【正文】 只。其他配套線路及設備：電信、有線電視、樓宇對講等相關線路，請不要隨意改動，以免影響正常使用。不得擅自改裝、拆除房屋原有附屬設施。同時，仔細閱讀《質量保證書》和《使用說明書》，并請合理使用房屋。1對于涉及結構安全的質量問題，應當按照《房屋建筑工程質量保修辦法》的規(guī)定，立即向當?shù)亟ㄔO行政主管部門報告，采取安全防范措施；由原設計單位或者具有相應資質等級的設計單位提出保修方案，建筑施工承包人實施保修。樓地面層不得隨意鑿掉，的破壞樓面結構，以防止出現(xiàn)裂紋和滲漏現(xiàn)象，特別是衛(wèi)生間地面（防水涂料層）。鄰里之間裝修、樓上樓下裝修相互關照，提前地板掃毛，避免貼磚漏水、地暖施工滲水泡壞鄰里樓下裝修好的屋面，已安裝的對講、CATV線路、太陽能管道、水管、電線、樓宇線路禁止挪改，以免電子系統(tǒng)毀壞。六、住戶在使用我公司開發(fā)產品過程中，如有不明之處或特殊需要，請與我公司物業(yè)管理部門聯(lián)系，咨詢及接受服務。房地產開發(fā)企業(yè)應按《住宅質量保證書》的約定，承擔保修責任。4．上水、下水、電、燃氣、熱力、通訊、消防等設施配置的說明。購房人應該仔細檢查《住宅質量保證書》和《住宅使用說明書》是否列明了以上項目，這些都是與今后生活息息相關的大問題，切不可粗心大意。2．結構類型?，F(xiàn)在購買現(xiàn)房和入住前，不僅要檢查開發(fā)商“五證”是否具備，而且應該要求開發(fā)商提交《住宅質量保證書》和《住宅使用說明書》。四、本商品住宅的單元電子門，在使用中請不要使其接觸油污及腐蝕性物品，并做到隨手關門，不要長期處于開啟狀態(tài)（如有木棍、石塊頂住應及時清除）保證住戶安全。不能在墻壁面、地面或樓板上挖洞、開門、開窗等。陽臺140 Kg/M。承包公司不在約定期限內派人保修的，物業(yè)公司可以委托他人修理。商品房交付使用交接表尊敬的購房人：您購買的 小區(qū) 棟 號房，已取得當?shù)胤康禺a行政主管部門核發(fā)的《房地產開發(fā)項目竣工交付使用條件核實表》。七、注意事項用戶不得改變房屋的使用性質、結構、外形及色調。閥門不得拆卸、亂動。進戶線 6平方毫米。陽臺：活荷載為 250 Kg／m，使用中不得超過此限值，陽臺結構形式不得有任何改動（包括欄板降低或外伸及設置防盜網(wǎng)、晾衣架等）；廚房：活荷載為 200 Kg／m。門窗：入戶門為 乙級防火門，內門為 用戶自理 ；窗采用 普通鋁合金中空玻璃。建筑面積平方米。四、住戶入住后，有關住宅質量的來信、來訪、投訴，本公司將及時給予答復和妥善處理。我公司根據(jù)國務院《城市房地產開發(fā)經營管理條例》的規(guī)定，實行商品住宅質量保證書和使用說明書制度，請您密切配合，并歡迎您對我們的工作提出意見和建議。保修完成后，由商品房買受人驗收，涉及結構安全的，本公司將報當?shù)亟ㄔO行政主管部門備案。、移動、改裝、毀損房屋結構、設施等，造成房屋質量受損，本公司不承擔保修責任，給其他商品房買受人造成損失的，應當依法承擔賠償責任。四、本商品住宅符合居住建筑節(jié)能設計要求。商品房售出后，房地產開發(fā)企業(yè)委托物業(yè)服務公司等單位維修的，應當在《商品住宅質量保證書》中明示所委托的單位，房地產開發(fā)企業(yè)仍是商品住宅質量第一責任人。