【正文】 方各執(zhí)三份。第三條租賃期限租期為___________年___________月，從__________年__________月__________日至__________年__________月__________日止。，乙方如欲將房屋轉(zhuǎn)讓給第三方使用，必須征得甲方的同意。，房屋管理費、水電費由乙方負(fù)擔(dān)。第八條合同期滿，如甲方的租賃房屋需繼續(xù)出租或出賣，乙方享有優(yōu)先權(quán)。租期從 年 月 日起至 年 月 日止(即： 年)。水、電費按月按表由甲方計收。租賃期間，乙方未經(jīng)甲方同意，不得將房屋租給第三方，或改變用途，租期屆滿或解除合同時，乙方需按時歸還房屋給甲方，如需續(xù)租，須提前3個月與甲方協(xié)商。甲方法人代表簽字： 蓋章乙方法人代表簽字： 蓋章年 月 日商用租房合同范本12出租方（稱甲方）承租方：（以下簡稱乙方）甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，乙方為在開發(fā)區(qū)設(shè)立公司而租用甲方房屋，并就此租房事宜達成如下協(xié)議：一、甲方同意供給乙方經(jīng)營用房平方米，用于該公司經(jīng)營之用，該房屋坐落于_______。六、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費、大修費以外的其它費用，由乙方承擔(dān)。Email：__________________承租方(以下簡稱乙方)_________________________(本人)(授權(quán)代表)姓名：__________國籍：___________(身份證)(護照)(營業(yè)執(zhí)照號碼)___________________地址：_______________________，郵政編碼：________聯(lián)系電話：_______。第四條租金該房屋租金為(幣)___萬___千___百__拾__元整。出租后如有上述未清事項，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任，由此給乙方造成經(jīng)濟損失的，由甲方負(fù)責(zé)賠償。第十一條租賃期滿租賃期滿后，本合同即終止，屆時乙方須將房屋退還甲方。第十四條登記備案的約定自本合同生效之日起_____日內(nèi)，甲、乙雙方持本合同及有關(guān)證明文件向______申請登記備案。本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行。乙方必須依約交付租金，如有拖欠，%的違約金。如乙方需增容，其手續(xù)和費用由乙方負(fù)責(zé)。1合同期滿，乙方如需續(xù)租，在同等條件下，甲方應(yīng)優(yōu)先乙方。租賃房屋內(nèi)已安裝水、電設(shè)施，已具備使用條件。第四條租賃期間水電及其他費用乙方應(yīng)在規(guī)定期限內(nèi)向甲方交納租賃房屋期間水、電等費用。因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費用，由乙方承擔(dān)并負(fù)責(zé)賠償損失。(2)未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動房屋結(jié)構(gòu)。其他情形。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償直至達到彌補全部損失為止。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。不可抗力系指“不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況”。本合同一式二份，甲方一份，乙方一份，各份具有同等法律效力。因國家、地方政策等變更或相關(guān)行政、執(zhí)法機關(guān)等要求或甲方進行重新規(guī)劃、調(diào)整等類似原因，需要拆除或改造租賃房屋的，乙方無條件搬出，甲、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。在租賃期內(nèi)，乙方逾期交納本合同約定應(yīng)由乙方負(fù)擔(dān)的費用的，每逾期一天，則應(yīng)按上述費用總額的___%支付甲方滯納金。對未經(jīng)同意留存的物品，甲方有權(quán)處置。租賃期滿，合同自然終止。房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除合同，收回出租房屋。