【正文】 _____(以下簡稱乙方)為了確保甲、乙雙方的合法權益，現(xiàn)就住宅及車庫買賣有關事項簽訂協(xié)議如下：第一條經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商，甲方自愿將位于__________________________________________的住宅壹套及一樓車庫雜物房壹間出售(出讓)給乙方，其中：住宅建筑面積為_______平方米，車庫雜物房建筑面積_______平方米。第五條鑒于甲方原來只擁有車庫雜物房的使用權而無所有權，僅取得車庫雜物房的《使用權出讓證》，而《使用權出讓證》又不能到發(fā)證機關辦理“使用人”變更手續(xù)的實際情況，該車庫雜物房及對應的《使用權出讓證》自乙方付清上述購房款(含車庫雜物房的出讓金)之日起至該車庫雜物房使用權終了之日止歸乙方使用和保管。如未支付任何購房款，無論哪一方違約，違約方應向?qū)Ψ街Ц哆`約金壹萬元整。責任和義務乙方承諾向甲方提供的資料真實合法，若乙方提供的資料是虛假偽造，乙方自行承擔一切責任并負責賠償甲方相應損失。乙方須保證證書真實、有效，如因乙方提供虛假證書，導致甲方投標或申辦資質(zhì)失敗，乙方退還甲方已付酬金。包車起訖地自 省 市 縣至 省 市 縣。甲方應保證乘客不攜帶易燃易爆危險品乘車。乙方應當為甲方提供良好的乘車環(huán)境，確保車輛設備、設施齊全有效、保持車廂清潔、衛(wèi)生，并采取必要的措施防止在運輸過程中發(fā)生侵害甲方人身、財產(chǎn)安全的違法行為。因不可抗力因素不能履行合同的，不承擔賠償責任，但應及時通知對方，并提供事件原因的詳情。如乙方需要續(xù)租，須提前xx天向甲方提出續(xù)租書面申請，雙方重新議定租金后，方可簽訂續(xù)租合同。(3)租賃期內(nèi)，若乙方整體轉(zhuǎn)讓未到期的該商鋪使用權時，需經(jīng)甲方同意，并滿足甲、乙雙方原簽訂的房屋租賃合同條件，并且租金不低于當年每平方米的單價。并與物業(yè)管理公司簽訂《房屋裝飾、裝修管理協(xié)議》、《物業(yè)管理服務協(xié)議》、《消防安全責任書》及其它物業(yè)管理文件，以上文件作為本合同附件。甲方不得無故提前終止合同，若甲方需要提前終止合同，甲方應提前xx個月以書面形式通知乙方，經(jīng)雙方同意方可終止合同，但甲方應向乙方一次性支付兩萬元的違約金，并賠償乙方裝修損失。第九條：解決爭議的方式本合同在履行中如發(fā)生爭議，甲、乙雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成時，可向本房屋所在地人民法院訴訟解決。車旅費先由乙方支付。藏品成交后，按投資比例分成，若藏品為仿品未成交，則按銀行最高利息計算，本利一起歸還。四、甲方承諾保證：甲方保證自己對該轉(zhuǎn)讓房屋擁有處置權，保證在交易時該房屋沒有產(chǎn)權糾紛，轉(zhuǎn)讓前無其他拖欠費用及法律上的障礙，該房屋所有權為合法取得，即權力無瑕疵。若政策不容許以乙方名義直接辦理，只能暫以甲方名義辦理房地產(chǎn)權證的情況下，房地產(chǎn)權證辦理過程中，需繳納的一切費用由甲方自行承擔。十二、本合同在履行中若發(fā)生爭議，甲乙雙方友好協(xié)商解決，協(xié)議不成，任何一方均可向房地產(chǎn)所在地的人民法院起訴。本協(xié)議一經(jīng)雙方簽字即成立并生效，任一方違約，需向守約方支付違約金，違約金為房款的20%。六、由于現(xiàn)實原因，本小區(qū)房產(chǎn)暫未辦理房地產(chǎn)權證，乙方對此情況了解且自愿購買該房，經(jīng)雙方協(xié)商，在政策容許的情況下，由開發(fā)商（林業(yè)局）為職工辦理房屋產(chǎn)權證時甲方應直接以乙方名義報送相關資料，甲方負責配合乙方提交辦理內(nèi)部房屋轉(zhuǎn)讓所需的相關資料。