【正文】 司全體參與的過程，只有較好地有戰(zhàn)略、有計(jì)劃性地做好開盤前充足準(zhǔn)備；有執(zhí)行力、有戰(zhàn)斗力地做好開盤過程中有的放矢；有目的性、有技巧性地做好開盤后的各項(xiàng)工作；才能夠打好項(xiàng)目開盤銷售這仗，才能夠?yàn)楣緞?chuàng)造佳績。客戶填寫完成認(rèn)購書后至財(cái)務(wù)區(qū)，由審單員進(jìn)行審核，審核無誤后由財(cái)務(wù)須收回之前開具的誠意金收據(jù)，并為客戶從新開具一份誠意金轉(zhuǎn)房款的收據(jù)，同時(shí)將認(rèn)購書客戶聯(lián)交給客戶收回財(cái)務(wù)聯(lián)與銷售聯(lián)，銷售聯(lián)由臵業(yè)顧問收回。主持人向客戶和來賓宣布選房說明及獎(jiǎng)項(xiàng)說明，并宣布選房時(shí)間從9：30正式開始； 各區(qū)域工作人員就位 主持人宣布選房正式開始并叫號，請 負(fù)責(zé)簽訂認(rèn)購協(xié)議書的工作人員在客戶交完正式定金后開始工作；負(fù)責(zé)現(xiàn)場接待新客戶的工作人員配合接待新客戶并提供服務(wù) 叫 位）9：30 進(jìn) 12：30 13：00 保潔隨時(shí)保持場面清潔，保安負(fù)責(zé)現(xiàn)場秩序取款車場外就位播放與項(xiàng)目氣質(zhì)相符的背景音樂（音量以不影響主持人 號及講話為宜）現(xiàn)場媒體可進(jìn)行采訪與報(bào)道（配合采訪人員事先安排到選房同時(shí)，主持人公布抽獎(jiǎng)活動(dòng)開始，由請甲方抽獎(jiǎng)?lì)I(lǐng)導(dǎo) 行抽獎(jiǎng)（獎(jiǎng)項(xiàng)從三等獎(jiǎng)開抽），主持人核對并公布獎(jiǎng)項(xiàng)。環(huán)境也有相同的道理，環(huán)境是公眾的環(huán)境，廣廈城雖然在狹義上屬于業(yè)主，但在廣義上，它卻是社會(huì)生態(tài)環(huán)境的一個(gè)組成部分，項(xiàng)目開發(fā)的本意在于為全社會(huì)提供一個(gè)可以“共享”的優(yōu)良居住環(huán)境。9：55—10：00 主持人引言（介紹項(xiàng)目概況）注：開始導(dǎo)入正題，由主持人對項(xiàng)目的基本情況進(jìn)行介紹，并由此作為過渡本次開盤活動(dòng)的主題：＂播種綠色希望，共享綠色快意＂，最后介紹到場嘉賓。10：19—10：20 主持人活動(dòng)串詞 10：20—10：28 剪彩（合影、禮賓花）注：記者拍照記錄這個(gè)重大的時(shí)刻，同時(shí)禮賓花齊放宣告廣廈城的正式開盤。該初坯分兩個(gè)區(qū)域，大部分面積用來印手印，小部分面積用作領(lǐng)導(dǎo)題詞區(qū)。12：07—12：12 舞蹈表演（包括主持人節(jié)目介紹）12：12—12：22 抽獎(jiǎng)（包括主持人節(jié)目介紹）注：從300名已經(jīng)排號的準(zhǔn)客戶中抽出一等獎(jiǎng)一名，二等獎(jiǎng)二名，三等獎(jiǎng)三名（獎(jiǎng)品見后），增加活動(dòng)看點(diǎn)，吸引客戶留場?？傊_盤活動(dòng)將通過造型、色調(diào)、聲音、視覺等角度，全方位的進(jìn)行的生態(tài)主題的訴求，實(shí)現(xiàn)以項(xiàng)目開盤為契機(jī)，推廣項(xiàng)目和企業(yè)形象，為銷售奠定基礎(chǔ)的目的。作為剛接觸房管工作的新手，我不能說出何等深刻的事理，可是我知道：工作當(dāng)然是為了生計(jì)，可是比生計(jì)更可貴的，就是在工作充實(shí)挖掘自己的潛能，闡揚(yáng)自己的才干，做樸重而純正的工作，始終作一個(gè)清廉敬業(yè)的人。