共同投資購房協(xié)議范本(存儲版)
【正文】 華人民共和國法律。銀行貸款下來后，雙方應(yīng)按照銀行貸款合同要求的還款時間和數(shù)額并根據(jù)各自占全部出資的比例數(shù)額及時歸還銀行貸款。租金支付的時間為每月10號之前。十、任何一方不得因個人的債務(wù)導(dǎo)致共有房產(chǎn)的所有權(quán)、使用權(quán)受到影響，否則，應(yīng)賠償另一方所產(chǎn)生的損失，并向另一方承擔(dān)違約責(zé)任，違約金的數(shù)額為全部房屋價款的30%。因乙方無能力按第二協(xié)議執(zhí)行，甲方可代乙方。四：產(chǎn)權(quán)證的辦理所購房產(chǎn)和產(chǎn)權(quán)屬于甲乙雙方共同共有，辦理所需的費用由雙方按出資1：1比例分擔(dān)。因無能力按揭貨款提出清算，清算不參與房屋的增值，只參與房屋的貶值。一：所購的基本情況座落位置建筑面積所購房屋總價二：甲乙雙方以按揭的方式購買物業(yè)，具體約定如下% 乙方付% 姓名3貨款金額按揭貨款期限年4甲乙雙方出資的數(shù)額為購房房屋的50%，購房按揭的利息甲乙雙方平均共同承擔(dān)，每月以按揭日為準(zhǔn)，已方提前3天以上付款到甲方帳號，甲方不得超過按揭日期付款給銀行，并以銀行按揭付款信息讓乙方確認(rèn)。八、如雙方均同意出售該房屋，則出讓所得由雙方按出資比例分配，所需稅金按比例承擔(dān)。產(chǎn)權(quán)證由雙方各自保管。甲方：乙方： 住址：住址： 身份證號：身份證號：****年**月**日第四篇：共同投資購房協(xié)議書共同出資購房協(xié)議書共同購房人：甲方：***，身份證號******，住址******，乙方：***，身份證號******，住址******，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，就雙方共同出資購房的相關(guān)事宜，為了明確雙方的權(quán)利義務(wù)，簽訂協(xié)議如下，以資共同遵守。十二、甲乙雙方以按揭貸款的方式購買物業(yè)，具體約定如下：購房首付款元（包括定金）人民幣（房款總價款的 %）由甲方付%、乙方付%，并以現(xiàn)金支付；主貸人為乙方 江寧 先生；按揭貸款的期限為年；由甲乙雙方每月向貸款銀行償還貸款本息，甲方承擔(dān)50 %、乙方承擔(dān)50%；房產(chǎn)出租后，以房屋租金每月向貸款銀行償還貸款本息，不足部分由甲乙雙方按照投資比例支付。委托人有權(quán)監(jiān)督和過問委托事項的辦理情況和進(jìn)展情況，受托人應(yīng)按委托人的要求報告受托事項的辦理情況和進(jìn)展情況，如有重要情況應(yīng)及時向委托人報告或通知。二十、本協(xié)議正本一式兩份，甲乙雙方各持一份，各份具有同等法律效力。十三、甲乙雙方應(yīng)將本協(xié)議約定的相關(guān)內(nèi)容告知甲方的相關(guān)利害關(guān)系人（包括但不限于父母、配偶、子女），確保其相關(guān)利害關(guān)系人不對該房屋主張權(quán)利。收取承租人的房屋租金后應(yīng)視為房產(chǎn)收益由甲乙雙方按比例分享，每月結(jié)算一次。三、產(chǎn)權(quán)比例甲方享有共同所購物業(yè)_________%的產(chǎn)權(quán)。十四、爭議解決辦法凡涉及本協(xié)議的生效、履行、解釋等而產(chǎn)生的爭議，先由甲乙雙方協(xié)商解決，如十五日內(nèi)協(xié)商無果，雙方均可提交市仲裁委員會并按該會的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁，仲裁裁決是終局的、一次性的，甲乙雙方均應(yīng)嚴(yán)格遵守和執(zhí)行。九、物權(quán)行使甲乙雙方共同行使所購房產(chǎn)的占有、出租、使用、收益、處分等權(quán)利，如有一方授權(quán)，另一方也可以代為行使。五、購置物業(yè)法律文件簽署、款項支付、購房手續(xù)辦理及委托授權(quán)甲方委托乙方全權(quán)辦理購房定金、其他購置房產(chǎn)相關(guān)款項的支付、《購房合同》等法律文件的簽署、房產(chǎn)交接、房屋所有權(quán)證辦理、水電煤有線電視開通或入戶等
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