【正文】 濟(jì)指標(biāo)名詞解釋建筑面積：指建筑物各層展開(kāi)面積之總和。技術(shù)層：指建筑物的自然層內(nèi)，用作水、電、衛(wèi)生等設(shè)備安裝的局部層次。c)陽(yáng)臺(tái)建筑面積包括內(nèi)陽(yáng)臺(tái)和外陽(yáng)臺(tái)。 整棟公用建筑面積=整棟建筑面積—各套套內(nèi)建筑面積—可租售的地下室、停車場(chǎng)及人防工程等216。216。 還款能力證明（如單位出具的個(gè)人收入證明、存單、個(gè)人納稅單和其它有價(jià)證券、借款人工作證、勞動(dòng)合同等，私營(yíng)業(yè)主和單位還需提供公司章程和股東權(quán)益分配說(shuō)明書(shū)、上一財(cái)務(wù)決算報(bào)表、最近三個(gè)月財(cái)務(wù)報(bào)表、合法的審計(jì)報(bào)告或單位繳稅稅單等）。 第一種償還方式：按月平均歸還借款本金，借款利息逐月結(jié)算還清。1)貸款申請(qǐng)條件216。 居民身份證（或其它合法的身份證明）和本市戶口簿（或有效居留證件）；216。 不超過(guò)所購(gòu)住房評(píng)估價(jià)值的80%；216。 貸款利率：按照人民銀行規(guī)定的個(gè)人住房公積金貸款利率執(zhí)行。⑶形式：由廣州市房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記所根據(jù)實(shí)際需要按核發(fā)的“房地產(chǎn)權(quán)屬證明書(shū)”（限定使用范圍，時(shí)間的證件）。金額根據(jù)用地性質(zhì)、地段評(píng)估、單位買(mǎi)賣的按標(biāo)準(zhǔn)地價(jià)25%補(bǔ)交，私人住宅按標(biāo)準(zhǔn)10%補(bǔ)交。是企業(yè)不是場(chǎng)所。期房：是指尚處于建設(shè)期，不能立即交付使用的商品房。1層高：指地（樓）面至上一層或屋面板頂面之間地垂直高度。使用權(quán)：指房主按照住房性能對(duì)房屋進(jìn)行事實(shí)上的利用。2住宅建筑層數(shù)劃分：1—3層為低層住宅（別墅）、4—6層為多層住宅、7—12層為小高層住宅、12—30層為高層住宅、30層以上為超高層2條式樓：一般指多層，還有部分條式小高層。物業(yè)管理：泛指一切有關(guān)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)、租賃、銷售及售后的服務(wù)。即得每平方米均價(jià)，均價(jià)一般不是銷售價(jià)。4框架結(jié)構(gòu)：是由縱梁、橫梁和柱組成的結(jié)構(gòu)。4共用部位：是指房屋承重結(jié)構(gòu)部位（包括基礎(chǔ)、內(nèi)外承重墻體、柱、梁、樓板、屋頂?shù)龋?、戶外墻面、共用門(mén)廳、樓梯間、走廊通道等。7）單層建筑物內(nèi)分割的操作間、控制室、儀表間等單層房間。2）戶型不全、樓層不齊、可選余地小。做空是股票、期貨等市場(chǎng)的一種操作模式。但是，如果該股漲到12元，你就要以每股12元的價(jià)格買(mǎi)入A股票100股，花費(fèi)資金1200元，并將這100股還給原持有人，原持有人股數(shù)末變，而你則賠了200元現(xiàn)金。一般的市場(chǎng)只能做多，就是說(shuō)先買(mǎi)進(jìn)，有貨才能賣出。做多是指預(yù)期未來(lái)價(jià)格上漲，以目前價(jià)格買(mǎi)入一定數(shù)量的股票等價(jià)格上漲后，高價(jià)賣出，從而賺取差價(jià)利潤(rùn)的交易行為，特點(diǎn)為先買(mǎi)后賣的交易行為。做空簡(jiǎn)單說(shuō)就是：沒(méi)有貨先賣后買(mǎi)。3）居餐分區(qū)住宅不僅強(qiáng)調(diào)起居空間，而且也強(qiáng)調(diào)設(shè)置用餐空間，在面積許可的情況下優(yōu)先考慮設(shè)置專用餐廳。3）購(gòu)買(mǎi)期房可以監(jiān)督施工，對(duì)用材用料心中有數(shù)。5）建筑物內(nèi)外的操作平臺(tái)、上料平臺(tái)，及利用建筑物的空間安置箱罐的平臺(tái)。4框架—剪力墻結(jié)構(gòu)：房屋在風(fēng)荷載或地震作用下，靠近底層的承重構(gòu)件的內(nèi)力和房屋的側(cè)向位移隨房屋高度的增加急劇增大。