【正文】 ：工程竣工質(zhì)量評估報告XXXXXXX工程工程竣工質(zhì)量驗收評估報告審批人：審核人：編制人：XXXXXXX公司二0一五年四月十六日工程竣工質(zhì)量驗收評估報告 各位領(lǐng)導(dǎo)、驗收小組各位專家、各位同行：一、工程概況XXXXXXX工程由XXXXXXX勘察，XXXXXXX設(shè)計，XXXXXXX有限公司監(jiān)理，XXXXXXX公司承建。節(jié)能設(shè)計：外墻面外貼40mm厚泡沫玻璃保溫板，屋面保溫采用70mm厚泡沫玻璃保溫板，外窗采用6+12A+6中空玻璃注膠鋁合金節(jié)能平開窗，地下室頂板及房間外露墻面部分外貼60mm厚泡沫玻璃保溫板，地下室外墻貼50mm厚擠塑聚苯板。地面：除衛(wèi)生間、人防地下室、庫房設(shè)備用房外所有房間為鋪地磚地面，衛(wèi)生間、廚房為鋪地磚防水樓地面，消防水泵房、消防水池、電梯機房、水箱間為水泥砂漿防水地面，除消防水泵房、消防水池外的地下二層所有房間、為水泥砂漿樓地面。二、施工過程質(zhì)量控制我公司實行一體四標(biāo)管理體系，質(zhì)量保證體系有效運行。樓梯踏步模板制作時，將踏步板上沿做45度倒角處理。在裝飾裝修工程施工中，為確保裝修效果的整體美觀，首先嚴格要求進場時先彈水平線，后續(xù)作業(yè)按所彈水平線為基準(zhǔn)，整體做到橫平豎直，拼縫嚴密，顏色花紋均勻，做好二次污染防護工作。2015年2月5日經(jīng)XXXXXXXX監(jiān)理咨詢有限公司對室內(nèi)環(huán)境進行檢測，均符合要求，詳見檢測報告四、工程質(zhì)量記錄原材料復(fù)試均進行了現(xiàn)場見證取樣，由XXXXXXXX檢測中心進行試驗檢測，出具試驗報告。商砼用抗裂膨脹劑為甘肅鑫昊建材有限公司生產(chǎn)。商砼減水劑合格證4份，檢測報告4份?；炷僚浜媳葓蟾娓?份，預(yù)拌混凝土合格證各5份。按JGJ7090標(biāo)準(zhǔn)評定為合格。主體結(jié)構(gòu)分部：共4個子分部,7個分項，312個檢驗批。五、工程實測尺寸偏差及觀感質(zhì)量實測尺寸偏差（1）經(jīng)對地基與基礎(chǔ)、主體分部工程混凝土構(gòu)件的垂直度、平整度、截面尺寸、軸線位移、梁板標(biāo)高實測實量測點合格率為89%，符合規(guī)范要求。飾面板、磚工程觀感共檢查32個點，合格點為30個，%（7）幕墻工程石材幕墻的造型，立面分格、顏色、光澤、花紋、圖案均符合設(shè)計要求，幕墻工程觀感共檢查10個點，合格點為9個，合格率為90%。六、綜合評價：施工單位自評全部合格。地下室外墻和底板未發(fā)現(xiàn)滲漏現(xiàn)象。（3）抹灰工程抹灰層與基層之間粘貼牢固符合設(shè)計要求，無空鼓無脫皮現(xiàn)象。（四）、試驗檢測由XXXXXXXXXXXXXX對混凝土強度、鋼筋、樓板厚度進行檢測，被檢構(gòu)件鋼筋直徑、根數(shù)、間距、保護層厚度均滿足設(shè)計及規(guī)范要求。經(jīng)檢驗地基與基礎(chǔ)分部工程鋼筋機械連接、焊接均為合格。177。基礎(chǔ)頂～、剪力墻（包括連梁）為C45，梁板及樓梯為C40；（）。加氣混凝土砌塊合格證1份、復(fù)試報告1份，現(xiàn)場見證取樣2次。商砼用減水劑為甘肅鑫昊建材有限公司公司生產(chǎn)。2015年1月5日經(jīng)XXXXXXX對室內(nèi)電梯進行檢測，均滿足設(shè)計要求，詳見檢測報告2015年2月3日經(jīng)XXXXXXX對外墻保溫進行檢測，均滿足設(shè)計要求，詳見檢測報告。