【正文】 的運作程序及特點。3)積極配合實施部門各項活動，認真組織人員執(zhí)行各項計劃或方案。3）有較強的市場意識和服務意識，具有較強的組織、領導、協(xié)調(diào)能力。3）積極配合實施部門各項活動，認真組織人員執(zhí)行各項計劃或方案。3)具備良好的身體素質(zhì)和心理素質(zhì)。4)貫徹“忠誠服務”的經(jīng)營理念，并將其落實到實際工作中。3)負責公司合同專用章的保管。 簽章完備。6)妥善保管公司合同檔案，不得丟失。8)年終匯總公司合同執(zhí)行情況，填寫公司全年的合同簽訂數(shù)量、履行數(shù)量、履行率、對比增長率、分析合同執(zhí)行情況，為進行業(yè)務活動提供準確的信息。2)負責業(yè)務招商部對外聯(lián)絡的工作。2)接受接待客戶來信、來電、來訪，負責登記并協(xié)助部門經(jīng)理，協(xié)調(diào)相關部門處理相關事宜。及時發(fā)現(xiàn)現(xiàn)場存在的問題，并加以解決。負責本部各個崗位之間的工作管理及具體工作安排。負責本部門員工日常行為的檢查管理工作，包括言行舉止、儀容儀表、站姿站位、個人衛(wèi)生等。招商專員崗位職責：認真完成領導安排的各項工作任務，工作中遇到的問題及時向領導匯報，直接對招商主管負責。積極配合各部門做好商戶二次裝修的通知、聯(lián)系與協(xié)調(diào)工作。執(zhí)行固定資產(chǎn)及低值易耗品的管理。積極引導一些對品牌經(jīng)營理念較淡的客戶，轉(zhuǎn)變他們的經(jīng)營思想，使他們能夠從雜牌經(jīng)營的風格轉(zhuǎn)變?yōu)槠放平?jīng)營理念。各品牌在簽訂合同后，由商場招商人員提供鋪位平面圖，要求各品牌商按商場提供的平面圖尺寸，提供該品牌廠家制做的裝修效果圖、平面圖、電路圖，經(jīng)商場有關人員審核簽字后方可進場裝修。進一步推進客戶對項目的認知度。檢查自己有沒有未向客戶介紹到的地方。、品類的市場動態(tài)進行追查分析，手機信息資料，向上級遞交分析調(diào)查報告； 、進行品牌結構分析、不斷完善商家組合； 、周、月報（招商業(yè)績、招商目標、招商人員評估市場有待解決問題成交因素等）； ，及時拿捏招商人員的客戶情況； ； 、監(jiān)督、管理、考核招商專員的工作內(nèi)容和日常紀律。任職要求：投資管理相關專業(yè)本科或以上學歷；5年以上房地產(chǎn)行業(yè)相關管理工作經(jīng)歷優(yōu)先；有獨立業(yè)務工作能力，較強的項目可行性研究能力；熟練使用財務模型評估企業(yè)價值，較強的數(shù)量分析能力；招商專員：6人崗位職責：職位描述：負責客戶拜訪及回訪，做好客戶問題的回答；負責招商、記錄客戶檔案、整理客戶資料；負責客戶資料的搜集與整理；負責客戶定期拜訪、回訪客戶, 并及時反映客戶問題；協(xié)助招商經(jīng)理做好疑難客戶的處理工作；完成招商工作，積累客戶并建立客戶檔案；完成上級領導交辦的其他工作?？蛻粢廊华q豫時，招商員要及時配合。事先想好談話的內(nèi)容，再打電話，并參照以前談話的內(nèi)容，盡量避免重復話題，浪費時間。為防止客戶丟失資料，按公司預設的表格并與存檔。以法人名義與商場簽訂合同時，需持本公司有效營業(yè)執(zhí)照等相關手續(xù)及復印件并有公司法人代表或法人代表委托人（持有效委托書）及本人身份證和復印件親臨簽訂。一、工作人員勞動紀律條例：在工作時間不準吃零食，不準打私人電話和從事其他娛樂活動；工作時間不得上網(wǎng)、閑談做與工作無關的事情；統(tǒng)一著裝，周一至周六必須著工裝，保持工裝整潔；工作時間必須佩戴工牌；有事請假必須提前12天向部門主管申請，報經(jīng)理簽字，否則按曠工處理，三次曠工以上公司有權辭退；保持辦公場所的衛(wèi)生環(huán)境；節(jié)約使用辦公物品，杜絕浪費；招商專員工作細則：詳細的了解每一位有合作意向的商戶，所要經(jīng)營的品牌，即對我商場招商政策和規(guī)劃布局有什么合理的意見和建議。