如鄭培平易近、祁愛群他們在各自通俗的崗位上締造了不服凡的業(yè)績，在人平易近心中樹起了一座座豐碑?！弊饕粋€(gè)清廉的人，必然要求我們耐得住寂寞，坐得住冷板凳，出淤泥而不染，作甘于貧寒的人。其次，敬業(yè)要追求完美。從當(dāng)今社會(huì)來看，做一個(gè)正直清廉、心系百姓、全心全意為人民服務(wù)的共產(chǎn)黨員，就能受到人民的愛戴?！安还芪覀兪欠裨陬I(lǐng)導(dǎo)崗位上，也不管我們手中握的是實(shí)權(quán)，還是虛權(quán)，權(quán)為民所用，利為民所謀，情為民所系”，這是我們每個(gè)國家公務(wù)員都必須具備的基本精神！有句口號說得好：不愛崗就會(huì)下崗，不敬業(yè)就會(huì)失業(yè)！愛崗敬業(yè)就是從我做起，從小事做起，從現(xiàn)在做起，寫好每一篇材料，搞好每一次檢查，接待好每一位辦事的人員，做好領(lǐng)導(dǎo)交辦的每件事情。再次，敬業(yè)還要講求奉獻(xiàn)?；叵胍荒昵暗奈?，嘻皮笑臉的就是管不住我自己的腿，這屋那屋溜溜達(dá)達(dá)的，還管不住我的嘴，屁的哄的，說點(diǎn)笑話，逗得大家嘻嘻哈哈的，中午哥們、姐們到一起情緒上來了，又喝二兩，云山霧罩順嘴胡說，時(shí)不時(shí)的還打點(diǎn)小麻將。三、調(diào)查范圍本次危舊房屋安全調(diào)查的范圍為鄭州市行政區(qū)域內(nèi)1990年1月1日前竣工并投入使用的各類房屋。（四）鑒定階段（XX年5月1日～7月31日）對危舊房屋安全狀況進(jìn)行技術(shù)鑒定，既是本次調(diào)查工作的重中之重，也是今后對房屋安全實(shí)行系統(tǒng)化、規(guī)范化管理的基礎(chǔ)。產(chǎn)權(quán)登記：初始登記3016件。私建戶數(shù)70戶，防治總收入134萬元。為進(jìn)一步規(guī)范房改房上市管理，制定《**縣房改房上市管理辦法》，促進(jìn)房地產(chǎn)市場的發(fā)展和存量住房的流通。推出了“背誦三字訣、實(shí)踐先進(jìn)性”活動(dòng)，結(jié)合房管實(shí)際，編寫了240字易學(xué)易記的先進(jìn)性教育活動(dòng)三字訣，成立黨員志愿服務(wù)隊(duì)，開展上門送證服務(wù)、扶貧結(jié)對、抗災(zāi)救災(zāi)、房管咨詢等活動(dòng)。建立打分制公示制，對每個(gè)黨員的德能勤績廉進(jìn)行打分?；顒?dòng)中（開盤操作）開盤活動(dòng)當(dāng)天活動(dòng)安排及選房現(xiàn)場工作流程：（按活動(dòng)9：30開始算）5：30活動(dòng)所需硬件項(xiàng)目如氣球、拱門、舞臺、桁架、噴繪、花籃、音響等全部到位，胸花、簽到本等擺放在接待臺上；6：00全體工作人員到位7：00音響開始調(diào)試、播放音樂項(xiàng)目工作人員到崗7：50主持人、禮儀小姐、鑼鼓隊(duì)、軍樂隊(duì)人員及其他演員到位主持人再次熟悉活動(dòng)流程8：208：50加活動(dòng)9：00個(gè)部分禮儀小姐在接待臺前做好準(zhǔn)備迎接來賓軍樂隊(duì)、鑼鼓隊(duì)在相應(yīng)位置站立，準(zhǔn)備表演 客戶陸續(xù)到來，禮儀小姐和負(fù)責(zé)接待的置業(yè)顧問共同迎接來賓，由禮儀小姐為來賓佩戴胸花、協(xié)助簽到之后，由置業(yè)顧問接待、引導(dǎo)就坐水飲招待，后返回“迎賓區(qū)”；外請政界領(lǐng)導(dǎo)、記者由指定人員接待陪同； 選房公布區(qū)投影儀安裝、調(diào)試，手提電腦到位； 將準(zhǔn)備好的講稿及通稿分別按人給到； 軍樂隊(duì)、鑼鼓隊(duì)、音響開始交替演奏； 