【正文】 甲方義務(wù)：，甲方通過其他中介組織或自行與他人達(dá)成交易的，應(yīng)立即通知乙方，成交價(jià)格不得低于18000元/㎡。合同生效后，甲乙雙方對合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書面形式，作為本合同的附件。(四)乙方有第十二條第四款情形之一的，應(yīng)按月租金的_________%向甲方支付違約金。第十條商鋪及附屬設(shè)施的維護(hù)(一)出租代理期內(nèi)該商鋪及其附屬設(shè)施由維修責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)__________________。第七條傭金甲方給予乙方______年_____月_____日至______年_____月_____日止作為免租期)，免租期的租金收入作為乙方傭金，歸乙方所有。甲方應(yīng)于______年_____月_____日前將該房屋交付給乙方。該商鋪為：物業(yè)名字：_____________。若因乙方原因發(fā)生退租的，則該房屋租賃代理傭金及溢價(jià)獎(jiǎng)勵(lì)不予計(jì)提。，但乙方人員不得擅自經(jīng)手租賃人交納的租賃款及相關(guān)款項(xiàng)，包括定金等。未經(jīng)甲方書面授權(quán)，乙方不得擅自增減或改動(dòng)房屋租賃合同上的任何內(nèi)容。，免費(fèi)提供乙方銷售所需用房，包含房屋租賃接待處內(nèi)部裝修及辦公設(shè)施。第七條 甲方的權(quán)利和義務(wù)、并按期完成，質(zhì)量符合國家驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。、溢價(jià)獎(jiǎng)勵(lì)款時(shí)須開具正式發(fā)票給甲方。：溢價(jià)指房屋租賃收入超過660015060(按房屋實(shí)際可銷售面積計(jì)算)部分的租金收益。第四條 委托租賃進(jìn)度(1)房屋開盤銷售后6個(gè)月內(nèi)，完成總租賃面積的40%。第一條 委托租賃物業(yè)基本情況：江蘇省農(nóng)科院農(nóng)產(chǎn)品孵化中心辦公樓：位于寧杭公路以南、柳營西路以東、余糧路以北：辦公、居住用房㎡(面積以實(shí)際測繪為準(zhǔn))，其中辦公、居住用房建筑面積為139500㎡，商業(yè)用房建筑面積為1110㎡(該物業(yè)另立協(xié)議)。受托人在處理上述委托事項(xiàng)時(shí)無權(quán)委托。附件二甲方向乙方支付的費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)、計(jì)算方式及關(guān)于裝修、家具電器等有關(guān)費(fèi)用(甲方向乙方支付的傭金應(yīng)不超過月租金標(biāo)準(zhǔn)，乙方提供其他延伸服務(wù)的，雙方應(yīng)在此明確服務(wù)項(xiàng)目及收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn))房屋代理委托書6證書編號:地址:受托人:證書編號:地址:位于中國____省____市____區(qū)____路____號樓______，單元______，的房屋(以下簡稱“該房屋”)屬于我(即上述委托人)，該房屋產(chǎn)權(quán)證號為__產(chǎn)權(quán)證開字第號。2. 表中帶下劃線“XXXX”的項(xiàng)請按照“填表說明”填寫。第十二條 合同爭議的解決辦法本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決。放任承租方的上述行為的。交付的房屋嚴(yán)重不符合合同約定或影響承租人安全、健康的。第八條 房屋及附屬設(shè)施的維護(hù)(一)出租委托代理期限內(nèi)房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施的維修責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)。乙方在 銀行開設(shè)房屋租賃代理租金專用賬戶(該賬戶信息可通過北京房地產(chǎn)中介行業(yè)協(xié)會(huì)網(wǎng)站()和北京建設(shè)網(wǎng)()查詢)，賬號為： ，乙方通過該賬戶收取租金并按約定劃入甲方賬戶?！醣O(jiān)督承租人按照房屋租賃合同的約定履行義務(wù)。