【正文】 還欠款的一部分。第三條抵押物的清查、臨時管理和保險:本合同生效后五天內，甲乙雙方應共同檢查抵押物的數(shù)量和質量，并列出清單。:______。貸款人（抵押權人）（蓋章）：____________負責人（簽字）：________年____月____日簽訂地點：______________________________借款人（抵押人）（簽字）：______________負責人（簽字）：________年____月____日簽訂地點：______________________________鑒（公）證意見：________________________經(jīng)辦人：________________________________鑒（公）證機關（章）____________________（注：除國家另有規(guī)定外，鑒（公）證實行自愿原則）抵押貸款合同范本10抵押人:_______，以下簡稱甲方抵押權人:_______，以下簡稱乙方第一條抵押物的名稱、數(shù)量和價值:______。第十三條合同生效需經(jīng)借款人和貸款人簽字，并經(jīng)公證處公證后生效。11．2違約的處置：（1）當借款人發(fā)生上述11．3（1）的行為時，貸款人從借款人違約之日起按逾期和欠息金額在原定利率的基礎上加收20％的罰息；（2）當借款人發(fā)生上述11．4（1）和或11．5（3）的行為時，經(jīng)貸款人書面通知后從違約之日起60天內借款人仍不糾正；或借款人發(fā)生11．6（2）行為，貸款人有權宣布全部貸款到期，同時，要求借款人償還已發(fā)放的貸款金額及利息。10．2借款人按合同規(guī)定，付清貸款總額，利息以及其它應付款項之后，將抵押的《房產(chǎn)買賣契約》或《房產(chǎn)權證書》交還給借款人。第十條貸款人的責任10．1按合同有關規(guī)定，準時提供貸款予借款人。9．2向貸款人提供一切資料真實可靠，無任何偽裝和隱瞞事實。第八條保險 借款人必須按貸款人規(guī)定的時間和指定的險種到__________保險公司__________分公司辦妥抵押物的保險手續(xù)，投保金額不得低于抵押物的總價值，投保期限應長于貸款期限1－3個月，保險單正本須注明貸款人為第一受益人，并將保險單正本送交貸款人。7．2在購房與貸款過程中所涉及的契稅、保險、法律手續(xù)、抵押登記、抵押物的處置等費用，均由借款人支付。a．借款人在貸款不足________年（含________年）內提前還款，應向貸款人繳付提前還款金額的百分之一補償金；b．借款人在獲得超過________年后提前還款，應向貸款人繳付提前還款金額0．5％的補償金。6．2提前還款只限于還款期序的倒序進行，而不能抵沖即將到期的貸款或下期的還款。由貸款人在還款到期日，主動在購房專戶中扣除其款項，無須事先通知借款人。第五條還款5．1借款人應遵照本通用版合同．3條款規(guī)定，按時償還。第四條提款 借款人不可撤銷地授權貸款人，根據(jù)“預購房合同”規(guī)定，當貸款人收到房產(chǎn)商付款通知書后，主動將貸款劃入房產(chǎn)商在貸款人處開立的帳戶，并借記借款人帳戶。2．3結息方式：______________________________第三條貸款條件3．1借款人必須向貸款人提供下列資料：a．《房產(chǎn)抵押貸款申請書》和《貸款申請人資料》；b．與房產(chǎn)商簽訂《預購房合同正本》或《購房契約》；c．房產(chǎn)商出具的購房預付款的憑證。b采用__________個月浮動。第二條利率和利息的計算2．1貸款利率為“倫敦銀行同業(yè)拆放利率”加__________個百分點（b＋％）。自________年____月____日至________年____月____日止。第一條貸款幣種、金額和期限1．1貸款幣種：____________________1．2貸款最高額為__________元（大寫__________元）整。第十條 本合同一式三份，雙方各執(zhí)一份，另一份辦理股權質押登記用。第九條 甲、乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議時，應友好協(xié)商解決。第六條 本合同生效后，任何一方不得擅自變更或解除本合同，除非雙方另行達成書面合同。第三條 甲方應在本合同簽署之日起___________日內就本合同質押事宜征得a公司董事會決議同意，并在a公司股東名冊上辦理出質股份的登記手續(xù)，并將股權證書交給乙方保管。第二條 質押合同標的，包括但不限于該等股權應得紅利及其他收益。十四、本合同一式 份，甲、乙雙方各持 份，主管部門備案 份。十二、本合同未盡事宜，甲乙雙方協(xié)商可簽訂補充協(xié)議。九、乙方因隱瞞抵押財產(chǎn)存在共有、爭議、被查封、被扣押或已經(jīng)設定過抵押權等情況，給甲方造成經(jīng)濟損失的應給甲方賠償，并賠償甲方主合同借款總額10%的違約金。