構(gòu)造柱上部采用柔性連接,斜蹬磚砌筑時在墻體砌筑完成7天后進行，在墻兩端、構(gòu)造柱及預(yù)埋電管等部位設(shè)45℃斜角砼預(yù)制塊。為防止軸線位移，支模時拉水平、豎向通線，模板軸線測放后，組織專人進行技術(shù)復(fù)核驗收，確認無誤后支模。177。設(shè)備用房為板底抹水泥砂漿頂棚，人防地下室為鋼筋混凝土板面?；A(chǔ)依據(jù)《建筑地基基礎(chǔ)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》的標(biāo)準(zhǔn)進行施工。（4）屋面工程：認真對SBS防水卷材、擠塑式聚苯乙烯保溫板等原材料驗收，并經(jīng)見證取樣復(fù)試合格后方同意進場；嚴格把握工序施工的質(zhì)量，防水工序施工時要求在天氣晴好且通風(fēng)良好的情況下開展施工，注意基層保持干燥并做好清理工作，卷材搭接寬度等；四、安全生產(chǎn)、文明施工監(jiān)督管理我項目監(jiān)理部根據(jù)本工程的特點、相關(guān)安全驗收規(guī)范的要求在開工前編制了《安全監(jiān)理規(guī)劃》，在關(guān)鍵工序施工前有針對性的編制了《安全監(jiān)理實施細則》，并在工程監(jiān)理過程中貫徹實施；對施工單位上報的《施工組織設(shè)計》、《安全施工方案》中，重點審查了安全生產(chǎn)、文明施工措施內(nèi)容，并督促施工單位嚴格按批準(zhǔn)的方案要求實施；在施工過程中我項目監(jiān)理部建立了周、月安全檢查制度，建立了施工機械進場報驗制度，建立了安全監(jiān)理臺帳等；施工中重點對外架搭設(shè)、井架安裝使用、承重支模架搭設(shè)、特殊工種操作人員上崗證、施工臨時用電等作重點檢查驗收，對進場鋼管、扣件進行見證取樣復(fù)試合格后方同意施工方使用，發(fā)現(xiàn)安全隱患及時簽發(fā)安全《監(jiān)理通知》并督促施工單位及時整改，施工單位整改完成后進行嚴格復(fù)查，安全隱患消除后方同意施工方進行后序工程作業(yè)，使本工程施工過程中無安全事故發(fā)生，完成預(yù)定安全監(jiān)理目標(biāo)。鋼筋綁扎缺扣，松扣的數(shù)量不超過應(yīng)綁扎數(shù)量的10 %。土方開挖過程中檢查基坑的排水必須符合設(shè)計要求，確?；釉谑┕r良好的作業(yè)環(huán)境。（1）樁基工程：樁基工程于2012年9月20日開工。合同管理：監(jiān)理部按照工程施工合同，加強對質(zhì)、進度、設(shè)計變更等方面的監(jiān)督管理和控制，使合同雙方切實必履行自己的工作，保證工程順利進行。本工程施工期間由于雨水較多及周轉(zhuǎn)性材料不足對施工進度有一定的影響，而后經(jīng)過監(jiān)理現(xiàn)場督促，開監(jiān)理例會，發(fā)監(jiān)理工程師通知單等方式，施工單位增加了周轉(zhuǎn)性材料，并適當(dāng)加班加點，保證了工程順利地進行。經(jīng)監(jiān)理部指出后，督促施工單位加強現(xiàn)場管理，加強對工人的技術(shù)交底，嚴格執(zhí)行“三檢制”，最終在工程參與各方的共同努力下混凝土外觀質(zhì)量最終有所改觀。