信件的收發(fā)、文件資料打、復印，傳真管理。配合領導做好合同的簽定與核對。負責匯總招商員的招商信息，整理分析后上報領導。完成總經(jīng)理交辦的其他工作。副總經(jīng)理崗位職責：在總經(jīng)理的直接領導下，具體負責招商工作，直接對總經(jīng)理負責。制定每月的工作計劃及月工作總結上報公司。1)每月末，根據(jù)電子考勤和手工考勤，匯總本部門人員的考勤情況，交部門總監(jiān)簽字后，上報行政事務部。5)熟悉公司人事制度和有關制度。 裝訂歸檔的合同編號、目錄要清楚，查閱方便。4)保管好公司合同的專用章，嚴格按照公司規(guī)定使用。 證照齊全。14)崗位職責1)負責審查各類經(jīng)濟合同的證照齊全。 按月編制引進商家的數(shù)量2)嚴格按照部門分解的經(jīng)營指標，進行招商考核。6）恪守職業(yè)道德，保守公司機密。18）完成部門經(jīng)理交辦的其他工作 1）及時巡查下屬的工作，服務質(zhì)量，并進行監(jiān)督和指導，保持所屬員工工作的高質(zhì)、高效。6)恪守職業(yè)道德，保守公司機密。11)負責向總監(jiān)匯報即時的現(xiàn)場招商情況；12)負責編排招商組員當值時間表，如有變動，及時向公司匯報及更改； 13)負責完成招商總監(jiān)安排的其它工作 1)及時巡查下屬的工作，服務質(zhì)量，并進行監(jiān)督和指導，保持所屬員工工作的高質(zhì)、高效。（二）.招商部經(jīng)理1)大專以上文化程度，從事商業(yè)招商工作3年以上； 2)具有良好的職業(yè)道德和敬業(yè)精神。4)對本部門員工進行合理分工，使其各盡其能，責權分明，并形成合力。10）組織安排相關招商人員參加各類商業(yè)品牌招商會。2）負責制訂各階段招商計劃，布置和安排本部各項工作有計劃開展。7)根據(jù)公司發(fā)展選擇戰(zhàn)略伙伴，對主力店及各專業(yè)賣場的大商家實施招商，與大商家簽訂租賃合同。第三篇：招商部崗位職責控股集團商業(yè)管理制度招商管理制度篇南通招商部200957前言打造一支專業(yè)、高素質(zhì)的招商團隊，是商業(yè)地產(chǎn)招商工作順利進行的重要保證。商家進駐后，通過與商家攜手并進，對其運營進行監(jiān)管和協(xié)助，使公司、租戶、業(yè)主、消費者、投資人都達到自己的目標，才是成功。⑷專案招商：針對特定目標的招商活動。四、【招商資料】必須準備以下招商資料：招商函，招商手冊（文案和圖片），幻燈片，視頻，專案招商資料，招貼，海報，電話咨詢的標準回復語等等。⑷本地商業(yè)信息或情報必須特別注意競爭對手的商業(yè)情報，主要商業(yè)街區(qū)的商情變化。電腦。（二）招商部的人員配置（最少編制）：部門主管二名；招商代表六名；商業(yè)運營管理員一名（暫無編制）。制定并實施商業(yè)運營管理方案。同時，招商部通過網(wǎng)絡可以把招商信息發(fā)布到全國各地，對甄選目標商家，提高招商質(zhì)量和商家/品牌檔次有重大幫助，是招商部的喉舌。⑶商業(yè)信息和情報的獲取手段包括：網(wǎng)絡搜索，市場調(diào)查，媒體和官方信息其他，情報購買，形式的調(diào)查。⑶本地商家重點注意以下資源：在其他商業(yè)街區(qū)租期已滿的商家；有動遷意向的商家；有轉(zhuǎn)行意向的商家；有開分店意向的商家；新生的商家。⑶重點招商或?qū)I(yè)招商：是針對主力店、重要品牌、以及專業(yè)市場開展的招商活動。十