【正文】 項“甲方義務(wù)”除第條外，由此引起的一切法律后果及額外產(chǎn)生的費用均由甲方自行承擔(dān)，如因此給乙方和丙方造成損失，甲方應(yīng)予賠償。一、提交北京仲裁委員會仲裁二、任何一方有權(quán)向房屋所在地的人民法院提起訴訟。承租人有下列情形之一的，出租人可以中止合同，收回房屋：承租人擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的；承租人利用承租房進(jìn)行非法活動的，損害公共利益的；承租人拖欠租金累計達(dá)xx天的，并賠償違約金xx元。如無故拖欠租金，甲方給予乙方7天的寬限期，從第xx天開始甲方有權(quán)向乙方每天按實欠租金xx%加收滯納金。租賃期間，乙方如欲將租賃房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用，必須事先書面向甲方申請，由第三方書面確認(rèn)，征得甲方的書面同意。第九條：爭議的解決方式本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時，任何一方均可以向人民法院起訴。元，并由甲方出具收據(jù)為憑。六在乙方租住用屋期間甲乙雙方都要和睦相處互相尊重互相體諒。協(xié)議期滿后，如出租方仍繼續(xù)出租房屋的，承租方享有優(yōu)先權(quán)。在同等條件下，承租人有優(yōu)先購買權(quán)。，擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的，應(yīng)支付違約金元。甲方：________聯(lián)系電話：________________乙方：________聯(lián)系電話：________________簽訂日期：_______年____月____日_______年____月____日個人房屋租賃協(xié)議書13出租人(甲方)：_________身份證號：_________電話：_________住址：_________承租人(乙方)：_________身份證號：_________電話：_________住址：_________甲乙雙方本著平等自愿、協(xié)商一致的原則達(dá)成以下協(xié)議，并承諾共同遵守。第四條、房屋安全管理在租賃期內(nèi)，除房屋結(jié)構(gòu)包括墻、頂?shù)却笮揄椖坑杉追截?fù)責(zé)外(乙方使用不當(dāng)除外)，其它如房屋門、窗、水、電等附屬設(shè)施及乙方裝修裝飾部分等均由乙方負(fù)責(zé)維修，并由乙方自行承擔(dān)修繕費用。第五條、權(quán)利與義務(wù)甲方必須保證該房屋權(quán)屬明晰，同時保證乙方租賃期間內(nèi)對該房屋的使用權(quán)，若因產(chǎn)權(quán)糾紛或債務(wù)原因影響乙方對該房屋的使用，甲方負(fù)責(zé)向乙方賠償因此造成的損失。乙方未按規(guī)定時間、金額繳納相關(guān)費用超過15天的，除收取乙方滯納金外，甲方有權(quán)解除本合同。甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：__________________年____月____日_________年____月____日個人房屋租賃協(xié)議書14出租方：______承租方：______根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《上海市房屋租賃條例》的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方承租甲方可依法出租的房地產(chǎn)事宜，訂立本合同。乙方在同等條件下有優(yōu)先購買權(quán)。給雙方造成損失的，支付的違約金不足抵付一方損失的，還應(yīng)賠償造成的損失與違約金的差額部分：甲方未按時交付該房屋，經(jīng)乙方催告后日內(nèi)仍未交付的。違約責(zé)任該房屋交付時存在缺陷的，甲方應(yīng)自交付之日起的____日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)、逾期不修復(fù)的，甲方同意減少租金并變更有關(guān)租金條款。甲方可從租賃保證金中抵扣。房型規(guī)格 。，乙方有下列情形之一的甲方可以，收回、乙方需擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方損失。，乙方都不能將押金轉(zhuǎn)換為房屋租金。第一次付款計 元人民幣。因甲方未辦理房屋租賃登記備案或變更、終止登記備案的，所引起的法律糾紛，由甲方承擔(dān)一切責(zé)任。