若乙方存在違約情形，則甲方可直接在房屋押金中抵扣相關(guān)費用，若仍不足以彌補甲方損失，甲方仍可要求乙方繼續(xù)承擔(dān)甲方各項損失。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿三個月之前書面通知甲方，經(jīng)甲方書面同意后，可重新簽訂租賃合同。第一條房屋現(xiàn)狀租賃房屋座落于____________________________________。1租賃期間，甲乙雙方均不得借故解除合同，如甲方因改建、擴建要收回房屋，必須提前3個月書面通知乙方，并取得乙方同意，如乙方需退還也必須提前3個月書面通知甲方，并取得甲方同意，如甲方違約，除退還押金外另賠償違約金xxx元，并賠償不足部分損失。水、電管理規(guī)定，如有違反，按甲方的水電管理辦理。年租金x萬元整，乙方于每年元月份一次性向甲方交清當(dāng)年的租金，但甲方必須提供稅務(wù)發(fā)票。第十八條合同效力本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。如因國家建設(shè)、不可抗力因素或出現(xiàn)本合同第十條規(guī)定的情形，甲方必須終止合同時，一般應(yīng)提前_____個月書面通知乙方。退租時，除另有約定外，甲方有權(quán)要求乙方按原狀恢復(fù)或向甲方交納恢復(fù)工程所需費用。第七條甲方對產(chǎn)權(quán)的承諾甲方保證在出租該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛?！卜课菟袡?quán)證號、土地使用權(quán)證號〕〔房地產(chǎn)權(quán)證號〕為：__________.第二條房屋用途，乙方不得任改變房屋用途。甲方（簽章） 乙方（簽章）代表人（簽章） 代表人（簽章）簽訂時間： 簽訂時間：商用租房合同范本13出租方(以下簡稱甲方)_________________________(本人)(授權(quán)代表)姓名：__________國籍：___________(身份證)(護照)(營業(yè)執(zhí)照號碼)___________________地址：_______________________，郵政編碼：________聯(lián)系電話：_______。五、房屋租賃期為，從 年 月 日至 年 月 日。協(xié)商不成，可訴請人民法院處理。其室內(nèi)的各種設(shè)施(包括門窗)維修費用均由乙方負(fù)責(zé)。期滿不續(xù)租，其裝修材料由乙方自行處理，若拆除，其費用由乙方自理并恢復(fù)原貌。本合同一式___________份，甲、乙雙方各執(zhí)___________份；合同副本一式___________份，交___________市(縣)房管局、街道辦事處等單位各留存一份。搬遷后___________日內(nèi)房屋里如仍有余物，視為乙方放棄所有權(quán)，由甲方處理。第七條乙方的責(zé)任，甲方如無正當(dāng)理由拒收，乙方不負(fù)遲延交租的責(zé)任；乙方如果拖欠租金，應(yīng)按中國人民銀行延期付款的規(guī)定向甲方償付違約金。)第五條出租方與承租方的變更，甲方如將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方，不必征得乙方同意，但應(yīng)通知乙方。第一條出租房屋坐落地址_____________市_____________區(qū)___________小區(qū)__________號樓__________。第十五條本合同一式九份。不滿半年的租期按半年計算，超過半年不滿一年的租期按一年計算。第三條租賃期內(nèi)，房屋由乙方使用管理，土地使用稅和其他合理稅費由乙方承擔(dān)。 。日常的房屋維修由____方承擔(dān)。第五條 付款方式乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付定金(___幣)___萬___千___百__拾 __元整。該房屋平面圖見本合同附件一，該房屋附著設(shè)施見附件二。郵政編碼：________ 聯(lián)系電話：_______。十一、違約的處理：甲乙雙方任何一方如未按照合同的條款履行，導(dǎo)致中途合同終止，則視為違約，違約金雙方約定為伍萬元整；同時甲方有權(quán)收回房屋，房內(nèi)的裝飾、拆除后無法保證完整的設(shè)施無償歸甲方所有，并有權(quán)拒絕乙方的任何要求。八、租賃期間：甲方負(fù)責(zé)房屋保險及房屋稅費，乙方負(fù)責(zé)房內(nèi)財產(chǎn)保險。