【正文】 本（原件）； （復(fù)印件1份，加蓋單位公章）； （復(fù)印件1份，加蓋單位公章）； 、總經(jīng)理的任職文件，企業(yè)經(jīng)濟(jì)技術(shù)、財(cái)務(wù)等負(fù)責(zé)人的任職文件及職稱證件、企業(yè)專業(yè)技術(shù)人員的職稱證件（復(fù)印件1份，驗(yàn)原件）；，有職稱的建筑、結(jié)構(gòu)、財(cái)務(wù)、房地產(chǎn)及有關(guān)經(jīng)濟(jì)類的專業(yè)管理人員不少于6人，持有資格證書的專職會(huì)計(jì)人員不少于2人（復(fù)印件1份，驗(yàn)原件）； （提供公司已取得的許可證和文件，如國(guó)有土地使用證、規(guī)劃許可證、商品房預(yù)售許可證等，驗(yàn)原件，留復(fù)印件1份，加蓋單位公章）。九、行政許可辦理期限 自受理之日起7個(gè)工作日。市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局房地產(chǎn)管理處聯(lián)系電話：63139254。受理地點(diǎn)：呈貢新區(qū)市級(jí)行政中心綜合樓昆明市人民政府行政審批服務(wù)中心市住建局窗口。三、行政許可數(shù)量及方式無數(shù)量限制，符合條件即予許可。九、行政許可辦理期限 自受理之日起7個(gè)工作日。五、申請(qǐng)材料1．房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)申報(bào)表（一式二份，封面加蓋單位公章，需提供電子文檔）； 2．企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本（復(fù)印件1份，加蓋單位公章，驗(yàn)原件）； 3．企業(yè)公司章程復(fù)印件1份（加蓋單位公章）；4．法人代表、總經(jīng)理的任職文件，企業(yè)經(jīng)濟(jì)技術(shù)、財(cái)務(wù)等負(fù)責(zé)人的任職文件及職稱證件，企業(yè)專業(yè)技術(shù)人員的職稱證件（復(fù)印件1份，驗(yàn)原件）；5．有職稱的建筑、結(jié)構(gòu)、財(cái)務(wù)、房地產(chǎn)及有關(guān)經(jīng)濟(jì)類的專業(yè)管理人員不少于6人，專職會(huì)計(jì)人員不少于2人（提供經(jīng)勞動(dòng)和社會(huì)保障部門備案的勞動(dòng)合同及職稱證書原件，復(fù)印件1份）；6．房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目批準(zhǔn)文件（如國(guó)有土地使用證、或土地出讓合同，復(fù)印件1份，加蓋單位公章，驗(yàn)原件）。十一、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)申報(bào)表下載“中華人民共和國(guó)住房與城鄉(xiāng)建設(shè)部”網(wǎng)站——辦事大廳——房地產(chǎn)市場(chǎng)監(jiān)管司——房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)核準(zhǔn)——表格下載。六、行政許可程序（一）申請(qǐng)人先向企業(yè)所在縣、區(qū)住建局提交材料進(jìn)行初審；（二）初審蓋章后，申請(qǐng)人向昆明市人民政府行政審批服務(wù)中心市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局窗口提交申請(qǐng)材料——市住建局窗口核驗(yàn)材料，符合條件的出具受理通知單——市住建局房地產(chǎn)管理處審核——報(bào)局分管領(lǐng)導(dǎo)審核——核準(zhǔn)后報(bào)省住建廳備案和編號(hào)——申請(qǐng)人到市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局窗口領(lǐng)取四級(jí)資質(zhì)證書。