【正文】 濟指標名詞解釋建筑面積：指建筑物各層展開面積之總和。技術層：指建筑物的自然層內(nèi)，用作水、電、衛(wèi)生等設備安裝的局部層次。c)陽臺建筑面積包括內(nèi)陽臺和外陽臺。 整棟公用建筑面積=整棟建筑面積—各套套內(nèi)建筑面積—可租售的地下室、停車場及人防工程等216。216。 還款能力證明（如單位出具的個人收入證明、存單、個人納稅單和其它有價證券、借款人工作證、勞動合同等，私營業(yè)主和單位還需提供公司章程和股東權益分配說明書、上一財務決算報表、最近三個月財務報表、合法的審計報告或單位繳稅稅單等）。 第一種償還方式：按月平均歸還借款本金，借款利息逐月結算還清。1)貸款申請條件216。 居民身份證（或其它合法的身份證明）和本市戶口簿（或有效居留證件）；216。 不超過所購住房評估價值的80%；216。 貸款利率：按照人民銀行規(guī)定的個人住房公積金貸款利率執(zhí)行。⑶形式：由廣州市房地產(chǎn)產(chǎn)權登記所根據(jù)實際需要按核發(fā)的“房地產(chǎn)權屬證明書”（限定使用范圍，時間的證件）。金額根據(jù)用地性質(zhì)、地段評估、單位買賣的按標準地價25%補交，私人住宅按標準10%補交。是企業(yè)不是場所。期房：是指尚處于建設期，不能立即交付使用的商品房。1層高：指地（樓）面至上一層或屋面板頂面之間地垂直高度。使用權：指房主按照住房性能對房屋進行事實上的利用。2住宅建筑層數(shù)劃分：1—3層為低層住宅（別墅）、4—6層為多層住宅、7—12層為小高層住宅、12—30層為高層住宅、30層以上為超高層2條式樓：一般指多層，還有部分條式小高層。物業(yè)管理：泛指一切有關房地產(chǎn)開發(fā)、租賃、銷售及售后的服務。即得每平方米均價，均價一般不是銷售價。4框架結構：是由縱梁、橫梁和柱組成的結構。4共用部位：是指房屋承重結構部位（包括基礎、內(nèi)外承重墻體、柱、梁、樓板、屋頂?shù)龋?、戶外墻面、共用門廳、樓梯間、走廊通道等。7）單層建筑物內(nèi)分割的操作間、控制室、儀表間等單層房間。2）戶型不全、樓層不齊、可選余地小。做空是股票、期貨等市場的一種操作模式。但是，如果該股漲到12元，你就要以每股12元的價格買入A股票100股，花費資金1200元，并將這100股還給原持有人，原持有人股數(shù)末變，而你則賠了200元現(xiàn)金。一般的市場只能做多，就是說先買進，有貨才能賣出。做多是指預期未來價格上漲，以目前價格買入一定數(shù)量的股票等價格上漲后，高價賣出，從而賺取差價利潤的交易行為，特點為先買后賣的交易行為。做空簡單說就是：沒有貨先賣后買。3）居餐分區(qū)住宅不僅強調(diào)起居空間，而且也強調(diào)設置用餐空間，在面積許可的情況下優(yōu)先考慮設置專用餐廳。3）購買期房可以監(jiān)督施工，對用材用料心中有數(shù)。5）建筑物內(nèi)外的操作平臺、上料平臺，及利用建筑物的空間安置箱罐的平臺。4框架—剪力墻結構：房屋在風荷載或地震作用下，靠近底層的承重構件的內(nèi)力和房屋的側(cè)向位移隨房屋高度的增加急劇增大。室內(nèi)空間設計無明梁，避免死角和暗角，絕不浪費每一寸室內(nèi)使用面積，nnn 大面寬、小進深，便于布置與裝修 雙回路電源設計，為居住者提供充足的能源保障 二次加壓供水，避免室內(nèi)自來水二次污染，為居者提供健康保障。3土地使用年限：居住用地70年工業(yè)用地50年教育、科技、文化、衛(wèi)生、體育用地50年商業(yè)、旅游、娛樂用地40年綜合或其他用地50年3七通一平：路通、電通、上下水通、排水通、通信通、燃氣通、熱力通、場地平。2房屋建筑面積：指外墻勒角以內(nèi)的建筑面積加上公用分攤面積。如抵押時。1住宅產(chǎn)權：住宅各項權益的總和。陽臺封閉全部計入面積，未封閉按半面積計。安居房和解困房都是經(jīng)濟適用房的一種。三個加強：指加強培訓教育；加強檢查與督導；加強問責追究力度。2)交易監(jiān)證費：%征收（由買方繳付）3)契約印花稅：%征收（由買方繳付）4)權證綜合費：%征收（由買方繳付）權證綜合費含產(chǎn)權登記費、測繪費、土地使用登記費、權證工本費及權證印花稅。3)對交易的房地產(chǎn)的規(guī)定出售房地產(chǎn)必須是“產(chǎn)權清楚，證契齊全”，其產(chǎn)權憑證根據(jù)不同物業(yè)有如下幾種類型：⑴開發(fā)商銷售的商品房：必須具備“廣州市商品房預售許可證”。216。 貸款額度：按照市住房公積金管理中心有關貸款的規(guī)定，客戶可申請個人住房公積金貸款最高額度以下面三個額度中的最低者為準：216。 同意以所購房產(chǎn)（或“樓花”）權益作抵押。