攝影師開始攝像； 接聽熱線的工作人員到位（始終不離場）參加活動(dòng)的來賓基本已經(jīng)到齊，活動(dòng)即將開始 負(fù)責(zé)場內(nèi)工作人員邀請領(lǐng)導(dǎo)、嘉賓、準(zhǔn)業(yè)主到活動(dòng)現(xiàn)場參開盤活動(dòng)開始，基本按照活動(dòng)流程進(jìn)行，主要分為以下幾由主持人宣布到場的甲、乙方領(lǐng)導(dǎo)及各方來賓，并請主要領(lǐng)導(dǎo)人發(fā)言（音樂可進(jìn)行伴奏）；開盤剪彩、鳴鑼（禮儀慶典公司在適當(dāng)時(shí)間打禮花彈、鳴炮、放飛氦氣球、等）演藝助興活動(dòng)（演藝人員）9：20主持人請參加選房的客戶到休息區(qū)就坐，由置業(yè)顧問為客9：30讓落空）9：3 戶和來賓發(fā)放戶型單頁與宣資料以及水飲招待。三、項(xiàng)目開盤階段計(jì)劃安排項(xiàng)目開盤慶典活動(dòng)（XX年XX月XX日—XX年XX月XX日）注明項(xiàng)目亮相當(dāng)天慶典活動(dòng)和其它活動(dòng)的時(shí)間安排。氣球、拱門等根據(jù)合同約定施放后在撤展第五篇：房地產(chǎn)項(xiàng)目開盤方案方案房地產(chǎn)項(xiàng)目開盤方案方案附件十：項(xiàng)目開盤方案模板XX項(xiàng)目開盤方案榮盛發(fā)展XX分公司營銷部二○○X年XX月XX日一、項(xiàng)目開盤背景從項(xiàng)目區(qū)域市場房地產(chǎn)市場背景、項(xiàng)目整體營銷推廣計(jì)劃或策略安排等方面分析項(xiàng)目開盤時(shí)機(jī)的選擇和項(xiàng)目開盤銷售的必要性。項(xiàng)目資料的準(zhǔn)備，并交付主持人進(jìn)行熟悉開盤前7天：空飄氣球、拱門、噴繪畫面等確定并制作；未來7天天氣預(yù)報(bào)的查詢開盤前6天：開盤所需裝飾材料的準(zhǔn)備活動(dòng)請柬的發(fā)送選房慶典的提前告知開盤前5天：慶典活動(dòng)各個(gè)硬件設(shè)備由慶典公司準(zhǔn)備好，空飄氣球、拱門等制作好。二是推行“一室兩制”促評議。切實(shí)做好蒼坡古村落的拆遷工作，派出一名副局長駐村現(xiàn)場辦公，做好 活動(dòng)。二、認(rèn)真貫徹落實(shí)中心工作以積極負(fù)責(zé)的態(tài)度，穩(wěn)步推進(jìn) 年申購的基礎(chǔ)上，細(xì)心耐心地做好群眾來信來訪工作，認(rèn)真地核對各單位上報(bào)的經(jīng)濟(jì)適用住房指標(biāo)，確定名單向全縣作了公示，現(xiàn)已上報(bào)縣政府。排除安全隱患95處，建筑面積8000平方米。對存在安全隱患的房屋及時(shí)告知并督促房屋產(chǎn)權(quán)人進(jìn)行修繕加固或改造，及時(shí)消除房屋安全隱患，確保房屋安全使用。（三）調(diào)查階段（XX年11月1日～XX年4月30日）調(diào)查工作成敗的關(guān)鍵是調(diào)查員的素質(zhì)和業(yè)務(wù)技能，其成敗的標(biāo)志是調(diào)查數(shù)據(jù)的準(zhǔn)確性和真實(shí)性。二、組織領(lǐng)導(dǎo)為積極穩(wěn)妥做好危舊房屋安全調(diào)查、建檔工作，市房管局成立危舊房屋安全調(diào)查辦公室，負(fù)責(zé)此項(xiàng)工作的統(tǒng)籌安排、組織領(lǐng)導(dǎo)以及重大事項(xiàng)的決策；推動(dòng)協(xié)調(diào)有關(guān)部門全面落實(shí)調(diào)查工作方 1 案和各項(xiàng)工作部署；負(fù)責(zé)全市調(diào)查方案的制定和組織落實(shí)，對調(diào)查工作進(jìn)行監(jiān)督、檢查、審核和指導(dǎo)；匯總、整理、編輯調(diào)查成果，督促建立全市危舊房屋檔案信息管理系統(tǒng)。