委托人(簽章)：時(shí)間：房屋代理委托書5合同編號：委托人：租賃代理機(jī)構(gòu)：北京市建設(shè)委員會(huì)北京市工商行政管理局二〇xx年五月修訂委托人(甲方)： 證件類型及編號：租賃代理機(jī)構(gòu)(乙方)： 備案證明編號：依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋出租委托代理的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：第一條 房屋基本情況(一)房屋坐落于北京市 區(qū)(縣) 街道辦事處(鄉(xiāng)鎮(zhèn)) ，建筑面積平方米。第八條 免責(zé)條件，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。，應(yīng)事先征得甲方同意，并簽訂轉(zhuǎn)租合同，若未經(jīng)甲方同意擅自轉(zhuǎn)租并簽訂轉(zhuǎn)租合同，乙方須賠償一個(gè)月租金作為違約金，并無條件解除合同。 采暖費(fèi)、物業(yè)費(fèi) 中介費(fèi)人民幣( )元 由甲方承擔(dān)。九、其他甲方（簽章）乙方（簽章）：聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：地址：地址：委托代理人：委托代理人：年月日房屋代理委托書3甲方：(出租方) 身份證號碼 乙方：(承租方) 身份證號碼 丙方：(代理方)為明確甲、乙雙方的權(quán)利和義務(wù)關(guān)系，經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同。 f、乙方在辦理委托事項(xiàng)時(shí)應(yīng)遵守有關(guān)的法律、法規(guī)及政策。四、委托期限委托期限為24月，經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后，從xx年x月x日起至xx年x月x日止。為進(jìn)一步明確對甲方所屬產(chǎn)權(quán)房屋及相關(guān)設(shè)備的租賃范圍和日常管理的內(nèi)容，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，現(xiàn)明確甲方房屋租賃授權(quán)委托的具體事項(xiàng)如下：一、委托事項(xiàng)甲方授權(quán)乙方全權(quán)行使以下房屋出租和經(jīng)營管理權(quán)力。三、委托收費(fèi)清單 代辦費(fèi)（不包含工本費(fèi)）住宅 商業(yè)用房 四、權(quán)利和義務(wù)a、甲方有權(quán)要求乙方在受托期限內(nèi)完成委托業(yè)務(wù)。i、乙方有義務(wù)在合同規(guī)定期限內(nèi)完成委托業(yè)務(wù)。第三條：租金和租金繳納期限及抵押金￥元(大寫人民幣佰元整)。，乙方應(yīng)積極協(xié)助，不得阻撓施工。，乙方提前退租時(shí)，押金及提前一個(gè)月房租作為違約金不予退還，并于次日倒房(水電費(fèi)結(jié)清)。，甲方有權(quán)帶領(lǐng)新承租人前去看房，在早9至晚5時(shí)間段，乙方應(yīng)積極給予配合，若因乙方工作等原因在此時(shí)間段看不了房，甲乙雙方另行協(xié)商看房時(shí)間。如租賃用途為居住的，居住人數(shù)不得多于 人。出租代理期限可延長 (□日 / □月)。第六條 押金甲方交付房屋時(shí)，乙方(□是 / □否)向甲方墊付押金，金額為人民幣 元整(： )。對房屋進(jìn)行裝修、裝飾或添置新物的具體事宜見附件三。(四)乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同：未按約定劃付租金達(dá) 日以上的。第十一條 違約責(zé)任(一)出租代理期內(nèi)甲方或乙方需提前終止合同的，應(yīng)提前 日通知對方，并按月租金的 %支付違約金。第十四條 合同生效本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。3. 地 址： 詳細(xì)填寫至 街(路、巷、胡同)、樓(村)、單元、號。關(guān)于出售該房產(chǎn)，本人(即上述委托人)現(xiàn)委托并授權(quán)上述受托人代表本人辦理以下事宜:一、辦理合同公證認(rèn)證，領(lǐng)取公證書；為我簽訂房屋買賣合同/為我簽訂定金協(xié)議；辦理相關(guān)手續(xù)，如收集相關(guān)抵押注銷信息、交易中心抵押登記注銷、銀行貸款注銷等?？蛻?__年__月__日房屋代理委托