十二、有效期限資質(zhì)證書有效期3年。六、行政許可程序（一）申請(qǐng)人先向企業(yè)所在縣、區(qū)住建局提交材料進(jìn)行初審；（二）初審蓋章后，申請(qǐng)人向昆明市人民政府行政審批服務(wù)中心市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局窗口提交申請(qǐng)材料——市住建局窗口核驗(yàn)材料，符合條件的出具受理通知單——市住建局房地產(chǎn)管理處審核——報(bào)局分管領(lǐng)導(dǎo)審核——核準(zhǔn)后報(bào)省住建廳備案和編號(hào)——申請(qǐng)人到市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局窗口領(lǐng)取三級(jí)資質(zhì)證書。十三、行政許可年審或年檢 房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)有效期為三年，資質(zhì)證有效期滿前一個(gè)月到市住建局重新審核換證。七、行政許可受理機(jī)關(guān)受理機(jī)關(guān)：昆明市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局。請(qǐng)問貴局，以后如果發(fā)生水、電、氣、消防事故，小區(qū)業(yè)主找誰負(fù)責(zé)？以上問題，敬請(qǐng)貴局予以重視、回復(fù)、處理，謝謝！仁懷市朝陽公寓小區(qū)業(yè)主2012年8月31日第五篇：昆明市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局昆明市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局02 房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)審核及審批第1項(xiàng)申請(qǐng)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)二級(jí)資質(zhì)一、行政許可內(nèi)容房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)二級(jí)資質(zhì)審核。以2單元4號(hào)套房面積為例，（由業(yè)主在鋪地板磚時(shí)多次親手測(cè)量得出），加上墻體面積，最多不超過110平方米，則其余面積。今年4月底，業(yè)主本欲起訴房開商，貴局房管科負(fù)責(zé)人勸告說房產(chǎn)證馬上就可以辦下，不要起訴房開商。朝陽公寓由遵義朝燦房地產(chǎn)公司開發(fā)，于2009年4月開始交房，設(shè)計(jì)住戶54戶，已入住52戶，另有1戶正在裝修，遺留問題很多，業(yè)主多次和房開商聯(lián)系，向貴局反映，但都未得到解決。四、本部門決算等財(cái)務(wù)工作開展情況一是進(jìn)一步完善預(yù)算編制。（一）資產(chǎn)負(fù)債結(jié)構(gòu)情況。（三）年末結(jié)轉(zhuǎn)和結(jié)余情況。當(dāng)年預(yù)算支出完成率為64%。包括土地出讓金收入500萬元、國(guó)家項(xiàng)目資金，政府投資的市政重點(diǎn)工程建設(shè)資金，其他渠道短信的項(xiàng)目建設(shè)資金等。同時(shí)，根據(jù)市委、市政府工作要求，結(jié)合部門工作實(shí)際，研究制定了《關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)工作紀(jì)律外出報(bào)備及實(shí)績(jī)考評(píng)工作的通知》（松建黨〔2016〕30號(hào)），重申了住 建系統(tǒng)“十項(xiàng)規(guī)定”，嚴(yán)查亂作為、不作為、慢作為等問題。四是扶貧攻堅(jiān)成效顯著。供水供氣等公用事業(yè)快速發(fā)展，新建供水管網(wǎng)38公里，建成管網(wǎng)總長(zhǎng)達(dá)到324公里，覆蓋面積達(dá)65平方公里。