【正文】 乙方和其他義務(wù)第三十二條除本合同第十九條所列房產(chǎn)抵押外，同意以乙方名下的其它全部財產(chǎn)為本合同項下的貸款本息及相關(guān)費用提供不可撤銷的擔(dān)保。按時繳交有關(guān)部門對抵押物征收的稅費、水電費、衛(wèi)生費、物業(yè)管理費等費用等。第四十二條丙方保證在本合同項下已抵押商品房(即抵押物)竣工驗收合格之日起十日內(nèi)書面通知甲方。第四十八條保證期間自本合同生效之日起，至下列第項所述之期限止(如未選擇，則視為選擇第(2)項)。第五十二條上述債權(quán)轉(zhuǎn)讓的約定在本合同第四十八條所約定的保證期間內(nèi)不可撤銷。上述授權(quán)委托有效期至乙方在本合同中的全部責(zé)任和義務(wù)完全履行完畢之日止。第六十三條乙方或丙方如未按本合同的約定履行還款或擔(dān)保義務(wù)，愿意直接接受有管轄權(quán)的人民法院的強制執(zhí)行。(3)抵押物保險單正本。該房屋的相關(guān)權(quán)益隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。雙方定于 年 月 日 前向有關(guān)部門申請辦理相關(guān)附屬設(shè)施和相關(guān)權(quán)益的更名手續(xù)。第三條 甲方以位于________________________________________________________,（權(quán)證號為），房屋建筑面積，自有房屋做抵押，向乙方提供擔(dān)保，本約抵押借款的房屋應(yīng)向政府主管機關(guān)辦理抵押權(quán)設(shè)定登記(即辦理房屋他項權(quán)利證)。第九條 本約期限屆滿前后，若乙方還清借款時，甲方應(yīng)會同辦理抵押權(quán)注銷登記，不得借詞刁難或故意拖延，若甲方屆滿不清償，乙方得依法申請法院拍賣抵押的不動產(chǎn)土地。第十五條 簽章生效本合同各方已詳讀及同意遵守本合同全部條款。五、抵押權(quán)登記的約定：本抵押合同簽訂后 日內(nèi)，抵押雙方應(yīng)向長沙市房地產(chǎn)交易管理所申請辦理房屋抵押權(quán)登記。抵押房地產(chǎn)發(fā)生損毀、滅失、被拆遷、被征收征用等情況，抵押人應(yīng)當(dāng)及時將情況告知抵押權(quán)人，并采取有效措施防止損失擴(kuò)大，抵押權(quán)人有權(quán)就獲得的保險金、賠償金或補償金等優(yōu)先受償，或由抵押人重新提供或增加擔(dān)保。第二條、借款人因資金周轉(zhuǎn)向抵押權(quán)人借款人民幣：xx元，并自愿將坐落于新疆喀什市疏附縣xx商品樓作為抵押，房屋結(jié)構(gòu)：xx房產(chǎn)證號：xx，使用年限：xx，使用面積:xx,抵押給抵押權(quán)人，作為向抵押權(quán)人歸還借款的保證。此筆借款由第三方提供擔(dān)保，如借款到期不能歸還將有擔(dān)保人承擔(dān)連帶責(zé)任，并歸還借款本金、利息以及其他費用。抵押期限為______，自______年____月_____至_____年____月____止。第七條抵押權(quán)的撤銷：本合同債務(wù)人按合同約定的期限歸還借款本息或者提前歸還借款本息的，乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理注銷抵押登記。甲、乙任何一方違反第八條約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц吨骱贤椣沦J款總額萬分之_______的違約金。第三條本合同項下有關(guān)的評估、保險、鑒定、登記、保管等費用均由甲方承擔(dān)。甲方應(yīng)在接到通知書后三天內(nèi)，將抵押物交給乙方，逾期不交者，乙方可依法向X人民法院申請強制執(zhí)行。第九條：其它本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字加蓋章并經(jīng)X市公證處公證后生效，公證費用由甲方承擔(dān)。第三條甲、乙雙方特別聲明，本合同的效力獨立于主合同，主合同無效，不影響本抵押合同的效力。第八條發(fā)生以下情況的，按《中華人民共和國擔(dān)保法》的規(guī)定辦理：(一)甲方違反本合同的第六條。(三)當(dāng)有任何訴訟、仲裁發(fā)生，可能對抵押物有不利影響時，甲方保證在日內(nèi)以書面形式通知乙方。第十七條本合同生效后，甲、乙雙方均不得擅自變更或解除本合同。