【正文】 方研究同意，可作減項竣工，并對已完成工程進行竣工驗收和辦理移交手續(xù)。在保修期間，確因施工責任造成的屋面漏雨，管道漏水，漏氣，堵塞等質(zhì)量事故，應由乙方負責修理，并負擔全部修理費用。施工中的經(jīng)濟糾紛，應本著實事求是的原則，協(xié)商解決，如雙方協(xié)商不能解決時，根據(jù)一方當事人的請求，可以提交有管轄權的工商行政管理部門仲裁。第十一條：附則一，本合同條款如對特別情況尚有未盡事宜，雙方可根據(jù)具體情況結合有關規(guī)定議定附則條款，作為本合同之附件，與本合同具有同等效力，但不得與本合同抵觸。 工期提前或延誤的獎罰，由雙方協(xié)商后在合同中約定：_________________________第2條圖紙 發(fā)包方應于_____年_____月_____日，向承包方提供_____套圖紙。發(fā)現(xiàn)地下障礙和文物時，及時報告有關部門并采取有效保護措施，按有關具體規(guī)定處置，發(fā)包方承擔由此發(fā)生的費用，延誤的工期相應順延。檢驗不應影響施工正常進行，如影響施工正常進行，檢驗不合格，影響正常施工的費用由承包方承擔。 本工程按可調(diào)整的承包方式對承包造價作如下調(diào)整：___發(fā)包方要求承包方實施本合同約定承包范圍外的工程，應對合同價予以調(diào)整。 承包方需使用代用材料時，須經(jīng)發(fā)包方代表批準方可使用，由此增減的費用雙方議定。建設工程承包施工協(xié)議書10甲方（發(fā)包人）：________身份證號碼：______乙方（承包人）：________身份證號碼：_______茲由乙方承接施工甲方建設的私人住宅樓房承包事宜，依照國家有關法律、法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，為進一步明確雙方職責，保證工程施工安全、質(zhì)量、進度，經(jīng)雙方友好協(xié)商一致，特簽訂本協(xié)議，雙方共同遵守執(zhí)行，不得違約。六、工程工期：雙方約定由甲方完成房屋基礎澆筑后，乙方必須在 個月內(nèi)全部完成施工。所有施工作業(yè)人員不得酒后作業(yè)、不得參與違法犯罪活動、不得打架賭博及偷竊財物，由此 引起的事故均由乙方自行承擔責任及費用。如在執(zhí)行過程中發(fā)生爭議，雙方應及時友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時，提交本地仲裁委員會仲裁或依法向本地人民法院起訴。其中基礎結構和主體結構砼構件必須達到合格的要求。包含因雨、雪造成的施工現(xiàn)場積水的排除。按制定的階段性工期或分部分項如摸板安拆、鋼筋成型綁扎、混凝土澆筑和文明施工等工期、當承包方必須在發(fā)包指令時間（非承包原因除外）內(nèi)按質(zhì)按期限完成時。如該工程施工過程中發(fā)生安全事故，造成人員傷害及財產(chǎn)損失的，發(fā)承包雙方各自承擔自己的人員及財產(chǎn)損失，不承擔對方的人員及財產(chǎn)損失。發(fā)包方就指派現(xiàn)場工程師及管理人員對承包方違反發(fā)包方所制定的各項規(guī)章制度，有權對承包方相關人員在相應時間內(nèi)做出責令整改。本工程承包范圍內(nèi)不出現(xiàn)計時工，如屬承包范圍之外無法施行計件承包，或者發(fā)包方臨時安排的其它工作，按計時計算（計時工以現(xiàn)場項目經(jīng)理的簽字為準），結算時按 元/工日。因承包方原因造成業(yè)主對發(fā)包方的罰款由承包方承擔，施工過程中的各項罰款，應在同期進度款中計算扣除。臨時用電需達到市安檢站要求，達到三級配電二級保護，一機一閘一保護，承包方嚴格按安全操作規(guī)程接入。10）發(fā)包方承擔施工用水電費，無故浪費由承包方自理。5）施工及生活用水負責接入生活區(qū)及施工現(xiàn)場內(nèi)，施工用電總配電箱接至施工現(xiàn)場。主體單層5日內(nèi)支付總價的70%。建筑面積的計算方法：按《河南省現(xiàn)行定額的計算規(guī)則（xx年版）》為準計算。