（二）當(dāng)年取得的主要事業(yè)成效。，大多為宏觀指導(dǎo)、電話指導(dǎo)，間接服務(wù)多，深入實(shí)地進(jìn)行督查，抓落實(shí)相對(duì)較少。，存在讓群眾反復(fù)跑腿等現(xiàn)象。第二篇：住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局XX市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局“強(qiáng)兩基、重民生、轉(zhuǎn)方式、促發(fā)展”主題活動(dòng)查擺問題情況報(bào)告市主題活動(dòng)辦公室：“強(qiáng)兩基、重民生、轉(zhuǎn)方式、促發(fā)展”主題活動(dòng)開展以來，我局緊緊圍繞活動(dòng)實(shí)施方案要求，從實(shí)際工作入手，堅(jiān)持把改善民生作為開展主題活動(dòng)的落腳點(diǎn)，深入開展主題活動(dòng)，特別是主題活動(dòng)進(jìn)入查擺問題環(huán)節(jié)以來，我局結(jié)合市活動(dòng)辦要求通過發(fā)放征求意見表、走訪服務(wù)對(duì)象、設(shè)置投訴意見箱、公開投訴電話、網(wǎng)上征求意見和專題調(diào)研等形式廣泛征求社會(huì)各界意見，深刻查找在基層基礎(chǔ)、改善民生、信訪穩(wěn)定、方式轉(zhuǎn)變等方面存在的問題。要積極創(chuàng)新工作思路和抓落實(shí)的方法，努力在求實(shí)效上下功夫。由局政工科牽頭，局紀(jì)工委參與。（境）旅游，進(jìn)一步完善和落實(shí)各項(xiàng)監(jiān)管制度。由局辦公室負(fù)責(zé)。、失職瀆職的案件，重點(diǎn)領(lǐng)域和關(guān)鍵環(huán)節(jié)中的違紀(jì)違法案件，嚴(yán)重違反政治紀(jì)律和組織人事紀(jì)律的案件，重大責(zé)任事故、群體性事件涉及的失職瀆職及背后的腐敗案件；嚴(yán)肅查辦商業(yè)賄賂案件，加大對(duì)行賄行為的處罰力度；嚴(yán)肅查辦發(fā)生在基層單位和重點(diǎn)崗位以權(quán)謀私、濫用職權(quán)的案件。由局政策法規(guī)科牽頭，市招標(biāo)辦、建設(shè)工程交易中心、房產(chǎn)交易中心、審批中心窗口參與。由局紀(jì)工委負(fù)責(zé)。由局紀(jì)工委牽頭，有關(guān)科室參與。“以人為本、執(zhí)政為民”主題教育，組織好“十個(gè)一”教育活動(dòng)。由局機(jī)關(guān)黨總支牽頭，局政工科、紀(jì)工委參與。由局政工科牽頭，局機(jī)關(guān)黨總支、辦公室參與。、廉政監(jiān)察和效能監(jiān)察，實(shí)行行政執(zhí)法責(zé)任制。由局城市建設(shè)科牽頭，市建管辦參與。加強(qiáng)對(duì)政治紀(jì)律執(zhí)行情況的監(jiān)督檢查。積極協(xié)助各級(jí)紀(jì)檢監(jiān)察和檢察機(jī)關(guān)工作，嚴(yán)肅查辦領(lǐng)導(dǎo)干部貪污賄賂、失職瀆職、濫用職權(quán)、違反政治紀(jì)律和組織人事紀(jì)律的案件，嚴(yán)厲懲處利用人事權(quán)、審批權(quán)、執(zhí)法權(quán)謀取非法利益的行為。加強(qiáng)對(duì)商品房預(yù)售資金、住宅專項(xiàng)維修資金、住房保障資金管理使用情況的監(jiān)督檢查。嚴(yán)禁利用職權(quán)和職務(wù)上的影響為個(gè)人、親屬及身邊工作人員謀取利益，嚴(yán)禁違反規(guī)定干預(yù)和插手市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)活動(dòng)。