的抵押物第十六條 抵押期間，經乙方書面同意，甲方轉讓抵押物所得的價款應優(yōu)先用于向乙方提前清償所擔保的債權。第七條抵押擔保的范圍：貸款金額(大寫)元及利息、借款人應支付的違約金(包括罰息)和賠償金以及實現(xiàn)貸款債權和抵押權的費用(包括律師費、訴訟費等)第八條 本合同的效力獨立于被擔保的借款合同，借款合同無效不影響本合同的效力。第十四條 借款人如不能按時還款，自逾期 天后，抵押權人則可以變賣抵押物以挽回損失其他條款第十四條 本合同自甲方、乙方、丙方簽章之后生效，本合同中的抵押條款在辦妥抵押登記之后生效。抵押條款第八條 抵押物為 ，現(xiàn)抵押人同意以該資產的剩余價值作為抵押，為本《借款合同》下的借款做擔保。如實際放款日與該日期不符，以實際放款日期為準。業(yè)務執(zhí)行完畢后，自動失效。十一、違約責任：(1) 甲方人員到達乙方所在地后，貸款銀行若不能按本條款約定方式辦理存、貸款業(yè)務，甲方可自行離開，乙方所交費用不退。重點咨詢貸款銀行是否同意按本約定的方式辦理存、貸款并按甲方提供的“銀行承諾書”樣本簽發(fā)給存單受益人?！般y行承諾書”由乙方銀行簽署。甲方：(簽字、蓋章)乙方：(簽字、蓋章)年月日抵押貸款合同范本4甲方(銀主方)乙方(項目方)甲方為支持乙方開發(fā)項目，協(xié)助乙方籌措建設資金，特安排資金在乙方開戶行辦理定期存款，開具人民幣大額存單，并將存單用于乙方質押寫貸款。抵押貸款合同范本3甲方(借款人)：(寫明借款人的基本情況) 乙方(貸款人)：(同上) 甲乙雙方就下列事宜達成一致意見，簽訂本協(xié)議。第四條 提款借款人不可撤銷地授權貸款人，根據(jù)“預購房合同”規(guī)定，當貸款人收到房產商付款通知書后，主動將貸款劃入房產商在貸款人處開立的帳戶，并借記借款人帳戶。自一九 年 月 日至一九 年 月 日止。十二、甲方需對抵押物辦理保險，保險單交乙方保管，抵押物如遇意外毀損，甲方應負責立即通知保險公司和乙方，保險公司的賠償金應首先用于歸還借款本息。五、借款期限 年，即由 年 月 日起至 年 月 日止。十六、補充條款：_________甲方(簽章)：_________ 乙方(簽章)：_________ _________年____月____日 _________年____月____日 簽訂地點：_________ 簽訂地點：_________抵押貸款合同 篇3貸款人（抵押權人）： 身份證號：貸款人（抵押人）： 身份證號：雙方經過充分協(xié)商，特簽訂本合同：第一條：借款人（抵押人）_______向貸款人（抵押權人）_______貸款人民幣（大寫）_______________用于資金周轉，借款期限從______________至______________第二條：借款人用證號為_____________________________位于______________________________________________作為借款抵押擔保。還款保證人接到乙方要求其代甲方償還借款本息的通知后，應于三個月內無條件地代為歸還借款本息。逾期超過一個月或一年內發(fā)生兩次以上逾期的，乙方有權按超過的逾期天數(shù)每天向甲方收取逾期額_________的罰息。三、甲方的借款由乙方以轉帳方式劃入售房單位或施工單位(翻建住房時)在乙方開立的存款戶。房產抵押雙方當事人約定，本合同項下的房產價值（人民幣）計（大寫）_____________________________萬元整。如甲方以自有的房產作抵押擔保，則本合同所指的抵押人即為甲；如甲方以第三人擁有的房產作抵押但保，則本合同所指的抵押人即為丙方。抵押貸款合同 篇1借款人：（以下稱甲方）抵押權人：（以下稱乙方）抵押人：（以下稱丙方）履約擔保人：（以下稱丁方）根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國擔保法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》、《借款合同條例》和《城市抵押管理辦法》等法律、法規(guī)和規(guī)章的規(guī)定，遵循自愿、平等、公平和誠實信用的基礎上，更好地保障乙方利益的前提下，甲、乙、丙、丁四方就借款事宜簽訂如下合同，以約共同遵守。第三條 甲、乙雙方約定：上述借款的月息為_____%，自甲方借款之日起計息，不包括復利。房屋所有權證號：__________________，房屋共有權證號：______________，土地使用證號：________