【正文】 的終結(jié)文書生效日,為抵債資產(chǎn)取得日,不動產(chǎn)和股權(quán)應(yīng)自取得日起2年內(nèi)予以處置。第三十六條 擬處置的抵債資產(chǎn)，由風(fēng)險管理委員會審議確定處置底價及可下降幅度。第四十二條除法律法規(guī)規(guī)定債權(quán)與債務(wù)關(guān)系已完全終結(jié)的情況外，本行取得的抵債資產(chǎn)不足償還全部貸款本息（含表內(nèi)表外利息）的差額，應(yīng)依法繼續(xù)追償，追償未果的按規(guī)定進(jìn)行核銷和沖減。在接受、保管、處置抵債資產(chǎn)過程中,有下列情況之一者,應(yīng)視情節(jié)輕重進(jìn)行處理。第七章附則第四十七條本辦法由XX制定、解釋和修改。4．承擔(dān)因無處分權(quán)和違反相關(guān)規(guī)定所產(chǎn)生的一切責(zé)任。七、如本協(xié)議所確認(rèn)的抵債行為未生效，本協(xié)議對各方均不具有法律約束力。確保甲方不因該抵債行為受到乙方其他債權(quán)人的干擾。七、如本協(xié)議所確認(rèn)的抵債行為未生效，本協(xié)議對各方均不具有法律約束力。甲方得到受讓人抵債物已交付的書面證明。三、乙方的保證確保自己對抵貸資產(chǎn)擁有合法的處分權(quán)，并無其他任何產(chǎn)權(quán)糾紛。3．甲方得到受讓人抵債物已交付的書面證明。2．確保抵債行為符合法律、法規(guī)及公司章程所規(guī)定的程序。(六)擅自將抵債資產(chǎn)轉(zhuǎn)為自用資產(chǎn)的。抵債資產(chǎn)處置時，應(yīng)將已計提的抵債資產(chǎn)減值準(zhǔn)備一并結(jié)轉(zhuǎn)損益。第四十條抵債金額超過債權(quán)本息總額的部分，不得先行向?qū)Ψ街Ц堆a(bǔ)價，如人民法院判決、仲裁或協(xié)議規(guī)定本行須支付補(bǔ)價的，待抵債資產(chǎn)變現(xiàn)后，將變現(xiàn)所得價款扣除抵債資產(chǎn)在保管、處置過程中發(fā)生的各項支出、加上抵債資產(chǎn)在保管、處置過程中的收入后，將實際超出債權(quán)本息的部分退給對方。第三十四條處置抵債資產(chǎn)審批、備案材料主要包括：（一）處置抵債資產(chǎn)的申請（或決定）報告；（二）抵債資產(chǎn)的處置方式、計價依據(jù)、預(yù)計變現(xiàn)價值、管理成本等情況分析；（三）損益成因分析、應(yīng)吸取的教訓(xùn)；（四）處置抵債資產(chǎn)過程中有關(guān)的法律文書、會議紀(jì)要等主要材料的復(fù)印件；（五）其他需要提交的相關(guān)材料。核對應(yīng)做到賬簿一致和賬實相符，若有不符的，查明原因，視情節(jié)追究相關(guān)人員責(zé)任。第二十四條 風(fēng)險管理委員會對上報的抵債方案進(jìn)行審議，并進(jìn)行投票表決。通過訴訟或仲裁程序,由終結(jié)的裁決文書確定。抵債資產(chǎn)欠繳的稅費和取得抵債資產(chǎn)支付的相關(guān)稅費應(yīng)在確定其抵債價值時予以扣除。（十）土地所有權(quán)。第十六條第 下列財產(chǎn)一般不得用于抵償債務(wù):（一）法律規(guī)定的禁止流通物。第十一條風(fēng)險管理部主要負(fù)責(zé)：（一）負(fù)責(zé)對以物抵債方案及相關(guān)材料進(jìn)行審批及上報；（二）負(fù)責(zé)選聘中介資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)；（三）負(fù)責(zé)以物抵債協(xié)議等合同文本和相關(guān)法律手續(xù)的審查；（四）負(fù)責(zé)對以物抵債資產(chǎn)的相關(guān)材料和檔案的管理；（五）負(fù)責(zé)對抵債資產(chǎn)的財產(chǎn)及手續(xù)的保管。第三條本辦法所稱抵債資產(chǎn)計價價值是指本行取得抵債資產(chǎn)后，扣除抵債資產(chǎn)接收過程中發(fā)生的相關(guān)稅費，計入抵債資產(chǎn)科目的金額。??2．