第二十一條本合同一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，登記機關(guān)存檔一份，均具有同等法律效力。借款用途：____________本借款用于油漆玻璃投資的需要，不作為其他非法使用。(二)乙方的義務(wù)：____________應(yīng)嚴(yán)格按照合同規(guī)定時間主動還本付息。(1)乙方向甲方提供情況和各項資料不真實。本合同自__生效。乙方收到借款后應(yīng)當(dāng)出具借條，乙方出具的借據(jù)為本合同的附件，與本合同具有同等的法律效力。借款人應(yīng)保證該抵押之房產(chǎn)無第三人主張權(quán)利。身 份 證：______________________。借款期限，自______年_____月_____日到______ 年_____月_____日止。協(xié)商不成，請有關(guān)部門調(diào)解。直至乙方還清甲方全部借款本息為止。第三條甲乙雙方的義務(wù)(一)甲方的義務(wù)：____________對乙方交來抵押物契據(jù)證件要妥善保管，不得遺失、損毀。雙方經(jīng)協(xié)商一致同意，在乙方以其房產(chǎn)證(以下簡稱乙方抵押物)，作為借款抵押物抵押給甲方的條件下，由甲方提供雙方商定的借款額給乙方。該補充協(xié)議必須是書面的。第十六條違反本協(xié)議的約定，構(gòu)成違約行為。(二)甲方在占有抵押物期間，應(yīng)遵守管理規(guī)定，按時付清該抵押物的各項管理費用，并保證該抵押物免受扣押或涉及其他法律訴訟。第七條甲方負(fù)責(zé)繳付涉及該抵押物的一切稅費。該抵押物名稱、數(shù)量和價值等情況詳見本合同的附件一。(二)提交仲裁委員會裁決。甲方未經(jīng)乙方同意，不得將抵押物轉(zhuǎn)讓、出售、再抵押或以其它方式處分。第一條乙方愿意以其有權(quán)處分的位于XX市(縣)XX區(qū)(鎮(zhèn))XX路(街)XX號XX房間之房產(chǎn)的全部權(quán)益(以下稱該抵押物，具體財產(chǎn)情況見抵押物清單)抵押給甲方，以作為償還借款合同項下之借款的擔(dān)保。乙方可視情況要求甲方恢復(fù)抵押財產(chǎn)原狀或提前收回本合同項下貸款本息，并可要求甲方支付貸款本息總額萬分之_______的違約金。債務(wù)人死亡而無繼承人履行合同，或者繼承人放棄繼承的。第一條甲方用作抵押的房產(chǎn)坐落于________區(qū)________街(路、小區(qū))_____號_____棟_____單元_____層_____戶號，其房屋建筑面積_______m2，產(chǎn)權(quán)證號：______________，土地使用權(quán)證號：______________。第八條、違約責(zé)任：借款到期后，借款人不歸還貸款又不辦理續(xù)借手續(xù)的，抵押人必須支付違約金(按貸款本金的百分之三十計算)。本合同由抵押人執(zhí) 份，抵押權(quán)人執(zhí) 份，債務(wù)人執(zhí) 份，辦理抵押登記時，抵押雙方向長沙市房地產(chǎn)交易管理所提交一份。抵押權(quán)人有權(quán)利也有義務(wù)定期或不定期對抵押房地產(chǎn)進(jìn)行監(jiān)管和檢查。以在建建筑物設(shè)定抵押的，建筑物基本情況見附件二《在建建筑物抵押清單》。第十三條 甲方到期不履行義務(wù)，乙方可根據(jù)《民訴法》第一百六十八條規(guī)定，直接向有管轄權(quán)的人民法院起訴。否則乙方有權(quán)處置抵押物。共計： ________年。第五條 甲、乙雙方定于 年 月 日 時正式交付該房屋。(二)出售房屋的所有權(quán)權(quán)證號為，丘號為(三)房屋平面圖及其四至范圍見附件一。第六十七條下列文件和附件為本合同不可分割的組成部分：(1)貸款申請表。其他約定第六十一條本合同有效期內(nèi)，甲方給予乙方和丙方在任何寬容、寬限或優(yōu)惠或延緩行使本合同項下的任何權(quán)利，均不影響、損害或限制甲方依本合同和法律、法規(guī)而享有的一切權(quán)益，也不視為甲方對本合同項下權(quán)利、權(quán)益的放棄。第五十七條乙方授權(quán)委托甲方或甲方指定的中介機構(gòu)辦理本合同公司及抵押物之抵押登記備案注銷手續(xù)，領(lǐng)取《房地產(chǎn)證》、《他項權(quán)證》等文件。第五十條在甲方發(fā)出要求丙方和乙方接受上述債權(quán)轉(zhuǎn)讓的書面通知之日起十五日內(nèi)，該債權(quán)轉(zhuǎn)讓的價款由丙方向甲方一次性清付。