租賃期滿，乙方如果繼續(xù)續(xù)租，在同等條件下有優(yōu)先權(quán)，必須在租賃期滿前三個月向甲方提出書面意見，雙方可在租金期限重新協(xié)商后，簽訂新的租賃合同。第八條房屋如因不可反抗力的原因?qū)е職p和造成承租方損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。承租方裝飾、裝修不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。在簽訂《房產(chǎn)租賃合同》之日起十五個工作日內(nèi)，出租方負(fù)責(zé)店面的清場和將店面交給承租方。第十一條甲方應(yīng)確保交付的租賃房屋及其附屬設(shè)施能實現(xiàn)租賃目的，并保證其安全性符合有關(guān)法律、法規(guī)或規(guī)章的規(guī)定。第七條甲方應(yīng)于________年________月________日前將租賃房屋交付乙方使用，并辦理有關(guān)移交手續(xù)。十、本合同一式貳份，雙方各執(zhí)壹份，本合同經(jīng)甲乙雙方蓋章簽字后正式生效。七、租賃期間其他有關(guān)約定租賃期間，甲、乙雙方均應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得利用租賃的廠房進行非法活動。租賃期滿或中途中止時，嚴(yán)禁私自拆除、變更、損壞廠房內(nèi)部原有裝潢、設(shè)備及電氣等附屬設(shè)施。生產(chǎn)廠房年租金：___元/平方米，以后每年遞增__%.合同簽訂生效后，乙方即付清半年廠房租金給甲方，以后乙方每半年需提前三個月支付下半年廠房租金，如乙方無故拖欠，甲方每天按實際年租金的1%增收滯納金，并有權(quán)終止租賃合同。協(xié)商、調(diào)解不成，任何一方可向東營仲裁委員會申請仲裁，也可向人民法院起訴。承租方必須按時繳納租金，否則每逾一天，%交納違約金。對承租房屋及附屬設(shè)施，應(yīng)負(fù)責(zé)保管，愛護使用，并注意安全。(二)承租方責(zé)任按合同規(guī)定按時交納租金及水、電等費用。承租方未按時繳納水、電等費用，影響出租方利益的。第三條租賃期限租賃期一年，出租方從 年 月 日起將出租房屋交承租方使用，至 年 月 日止。本合同如有未盡事宜，須經(jīng)雙方協(xié)商作出補充規(guī)定。租賃期間，乙方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)及用途，乙方如因故意或過失造成租用房屋和設(shè)備的毀損，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或賠償經(jīng)濟損失。租賃期間，出租房屋的維修由甲方負(fù)責(zé)，如租賃房發(fā)生重大自然損壞或有傾倒危險而甲方又不修繕時，乙方可以退租或代甲方修繕，并可以用修繕費用收據(jù)抵消租金。租金在當(dāng)月______天內(nèi)交清，交租金地點在______.(房屋租金，由租賃雙方按照房屋所在地人民政府規(guī)定的私有房屋租金標(biāo)準(zhǔn)協(xié)商議定。 如因國家建設(shè)、不可抗力因素或出現(xiàn)本合同第十條規(guī)定的情形，甲方必須終止合同時，一般應(yīng)提前_____個月書面通知乙方。第十二條 因乙方責(zé)任終止合同的約定乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償：。 。第八條 維修養(yǎng)護責(zé)任租賃期間，甲方對房屋及其附著設(shè)施每隔 ____〔月〕〔年〕檢查、修繕一次，乙方應(yīng)予積極協(xié)助，不得阻撓施工。 租賃期間，如遇到市場變化，雙方可另行協(xié)商調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)。位于第____層，共______ 〔套〕〔間〕，房屋結(jié)構(gòu)為_________，建筑面積_______平方米(其中實際建筑面積_______平方米，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e_______平方米)。本商用租房合同協(xié)議的一方變更通知或通訊地址，應(yīng)自變更之日起_________日內(nèi)，以書面形式通知對方；否則，由未通知方承擔(dān)由此而引起的相應(yīng)責(zé)任。