二、甲乙雙方議定上述房屋轉(zhuǎn)讓價為人民幣 270000 整(大寫:貳拾柒萬圓整)，按套計算，包括公共維修金、房屋現(xiàn)有設施等所有費用，甲方不得再以任何形式追加。八、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，雙方簽字生效，同具法律效力。如是仿品賣不出，則按銀行最高利息計算，本利一起歸還乙方。第八條：免責條款如有不可抗力原因?qū)е路课輷p毀，造成甲、乙雙方損失，雙方互不承擔賠償責任。(2)利用承租商鋪進行非法活動，損害公共利益和甲方利益。房屋產(chǎn)權所有人按法定程序?qū)⒎慨a(chǎn)所有權轉(zhuǎn)讓給第三方時，乙方放棄優(yōu)先購買權。租賃期滿后裝修物的權屬處理，雙方商定：(1)租賃期滿，甲、乙雙方未達成房商鋪續(xù)租協(xié)議時，甲方同意乙方拆除室內(nèi)固定裝修物和搬離可移動設施、設備，乙方承擔隔墻及室內(nèi)設施恢復責任。第二條：租賃期限租賃期從xx年xx月xx日起至xx年xx月xx日止，共計xx年xx個xx月。甲方利用包車從事班車客運或其它非法經(jīng)營活動，造成乙方受到處罰的，須賠償乙方由此引起的所有經(jīng)濟損失。發(fā)現(xiàn)與本合同不符的，乙方有權中止承運，并立即報告有關部門。甲方不得以包車名義，從事道路運輸經(jīng)營活動，包括設點銷售客票、招攬散客等。一、包車事項包車事由： 。乙方須保證證書未在其它公司掛靠，如因乙方證書已掛靠而導致甲方不能使用的，乙方須退還甲方支付的聘用工資。如果由于甲方原因發(fā)生乙方的證書丟失或吊銷，甲方應賠償損失。(四)房屋買賣協(xié)議簽訂后，甲方違約不出售(出讓)上述住宅及車庫雜物房，如已收取乙方的購房款的，甲方除必須按乙方規(guī)定的時間退還已收取的乙方購房款外，必須另行支付給乙方_______萬元整違約金。第四條甲方必須在收到乙方支付的首期購房款并歸還按揭貸款余額取回《房產(chǎn)證》后的十五日內(nèi)，與乙方共同到房產(chǎn)部門辦理上述住宅所有權過戶手續(xù)，并將新的《房產(chǎn)證》交給乙方。（4）乙方患病或非因公負傷，醫(yī)療期滿后，不能從事原工作。（7）完成甲方安排的有關工程事項。第六條、雙方義務及職責甲方義務及職責負責給乙方提供食宿以及辦辦場所，按約定的薪酬標準，采用預借的方式支付乙方勞資，合同到期后，付清所有的剩余勞資。價款作為征收稅費的依據(jù)。查驗后簽訂存量房屋交接書，并將存量房鑰匙交給乙方即為存量房交付。(四)甲方轉(zhuǎn)讓存量房的相關關系(包括抵押、租賃、相鄰等其他關系)(詳見附件四)。十、經(jīng)濟補償（一）符合下列情形之一的，甲方應當向乙方支付經(jīng)濟補償：甲方依據(jù)本合同第九條第（一）項規(guī)定向乙方提出解除勞動合同并與乙方協(xié)商一致解除勞動合同的；乙方依據(jù)本合同第九條第（三）項、第（四）項規(guī)定解除勞動合同的.；甲方依據(jù)本合同第九條第（六）項規(guī)定解除勞動合同的；甲方依照本合同第九條第（七）項規(guī)定解除勞動合同的；除甲方維持或者提高勞動合同約定條件續(xù)訂勞動合同，乙方不同意續(xù)訂的情形外，依據(jù)本合同第九條第（八）項第1目規(guī)定終止固定期限勞動合同的；依據(jù)本合同第九條第（八）項第4目、第5目規(guī)定終止勞動合同的；法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他情形。七、規(guī)章制度（一）甲方依法制定的規(guī)章制度，應當告知乙方。五、社會保險和福利待遇（一）甲乙雙方按照國家____省、市有關規(guī)定，參加社會保險，繳納社會保險費。（二）試用期為_______（試用期包括在合同期限內(nèi)，如無試用期，則填寫“無”）。第十條 合同生效、糾紛解決二十七、本合同經(jīng)甲、乙雙方單位法定代表人或授權代理人簽字后，乙方交付定金后生效，即具有法律效力。