室內(nèi)空間設(shè)計(jì)無(wú)明梁，避免死角和暗角，絕不浪費(fèi)每一寸室內(nèi)使用面積，nnn 大面寬、小進(jìn)深，便于布置與裝修 雙回路電源設(shè)計(jì)，為居住者提供充足的能源保障 二次加壓供水，避免室內(nèi)自來(lái)水二次污染，為居者提供健康保障。3土地使用年限：居住用地70年工業(yè)用地50年教育、科技、文化、衛(wèi)生、體育用地50年商業(yè)、旅游、娛樂(lè)用地40年綜合或其他用地50年3七通一平：路通、電通、上下水通、排水通、通信通、燃?xì)馔?、熱力通、?chǎng)地平。2房屋建筑面積：指外墻勒角以內(nèi)的建筑面積加上公用分?jǐn)偯娣e。如抵押時(shí)。1住宅產(chǎn)權(quán)：住宅各項(xiàng)權(quán)益的總和。陽(yáng)臺(tái)封閉全部計(jì)入面積，未封閉按半面積計(jì)。安居房和解困房都是經(jīng)濟(jì)適用房的一種。三個(gè)加強(qiáng)：指加強(qiáng)培訓(xùn)教育；加強(qiáng)檢查與督導(dǎo)；加強(qiáng)問(wèn)責(zé)追究力度。2)交易監(jiān)證費(fèi)：%征收（由買(mǎi)方繳付）3)契約印花稅：%征收（由買(mǎi)方繳付）4)權(quán)證綜合費(fèi)：%征收（由買(mǎi)方繳付）權(quán)證綜合費(fèi)含產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)、測(cè)繪費(fèi)、土地使用登記費(fèi)、權(quán)證工本費(fèi)及權(quán)證印花稅。3)對(duì)交易的房地產(chǎn)的規(guī)定出售房地產(chǎn)必須是“產(chǎn)權(quán)清楚，證契齊全”，其產(chǎn)權(quán)憑證根據(jù)不同物業(yè)有如下幾種類型：⑴開(kāi)發(fā)商銷售的商品房：必須具備“廣州市商品房預(yù)售許可證”。216。 貸款額度：按照市住房公積金管理中心有關(guān)貸款的規(guī)定，客戶可申請(qǐng)個(gè)人住房公積金貸款最高額度以下面三個(gè)額度中的最低者為準(zhǔn)：216。 同意以所購(gòu)房產(chǎn)（或“樓花”）權(quán)益作抵押。計(jì)算公式：其中：當(dāng)月償還利息=尚欠本金月利率當(dāng)月償還本金=每月供款額－當(dāng)月償還利息5)貸款辦理流程咨詢→簽訂購(gòu)房協(xié)議→借款申請(qǐng)→貸款審批→簽訂《房地產(chǎn)預(yù)售契約》→簽訂《樓宇按揭合同》→辦理公證、抵押、保險(xiǎn)→發(fā)放貸款→次月起供款公積金貸款的有關(guān)規(guī)定個(gè)人住房公積金貸款是指按規(guī)定參加了住房公積金或住房貨幣分配制度的人士，在購(gòu)買(mǎi)自住普通住房時(shí)，因自有資金不足，同意以所購(gòu)住房（或“樓花”權(quán)益）作抵押向本行申請(qǐng)的住房公積金低息貸款。按照銀傳[1999]44號(hào)、45號(hào)規(guī)定，自1999年9月21日起，商業(yè)銀行用信貸資金發(fā)放的個(gè)人住房貸款利率，由現(xiàn)行按法定利率減檔執(zhí)行改為：5年以下（含5年）%執(zhí)行，%執(zhí)行。 購(gòu)房定金收據(jù)和購(gòu)房協(xié)議；216。 有穩(wěn)定的合法收入，具備償還貸款本息的能力；216。作為入防工程的地下室也不計(jì)入公用面積216。其中，其用墻墻體水平投影面積的一半計(jì)入套內(nèi)面積。用地面積：指產(chǎn)權(quán)人使用土地的范圍，包括其地上建筑物、天井、庭園、通道等占地面積的總和。庭院、綠化面積：指小區(qū)內(nèi)集中綠化帶、小公園、住宅間集中庭院種植花木、草地、假山、花架、水榭、水池，以及公共活動(dòng)場(chǎng)所等為小區(qū)所有居住人員共同使用的綠化面積之總和。一種防守戰(zhàn)略，防守方在場(chǎng)地各區(qū)域防守對(duì)方選手，而非緊盯接盤(pán)者。Violation 違例。Ultimate Frisbee 同 Ultimate。持有活盤(pán)時(shí)，擲盤(pán)者的軸心腳發(fā)生了移動(dòng)。TO Turnover 的縮寫(xiě)。動(dòng)詞。