租賃期間，非本合同規(guī)定的情況，乙方中途擅自退租的，乙方應(yīng)按提前退租天數(shù)的租金的________倍向甲方支付違約金。乙方逾期不支付租金累計超過月的。甲、乙雙方同意，有下列情形之一的，一方可書面通知另一方解除本合同。轉(zhuǎn)讓或交換后，該房屋承租權(quán)的受讓人或交換人應(yīng)與甲方簽訂租賃主體變更合同并繼續(xù)履行本合同。第九條、本合同經(jīng)甲乙雙方簽字后生效，本合同解除或終止且雙方債權(quán)債務(wù)結(jié)清完畢之日失效。在租賃期內(nèi)，如乙方擅自終止合同，甲方收到的當(dāng)期租金不予退還。乙方必須保持房子的干凈整齊，愛護(hù)房屋相關(guān)設(shè)施和生活電器等。租賃期間因乙方使用該房屋而產(chǎn)生的物管、水、電、氣、閉路、網(wǎng)絡(luò)、電話、垃圾等費用由乙方支付。本協(xié)議正本壹式貳份，出租方、承租方各執(zhí)壹份。如因此造成承租方人員人身受到傷害或財物受毀的，負(fù)責(zé)賠償損失。第五條 出租方與承租方的變更如果出租方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時，協(xié)議對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。租賃協(xié)議如因期滿而終止時，如承租人到期確實無法找到房屋，出租人應(yīng)當(dāng)酌情延長租賃期限。五、乙方在租賃期滿時必須如期按原狀將房屋歸還甲方。號底屋房屋叁間，經(jīng)韓玉明介紹，租與乙方使用，特訂立租賃約又如下，以便共同遵守：一、此房屋共95平方米，由甲方租與乙方居住，為期3年（自1993年4 月l日至3月31日）。第八條：免責(zé)條件若租賃房屋因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致?lián)p毀或造成承租人損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。第六條：出租方與承租方的變更如果出租方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時，合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。付款時間為每年的xx月xx日。雙方根據(jù)國家相關(guān)法律、法規(guī)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，詳細(xì)情況如下：第一條：房屋基本情況甲方同意將xx市xx路xx的房屋及其設(shè)施租賃給乙方，計租建筑面積為xx平方米。第九條解決爭議的方式本合同在履行中產(chǎn)生的爭議事項，三方應(yīng)協(xié)商解決。甲、乙雙方發(fā)生違約或爭執(zhí)等情形時，應(yīng)出面予以協(xié)調(diào)協(xié)調(diào)無效時，應(yīng)采取中立態(tài)度，并證明事實。二、乙方義務(wù)乙方承諾提供的相關(guān)資料真實有效。第六條甲、乙、丙三方義務(wù)一、甲方義務(wù)甲方保證所提供該房產(chǎn)資料的真實性和齊全性，并符合國家及北京市房屋上市有關(guān)規(guī)定及政策法規(guī)，委托上市房屋交易的合法權(quán)利。未做出約定的，以房地產(chǎn)交易主管部門規(guī)定為準(zhǔn)。3)甲方在繳清本合同第五條第三項房屋交付前各項費用后，當(dāng)______日乙方將總房款的10_______%人民幣___________________元整支付給甲方.銀行貸款1)乙方應(yīng)在簽訂本合同當(dāng)______日，預(yù)先支付總房款的___________%，即人民幣大寫_____元整，作為保證雙方履行合同的定金，該筆款項自支付________方之______日起視為定金已經(jīng)支付2)乙方應(yīng)在簽訂本合同__________日內(nèi)，另外支付人民幣大寫_____元整，連同先前支付的定金一并作為首付款。乙方的經(jīng)濟(jì)損失甲方不予補(bǔ)償。租賃結(jié)束時，乙方須交清欠費。九、本協(xié)議壹式_____份，每份壹張貳頁，甲乙各方各執(zhí)壹份。在乙方交完租金的情況下，甲方不得隨意停水、停電，避免造成乙方生活上的不便。五、乙方租用后應(yīng)注意以下事項(義務(wù))：乙方應(yīng)遵紀(jì)守法，合法經(jīng)營，并自行辦理相關(guān)手續(xù)、承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。