行風(fēng)辦將那些精煉而且內(nèi)容好的宣傳材料投遞到我市廣播電臺、電視臺，廣播電臺播稿12篇，電視臺宣傳報(bào)道2次，起到了讓的百姓了解房產(chǎn)，理解房產(chǎn)的作用。完美雖然是一種理想主義狀態(tài)，但正是這種理想，會(huì)點(diǎn)燃你前進(jìn)道路上的燈塔。公生明，廉生威。敬業(yè)，讓我們天天多做一點(diǎn)，以此搶抓人朝氣遇，以此成就人鬧事業(yè)!同志們，清廉敬業(yè)是一團(tuán)熊熊燃燒的圣火，社會(huì)呼叫招呼清廉敬業(yè)，蒼生呼叫招呼清廉敬業(yè)，高舉你我的手，將火炬再接力，讓清廉永傳承!讓我們永遠(yuǎn)的記住房管英雄高志全的那句格言吧，“我要像鉚釘一樣緊緊地鉚在房管事業(yè)這個(gè)信用而神圣的崗位上。羅賓斯說，“成功與其說是取決于人的才能，不如說取決于人的熱情”。公則平易近不敢慢，廉則吏不敢欺。從歷史上來看，那些修身樹德、奉積善政、清廉自律的清官最終受到泛博蒼生的稱頌和傳揚(yáng)，宋代的包公、明朝的海瑞、清代的于成龍，他們的樸重清廉青史留名，代代傳頌，而那些貪官蠹役秦檜、張邦昌、和坤，他們的下場遺臭萬年也是世人皆知，尤其是秦檜更以跪姿長恥于歷史長河。人員組織 保安６個(gè) 禮儀小姐８個(gè)演藝人員（根據(jù)具體工作安排）主持人（男女各１名）保潔人員２個(gè)安裝工人（根據(jù)具體工作安排）六。在道具的選用上，將盡可能的與活動(dòng)的生態(tài)主題聯(lián)系起來，如演藝活動(dòng)中進(jìn)行的代表生態(tài)園四季的生態(tài)時(shí)裝秀，描繪園內(nèi)主題景觀的拼圖等。11：20—11：26 現(xiàn)場書法（包括主持人節(jié)目介紹）11：26—11：29 主持人項(xiàng)目介紹11：29—11：35 歌曲（包括主持人節(jié)目介紹）11：35—11：45 趣味問答（包括主持人節(jié)目介紹）注：由主持人根據(jù)先前在節(jié)目中穿插的項(xiàng)目介紹向臺下觀眾提問，回答正確者可給予紀(jì)念獎(jiǎng)品。６米，厚度約為０。10：13—10：15 主持人串詞 10：15—10：19 業(yè)主代表發(fā)言注：從小家到大家，說明企業(yè)與業(yè)主之間由質(zhì)量監(jiān)督＼服務(wù)實(shí)現(xiàn)的互信和建立的良好溝通渠道的實(shí)際意義。三。關(guān)鍵詞：社會(huì)效益 生態(tài) 共享 一。開盤前4天：活動(dòng)現(xiàn)場場地的平整、打掃、活動(dòng)當(dāng)天所需用品如杯子、水果、飲料等的購買 活動(dòng)當(dāng)天各個(gè)環(huán)節(jié)負(fù)責(zé)人的再次確定 活動(dòng)所需電壓的確定（專人負(fù)責(zé)）以防開盤當(dāng)天突然停電，動(dòng)力發(fā)電機(jī)或材油發(fā)電機(jī) 的準(zhǔn)備 短信通知1開盤前3天：活動(dòng)現(xiàn)場的裝飾開始制作 電視、報(bào)紙等廣告發(fā)布來賓確認(rèn)短信通知1開盤前2天：售樓部現(xiàn)場裝飾到位（禮儀公司負(fù)責(zé)）工地現(xiàn)場花卉裝飾、廣告布幔到位活動(dòng)休息區(qū)的準(zhǔn)備與劃分，包括選房區(qū)、公布區(qū)、禮、獎(jiǎng)品區(qū)、財(cái)務(wù)收款區(qū)、領(lǐng)導(dǎo)休息區(qū)、來賓休息、等 候區(qū)、接待區(qū)、冷餐會(huì)區(qū)域、演藝區(qū)等 