兩位防守選手交換自己的防守對(duì)象。稱其為“The stupidest”是因?yàn)檫@名選手如果不擲出飛盤(pán)，將會(huì)保持盤(pán)權(quán)。Straddle 跨越軸心。防盤(pán)者防守?cái)S盤(pán)者時(shí)用可以讓對(duì)方聽(tīng)見(jiàn)的聲音計(jì)數(shù)。一種飛得又高又遠(yuǎn)的盤(pán)，至少繞過(guò)了一名防守選手并且容易被截?cái)唷corpion 蝎子。Road disc 已經(jīng)損壞的飛盤(pán)，之前不斷受到地面或柏油路面的摩擦。Push pass 從正手方向擲出速度很慢的盤(pán)，這種盤(pán)的旋轉(zhuǎn)方向與彈指法（正手）相反。接住一個(gè)傳盤(pán)意味著你獲得盤(pán)權(quán)。人盯人防守時(shí)，離開(kāi)你的防守對(duì)象去防守某一片區(qū)域。一個(gè)回合可能會(huì)因『示意』而暫停，驗(yàn)盤(pán)后繼續(xù)。獲得盤(pán)權(quán)后，擲盤(pán)者停下來(lái)或者嘗試擲盤(pán)、假動(dòng)作時(shí)，身體的特定部位（一般是腳）與場(chǎng)地的某一點(diǎn)一直保持接觸。邊界線不屬于比賽場(chǎng)地的一部分。Offensive Player 進(jìn)攻選手。比賽場(chǎng)地的中央?yún)^(qū)域。近似于逼向（force），但防守選手會(huì)不斷移動(dòng)手臂和腿，爭(zhēng)取阻斷掉持盤(pán)者的所有傳盤(pán)。Lineforce 逼邊線。J Jellyroll 果凍卷游戲。I Ibu Ibuprofen（異丁苯丙酸，抗炎鎮(zhèn)痛藥）的縮寫(xiě)。逼主場(chǎng)側(cè)指的就是逼迫擲盤(pán)者往主場(chǎng)一側(cè)傳盤(pán)。這種盤(pán)很難被阻斷。Hammer 錘子。這樣的話，接盤(pán)者的隊(duì)伍繼續(xù)持有盤(pán)權(quán)。Goaltimate Box 玩法的一種變種，在圓形場(chǎng)地中將盤(pán)擲過(guò)一個(gè)大的弓形得分圈算得一分。雙方選手間故意的身體接觸。Flow 連傳。一名被搞得摸不著頭腦的選手，或者不像其他選手那樣能很好地跑動(dòng)的選手。F Fast Count 計(jì)數(shù)過(guò)快。指定的接回傳的進(jìn)攻方選手E End zone 得分區(qū)：分布在比賽場(chǎng)地兩端，用以得分的區(qū)域。防盤(pán)者（marker）必須與擲盤(pán)者的身體或軸心保持至少一個(gè)飛盤(pán)直徑的距離。通常守在被進(jìn)攻得分區(qū)附近的一名防守方或者進(jìn)攻方選手。隊(duì)伍中的主要前場(chǎng)接盤(pán)手。在隊(duì)友的路線上站立或者移動(dòng)，會(huì)阻礙他們的有效切入。Check Disc 驗(yàn)盤(pán)：可于比賽暫停期間提出的一種示意，以查證飛盤(pán)是否損壞或彎曲。大聲宣布發(fā)生了犯規(guī)、違例、受傷，或表示由于某些危險(xiǎn)或意外需要立刻暫停比賽。將盤(pán)擲向防盤(pán)者防護(hù)著的區(qū)域，而非逼迫出盤(pán)的區(qū)域。Bomb遠(yuǎn)程轟炸。一種擲盤(pán)法。Best perspective 最佳角度。B Backhand 反手：右撇子選手從左側(cè)出盤(pán)的一種標(biāo)準(zhǔn)擲盤(pán)法。Alligator catch 短嘴鱷接法。手臂向前運(yùn)盤(pán)但還沒(méi)出手時(shí)的動(dòng)作。當(dāng)前隊(duì)伍為了得分正在攻擊的得分區(qū)。這種跑位一般被認(rèn)為很拙劣。外擺（outsidein）擲盤(pán)法。Bookends 指一名防守選手成功地防下飛盤(pán)后，隨即擲得分盤(pán)。Boulder cut 卵石跑位。Brick 標(biāo)點(diǎn)或磚頭點(diǎn)。某一方隊(duì)伍在防守得分區(qū)內(nèi)傳盤(pán)時(shí)被對(duì)方截住飛盤(pán)，從而讓對(duì)方直接得分。比賽結(jié)束后每個(gè)隊(duì)伍有一個(gè)喝彩(簡(jiǎn)單或者復(fù)雜)。如果不同意對(duì)方的示意，你可以說(shuō)“不認(rèn)可”。三名選手包圍擲盤(pán)者，其中只有一人距離