【正文】 本企業(yè)的名義從事公共建筑裝飾裝修活動。第二十四條　按照本辦法規(guī)定需要領取施工許可證的公共建筑裝飾裝修工程與主體工程一并發(fā)包的，應當隨主體工程一并辦理施工許可手續(xù)。裝飾裝修人是使用人的，裝飾裝修人在辦理施工許可手續(xù)時，除提供前款規(guī)定的證明文件外，還應當提供公共建筑所有權人同意裝飾裝修的書面證明。房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)交付統(tǒng)一進行裝飾裝修的商品住宅時，應當向商品房買受人提供住宅裝飾裝修工程竣工圖、室內(nèi)空氣質(zhì)量檢測報告和包含住宅裝飾裝修內(nèi)容的住宅質(zhì)量保證書、住宅使用說明書。裝飾裝修人不提供前款規(guī)定材料的，物業(yè)服務企業(yè)或者其他管理人應當督促其提供。(六)保證金的收取與退還。第四十條　因住宅裝飾裝修活動造成共用部位、共用設施設備損壞或者相鄰住宅滲漏水、管道堵塞、停水停電的，裝飾裝修人應當負責修復。建筑裝飾裝修施工企業(yè)交付住宅裝飾裝修工程時，應當向裝飾裝修人出具住宅裝飾裝修工程質(zhì)量保修書和各類管線竣工圖。第四十七條　違反本辦法規(guī)定，對公共建筑裝飾裝修工程未進行室內(nèi)空氣質(zhì)量檢測的，由縣級以上人民政府建設行政主管部門責令限期改正。第五十一條　本辦法自___年___月___日起施行。根據(jù)甲方合同做好工程總進度計劃表，并與各施工幫組溝通交流，合理安排各班組交叉施工工作。在學習的過程中我有所長進，同樣要不斷提高，更需要不懈的努力。特別是每一次與你溝通交流，都會讓我再其中學到一些有用的知識，同時，也加強我對裝修工作得到進一步的認識，彌補了我的不足，我將把我所學所總結的知識和經(jīng)驗，運用到下一個項目管理中。進場階段當工地具備正常施工條件后，進場后及時與甲方做好現(xiàn)場對接工作，落實并解決水、電問題，并落實好材料堆放點，安排好各施工幫組住宿等問題，然后聯(lián)系各班組人員進場施工。第六章　附　則第五十條　房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)對新建的商品住宅統(tǒng)一進行裝飾裝修的，適用本辦法有關公共建筑裝飾裝修管理的規(guī)定。逾期不改正的，對公共建筑裝飾裝修人可處以___萬元以上___萬元以下的罰款，對住宅裝飾裝修人可處以___元以上___元以下的罰款。有關部門應當依法予以處理。第三十八條　封閉陽臺以及安裝空調(diào)外機、太陽能熱水器、防盜網(wǎng)、遮陽罩等設施的，應當遵守管理規(guī)約、臨時管理規(guī)約和物業(yè)管理的有關規(guī)定，保持物業(yè)的整潔、美觀。(四)住宅外立面設施、防盜設施和其他設施的安裝要求。(二)住宅裝飾裝修工程施工方案。裝飾裝修人委托建筑裝飾裝修施工企業(yè)以外的單位或者個人對住宅裝飾裝修工程進行施工的，其從事水、電等管線施工的人員，應當依法取得相應的職業(yè)資格證書。(五)裝飾裝修資金已經(jīng)落實。未依法取得施工許可證的，不得開工。禁止無資質(zhì)證書或者超越資質(zhì)等級許可范圍從事公共建筑裝飾裝修活動。第十七條　建筑裝飾裝修工程實行質(zhì)量保修制度。(二)損壞建筑物原有節(jié)能設施或者無障礙設施。(二)用于裝飾裝修的主要材料的名稱、品牌、型號、規(guī)格、等級和數(shù)量。第二章　一般規(guī)定第八條　從事建筑裝飾裝修設計、施工和監(jiān)理活動的企業(yè)，應當依法取得相應等級的資質(zhì)證書，并在其資質(zhì)等級許可的范圍內(nèi)從事建筑裝飾裝修活動。鼓勵房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)對新建商品住宅統(tǒng)一進行裝飾裝修，逐步減少毛坯房供應。方方面面均需有所準備，同心協(xié)力，才能按時保質(zhì)、保量地完成施工任務。飾面裝飾推廣使用免漆板可減少現(xiàn)場噴涂施工污染，成型家具板的使用可減少膠粘劑用量?！澳繙y法”就是采取“看、摸、敲、照”來進行質(zhì)量檢查的方法，其中“看”就是根據(jù)質(zhì)量標準進行外觀目測，如內(nèi)墻抹灰大面及陰陽角是否平直，地面是否光潔平整等；“摸”就是進行手感檢查，如涂料有無掉粉，水泥墻面、地面有無起砂等；“敲”就是運用檢測工具進行音感檢查；通過聲音的虛實、清脆與沉悶來判斷裝修質(zhì)量；“照”就是對于難以看到或光線較暗的部位．