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國有土地使用權(quán)出讓合同宗地出讓合同共5篇(存儲版)

2024-11-04 03:02上一頁面

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【正文】 條 本合同存續(xù)期間,甲方不得因調(diào)整城市規(guī)劃收回土地使用權(quán)。第七條 乙方同意按合同規(guī)定向甲方支付土地使用權(quán)出讓金、土地使用費、轉(zhuǎn)讓時的土 地增值稅以及國家有關(guān)土地的費(稅)。第二條 甲方以現(xiàn)狀(或幾通一平,注:根據(jù)具體情況定)出讓給乙方的宗地位于__ ____,宗地編號____,面積為____平方米。施工平面圖繪制軟件:本軟件提供了多種繪圖工具,具備強大的繪圖操作功能,并集成了多個圖遠(yuǎn)庫,包括建筑及構(gòu)筑物庫、材料及構(gòu)件堆場庫、施工機械庫、交通運輸庫等等,可直接調(diào)用,您只需移動鼠標(biāo),就能夠方便繪制出一張完整而又準(zhǔn)確的施工平面圖。施工安全驗算軟件:含腳手架、模板、用水用電、塔吊、基坑支護(hù)、鋼筋支架、結(jié)構(gòu)吊裝、混凝土工程、降排水等九大模塊。兩種文字如有不符,以中文為準(zhǔn)。第十九條 如果由于甲方的過失致使乙方延期占用土地使用權(quán),由本合同項下的土地使用權(quán)出讓期限應(yīng)相應(yīng)推延。第十五條 本合同規(guī)定的出讓年限屆滿,甲方有權(quán)無償收回出讓地塊的使用權(quán),該地塊上建筑物及其他附著物所有權(quán)也由甲方無償取得。土地使用費每年每平方米為____元人民幣(美元或港元等)。第七條 本合同附件《土地使用條件》是本合同的組成部分,與本合同具有同等法律效力。第三條 乙方根據(jù)本合同受讓的土地使用權(quán)在使用年限內(nèi),依有關(guān)規(guī)定可以轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或用于其他經(jīng)濟活動。6.3 用地者接水、接電及開設(shè)路口,所需費用均自行負(fù)責(zé)。(2)未獲有關(guān)部門批準(zhǔn),不得在公共用地上傾倒、儲存任何材料或進(jìn)行任何工程活動。(1)__________________________(2)__________________________四、設(shè)計、施工、竣工4.1 紅線范圍內(nèi)的建筑設(shè)計、建筑用途等必須符合土地利用要求,涉及交通、管線、消防、環(huán)保、人防、航道等問題,還須報經(jīng)有關(guān)主管部門審批后建設(shè),并由地方政府派出機構(gòu)管理,由此所發(fā)生的一切費用均由用地者負(fù)擔(dān)。第十三條 乙方同意以美元(港元等)向甲方支付土地使用權(quán)出讓金及其他費用。乙方同意按《土地使用條件》使用土地。第四條 甲方出讓給乙方的地塊位于________,面積為________平方米。受讓方:____________(以下簡稱乙方);法定地址____________;郵政編碼____;法定代表人:姓名____;職務(wù)________。第五條 本合同項下的土地使用權(quán)出讓年限為____年,自頒發(fā)該地塊的《中華人民共和國國有土地使用證》之日起算。第十條 本合同經(jīng)雙方簽字后______日內(nèi),乙方須以現(xiàn)金支票或現(xiàn)金向甲方繳付土地使用權(quán)出讓金總額的____%共計____元人民幣(美元或港元等)作為履行合同的定金。面積核定無誤后,雙方在用地紅線圖上簽字認(rèn)定。4.3 規(guī)模大的、特殊的復(fù)雜工程,其動土施工時間按上述要求進(jìn)行有困難的,用地者至遲應(yīng)在離建設(shè)期限屆滿之日前____日內(nèi),向市(縣)土地管理局提出足夠理由延建申請,且延續(xù)期不得超過____日。5.2 用地者不得開辟、鏟除或挖掘毗鄰地段的土地。7.3 用地者在用地范圍內(nèi),應(yīng)按規(guī)定的土地用途和工程設(shè)計圖紙的要求進(jìn)行建設(shè)。其位置與四至范圍如本合同附圖所示。第九條 該地塊的土地使用權(quán)出讓金為每平方米____元人民幣(美元或港元等),總額為____元人民幣(美元或港元等)。美元(港元等)與人民幣的比價,以合同簽定當(dāng)天中國國家外匯管理局公布的買入價和賣出價的中間值計算。第十六條 任何一方對于因發(fā)生不可抗力且自身無過錯造成延誤或不能履行合同義務(wù)不負(fù)責(zé)任。第二十一條 因執(zhí)行本合同發(fā)生爭議,由爭議雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成,按()項辦法解決:(1)提請仲裁機構(gòu)仲裁;(2)向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第二十六條 本合同未盡事宜,可由雙方約定后作為合同附件。同時生成規(guī)范化專項方案計算書,為施工組織設(shè)計的編制提供了可靠的依據(jù)。本軟件采用領(lǐng)先的.Net技術(shù)開發(fā)而成,具有易學(xué)、易用、高效等特點。第四條 本合同項下的土地使用權(quán)出讓年限為____年,自領(lǐng)取該宗地的《中華人民 共和國國有土地使用證》之日起算。乙方應(yīng)在簽訂本合同后60日內(nèi),支付完全部土地使用權(quán)出讓金,逾期____日仍未 全部支付的,甲方有權(quán)解除合同,并可請求乙方賠償因違約造成的損失。本宗地的土地使用權(quán)可以抵押,但該抵押貸款必須用于該宗地的開發(fā)建設(shè),抵押人和抵 押權(quán)人的利益受到法律保護(hù)。第二十一條 本合同正本一式____份,甲、乙雙方各執(zhí)____份。