當主體工程施工至一定階段，一般裝飾（含砌筑）工程施工開始前，必須由發(fā)包方、監(jiān)理、承包方共同對已完成主體工程按規(guī)范進行主體結構驗收工作，若超出規(guī)范允許的偏差，承包方必須在發(fā)包方指令時間內(nèi)及時修整完成，如逾期未完成或不執(zhí)行，發(fā)包方有權進行相應責令整改措施。六、工期、質(zhì)量、安全與驗收如因發(fā)包方因圖紙變更、材料不到位造成工程未影響工期，工期相應順延，發(fā)包方應給予承包方合理的補償（機械、管理人員費用）。五、施工工期本工程開工至竣工時間；按發(fā)包方審批的網(wǎng)絡計劃為準。發(fā)包方現(xiàn)場合理工作指令。二、承包方式： 主體勞務大清包三、工程承包內(nèi)容：鹿邑渦之陽府邸施工圖所包含的土方開挖和回填工程、基礎工程、主體結構全部施工內(nèi)容（其中不包括：外墻外保溫、防水工程）。本協(xié)議一式貳份，甲乙雙方各持壹份。全部墻體批垱完成，甲方支付乙方人民幣 元。五、工程質(zhì)量：乙方承包施工的工程質(zhì)量必須達到有關施工標準要求（合格），乙方必須保障自行落實好磚塊澆水、墻面樓面屋面養(yǎng)護等工作，嚴禁出現(xiàn)屋面或其它各部位滲水、逃模或丈量不精確現(xiàn)象，由于乙方違反施工規(guī)范而造成返工的各項損失由乙方負責。本合同正本兩份具有同等效力，由發(fā)包方承包方雙方分別保存；副本_______份。 發(fā)包方按雙方約定的《發(fā)包方供應材料設備一覽表》（附后）供應材料設備，如與《一覽表》不符時，承擔相應違約責任。第7條設計變更及合同價款的調(diào)整 施工中發(fā)包方對原設計進行變更，經(jīng)批準后，發(fā)包方應在變更前10天向承包方發(fā)出書面變更通知，否則，承包方有權拒絕變更。驗收不合格，承包方在限定時間內(nèi)修改后重新驗收。第5條承包人工作 每月 5日向發(fā)包方報送月度施工計劃和己完工程進度統(tǒng)計報表。實際開工日期以發(fā)包方發(fā)出的開工通知載明的日期為準。 副本一式_________份，報送甲乙雙方的主管部門，工商行政管理機關和建設銀行各一份存留備案。三，甲乙雙方不得借故拖欠各種應付款項，如逾期不付，則視同貸款，拖延方應增付應付而未付款項的利息。七，乙方在單項工程竣工驗收____________天內(nèi)，應將竣工工程結算件送交甲方進行審定，甲方接到竣工結算件后應在______________天內(nèi)審定完畢，如到期未審定完或未提出異議，即視同同意結算，建設銀行據(jù)以撥款。二，竣工工程經(jīng)檢驗合格，從驗收之日起______________天內(nèi)乙方向甲方移交完畢，如甲方不按期接管, 致使已驗收工程發(fā)生損失, 應由甲方負擔.三，某項工程中之單項工程如需單獨移交甲方，以便由另一施工單位進行施工，在移交時甲乙雙方應辦理中間驗收手續(xù)，作為竣工工程驗收之依據(jù)。重大或復雜隱蔽工程應由乙方書面通知甲方和設計單位共同進行驗收，并辦理隱蔽驗收手續(xù)。)第六條：施工與設計變更一，乙方在組織施工中必須堅持“百年大計，質(zhì)量第一”的方針，要根據(jù)國家頒發(fā)的施工驗收規(guī)范和質(zhì)量檢驗標準，以及設計要求組織施工，要求全部工程達到合格標準。第五條：工程款結算一，本合同全部工程造價的結算方式，按下列第項辦理：。2，統(tǒng)配部管材料由乙方負責辦理申請，訂貨，調(diào)劑使用。申請領取建筑執(zhí)照。四，工程地點：____________________________。停工一月以上按工程總額的1%追究違約責任，三個月以上甲方有權再安排其他公司接替施工。負責各種技術資料的收集、整理、保管，待工程竣工一個月內(nèi)移交甲方。十三、甲方責任及義務組織施工圖會審、技術交底并負責及時簽證。乙方對甲方同一經(jīng)營的材料在認可質(zhì)量的前提下，優(yōu)先考慮使用。七、施工工期：自接到開工通知書之日起到工程竣工驗收合格之日止，有效工期為天。