活動(dòng)各個(gè)環(huán)節(jié)的檢查，短信通知 開盤流程預(yù)演1開盤前1天：開盤所需項(xiàng)目的到位，氣球、拱門、水座旗、舞臺、桁架、噴繪等的施工（慶典公司晚上完成）向慶 典公司提供相應(yīng)的設(shè)備如水、電等活動(dòng)休息區(qū)的布臵，水果、飲料等的到位禮、獎(jiǎng)品到位、人員分工再次落定 短信通知活動(dòng)結(jié)束，如有宴會(huì)，由甲方負(fù)責(zé)人邀請相關(guān)人 員到預(yù)定 的酒店就餐?，F(xiàn)場在開盤前一周內(nèi)準(zhǔn)備開盤物料以及開盤人員安排。明確合同簽約和資金回款：督促合同的有效簽約，促進(jìn)按揭銀行的高效放款。在許多房地產(chǎn)開盤過程中，明確了開盤主題，對項(xiàng)目的營銷推廣非常有利。媒體廣告：重要針對報(bào)紙廣告、新聞稿和軟文、拍攝3d及廣告宣傳片、短信管理、以及平面立體網(wǎng)絡(luò)等全方位宣傳推廣，媒體是一把推手，只要加好利用，將取得意想不到的效果。謝謝大家！xx xx年五月二十九日房地產(chǎn)項(xiàng)目的開盤銷售是房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)工作的重點(diǎn)，不僅是房地產(chǎn)營銷部門的專職工作，也是全體企業(yè)人員的非常重要的工作內(nèi)容。xxxx房地產(chǎn)開發(fā)公司從建立到xxxx商住小區(qū)、玉泉花園等項(xiàng)目的建設(shè)，直到今天“xx?xx華城”的發(fā)售，我看見一個(gè)房地產(chǎn)企業(yè)從誕生到成長到逐步成為xx市房地產(chǎn)領(lǐng)跑企業(yè)的全過程，公司成長的過程是一個(gè)開發(fā)理念逐步完善的過程，是一個(gè)產(chǎn)品逐步升級的過程，更是一個(gè)開發(fā)商逐步成熟的過程。道具清單：硬質(zhì)鋼架t型舞臺12m8 m左右地毯12m8 m左右大型噴繪背景板3m10 m標(biāo)準(zhǔn)易拉寶展板4塊注：空飄20個(gè)注：4 m直徑增加樓盤宏偉氣勢8個(gè)安放于道路兩旁，6個(gè)分別放置與活動(dòng)~ 27 ~區(qū)，6個(gè)放置于樓盤工地現(xiàn)場的不同位置。12：22—12：30 薩克斯演奏注：優(yōu)勢的《回家》響起，讓本次開盤活動(dòng)的上午部分在自然的余味中漸漸結(jié)束，成為觀眾和客戶心中一次難以忘記的盛典。該初坯分兩個(gè)區(qū)域，大部分面積用來印手印，小部分面積用作領(lǐng)導(dǎo)題詞區(qū)。10：19—10：20 主持人活動(dòng)串詞10：20—10：28 剪彩注：記者拍照記錄這個(gè)重大的時(shí)刻，同時(shí)禮賓花齊放宣告廣廈城的正式開盤。活動(dòng)流程26日前 各類噴繪制作完畢27日晚—28日晨7：00 懸掛空飄27日晚—28日晨7：00 設(shè)置充氣門廊、吉祥物27晚—28日晨7：00 舞臺布景28晨7：00前 展板安裝到位8：00前 花籃到位8：30前 安裝調(diào)試音響設(shè)備9：00前 全部演藝人員后臺到位9：00前 記者到場9：15前 領(lǐng)導(dǎo)到場9：25前 清場9：30—9：45 播放音樂預(yù)熱9：45—9：55 舞獅注：具有中國傳統(tǒng)的慶典氛圍，活力的表演能起到肅清現(xiàn)場，引起周圍人群關(guān)注的作用。開盤主題播種綠色希望，共享綠色快意暨廣廈城開盤儀式廣廈集團(tuán)立業(yè)的宗旨“安得廣廈千萬間，天下寒仕俱歡顏”，即以讓普天之下所有人都有房可居，具有普遍性。負(fù)責(zé)簽訂認(rèn)購協(xié)議書的工作人員在客戶交完正式定金后開始工作；