在乙方和甲方對本合同進(jìn)行修改、補充、變更時繼續(xù)有效，并被視為丙方已重復(fù)作出。第四十一條丙方承諾本合同項下已抵押商品房(即抵押物)將按期按質(zhì)建成并合法交付使用。第三十六條當(dāng)本合同履行過程中發(fā)生因乙方未按約定履行還款義務(wù)而導(dǎo)致發(fā)生如本合同第四十九條約定的債權(quán)轉(zhuǎn)讓行為時，乙方須同意解除原與房屋出賣人(即本合同的丙方)簽定的《商品房預(yù)售合同》并放棄對甲方轉(zhuǎn)讓債權(quán)的抗辨權(quán)。第三十條如發(fā)生本合同項下抵押物的保險索賠事件時，乙方應(yīng)在五天內(nèi)通知保險公司和甲方。(3)乙方違反本合同的有關(guān)規(guī)定。第二十一條本合同項下抵押物的抵押期限從本合同生效之日起至本合同履行期限屆滿之日后兩年止。第十五條乙方必須在預(yù)定提前還款日一個月前書面向甲方得出申請。每月還款日為20日(如遇國家規(guī)定節(jié)假日則順延)。第六條根據(jù)中國人民銀行當(dāng)前利率管理辦法，貸款期限在一年以內(nèi)(包括一年)的，遇法定利率調(diào)整，本合同項下人民幣貸款利率不作高調(diào)整。(3)與本合同相關(guān)的費用已經(jīng)付清。甲方或乙方任何一方要求變更合同或本合同的某一項條款，須在事前以書面形式通知對方，在雙方達(dá)成協(xié)議前，本合同中的各項條款仍然有效。乙方未經(jīng)甲方同意不得將抵押物出租、出售、轉(zhuǎn)讓、再抵押或以其他方式處分。借款利息：月息為。第十條本合同未盡事宜，按照房地產(chǎn)抵押管理規(guī)定及國家、省、市有關(guān)規(guī)定辦理。甲方被宣布解散或破產(chǎn)，乙方有要要求提前處分其抵押房地產(chǎn)。抵押權(quán)人(以下簡稱乙方)經(jīng)實地勘驗，在充分了解其權(quán)屬狀況及使用與管理現(xiàn)狀的基礎(chǔ)上，同意接受甲方的房地產(chǎn)抵押。第十一條 本合同在執(zhí)行中若發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)采取協(xié)商辦法解決或共同向仲裁機構(gòu)申請調(diào)解或仲裁，不能協(xié)商或達(dá)不成仲裁意向時可向人民法院起訴。第六條 抵押房地產(chǎn)現(xiàn)由___________________________使用。雙方本著平等、自愿的原則，同意就下列房地產(chǎn)抵押事項訂立本合同，共同遵守。第十三條 抵押期滿，如債務(wù)人不能償還債務(wù)本息，又未與乙方達(dá)成延期協(xié)議的，按法定程序處理抵押房地產(chǎn)，清償債務(wù)本息。在抵押期間因使用不當(dāng)造成毀損，乙方有權(quán)要求恢復(fù)房地產(chǎn)原狀或提供給乙方認(rèn)可的新的抵押房地產(chǎn)，在無法滿足上述條件的基礎(chǔ)上，乙方有權(quán)要求債務(wù)人提前償還本息。第二條 根據(jù)主合同，甲乙雙方確認(rèn)：債務(wù)人為____________________；抵押期限自______年____月_____至_____年____月____。協(xié)商不成，可以向抵押權(quán)人所在地人民法院起訴。需要變更或解除合同時，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，達(dá)成書面協(xié)議。第五條 本合同項下有關(guān)的公證、抵押登記等費用由甲方承擔(dān)。更多其他約定，具體為：。需變更本合同時，須經(jīng)雙方協(xié)商同意，達(dá)成書面協(xié)議。第十條 抵押期間，未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得贈與、轉(zhuǎn)移、出租、轉(zhuǎn)讓、再抵押（質(zhì)押）或以其他任何方式處分本合同項下的抵押財產(chǎn)?？偨ㄖ娣e平方米,自有房屋做抵押，向乙方提供擔(dān)保。本合同一式四份，甲方持兩份、乙方執(zhí)兩份。就有關(guān)事項訂立如下協(xié)議：乙方向甲方借款金額為人民幣（￥。乙方處理抵押房地產(chǎn)，清償債務(wù)本息。在抵押期間因使用不當(dāng)造成毀損，乙方有權(quán)要求恢復(fù)房地產(chǎn)原狀或提供給乙方認(rèn)可的新的抵押房地產(chǎn)，在無法滿足上述條件的基礎(chǔ)上，乙方有權(quán)要求債務(wù)人提前償還本息。債權(quán)人為：，此抵押期限自______年____月_____至_____年____月____。