(注:根據(jù)具體情況定)2.2 乙方同意在出讓宗地范圍內(nèi)一并建筑下列公益工程,并同意免費提供使用:(1)______________;(2)______________;(3)______________;2.3 乙方同意政府的下列工程可在其宗地范圍內(nèi)的規(guī)劃位置建造或通過而無需作任 何補償。4.2 乙方應(yīng)在__年__月__日以前竣工(受不可抗力影響者除外),延期竣工 的應(yīng)至離建設(shè)期限屆滿之日前__月,向甲方提出具有充分理由的延建申請,且延期不得超 過一年。地下資源、埋藏物和市政公用設(shè)施均不屬土地使用權(quán)出讓范圍。乙方同意按《土地使用條件》使用土地。乙方如需繼續(xù)使用該宗地,須在期滿________日前向甲方提交續(xù)期申請書,并在獲準(zhǔn)續(xù)期后確定新的土地使用權(quán)出讓年限和出讓金及其他條件,重新簽訂續(xù)期出讓合同,辦理土地使用權(quán)登記手續(xù)。第十七條 如果由于甲方的過失致使乙方延期占用土地使用權(quán),甲方應(yīng)賠償乙方已付出讓金______%的違約金。第二十三條 本合同未盡事宜,可由雙方約定后作為合同附件,與本合同具有同等法律效力甲方:中華人民共和國______省(自治區(qū)、直轄市)_______________市(縣)土地管理局(章)法定代表人(委托代理人):(簽字)____________法人住所地:__________________________________銀行名稱:____________________________________帳號:________________________________________郵政編碼:____________________________________電話號碼:____________________________________乙方:__________________________________(章)法定代表人(委托代理人):(簽字)____________法人住所地:__________________________________銀行名稱:____________________________________帳號:________________________________________郵政編碼:____________________________________電話號碼:____________________________________附件土地使用條件(宗地項目)一、界樁定點1.1 《國有土地使用權(quán)出讓合同》(以下簡稱本合同)正式簽訂后________日內(nèi),甲、乙雙方應(yīng)依宗地圖界址點所標(biāo)示座標(biāo)實地驗明各界址點界樁。第二十一條 本合同正本一式____份,甲、乙雙方各執(zhí)______份。本宗地的土地使用權(quán)可以抵押,但該抵押貸款必須用于該宗地的開發(fā)建設(shè),抵押人和抵押權(quán)人的利益受到法律保護(hù)。乙方應(yīng)在簽訂本合同后60日內(nèi),支付完全部土地使用權(quán)出讓金,逾期______日仍未全部支付的,甲方有權(quán)解除合同,并可請求乙方賠償因違約造成的損失。第三條(略)第四條 本合同項下的土地使用權(quán)出讓年限為________年,自領(lǐng)取該宗地的《中華人民共和國國有土地使用證》之日起算。5.3 在土地使用期限內(nèi),乙方應(yīng)對該宗地內(nèi)的市政設(shè)施妥善保護(hù),不得損壞,否則 應(yīng)承擔(dān)修復(fù)所需的一切費用。3.2 乙方應(yīng)允許政府為公用事業(yè)需要而敷設(shè)的各種管道與管線進(jìn)出、通過、穿越其 受讓宗地內(nèi)的綠化地區(qū)和其他區(qū)域。第二十三條 本合同未盡事宜,可由雙方約定后作為合同附件,與本合同具有同等法律 效力。第十七條 如果由于甲方的過失致使乙方延期占用土地使用權(quán),甲方應(yīng)賠償乙方已付出 讓金____%的違約金。乙方如需繼續(xù)使用該宗地,須在期滿____日前向甲方提交續(xù)期申請書,并在獲準(zhǔn)續(xù) 期后確定新的土地使用權(quán)出讓年限和出讓金及其他條件,重新簽訂續(xù)期出讓合同,辦理土地 使用權(quán)登記手續(xù)。乙方同意按《土地使用條件》使用土地。地下資源、埋藏物和市政公用設(shè)施均不屬土地使用權(quán)出讓 范圍。智能網(wǎng)絡(luò)計劃編制軟件:該軟件系統(tǒng)采用圖形編輯方式,不需畫草圖,不需記住工作的代號,只需用鼠標(biāo)就可以在網(wǎng)絡(luò)圖中進(jìn)行添加、修改工作和調(diào)整邏輯關(guān)系,而不需再去輸入緊前、緊后關(guān)系,并實時計算關(guān)鍵線路,自動添加工程標(biāo)尺,橫道圖自動生成,非??旖荨⒎奖?。嘉意德資料軟件表格樣式齊全,操作簡便!是全國版本最全的資料軟件主流品牌,共有70多個各地方版本及行業(yè)版本,如公路資料、電力資料、節(jié)能資料、水利資料等。第二十四條 本合同采用中____兩種文字書寫,兩種文字具有同等法律效力。第十八條 乙方未按合同規(guī)定或連續(xù)兩年不投資建設(shè)的,甲方有權(quán)無償收回土地使用權(quán)。由于甲方未及時通知此類變更而造成誤期付款所引起的任何延遲收費,乙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。第十二條 乙方用意從____年開始,按政府規(guī)定逐年繳納土地使用費,繳納時間為當(dāng)年____月____日。在出讓期限內(nèi),如需改變本合同規(guī)定的土地用途,應(yīng)當(dāng)取得甲方和城市規(guī)劃行政主管部門批準(zhǔn),依照有關(guān)規(guī)定重新簽訂土地使用權(quán)出讓合同,調(diào)整土地使用權(quán)出讓金,并辦理土地使用權(quán)登記手續(xù)。第二條 甲方依
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