七、其他說明：水電數(shù)字由甲乙雙方與其他承租方平均分配（入住時的水電數(shù)字：電______，水______，）。乙方因使用需要，在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下，可以對房屋進(jìn)行裝修裝飾，但其設(shè)計規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案應(yīng)事先征得甲方的同意后方可施工。乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為普通住房使用。一、房屋地址甲方房屋位于_____________市_______區(qū)________街道_____棟_____樓_____號。租賃期間，甲、乙雙方都不得借故解除協(xié)議，如甲方確需解除協(xié)議，應(yīng)提前三個月通知乙方，返還多交租賃費并賠償乙方造成的損失，并支付違約人民幣貳個月房租。甲、乙雙方協(xié)商一致，達(dá)成終止協(xié)議。因國家政策和不可抗力除外。第七條房屋修繕條款修繕房屋是甲方的義務(wù)。第三條租賃房屋的用途條款從事違法活動。十一、_____________________補(bǔ)充協(xié)議。7日，乙方的責(zé)任由乙方轉(zhuǎn)讓無效（即轉(zhuǎn)讓方）和續(xù)租方承擔(dān)，如無效的轉(zhuǎn)會已經(jīng)結(jié)束，責(zé)任移交轉(zhuǎn)租平方和為甲方在房子的后面同時轉(zhuǎn)租方還將支付乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)全部違約金和相關(guān)費用。13通知執(zhí)行。房屋因自然損壞，由甲方負(fù)責(zé)修復(fù)，因乙方使用不當(dāng)而損壞，由乙方負(fù)責(zé)修繕，因不可抗拒而毀損，本合同自然終止，互不承擔(dān)責(zé)任。2. 甲方在租賃期內(nèi)付擔(dān)：物業(yè)費(包括電梯費、水泵費)、供暖費。2. 利用承租房屋進(jìn)行非法活動，損害公共利益的。第十一條 其他約定事項本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第九條 違約責(zé)任(一)甲方有第八條第三款約定的情形之一的，應(yīng)按月租金的______%向乙方支付違約金。(四)乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同，收回房屋：不按照約定支付租金達(dá)______日的。因維修房屋影響乙方使用的，應(yīng)相應(yīng)減少租金或延長租賃期限。第五條 其他相關(guān)費用的承擔(dān)方式租賃期內(nèi)的下列費用中，由甲方承擔(dān)， 由乙方承擔(dān)：(1)水費(2)電費(3)電話費(4)電視收視費(5)供暖費(6)燃?xì)赓M(7)物業(yè)管理費(8)房屋租賃稅費(9)衛(wèi)生費(10)上網(wǎng)費(11)車位費(12)室內(nèi)設(shè)施維修費(13) 費用。甲方應(yīng)于__________年______月___日前將房屋按約定條件交付給乙方。(二)如租賃用途為居住的，甲方應(yīng)自與乙方訂立本合同之日起7日內(nèi)，到房屋所在地的社區(qū)來呼人員和出租房屋服務(wù)站辦理房屋出租登記手續(xù)。本個人租房協(xié)議書經(jīng)簽字(蓋章)生效。租下本房后，乙方應(yīng)立即辦好租賃登記、暫住人口登記等手續(xù)。四、租房押金乙方應(yīng)于簽約同時付給甲方押金___________元，到期結(jié)算，多余歸還。第十二條本協(xié)議在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。第九條 關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費用在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付：(一)水、電費。第七條 甲方對房屋產(chǎn)權(quán)的承諾甲方保證在交易時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛。第二條 房屋用途該房屋用途為租賃住房。十、在租賃期內(nèi)，甲乙雙方需提前終止協(xié)議，須提前三個月通知對方，違約提前解除協(xié)議的，需賠償對方相應(yīng)的損失（因政策性和不可抗力因素造成除外）。五、乙方所租的房屋只能用于自身正常生產(chǎn)經(jīng)營，不得轉(zhuǎn)租或作其它用途。十一、本協(xié)議壹式_____份，甲乙各方各執(zhí)壹份。