十五、本合同條款與施工合同有沖突的，以本合同條款為準。進入工程裝修并完成裝修付給裝修工程的80%給乙方。乙方支付的伍拾萬合同執(zhí)行保證金不予退回給乙方，歸甲方所有。水電工程按20____年廣西水電定額結算后下浮8%。本合同未盡事宜，雙方可以協(xié)商訂立補充協(xié)議。第十條工程驗收_________。范圍、開工和竣工日期、質(zhì)量等級等內(nèi)容)第二條合同文件使用的語言文、標準和適用的法律_________。③安全問題：乙方必須教育工人“安全第一”的思想，班前做好安全教育，定期做好安全檢查工作。八、付款辦法：工程開工后5日內(nèi)付乙方工程貳拾萬元，主體三層封頂后付乙方工程貳拾萬元，主體結構工程竣工后付乙方工程款壹拾伍萬元，其余工程款待工程竣工后，雙方結算后一次性付清。⑤電照工程：線管預埋和穿線，線管材料由乙方負責，電線由甲方出資購買。十、合同生效合同訂立時間：＿＿＿＿年＿＿月＿＿日合同訂立地點：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿本合同雙方約定＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿后生效?，F(xiàn)將《建設工程施工合同（示范文本）》（GF—1999— 0201）印發(fā)給你們，請做好推行工作。四、承包方式：包工包料包工期。 本工程工程保險費用以如下方式支付或承擔：。 零星工作項目費：由發(fā)包人提出并認可的零星項目工作費用按照零星項目簽證單記錄數(shù)據(jù)計算。其它約定。由于承包人原因，造成工期拖延的，在拖延期間，價格上漲(或遇價格調(diào)整文件調(diào)增)產(chǎn)生的差價由承包人承擔，價格下跌(或遇價格調(diào)整文件調(diào)減)產(chǎn)生的差價由發(fā)包人受益。 清單項目中增加一項或多項子目內(nèi)容，則相應增加該增加部分子目的單價。 其它約定：。 由于承包人原因，造成工期拖延的，在拖延期間遇價格調(diào)整文件，不按文件規(guī)定調(diào)整。核減率在%以內(nèi)由發(fā)包人支付，核減率超過%，全部審核費用由承包人支付?？⒐を炇詹缓细竦?，除無條件返工至合格，扣除所有已計算的工程質(zhì)量獎勵費用及降低等級處罰外，按照不再按經(jīng)調(diào)整后的分部分項工程費的 %處以罰款。措施費用調(diào)整采用下列√項方式：以清單工程量為計算基礎的措施項目，隨對應工程量的調(diào)整同比例調(diào)整。除上款約定外的材料價差按施工期間材料加權平均指導價減去招標時的指導價計算(無指導價的，按同期市場價計算)。因發(fā)包人提供的工程量清單項目特征描述不清或描述錯誤引起承包人在該清單項目中少計、多計或錯計子目內(nèi)容，則該清單項目重新組價。、施工條件變更等由于發(fā)包人的原因引起合同單項工程量增減超過15%，并且該項分部分項工程費超過分部分項工程量清單計價合計1%的，其超過部分或剩余部分工程量的綜合單價予以調(diào)整，調(diào)整辦法為以下√項：工程量調(diào)增超過約定幅度，其超過部分的工程量的綜合單價以原綜合單價下浮%為新的結算綜合單價。 合同工期內(nèi)乙供材料價格變化在下列幅度：上漲或下跌5%， 10%以內(nèi)不調(diào)整。 工程審核費用的支付方式采用下列√：由發(fā)包人支付。 本工程設立不設工期獎勵或處罰，提前或延后按照每天 %比例獎勵或處罰，計算基礎為經(jīng)調(diào)整后的分部分項工程費用。(可分為主體施工期間、開竣工期間、合同工期期間、瀝青攤鋪期間等)。其它約定 。清單項目中同時增加或減少一項或多項子目內(nèi)容，則重新組價，其綜合單價按上述兩種方法確定。其它約定：。由于承包人原因，造成工期拖延的，在拖延期間遇價格調(diào)整文件，不按文件規(guī)定調(diào)整。 市建設行政主管部門或造價管理部門發(fā)布的價格調(diào)整文件，在合同工期內(nèi)，不調(diào)整。