廚房間、衛(wèi)生間原有管道及煙道不得任意改動。室內部分房間預留空調洞。煤氣管道接到每戶的廚房內，具體見煤氣公司與用戶的協(xié)議書。帶有沉淀物的廢水、垃圾等不能直接倒入衛(wèi)生器具，以免引起管道堵塞。第二節(jié) 材料簡介本工程所有窗扇為內平開窗，所采用的材料如下表：第三節(jié) 質量標準鋁合金窗框和副框的安裝牢固；鋁合金窗扇安裝牢固，開關靈活、關閉嚴密，無倒翹，開啟角度準確。公司 第一章 公司簡介公司創(chuàng)立年月日，是一家集建筑幕墻、鋼結構工程設計、加工、施工；鋁合金門窗設計、加工、施工；技術咨詢、服務；出口建筑材料、鋁型材、鋁門窗等為一體的大型有限責任公司。（三）使用中應定期進行幕墻的清洗。（二）注意傳動器的使用，聯(lián)動關節(jié)部位應經常除塵、上油保養(yǎng)。（二）保修期限本公司為業(yè)主提供驗收合格之日起的二年免費保修服務(自 年 月日至 年 月 日)，終生維修。第一篇：質量保證書、使用說明書附件二商品住宅質量保 證 書可印制公司標志()(可印制該項目規(guī)劃效果圖)公司名稱持證說明一、凡購買我公司房屋者，均可持該證享受“質量保證服務”。保修期二年后根據(jù)回訪記錄是因業(yè)主使用開啟不當造成的故障，或者在保修期二年以后出現(xiàn)的故障，我公司均及時上門服務，只收取成本費。三、要求使用方的條件（一）鋁合金門窗開啟時，注意轉動執(zhí)手的旋轉角度到位。（二）避免用硬物或機械設備碰撞、劃傷石材和玻璃。（二）使用中應定期進行樓梯踏步的清洗。本工程的鋁合金窗所承受最高風壓，最大風力按100年一遇最大值進行考慮（㎡），任何部件不損壞、分離或產生有害的變形。室外設施的安裝（空調、曬衣架等）按物業(yè)公司的規(guī)定。室內上水管管徑為： 下水管管徑為：住宅均采用市政直供水。六、有關設施安裝預留位置說明：每戶廚房內預留脫排油煙機通風煙道。半地下自行車庫地面已做防水層，嚴禁開挖。《商品住宅質量保證書》和商品房買賣合同的約定，承擔商品房保修責任。三、本商品住宅已按國家規(guī)定通過有關單位組織的竣工驗收，已報建設主管部門備案，辦理《房屋建筑工程竣工驗收備案證書》。商品房買受人驗收后自行添置、改動的設施、設備，由買受人自行承擔維修責任。保修處理：《商品住宅質量保修單》后，本公司或本公司委托的物業(yè)服務企業(yè)等維修單位將及時到現(xiàn)場核查情況，在用戶的配合下，按《保修范圍與保修期限》表內所承諾的維修處理時限（大修時可視實際情況以書面形式約定）完成修復工作。住宅質量保證書尊敬的 幸福佳苑 住戶：感謝您購買我公司開發(fā)建設的商品住宅，為了維護您的合法權益，促進我公司不斷提高開發(fā)質量，做好商品住宅售后服務；同時也為指導您正確使用我公司開發(fā)建設的商品住宅。因住戶使用（裝修）不當或不可抗力原因而造成的質量問題，以及自行添置、改動的設施、設備，均不在本公司保修范圍之內。一、該商品住宅位置您購買的住宅位于：江西省、贛州市、尋烏縣（市、區(qū)）小區(qū) 棟 號房。墻面：外墻為 頁巖燒結多孔磚，內墻為 加氣塊，不得凸出窗戶玻璃線安裝防盜網(wǎng)和曬衣架等，請勿用重物撞擊和在