用鏡子或燈光照射進行檢查。為了保證工序質(zhì)量而進行控制的重點或關鍵部位、或薄弱環(huán)節(jié)，以便在一定時期內(nèi)、一定條件下進行強化管理，使工序處于良好的控制狀態(tài)。施工過程中嚴禁擅自變更設計特別是在裝修材料的使用上不經(jīng)許可不準代換。建議推行各裝修工序的樣板引路制度，嚴格按《工程質(zhì)量通病防治手冊》要求的內(nèi)容，對容易出現(xiàn)的各種質(zhì)量通病問題進行專項技術交底。建筑裝修工程施工的特點建筑裝修是敷設于建筑表面的裝修層，所以建筑裝飾工程的施工必須以結構主體為載體才能進行施工。參考文獻[1]王文光,[J].電力標準化與計量,2002,(04).[3][J].甘肅科技,2004,(11).[3][J].中國有色建設,2006,(02).8第三篇：建筑裝修工程施工質(zhì)量及控制在工程建設中裝修施工質(zhì)量的好壞，不但對工程質(zhì)量評優(yōu)影響很大，對人的使用及居住也有很大的影響。一支紀律嚴明的施工隊伍,面對工期緊逼,技術復雜的工程,只有堅決服從指揮,才能按期保質(zhì)完成施工任務。②材料采購。這要求我們作為現(xiàn)場施工管理人員務必做好技術準備?？偣まk針對工程的特殊工藝對項目人員進行專項培訓。一、落實施工項目管理目標責任制公司的項目管理不同于一般企業(yè)的項目承包,以包代管?？傊?大型裝修工程的施工項目管理是較為復雜的工作,必須萬無一失,隨時做好防備工作,方方面面均需有所準備,同心協(xié)力,才能按時保質(zhì)地完成施工任務。其次,必須明確施工隊伍的管理體制,各崗位職責,權利明確,做到令出必行。因此,針對材料的問題,必須解決好材料的以下幾方面的問題:①材料供應。三、裝修工程施工過程的管理策略作為大型建筑裝飾工程,其施工工藝復雜,材料品種繁多,各施工工種班組多。工程部依據(jù)項目部提出的勞動力計劃,結合公司整體施工項目的進展情況,準備各工種人員,并組織項目部有關人員對入場工人進行入場前的教育及相應的技術安全培訓,使工人在入場前對工程項目的技術難度、質(zhì)量要求有所了解。筆者依據(jù)自己的從業(yè)經(jīng)驗從大型裝修工程的幾個階段就施工項目管理策略發(fā)表一些粗淺的看法及建議。[關鍵詞]：建筑裝修。這樣經(jīng)營風險全部由公司承擔,各施工項目處于同一起跑線上,有利于調(diào)動項目經(jīng)理的積極性,從體制上保證了工程質(zhì)量。從而保證了在施工過程中,各班組均能全面執(zhí)行公司的各項施工管理制度,并能夠由項目部對其進度、質(zhì)量進行控制。其次,針對工程特點,除了合理的施工組織計劃外,還必須在具體的施工工藝上作好技術準備,特別是高新技術要求的施工工藝。④材料發(fā)放等從一定意義上來說,人是決定工程成敗的關鍵。正式施工是合同實施的主要過程，根據(jù)本人在平時施工過程中的切身體會，在此階段應注意避免以下幾個情況:(1)業(yè)主將工程全部交給監(jiān)理或拋開監(jiān)理全面直接管理。施工項目管理[論文摘要]：從建筑裝修工程的兩個重要階段工程前期準備和施工過程分析各階段可能存在影響工程效果的隱患,強調(diào)在大型裝修工程中加強施工項目管理的重要性。工程部作為項目的直接管理部門,在公司計劃成本的控制下,負責施工管理人員的培訓、考核,針對項目部每一崗位,工程部都有量化考核標準,每一工程完工后,對項目管理人員按崗位工作標準評定。項目部在熟悉施工圖紙的基礎上,對圖紙中的問題進行匯總,由總工辦組織項目部及營業(yè)部結合本公司的施工特點,提出具體的修正方案,報甲方及設計單位共同探討,以達成一致,使得問題能夠在進場施工前得到最大限度的解決。技術儲備包括技術管理人員,技術工長及工人,新技術新工藝培訓,施工規(guī)范,技術交底身先士等工作。所有的工程項目均是通過人將材料組織而創(chuàng)造出來的。(2)業(yè)主一提到變更索賠就回避,不能做到嚴格履行合同。關鍵詞：質(zhì)量控制；裝修；建筑工程 隨著住宅建設水平的不斷提高，工藝水平在發(fā)展，原材料不斷更新，對建筑室內(nèi)裝修工程施工的質(zhì)量標準也有新的要求。施工工期短、質(zhì)量要求標準高。 嚴