為了盡快收回資金，甲方委托乙方將上述房產(chǎn)依法變現(xiàn)，變現(xiàn)款應(yīng)在_____月內(nèi)全部支付給甲方。需要補(bǔ)充和修訂的抵債資產(chǎn)管理制度應(yīng)盡快完善，并付諸實施；二是通過培訓(xùn)、警示教育等方式，提高相關(guān)崗位從業(yè)人員的專業(yè)技能及風(fēng)險意識，督導(dǎo)其勤勉履職，降低道德風(fēng)險的觸發(fā)概率；三是充分認(rèn)識內(nèi)部監(jiān)督檢查對風(fēng)險管理的推動作用，提高內(nèi)部檢查的質(zhì)量，促進(jìn)帳務(wù)處理和業(yè)務(wù)操作規(guī)范性的提升。發(fā)現(xiàn)問題的過程：由于在該企業(yè)的抵債資產(chǎn)檔案里有兩份分別為1210萬元和730萬元貸款合同，而抵押物為同一抵押物魯東大廈，該行是依據(jù)1210萬元貸款的本息向法院提起訴訟，而依據(jù)法院裁定獲得的7797708元抵債資產(chǎn)沖減的卻是730萬元貸款的債權(quán)，當(dāng)詢問相關(guān)經(jīng)辦人員為何不同時將兩筆貸款同時提起訴訟以獲得更多抵債權(quán)益時，被告之不清楚。檢查中發(fā)現(xiàn)，2002年12月24日，（抵債資產(chǎn)入賬固定資產(chǎn)科目），列入應(yīng)收墊付訴訟款科目；2001年，將統(tǒng)一路97號房產(chǎn)的2萬元租金收入列入了抵貸資產(chǎn)科目。檢查中發(fā)現(xiàn)，2001年1月19日，該行向中信房地產(chǎn)開發(fā)公司發(fā)放了1200萬元和1500萬元兩筆流動資金貸款，期限均為2001年1月19日至2002年1月19日。檢查中發(fā)現(xiàn)，該行在收取抵債資產(chǎn)某酒店承租人賀某租金時，于2004年11月份從物業(yè)管理公司代為收取的租金總額中返回了賀某10萬元，事由是賀某代該酒店歸還了以前的10萬元歷史借款。實質(zhì)是被異地法院執(zhí)行強(qiáng)行拉走，并留下該法院的一份民事裁定書。接收的抵債資產(chǎn)難以確權(quán)。檢查中發(fā)現(xiàn)，該行的資產(chǎn)處置委員會暫未有專門的配套制度，雖部分制度中對委員會的運(yùn)作有一定的描述和規(guī)定，但內(nèi)容較為簡單，明細(xì)化程度不高。檢查實施過程： 組織培訓(xùn) 召開了檢查進(jìn)點會談 學(xué)習(xí)該行不同時期有關(guān)抵債資產(chǎn)的相關(guān)規(guī)定 實施檢查工作量：檢查共投入120個工作日，涉及金額36472萬元，檢查共發(fā)現(xiàn)六大類方面的問題。從本次該行提供的內(nèi)部檢查檔案情況看，自2000年以來，該行及上級行在內(nèi)部檢查中雖然對抵貸資產(chǎn)管理方面的內(nèi)容有所涉及，但全面性及深入性不夠。發(fā)現(xiàn)問題的過程：主要是通過翻閱該行有關(guān)抵債資產(chǎn)方面的分戶資料，詢問相關(guān)經(jīng)辦人員以及對比資料中關(guān)聯(lián)材料是否存在時間上的先后關(guān)系發(fā)現(xiàn)上述問題。以虛增抵債資產(chǎn)價值套取銀行資金，部分款項去向不明。發(fā)現(xiàn)問題的過程：主要是通過翻閱該行有關(guān)抵債資產(chǎn)的分戶帳以及租金臺帳，通過借貸方的對比發(fā)現(xiàn)可疑之處，再調(diào)閱發(fā)生日的傳票從而確定事實。檢查中發(fā)現(xiàn)的主要問題問題五：賬務(wù)處理方面的問題。１、為訴訟目的與企業(yè)共同編造具有不真實內(nèi)容的貸款合同，不正當(dāng)獲取抵貸資產(chǎn)。本次檢查，通過現(xiàn)場檢查意見書的方式向被查機(jī)構(gòu)提出以下五點意見：（一）組織抵貸資產(chǎn)全面清查，掌控真實資產(chǎn)狀況。要求該行要加強(qiáng)信貸管理，做好授信業(yè)務(wù)的盡職工作，杜絕此類情況的發(fā)生；對資產(chǎn)入賬價值與法院裁定不符的情況，建議該行以法院裁定為入賬依據(jù)，調(diào)整賬務(wù)；對因違規(guī)