計算公式：其中：當月償還利息=尚欠本金月利率當月償還本金=每月供款額－當月償還利息5)貸款辦理流程咨詢→簽訂購房協(xié)議→借款申請→貸款審批→簽訂《房地產(chǎn)預售契約》→簽訂《樓宇按揭合同》→辦理公證、抵押、保險→發(fā)放貸款→次月起供款公積金貸款的有關規(guī)定個人住房公積金貸款是指按規(guī)定參加了住房公積金或住房貨幣分配制度的人士，在購買自住普通住房時，因自有資金不足，同意以所購住房（或“樓花”權益）作抵押向本行申請的住房公積金低息貸款。按照銀傳[1999]44號、45號規(guī)定，自1999年9月21日起，商業(yè)銀行用信貸資金發(fā)放的個人住房貸款利率，由現(xiàn)行按法定利率減檔執(zhí)行改為：5年以下（含5年）%執(zhí)行，%執(zhí)行。 購房定金收據(jù)和購房協(xié)議；216。 有穩(wěn)定的合法收入，具備償還貸款本息的能力；216。作為入防工程的地下室也不計入公用面積216。其中，其用墻墻體水平投影面積的一半計入套內(nèi)面積。用地面積：指產(chǎn)權人使用土地的范圍，包括其地上建筑物、天井、庭園、通道等占地面積的總和。庭院、綠化面積：指小區(qū)內(nèi)集中綠化帶、小公園、住宅間集中庭院種植花木、草地、假山、花架、水榭、水池，以及公共活動場所等為小區(qū)所有居住人員共同使用的綠化面積之總和。一種防守戰(zhàn)略，防守方在場地各區(qū)域防守對方選手，而非緊盯接盤者。Violation 違例。Ultimate Frisbee 同 Ultimate。持有活盤時，擲盤者的軸心腳發(fā)生了移動。TO Turnover 的縮寫。動詞。兩位防守選手交換自己的防守對象。稱其為“The stupidest”是因為這名選手如果不擲出飛盤，將會保持盤權。Straddle 跨越軸心。防盤者防守擲盤者時用可以讓對方聽見的聲音計數(shù)。一種飛得又高又遠的盤，至少繞過了一名防守選手并且容易被截斷。Scorpion 蝎子。Road disc 已經(jīng)損壞的飛盤，之前不斷受到地面或柏油路面的摩擦。Push pass 從正手方向擲出速度很慢的盤，這種盤的旋轉(zhuǎn)方向與彈指法（正手）相反。接住一個傳盤意味著你獲得盤權。人盯人防守時，離開你的防守對象去防守某一片區(qū)域。一個回合可能會因『示意』而暫停，驗盤后繼續(xù)。獲得盤權后，擲盤者停下來或者嘗試擲盤、假動作時，身體的特定部位（一般是腳）與場地的某一點一直保持接觸。邊界線不屬于比賽場地的一部分。Offensive Player 進攻選手。比賽場地的中央?yún)^(qū)域。近似于逼向（force），但防守選手會不斷移動手臂和腿，爭取阻斷掉持盤者的所有傳盤。Lineforce 逼邊線。J Jellyroll 果凍卷游戲。I Ibu Ibuprofen（異丁苯丙酸，抗炎鎮(zhèn)痛藥）的縮寫。逼主場側(cè)指的就是逼迫擲盤者往主場一側(cè)傳盤。這種盤很難被阻斷。Hammer 錘子。這樣的話，接盤者的隊伍繼續(xù)持有盤權。Goaltimate Box 玩法的一種變種，在圓形場地中將盤擲過一個大的弓形得分圈算得一分。雙方選手間故意的身體接觸。Flow 連傳。一名被搞得摸不著頭腦的選手，或者不像其他選手那樣能很好地跑動的選手。F Fast Count 計數(shù)過快。指定的接回傳的進攻方選手E End zone 得分區(qū)：分布在比賽場地兩端，用以得分的區(qū)域。防盤者（marker）必須與擲盤者的身體或軸心保持至少一個飛盤直徑的距離。通常守在被進攻得分區(qū)附近的一名防守方或者進攻方選手。隊伍中的主要前場接盤手。在隊友的路線上站立或者移動，會阻礙他們的有效切入。Check Disc 驗盤：可于比賽暫停期間提出的一種示意，以查證飛盤是否損壞或彎曲。大聲宣布發(fā)生了犯規(guī)、違例、受傷，或表示由于某些危險或意外需要立刻暫停比賽。將盤擲向防盤者防護著的區(qū)域，而非逼迫出盤的區(qū)域。Bomb遠程轟炸。一種擲盤法。Best perspective 最佳角度。B Backhand 反手：右撇子選手從左側(cè)出盤的一種標準擲盤法。Alligator catch 短嘴鱷接法。手臂向前運盤但還沒出手時的動作。當前隊伍為了得分正在攻擊的得分區(qū)。這種跑位一般被認為很拙劣。外擺（outsidein）擲盤法。Bookends 指一名防守選手成功地防下飛盤后，隨即擲得分盤。Boulder cut 卵石跑位。Brick 標點或磚頭點。某一方隊伍在防守得分區(qū)內(nèi)傳盤時被對方截住飛盤，從而讓對方直接得分。比賽結束后每個隊伍有一個喝彩(簡單或者復雜)。如果不同意對方的示意，你可以說“不認可”。三名選手包圍擲盤者，其中只有一人距離