商用租房合同協(xié)議第十二條 合同終止本合同期限屆滿，雙方不再續(xù)簽合同的；本商用租房合同協(xié)議的雙方通過書面協(xié)議解除本合同；因不可抗力致使合同目的不能實現(xiàn)的；在委托期限屆滿之前，當(dāng)事人一方明確表示或以自己的行為表明不履行合同主要義務(wù)的；本商用租房合同協(xié)議的當(dāng)事人一方遲延履行合同主要義務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；當(dāng)事人有其他違約或違法行為致使合同目的不能實現(xiàn)的；_________。若本商用租房合同協(xié)議的承租方在出租方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同，視為承租方違約，承租方負(fù)責(zé)賠償違約金_________元。必須按稅務(wù)部門的規(guī)定，辦理納稅登記，依法納稅。違反城市規(guī)劃及城市管理規(guī)定，擅自在商店門前或占道設(shè)置的柜臺（包括在店內(nèi)自行設(shè)置妨礙顧客出入的柜臺），禁止出租并予以撤銷。如承租方不再使用出租方的門市后，承租方不得破壞已裝修部分及房屋架構(gòu)。商用租房合同協(xié)議第二條 租賃期限租期_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。租金按月繳交。維修費：租賃期間，由于本商用租房合同協(xié)議的承租方導(dǎo)致租賃房屋的質(zhì)量或房屋的內(nèi)部設(shè)施損毀，包括門窗、水電等，維修費由承租方負(fù)責(zé)。商用租房合同協(xié)議 第七條 在租賃柜臺經(jīng)營活動中，承租方應(yīng)當(dāng)履行下列義務(wù)：不得超出核準(zhǔn)登記的經(jīng)營范圍。商用租房合同協(xié)議第八條 出租方與承租方的變更：如果出租方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時，合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。商用租房合同協(xié)議第十條 續(xù)租承租方若要求在租賃期滿后繼續(xù)租賃該處商鋪的，應(yīng)當(dāng)在租賃期滿前_________日書面通知出租方，出租方應(yīng)當(dāng)在租賃期滿前對是否同意續(xù)租作出書面答復(fù)。商用租房合同協(xié)議第十四條 爭議處理方式本合同受中華人民共和國法律管轄并按其進行解釋。本合同的附件和補充合同均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力?！卜课菟袡?quán)證號、土地使用權(quán)證號〕〔房地產(chǎn)權(quán)證號〕為：__________。租金按〔月〕〔季〕〔年〕結(jié)算，由乙方于每〔月〕〔季〕〔年〕的第__個月的___日交付給甲方。 因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費用，由乙方承擔(dān)責(zé)任并賠償損失。 。第十五條 違約責(zé)任租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，按須向?qū)Ψ浇患{租金的_____%作為違約金。)第五條：出租方與承租方的變更租賃期間，甲方如將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方，不必征得乙方同意，但應(yīng)通知乙方。第七條：乙方的責(zé)任乙方依約交付租金，甲方如無正當(dāng)理由拒收，乙方不負(fù)遲延交租的責(zé)任。租賃期滿或合同解除，乙方必須按時搬出全部物件。協(xié)商不成，可提請當(dāng)?shù)胤抗懿块T調(diào)解或人民法院裁決。承租方擅自改變或擴大房屋原狀及結(jié)構(gòu)的。第四條租金及付款方式年租金為(人民幣)萬元。未經(jīng)出租方同意，不得擅自改變或擴大承租房屋和附屬設(shè)施的原狀。必須合法經(jīng)營，必須遵守國家法律、法規(guī)，否則，由于違法而造成的一切責(zé)任后果，由承租方自負(fù)，出租方不承擔(dān)連帶責(zé)任?；蛏米愿淖兓驍U大承租房屋原狀的，除出租方終止合同外，承租方已交納的租金，出租方不予退還，%交納違約金。第十二條本合同正本兩份，出租方與承租方各執(zhí)一份，合同副本貳份。租賃期間，廠房內(nèi)所發(fā)生的所有水、電、電話通訊等費用按成本價由乙方按月向甲方交納。乙方拒不維修，甲方可代為維修，維修費用由乙方承擔(dān)。租賃期間，乙方應(yīng)按月及時支付一切費用，如拖欠不付滿一個月，甲方