八、乙方違反合同約定，擅自處分抵押財產(chǎn)的其行為無效。六、本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，自合同生效之日乙方無權變賣、轉移、轉贈、轉賣、抵押資產(chǎn)。五、乙方未返還甲方借款或不能按時支付利息前，該抵押具有不可撤銷性。三、乙方應按甲方的要求妥善保管抵押財產(chǎn)，如有政府征用等情況，甲方有權對補償款予以提存或者乙方提前償還全部價款。二、乙方同意用 的土地使用權做該筆借款的抵押，土地使用權證號為： ，使用權人為： 。甲方(公章或印章)_________________法定代表人或個人(簽字)___________(或授權代理人)___________年__________月__________日乙方(公章)_______________________法定代表人(簽字)_________________(或授權代理人)___________年__________月__________日抵押貸款合同范本7甲方： (貸款人)乙方： (借款人)一、甲方于 年 月 日向乙方借款 元，借款期限 年，從 年 月 日起到 年 月 日止。第二十六條 本合同正本一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。第二十四條 因本合同發(fā)生的爭議，經(jīng)協(xié)商不能達成一致意見，應當向乙方所在地人民法院提起訴訟。第二十二條本合同有效期內，甲、乙任何一方不得擅自變更或解除合同。、違約金(包括罰息)和賠償金等。第二十一條 乙方依法處分抵押物所得的價款，按下列順序分配：。第二十條甲方因隱瞞抵押物存在共有、爭議、被查封、被扣壓或已設定抵押權等情況而給乙方造成經(jīng)濟損失的，應向乙方支付借款合同項下貸款金額_________%違約金，違約金不足以彌補乙方損失的，甲方還應就不足部分予以賠償。、第十條、第十一條、第十二條、第十三條、第十四條、第十五條約定義務或發(fā)生其他嚴重違約行為。第十八條 借款合同履行期限屆滿，借款人未能清償債務，乙方有權以抵押物折價或者以拍賣、變賣抵押物所得價款優(yōu)先受償，實現(xiàn)抵押權。甲方將預售出的房地產(chǎn)權情況列出清冊，報送乙方備案。乙方書面同意甲方建造定著物的，該定著物一并抵押。第十五條抵押期間，未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得贈與、出售、出租、轉讓、再抵押或以其他任何方式處分本合同項下的抵押物第十六條 抵押期間，經(jīng)乙方書面同意，甲方轉讓抵押物所得的價款應優(yōu)先用于向乙方提前清償所擔保的債權。第十三條借款合同有效期內，甲方不得以任何理由中斷或撤銷保險，否則，乙方有權代為投保，一切費用由甲方負擔。保險單證由乙方代為保管。第十條抵押期間，甲方有義務妥善保管抵押物，保持抵押物完好無損，并隨時接受乙方的檢查。第七條抵押擔保的范圍：貸款金額(大寫)元及利息、借款人應支付的違約金(包括罰息)和賠償金以及實現(xiàn)貸款債權和抵押權的費用(包括律師費、訴訟費等)第八條 本合同的效力獨立于被擔保的借款合同，借款合同無效不影響本合同的效力。甲方以所購期房作抵押，在借款合同生效之日將購房合同、抵押登記證明交乙方執(zhí)管。第五條甲方保證對抵押物依法享有所有權或處分權。甲方（公章）_________ 乙方（公章）_________法定代表人（簽字）_________ 法定代表人（簽字）__________________年____月____日_____年____月____日抵押貸款合同范本6合同編號：_______年_______字第_______號抵押人(甲方)______________________________住所：________________________________________電話：________________________________________郵政編碼：____________________________________開戶金融機構及帳號：__________________________抵押權人(乙方)____________________________住所：________________________________________法定代表人(或授權代理人)__________________電話：________________________________________郵政編碼：____________________________________為確保乙方與_____________ 簽訂的_____________號借款合同(以下簡稱借款合同)的履行，甲方愿意以其有權處分的財產(chǎn)作抵押，乙方經(jīng)審查，同意接受甲方的財產(chǎn)抵押，甲、乙雙方根據(jù)有關法律規(guī)定，經(jīng)協(xié)商一致，約定如下條款：第一條 甲方以“抵押物清單”所列之財產(chǎn)設定抵押。