甲方每天按年租金的1%向乙方支付延期違約金，同時乙方有權向甲方索回延誤期的定金，直至全部收回終止合同。十六、乙方如需續(xù)租，應在租期屆滿前二個月向甲方提出，并簽訂新租賃合同。十、乙方(一)在國家法律、法規(guī)、政策允許的范圍內(nèi)進行經(jīng)營及辦公。(二) 對乙方所租賃的房屋裝修或改造時的方案進行監(jiān)督和審查并及時提出意見。甲方同意乙方所租房屋作為經(jīng)營用，其范圍以乙方營業(yè)執(zhí)照為準。乙方在撤除、裝運本合同項下的廢舊物資時，不得將不同類別物資故意摻混裝運，或以不正當手段在品種、規(guī)格（型號）、數(shù)量或計量上弄虛作假，損害甲方的合法權益。拆除費、裝車費、運費等所有費用均由乙方自行承擔。十四、因本合同發(fā)生糾紛，由甲乙雙方協(xié)商予以解決，協(xié)商不成或不愿協(xié)商，任何一方均可向乙方住所地人民法院提起訴訟。八、對委托款項貸款，乙方應盡力清收。四、乙方利用甲方委托款項可直接發(fā)放存單質(zhì)貸款和銀行承兌匯票貼現(xiàn)貸款。如仍達不到合同規(guī)定的國家產(chǎn)品質(zhì)量技術標準，甲方應退回全額技術轉(zhuǎn)讓費，并應賠償乙方因此所受的損失.六。 甲方（簽字）：乙方（簽字）： 身份證號：身份證號： 聯(lián)系電話：聯(lián)系電話常用合同范本2甲方：乙方：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平、協(xié)商一致的基礎上，現(xiàn)就乙方向甲方購買其座落于______的房屋，面積為_____平方米，含內(nèi)部設施為_____、權屬為_____私有房產(chǎn)一事，達成如下協(xié)議：一、甲乙雙方議定上述房屋銷售價為人民幣____元整，￥_____元，大寫_____元、本房款一次性付清，（含地下室）、二、由于現(xiàn)實原因，本小區(qū)房產(chǎn)暫時無兩證，乙方已對甲方所要出售的房產(chǎn)做了充分了解自愿購買該房，經(jīng)雙方協(xié)商，將來可以_時，由甲方負責在接到通知后三十日內(nèi)幫助乙方辦理，不得借故拖延時間、如因甲方原因使乙方無法及時辦理相關手續(xù)而使乙方受到損失，乙方有權向甲方索賠全部損失、*所產(chǎn)生的一切稅費全部由乙方承擔，過戶所產(chǎn)生的一切稅費全部由方承擔、產(chǎn)權證辦好后由乙方保管、三、甲方須提供該房拆遷安置協(xié)議、購房發(fā)票及本人與共有權人身份證、結婚證、戶口本復印件各壹份，并協(xié)助乙方落戶、四、由甲乙雙方協(xié)商同意于_____年_____月_____日由甲方上述房產(chǎn)正式交付乙方、房屋移交給乙方后，其該建筑范圍內(nèi)的39。二、房屋產(chǎn)權證號： ，土地使用證號等證件齊全。五、違約責任：乙方中途悔約，并賠付違約金（小寫：元X）。，應及時轉(zhuǎn)讓給乙方 ，應對第三方保密，不得擴散或轉(zhuǎn)讓.，并保證他們能獨立進行操作，生產(chǎn)出合格產(chǎn)品后。二、甲方必須在乙方開立基本帳戶，委托款項存入該帳戶。五、委托貸款利率1 、 倍。九、甲乙雙方按月對帳，乙方應按甲方要求提供帳戶資金變動對帳單等資料。十七、本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，兩份具有同等法律效力。按照招投標要求，乙方已交納了履約保證金 元，在提貨時若乙方無違約行為，履約保證金可抵扣乙方應交納的尾款。本合同簽訂時間：________年____月____日 簽訂地點：____市____區(qū)本合同一式肆份，雙方各持兩份。第二條 租賃期限五、租賃期 年，自 年 月 日起至 年 月 日止。由于供電線路問題給乙方造成經(jīng)濟損失，甲方應給予乙方全額賠償。第五條 付款方式及時間十一、乙方在簽訂合同時付給甲方 元人民幣為定