轉(zhuǎn)讓交接，水、電、電視、設(shè)施及有關(guān)經(jīng)濟(jì)費用問題，由雙方自行處理，如有遺留問題，續(xù)租方自行承擔(dān)，甲方不負(fù)連帶責(zé)任。六、有關(guān)退租、轉(zhuǎn)讓的條款協(xié)議期內(nèi)，乙方履行本協(xié)議所有條款后，甲方不得提前收回房屋(發(fā)生甲方能力范圍之外的不可抗事件(如地震等)和乙方違約的情況下除外)。附：電表底數(shù)_____水表底數(shù)_____。對于防盜、防火、用電安全進(jìn)行經(jīng)常檢查。三、半年租金為人民幣_____________元(作為甲方凈收入)，乙方共現(xiàn)金支付(計大寫__________________元整)。（乙方要求一年分兩次付清房費，6個月付一次）下一次房費需提前一個月支付。加強(qiáng)用電安全，不得亂拉、亂接電線。以上繳費收據(jù)請乙方自行保存，以備查對。如不恢復(fù)按違約處理甲方不分擔(dān)乙方在租房期內(nèi)對其自身造成的損失和對第三方造成的任何道德、經(jīng)濟(jì)、經(jīng)營和法律責(zé)任及經(jīng)濟(jì)損失。續(xù)租方需超出租期時，必須同甲方簽訂新的租房協(xié)議。十、補(bǔ)充協(xié)議__________________________________________________ ______ __________________________________________________ ___________________________________________________ ___________________________________________________ ________________________________。四、甲方在乙方?jīng)]有如期繳納房租的前提下有權(quán)收回房屋，提前解除協(xié)議，并不承擔(dān)任何賠償責(zé)任。九、乙方自帶資金、項目，自主經(jīng)營，乙方的一切債權(quán)債務(wù)與甲方無關(guān)。甲方（蓋章）乙方（蓋章）代表（簽名）代表（簽名）開戶銀行：賬號：簽訂日期 年 月 日第三篇：個人房屋租賃協(xié)議書個人房屋租賃協(xié)議書個人房屋租賃協(xié)議書1出租方(甲方)：____________身份證：________________________承租方(乙方)：____________身份證：________________________甲、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：第一條 房屋基本情況甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于__________市__________區(qū)__________路，位于第_____層，_____號。第六條 交付房屋期限甲方應(yīng)于本協(xié)議生效之日起日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。租賃期間防火安全，門前三包，綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查。(三)租賃期限內(nèi)，如乙方明確表示不租的，應(yīng)提前一個月告知甲方，甲方應(yīng)退還乙方已支付的租房款及押金。第二次及以后付租金，乙方應(yīng)提前___________個月付清。房屋只限乙方使用，乙方不得私自轉(zhuǎn)租、改變使用性質(zhì)或供非法用途。雙方如果出現(xiàn)糾紛，先友好協(xié)商，協(xié)商不成的，由人民法院裁定。如租賃用途為居住的，居住人數(shù)為：_______，最多不超過____人。第三條 租賃期限(一)房屋租賃期自___________年______月___日至___________年______月___日，共計_____年_____個月。(二)押金：人民幣____________元整 (：____________) 租賃期滿或合同解除后，房屋租賃押金除抵扣應(yīng)由乙方承擔(dān)的費用、租金，以及乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的違約賠償責(zé)任外，剩余部分應(yīng)如數(shù)返還給乙方。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔(dān)。不承擔(dān)約定的維修義務(wù)，致使乙方無法正常使用房屋的。(五)其他法定的合同解除情形。協(xié)商不成的，依法向有