作業(yè)面要注意做好及時保護工作，對施工質(zhì)量缺陷，要及時修整。十、乙方義務及責任：乙方按雙方確認的工程圖紙要求，完成施工任務，并保證質(zhì)量，按期完工。五、質(zhì)量要求：必須按照建筑施工質(zhì)量技術規(guī)范進行施工，乙方按照國家現(xiàn)行規(guī)范施工，達到驗收合格標準，確保工程質(zhì)量達到優(yōu)良等級以上，甲方有權進行質(zhì)量監(jiān)督。四、承包方式：乙方包工包料包質(zhì)量包工期方式總承包。為確保工程按期完工，甲方有權督促乙方的施工進度。十三、文明施工及施工場地要求乙方應搞好施工安全及現(xiàn)場管理，嚴格按文明施工標準進行操作施工，按要求進行材料堆放，做到工完、料凈、現(xiàn)場清。 工程量增減15%以內(nèi)，綜合單價不調(diào)整。文件規(guī)定較原約定調(diào)減的，按原約定不調(diào)整。合同中沒有適用或類似新增(或變更)項目的價格，按建設行政主管部門發(fā)布的計價辦法和計價標準下浮 %，為結算工程綜合單價。清單項目中增加一項或多項子目內(nèi)容，則相應增加該增加部分子目的單價。由于承包人原因，造成工期拖延的，在拖延期間，價格上漲(或遇價格調(diào)整文件調(diào)增)產(chǎn)生的差價由承包人承擔，價格下跌(或遇價格調(diào)整文件調(diào)減)產(chǎn)生的差價由發(fā)包人受益。其它約定。 零星工作項目費：由發(fā)包人提出并認可的零星項目工作費用按照零星項目簽證單記錄數(shù)據(jù)計算。 本工程工程保險費用以如下方式支付或承擔：。 市建設行政主管部門或造價管理部門發(fā)布的價格調(diào)整文件，在合同工期內(nèi)，不調(diào)整(不可競爭費除外)。其它約定：。清單項目中同時增加或減少一項或多項子目內(nèi)容，則重新組價，其綜合單價按上述兩種方法確定。材料價格調(diào)整價差的計算按下述√項方法執(zhí)行：本項目所用主要材料價差按施工期間材料加權平均指導價減去招標時的指導價計算(無指導價的，按同期市場價計算)，約定主要材料為。本項目包干范圍以外的措施費用均可按實調(diào)整。 本工程設立不設工程質(zhì)量獎懲，以招標文件約定質(zhì)量等級為基準，每提高或降低一個等級，按 %給予獎勵或處罰，計算基礎為經(jīng)調(diào)整后的分部分項工程費用。核減率在%以內(nèi)由發(fā)包人支付，核減率超過%，超出部分的審核費用由承包人支付。文件規(guī)定較原約定調(diào)減的，按原約定不調(diào)整。 合同中沒有適用或類似新增(或變更)項目的價格，按建設行政主管部門發(fā)布的計價辦法和計價標準下浮%，為結算工程綜合單價。 在本項目上因清單項目內(nèi)容、特征改變，綜合單價予以調(diào)整，調(diào)整辦法為以下√項： 清單項目中減少一項或多項子目內(nèi)容，則直接減去該減少部分子目的單價。由于發(fā)包人原因，造成工期拖延的，在拖延期間，價格上漲(或遇價格調(diào)整文件調(diào)增)產(chǎn)生的差價由發(fā)包人承擔，價格下跌(或遇價格調(diào)整文件調(diào)減)產(chǎn)生的差價由承包人受益。除上款約定外的材料價差按 期間的平均市場價減去招標時的市場價計算。 施工配合費：由發(fā)包人單獨分包的工程，總包單位按照分包工程造價的 %或按 價格直接向發(fā)包人計取。其它約定。二、工程地點：竹鎮(zhèn)鎮(zhèn)政府院內(nèi)三、承包內(nèi)容：成人教育中心樓道路、排水管網(wǎng)及化糞池等附屬工程。修訂后的《建設工程施工合同（示范文本）》由協(xié)議書、通用條款、專用條款三部分組成，基本適用于各類公用建筑、民用住宅、工業(yè)廠房、交通設施及線路管道的施工和設備安裝。九、發(fā)包人向承包人承諾按照合同約定的期限和方式支付合同價款及其他應當支付的款項。④屋面爐渣找坡壓光，做SBS卷材防水，雨水管為PVC管。20____年10月10日開工，20____年5月15日竣工，因停電、雨天等不可抗拒的自然災害天氣工期順延。②按