建設工程結算審核基本程序本站推薦(存儲版)
【正文】 能解讀招標文件和施工合同中經(jīng)濟方面的論述。（2）設計變更及簽證部分執(zhí)行國家相應定額及取費。關鍵詞：工程造價、中介機構、結算審核（查）、措施工程結算審核是合理確定工程造價的必要程序和手段，它直接關系到工程承、發(fā)包雙方的經(jīng)濟利益。3）、工程結算書及所附資料必須是可以確認的原件，審核中如發(fā)現(xiàn)資料中的部分內容與實際有出入，審核人應簽署修改意見并在修改處加蓋部門公章。政府投資建設工程要接受審計部門審計監(jiān)督。審核技巧為實現(xiàn)工程結算審核更加快速有效，按照粗細結合，突出重點，講求實效的原則，針對不同項目特點分別采用不同的審查方法，往往使審核工作達到事半功倍的效果。變更及簽證審查：設計變更視其是否有設計資格的單位出具的設計變更單，否則不予調整預結算，對變更造成原圖未施工的費用要隨之扣除。即使審核人員的專業(yè)素質很好，出現(xiàn)審核偏差也無法絕對避免。工程造價初審結果經(jīng)過二次復審定案后，按分攤方法計算出承包人應承擔的咨詢付費（追加收費），在財務結算時代扣。初審咨詢費按單項工程分別計算，%（結構類工程）%（市政類工程），下限為300元。嚴格執(zhí)行工程造價政策文件，對審核中出現(xiàn)的分歧和問題組織會商。尤其是重大建設工程，充分利用社會中介機構力量，可以取得工程結算審核的良好效果?！盎臼召M”參照國家計委〖計價格(2002)1980號〗文件以終審造價為基數(shù)計算，按差額定率累進法計算咨詢收費?！盎臼召M”由發(fā)包人承擔，“追加收費”%計取，由雙方分攤。因此要詳細閱讀定額每個章節(jié)的工程量計算規(guī)則說明，要根據(jù)工程量計算規(guī)則和定額說明，以及施工說明和工程簽證等依據(jù)，準確計算工程量和套用適當定額子目。材料價差審查：鋼材、水泥、商品砼等主要材料以建設單位在市場調研的基礎上發(fā)布的審批價為準，地方材料以當?shù)卣嘘P職能部門發(fā)布的信息價為依據(jù)；衛(wèi)生潔具等設備主材和特殊材料以采購發(fā)票并結合市場合理價格為依據(jù)。三、工程結算審核內容和方法審核依據(jù)1）、發(fā)包方工程管理部門和預決算部門初審確認的全部工程結算資料；2）、國家、省、市頒發(fā)的各專業(yè)工程定額以及費用定額；不同時期下發(fā)的各類工程取費標準和費率調整文件；3）、地方材料按當?shù)亟ㄔO主管部門頒布的地材指導價執(zhí)行；三大材、二類材、特殊材料等執(zhí)行發(fā)包人審批的主材預算價格清單；4）、建設單位內部包干價文件和讓利文件；其他與工程造價有關的文件資料等。一般工程由預決算部門初步審核后，委托有資質的社會中介機構進行正式審核。結算資料的初步審查1）、承包人委派工程造價編審人員將編制完成的工程結算資料原件報送建設單位工程管理部門進行初審。四、結算資料施工單位應報送合格、有效、完善的結算資料。監(jiān)理工程師、業(yè)主代表對簽證內容真實性負責，所計費用的合理性由審計工程師根據(jù)國家定額規(guī)范審核。總之在結算審核中要依據(jù)合同，總攬全局，不能只顧埋頭算量，到最后取費時掉意輕心，犯下原則性錯誤。例如在河南省建設工程量清單綜合單價土建分冊中規(guī)定混凝土子目中采用商品混凝土時可直接換算為商品混凝土，但不得先換算為定額附錄中現(xiàn)場攪拌泵送混凝土。定額的套用是否合理定額作為一種國家規(guī)范，就目前的實際情況來看，仍然具有很重要的位置。具體表現(xiàn)在工程量的計量偏大或偏小，重復計算或缺項漏項等方面。在原始資料面前，問題得到了圓滿解決。通過復核計算， m2， m2，經(jīng)復核計算。第三步就是與施工方核對工程量，審核工程造價。這里拋磚引玉，希望與讀者共同提高。 工程竣工驗收及質量評定表。 工程結算審核檔案應包括下列主要內容: 《工程結算審核報告書》正本原件和有簽發(fā)人簽發(fā)的底稿。 審核范圍 審核的依據(jù)，主要程序和方法，審核時間。 項目負責人復核同意后，將初審意見和征求意見稿交送委托人，由委托人送交建設單位和施工單位征求意見。 審核人員應在《工程造價咨詢合同》約定的時間內或審核作業(yè)計劃規(guī)定的期限內，完成送審資料的審核。 項目負責人接受委托人送審的資料，填列《委托方提供資料清單》，辦理資料交接手續(xù)。第二篇：建設工程結算審核基本程序建設工程結算審核基本程序 工程造價咨詢單位（以下簡稱“咨詢單位”）在接受委托前，應向委托人出示《工程造價咨詢單位資質證書》，由委托人驗證咨詢單位是否具備委托事項的相應資質?！稒n案法》的要求和行業(yè)主管部門有關檔案管理的規(guī)定建立工程造價審核檔案制度，并有專人負責檔案管理。4．出具審核報告書程序《工程造價咨詢報告書》（業(yè)務類別：結算審核）。，項目負責人應與委托人取得聯(lián)系，會同建設單位、施工單位到施工現(xiàn)場查勘和取證。，進行工作分工，明確審核人員的職責和工作進度。，受理人提請咨詢企業(yè)負責人同意受理。，咨詢企業(yè)根據(jù)項目規(guī)模、審核范圍、復雜程度組成項目審核組或指定項目負責人、專業(yè)咨詢員。3．審核程序《工程造價咨詢合同》約定的時間內或審核作業(yè)計劃規(guī)定的期限內，完成送審資料的審核。、或建設單位、或施工單位對初審意見有異議，項目負責人應要求委托人約時召集建設單位、施工單位、審核單位進行會商，充分聽取各方意見，必要時可實事求是地對初審意見進行調整，以求達成共識。 《建設工程結算審核書》（附表二)?！督ㄔO工程結算審核書》和結算調整明細表。 咨詢單位業(yè)務受理人對委托審核的工程結算是否具備審核條件進行查驗。 委托人應提供具有真實性和合法性的下列資料: 工程招標和投標文件，工程量清單，中標單位預算及報價，施工組織設計，工程承包合同，補充合同或補充協(xié)議書； 全套施工圖紙，設計變更圖紙，設計變更簽證單，竣工圖，工程竣工驗收單及質量等級評定書。 審核內容主要包括以下方面: 送審資料的完整性、合法性和充分性。 如委托人、或建設單位、或施工單位對初審意見有異議，項目負責人應要求委托人約時召集建設單位、施工單位、審核單位進行會商，充分聽取各方意
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