以治庸治懶治散為重點(diǎn)加強(qiáng)機(jī)關(guān)作風(fēng)建設(shè)，認(rèn)真貫徹落實(shí)改進(jìn)機(jī)關(guān)作風(fēng)優(yōu)化發(fā)展環(huán)境“十要十不準(zhǔn)”和黨政機(jī)關(guān)事業(yè)單位實(shí)行禁酒制度的規(guī)定，扎實(shí)開展與行風(fēng)評(píng)議和“萬人評(píng)機(jī)關(guān)”、“萬人評(píng)窗口”活動(dòng)相關(guān)的工作，切實(shí)整改人民群眾反映比較集中的熱點(diǎn)、難點(diǎn)問題，有效提高審批服務(wù)和窗口建設(shè)水平，深入踐行“滿意在住建”和“馬上辦”理念，努力塑造住房城鄉(xiāng)建設(shè)系統(tǒng)的良好形象。第一篇：煙臺(tái)市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局2011年黨風(fēng)煙臺(tái)市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局2011年黨風(fēng)廉政建設(shè)和反腐敗工作實(shí)施意見2011年，煙臺(tái)市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局黨風(fēng)廉政建設(shè)和反腐敗工作的指導(dǎo)思想是：全面貫徹黨的十七大和十七屆五中全會(huì)精神，按照中央和省、市紀(jì)委的工作部署，緊緊圍繞服務(wù)改革發(fā)展穩(wěn)定的大局，堅(jiān)持反腐倡廉戰(zhàn)略方針，認(rèn)真執(zhí)行黨風(fēng)廉政建設(shè)責(zé)任制，不斷完善懲治和預(yù)防腐敗體系，努力加強(qiáng)行風(fēng)建設(shè)，切實(shí)提高反腐倡廉工作科學(xué)化水平，為住房城鄉(xiāng)建設(shè)事業(yè)又好又快發(fā)展提供有力保證。大力弘揚(yáng)批評(píng)和自我批評(píng)的優(yōu)良作風(fēng)，堅(jiān)持黨的民主集中制，始終保持共產(chǎn)黨人的蓬勃朝氣、昂揚(yáng)銳氣和浩然正氣。堅(jiān)決整治領(lǐng)導(dǎo)干部違規(guī)收受禮金問題，嚴(yán)禁領(lǐng)導(dǎo)干部以各種名義接受管理和服務(wù)對(duì)象以及其他與行使職權(quán)有關(guān)系的單位或個(gè)人的禮金和各種有價(jià)證券、支付憑證。加強(qiáng)對(duì)建設(shè)工程質(zhì)量、建筑施工安全生產(chǎn)以及直管公房、大型公共場(chǎng)所用房安全管理情況的監(jiān)督檢查，加大責(zé)任事故調(diào)查處理力度。五是嚴(yán)肅查辦違紀(jì)違法案件。二、責(zé)任分工（一）加強(qiáng)監(jiān)督檢查，保證科學(xué)發(fā)展各項(xiàng)措施的貫徹落實(shí)。確保工程建設(shè)廉潔高效。由局政工科負(fù)責(zé)。嚴(yán)格執(zhí)行民主集中制。、領(lǐng)導(dǎo)干部雙重組織生活、領(lǐng)導(dǎo)點(diǎn)評(píng)黨員等制度。（三）加快推進(jìn)懲治和預(yù)防腐敗體系建設(shè)，認(rèn)真做好反腐倡廉經(jīng)常性工作?！凹訌?qiáng)制度建設(shè)、創(chuàng)廉潔高效機(jī)關(guān)”活動(dòng)，圍繞促進(jìn)廉潔勤政、提高行政效能、加強(qiáng)內(nèi)部管理等方面，建立完善各項(xiàng)制度。嚴(yán)格執(zhí)行領(lǐng)導(dǎo)干部廉政談話、信訪約談和函詢等制度。抓好網(wǎng)上行政審批和網(wǎng)上行政審批電子監(jiān)察系統(tǒng)建設(shè)，積極推進(jìn)科技防腐工作。由局信訪辦牽頭，局建筑行業(yè)發(fā)展科、工程建設(shè)管理科、市開發(fā)辦等科室、單位參與。、研討會(huì)、論壇過多過濫問題的專項(xiàng)治理。由局紀(jì)工委牽頭，局辦公室參與?！饵h政領(lǐng)導(dǎo)干部選拔任用工作責(zé)任追究辦法》等四項(xiàng)監(jiān)督制度落實(shí)情況的督查。各單位、科室要按照局工委的統(tǒng)一部署，緊密結(jié)合