、監(jiān)理部對施工單位進場原材料、設(shè)備和構(gòu)配件報審表及質(zhì)量證明材料進行審查，對工程材料、混凝土試塊、砂漿試塊等按規(guī)范及有關(guān)要求實行見證取樣，復(fù)驗合格后才同意進場使用，對不合格的材料、設(shè)備和構(gòu)配件發(fā)出監(jiān)理工程師通知單，要求限期手的高度必須滿足國家強制性條文規(guī)定的要求，對局部焊縫不飽滿、漏焊的部位進行返工，對局部松動的部位進行加固處理。五、施工現(xiàn)場質(zhì)量管理體系運行的監(jiān)理施工現(xiàn)場質(zhì)量管理體系本工程施工現(xiàn)場質(zhì)量管理體系由項目經(jīng)理全面主持，項目工程工作下配項目技術(shù)負責(zé)人、施工員、安全員、資料員及材料員等。工程組成及規(guī)模：人防地下室面積：2193平方米。以上各項檢驗報告均為合格?；A(chǔ)結(jié)構(gòu)混凝土澆筑施工采取全過程旁站監(jiān)理，保證了隱蔽工程質(zhì)量。施工中，各種質(zhì)量保證體系和質(zhì)量管理體系健全，施工單位能按有關(guān)規(guī)范的要求報送材料及試驗報告，并能在施工組織設(shè)計中做出切實可靠的施工方案。設(shè)防類別為丙類，規(guī)模設(shè)計等級為小型。無不均勻沉降。四、法律、法規(guī)、工程建設(shè)強制性標(biāo)準(zhǔn)條文的執(zhí)行情況本工程建設(shè)程序符合《中華人民共和國建筑法》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》相關(guān)規(guī)定。施工過程質(zhì)量控制情況1）、監(jiān)理單位對本工程配備了一名總監(jiān)，一名專業(yè)監(jiān)理工程師。參建單位：建設(shè)單位：襄陽鴻琰實業(yè)有限責(zé)任公司 設(shè)計單位：襄陽市城市規(guī)劃設(shè)計研究院 監(jiān)理單位：施工單位：武漢紅金龍建筑工程有限公司二、質(zhì)量評估依據(jù)施工圖、圖紙會審記錄、設(shè)計變更文件；地質(zhì)勘察報告；工程施工合同；工程監(jiān)理委托合同；襄陽市規(guī)劃建筑紅線圖；施工組織設(shè)計；監(jiān)理規(guī)劃及監(jiān)理細則；《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一規(guī)范》（GB503002001）；工程建設(shè)強制性條文；實體檢測結(jié)論；1沉降觀測成果；三、質(zhì)量受控狀況施工準(zhǔn)備階段控制1）、審查了施工單位三體系及各項規(guī)章制度并且督促有效運行。設(shè)防烈度為6度。屋頂結(jié)構(gòu)形式為輕型屋面三角形鋼屋架。制定了監(jiān)理規(guī)劃和監(jiān)理實施細則，旁站監(jiān)理方案，安全監(jiān)理方案，與施工單位一起對工程的檢驗批進行了劃分，明確了試件的留置部位和組數(shù)，實施隨機見證取樣、制作、送檢。3）、施工過程控制主要采取每天的工地巡回檢查、抽查、平行檢驗、重點部位工序的全程旁站，嚴把建設(shè)程序、原材料、資料審批關(guān)等方法及手段實施質(zhì)量監(jiān)控。五、監(jiān)理工作成果：審查鋼筋出廠合格證及檢驗報告（14）份；鋼筋直螺紋連接檢驗報告（5）份；商品原材料：水泥出廠合格證及檢驗報告份（4）份、砂檢驗報告（1）份、石檢驗報告（1）份；蒸壓灰砂磚及合格證（1）份；蒸壓加氣砼砌塊檢驗報告及合格證（1）份；標(biāo)