抵押權(quán)人經(jīng)實地勘驗，在充分了解其權(quán)屬狀況及使用與管理現(xiàn)狀的基礎(chǔ)上，同意接受甲方的房地產(chǎn)抵押。第四條 甲方保證上述房地產(chǎn)權(quán)屬清楚。甲方被宣布解散或破產(chǎn)，乙方有權(quán)要求提前處分其抵押房地產(chǎn)的權(quán)利。第十四條 本合同自甲乙雙方在此合同上簽名或蓋章后，依法具有法律效力。甲方保證在合同規(guī)定的期限內(nèi)按期還本付息，否則乙方有權(quán)處置抵押物。第二條 甲、乙雙方約定：甲方向乙方借款期限為月，自年月日至年月日止，乙方自年月日向甲方提供本合同項下的資金，提供方式為下述第種方式：現(xiàn)金交付； 銀行轉(zhuǎn)帳； 其它方式：。第七條 本合同項下有關(guān)的評估、運輸、鑒定、保險、登記、保管等事宜必須經(jīng)乙方確認(rèn)，費用均由甲方承擔(dān)。第十三條 本合同履行期限屆滿（含提前到期）甲方未能全部或部分清償本合同約定擔(dān)保范圍內(nèi)的全部被擔(dān)保債務(wù)或發(fā)生本合同項下約定的實現(xiàn)抵押權(quán)的情形，乙方有權(quán)以法律允許的方式處分抵押物，并對所得的價款優(yōu)先受償。第二十二條 其他約定一、未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得將本合同項下任何權(quán)利、義務(wù)轉(zhuǎn)讓予第三人。房屋抵押借款合同1抵押房：抵押權(quán)人：甲方同意將其所擁有的房產(chǎn)()用于 還款合同之抵押，甲乙雙方為保護(hù)各方合法權(quán)益，本著誠實信用，互利互惠原則，經(jīng)協(xié)商一致，就 一事特簽訂本房屋抵押合同以作擔(dān)保，具體內(nèi)容如下：第一條 抵押房屋：甲方所有的位于 的一處房產(chǎn)。，或者繼承人放棄繼承的。乙方有權(quán)要求恢復(fù)財產(chǎn)原狀，或提供經(jīng)乙方認(rèn)可的新的抵押財產(chǎn)，或提前收回主合同項下貸款本金。甲方： 乙方：________年____月____日房屋抵押借款合同2抵 押 人：抵押權(quán)人：為確保______年____月____日簽定的____________（以下稱主合同）的履行，抵押人（以下簡稱甲方）愿意以其有權(quán)處分的房地產(chǎn)作抵押。第四條 甲方保證上述房地產(chǎn)權(quán)屬清楚。甲方被宣布解散或破產(chǎn)，乙方有要要求提前處分其抵押房地產(chǎn)。第十五條 本合同在雙方簽字蓋章后，并經(jīng)市房地產(chǎn)市場管理部門登記，方為有效。第三條 經(jīng)房地產(chǎn)評估機構(gòu)評估，上述房地產(chǎn)價值為人民幣___________________________（大寫），__________（小寫）。第七條 抵押期間，甲方不得擅自轉(zhuǎn)讓、買賣、租賃抵押房地產(chǎn)不得重復(fù)設(shè)定抵押，未經(jīng)乙方書面同意，發(fā)生上述行為均屬無效。處理抵押房地產(chǎn)所得價款不足以償還債務(wù)本息和承擔(dān)處理費用的，乙方有權(quán)另行追索；價款償還債務(wù)本息后有剩余的，乙方應(yīng)退還給甲方。第一條甲方用作抵押的房地產(chǎn)座落于________區(qū)________街(路、小區(qū))_____號_____棟_____單元_____層_____戶號，其房屋建筑面_______m2，占地面積_______m2。第七條本合同在執(zhí)行中若發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)采取協(xié)商辦法解決或共同向仲裁機構(gòu)申請調(diào)解或仲裁，不能協(xié)商或達(dá)不成仲裁意向時可向人民法院起訴。第十三條雙方商定的其它事項：甲方(簽章)：________法定代表人：________委托代理人：________地址：________聯(lián)系電話：________合同簽定地點：________合同簽定時間：________房屋抵押借款合同5債權(quán)人(以下簡稱甲方)：債務(wù)人(以下簡稱乙方)：乙方急需一筆資金作為投資，需向甲方借款。第三條 甲乙雙方義務(wù)(一)甲方義務(wù)：對乙方交來抵押物契據(jù)證件要妥善保管，不得遺失、損毀。直至乙方還清甲方全部借款本息為止。協(xié)商不成，請有關(guān)