第十四條 借款人如不能按時還款，自逾期 天后，抵押權人則可以變賣抵押物以挽回損失其他條款第十四條 本合同自甲方、乙方、丙方簽章之后生效，本合同中的抵押條款在辦妥抵押登記之后生效。抵押物的《他項權利證書》或抵押登記證明交由抵押權人保管。第十二條 抵押權人可以單方憑經(jīng)過公證的本《抵押借款合同》到登記部門辦理二次抵押登記手續(xù)并領取《它項權利證書》。第十條 抵押期限自抵押登記之日起至主債務履行完畢止。抵押條款第八條 抵押物為 ，現(xiàn)抵押人同意以該資產(chǎn)的剩余價值作為抵押，為本《借款合同》下的借款做擔保。（一）乙方違反本合同借款條款中的任何條款；（二）根據(jù)擔保條款的約定，因抵押人、抵押物發(fā)生變故或抵押人違反擔保條款的約定，致使抵押人需提前履行義務或甲方提前處分抵押物的；（三）乙方發(fā)生其他可能影響歸還甲方借款本息的行為。如推遲歸還借款，乙方應當按日支付滯納金 。第五條 借款的償還：利息按月結清，月初支付當月利息。如實際放款日與該日期不符，以實際放款日期為準。若遇中國人民銀行基準貸款利率調整，借款期限在一年（含）以下的，本合同所約定利率不變；借款期限超過一年的，則利率根據(jù)中國人民銀行利率政策調整而作相應的調整，且貸款人不再另行通知借款人和抵押人。實際放款日期與上述約定不一致的，以借款借據(jù)為準。第一條借款金額、種類與用途：貸款人同意向借款人發(fā)放貸款人民幣（大寫）_________，借款種類為_________，借款用途為_________。業(yè)務執(zhí)行完畢后，自動失效。十三、本協(xié)議一式四份，甲乙雙方各執(zhí)貳份。(4) 甲方收取了保證金后不按本協(xié)議第九條(七)項約定方式辦理，甲方按所收保證金全額退還給乙方。致使業(yè)務不能進行，對此甲方全額退還乙方所交費用。十一、違約責任：(1) 甲方人員到達乙方所在地后，貸款銀行若不能按本條款約定方式辦理存、貸款業(yè)務，甲方可自行離開，乙方所交費用不退。以上環(huán)節(jié)均在貸款銀行同時辦理。甲方協(xié)同乙方與貸款銀行按正常程序開具大額存單和質押寫貸款手續(xù)。然后甲方辦理轉定。重點咨詢貸款銀行是否同意按本約定的方式辦理存、貸款并按甲方提供的“銀行承諾書”樣本簽發(fā)給存單受益人。(5)甲方人員到達后：查驗乙方企業(yè)相關法律文本(營業(yè)執(zhí)照、企業(yè)代碼、稅務登記證、貸款卡)是否齊備。(3)甲方受理后，(乙方貸款主體資格和貸款項目可行性認定由乙方貸款銀行審查確認)即向乙方發(fā)出受理商務函，明確具體的操作日程及安排。擬建項目可行性報告及批復立項文件等?！般y行承諾書”由乙方銀行簽署。九、操作程序：(1)甲乙雙方確認本操作協(xié)議條款，乙方申請的貸款銀行確認簽發(fā)書面“承諾書”。五、貸款銀行：乙方安排的貸款銀行須是一級支行以上單位(不包括城市商業(yè)銀行和信用社)六、財務回報：乙方向甲方一次性支付存單面值20%的回報(中介費另行承諾)七、存單質押風險規(guī)避：甲方開具的人民幣大額存單在用于為乙方向銀行貸款后，為確保甲方的資金安全，乙方所貸款的銀行須向大額存單受益人出具書面“銀行承諾書”(見附件)八、本息回收：甲方所質押的存款單期滿前30天，乙方應主動、積極自行平倉還貸，解除質押，保證存單受益人按時提取存款。二、存款期限：三年定期(到期收取本息)三、存款受益人：甲方。甲方：(簽字、蓋章)乙方：(簽字、蓋章)年月日抵押貸款合同范本4甲方(銀主方)乙方(項目方)甲方為支持乙方開發(fā)項目，協(xié)助乙方籌措建設資金，特安排資金在乙方開戶行辦理定期存款，開具人民幣大額存單，并將存單用于乙方質押寫貸款。公民之間也可以無息借款)三、借款期限(寫明具體的年、月、日)四、還款日期和方式五、違約責任六、本協(xié)議自年月日生效。一、乙方貸給甲方人民幣元，于年月日前交付甲方。 二、貸款利息(應按國家規(guī)定的標準約定具體的利息，不得超過國家規(guī)定的標準。抵押貸款合同范本3甲方(借款人)：(寫明借款人的基本情況) 乙方(貸款人)：(同上) 甲乙雙方就下列事宜達成一致意見，簽訂本協(xié)議。6．2 提前還款只限于還款期序的倒序進行，而不能抵沖即將到期的貸款或下期的還款。由貸款人在還款到期日，主動在購房專戶中扣除其款項，無須事先通知借款人。第五條 還款5．1 借款人應遵照本合同1．3條款規(guī)定，按時償還。第四條 提款借款人不可撤銷地授權貸款人，根據(jù)“預購房合同”規(guī)定，當貸款人收到房產(chǎn)商付款通知書后，主動將貸款劃入房產(chǎn)商在貸款人處開立的帳戶，并借記借款人帳戶。2．3 結息方式：