共同投資購(gòu)房協(xié)議范本(存儲(chǔ)版)
【正文】 華人民共和國(guó)法律。銀行貸款下來(lái)后，雙方應(yīng)按照銀行貸款合同要求的還款時(shí)間和數(shù)額并根據(jù)各自占全部出資的比例數(shù)額及時(shí)歸還銀行貸款。租金支付的時(shí)間為每月10號(hào)之前。十、任何一方不得因個(gè)人的債務(wù)導(dǎo)致共有房產(chǎn)的所有權(quán)、使用權(quán)受到影響，否則，應(yīng)賠償另一方所產(chǎn)生的損失，并向另一方承擔(dān)違約責(zé)任，違約金的數(shù)額為全部房屋價(jià)款的30%。因乙方無(wú)能力按第二協(xié)議執(zhí)行，甲方可代乙方。四：產(chǎn)權(quán)證的辦理所購(gòu)房產(chǎn)和產(chǎn)權(quán)屬于甲乙雙方共同共有，辦理所需的費(fèi)用由雙方按出資1：1比例分擔(dān)。因無(wú)能力按揭貨款提出清算，清算不參與房屋的增值，只參與房屋的貶值。一：所購(gòu)的基本情況座落位置建筑面積所購(gòu)房屋總價(jià)二：甲乙雙方以按揭的方式購(gòu)買物業(yè)，具體約定如下% 乙方付% 姓名3貨款金額按揭貨款期限年4甲乙雙方出資的數(shù)額為購(gòu)房房屋的50%，購(gòu)房按揭的利息甲乙雙方平均共同承擔(dān)，每月以按揭日為準(zhǔn)，已方提前3天以上付款到甲方帳號(hào)，甲方不得超過(guò)按揭日期付款給銀行，并以銀行按揭付款信息讓乙方確認(rèn)。八、如雙方均同意出售該房屋，則出讓所得由雙方按出資比例分配，所需稅金按比例承擔(dān)。產(chǎn)權(quán)證由雙方各自保管。甲方：乙方： 住址：住址： 身份證號(hào)：身份證號(hào)：****年**月**日第四篇：共同投資購(gòu)房協(xié)議書共同出資購(gòu)房協(xié)議書共同購(gòu)房人：甲方：***，身份證號(hào)******，住址******，乙方：***，身份證號(hào)******，住址******，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，就雙方共同出資購(gòu)房的相關(guān)事宜，為了明確雙方的權(quán)利義務(wù)，簽訂協(xié)議如下，以資共同遵守。十二、甲乙雙方以按揭貸款的方式購(gòu)買物業(yè)，具體約定如下：購(gòu)房首付款元（包括定金）人民幣（房款總價(jià)款的 %）由甲方付%、乙方付%，并以現(xiàn)金支付；主貸人為乙方 江寧 先生；按揭貸款的期限為年；由甲乙雙方每月向貸款銀行償還貸款本息，甲方承擔(dān)50 %、乙方承擔(dān)50%；房產(chǎn)出租后，以房屋租金每月向貸款銀行償還貸款本息，不足部分由甲乙雙方按照投資比例支付。委托人有權(quán)監(jiān)督和過(guò)問(wèn)委托事項(xiàng)的辦理情況和進(jìn)展情況，受托人應(yīng)按委托人的要求報(bào)告受托事項(xiàng)的辦理情況和進(jìn)展情況，如有重要情況應(yīng)及時(shí)向委托人報(bào)告或通知。二十、本協(xié)議正本一式兩份，甲乙雙方各持一份，各份具有同等法律效力。十三、甲乙雙方應(yīng)將本協(xié)議約定的相關(guān)內(nèi)容告知甲方的相關(guān)利害關(guān)系人（包括但不限于父母、配偶、子女），確保其相關(guān)利害關(guān)系人不對(duì)該房屋主張權(quán)利。收取承租人的房屋租金后應(yīng)視為房產(chǎn)收益由甲乙雙方按比例分享，每月結(jié)算一次。三、產(chǎn)權(quán)比例甲方享有共同所購(gòu)物業(yè)_________%的產(chǎn)權(quán)。十四、爭(zhēng)議解決辦法凡涉及本協(xié)議的生效、履行、解釋等而產(chǎn)生的爭(zhēng)議，先由甲乙雙方協(xié)商解決，如十五日內(nèi)協(xié)商無(wú)果，雙方均可提交市仲裁委員會(huì)并按該會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁，仲裁裁決是終局的、一次性的，甲乙雙方均應(yīng)嚴(yán)格遵守和執(zhí)行。九、物權(quán)行使甲乙雙方共同行使所購(gòu)房產(chǎn)的占有、出租、使用、收益、處分等權(quán)利，如有一方授權(quán)，另一方也可以代為行使。五、購(gòu)置物業(yè)法律文件簽署、款項(xiàng)支付、購(gòu)房手續(xù)辦理及委托授權(quán)甲方委托乙方全權(quán)辦理購(gòu)房定金、其他購(gòu)置房產(chǎn)相關(guān)款項(xiàng)的支付、《購(gòu)房合同》等法律文件的簽署、房產(chǎn)交接、房屋所有權(quán)證辦理、水電煤有線電視開通或入戶等
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