【正文】 工作成績掛鉤。對于生產(chǎn)及服務(wù)人員，除設(shè)備的操作、維護人員外，其他按照聘用或辭退 的方式，靈活經(jīng)營。廠區(qū)內(nèi)古漢山泉水業(yè) 公司年產(chǎn) 5 萬噸純凈水項目 可行性研究報告 27 云頂投 資 咨詢有限公司 部和周圍要進一步綠化，栽植花草林木，不斷改善生產(chǎn)、生活環(huán)境。 采取綠化措施，在廠界周圍種植高大速生喬木，廠界設(shè) 置圍墻，減輕噪聲影響，保證廠界噪聲達標。 地表水、地下水 該區(qū)域地表水滿足 《地表水環(huán)境質(zhì)量標準》 (GB38382021)的Ⅲ類標準。 污染物排放標準 ⑴污水排放執(zhí)行 《 城鎮(zhèn)污水處理廠污染物排放標準 》 (GB 189182021)中一般保護標準。 其次，工藝節(jié)能。 設(shè)備方案 設(shè)備選型 原則 主要設(shè)備的生產(chǎn)能力應(yīng)與建設(shè)規(guī)模、產(chǎn)品方案和技術(shù)方案相適應(yīng)，滿足項目投產(chǎn)后的生產(chǎn)或使用的要求； 主要設(shè)備之間、主要設(shè)備與輔助設(shè)備之間的生產(chǎn)能力應(yīng)相互配套； 設(shè)備質(zhì)量可靠，性能優(yōu)良，能夠保證正常生產(chǎn)和產(chǎn)品質(zhì)量穩(wěn)古漢山泉水業(yè) 公司年產(chǎn) 5 萬噸純凈水項目 可行性研究報告 21 云頂投 資 咨詢有限公司 定； 在保證設(shè)備滿足生產(chǎn) 要求的前提下，力求經(jīng)濟、合理、實用； 所選設(shè)備應(yīng)符合國家或行業(yè)專門機構(gòu)發(fā)布的有關(guān)技術(shù)標準 。 （ 2）活性炭過濾器：吸附及機械隔離作用，用于過濾水中的有機物及膠體等物質(zhì)。生產(chǎn)用水 t/a， 生活用水量為 425t/a，能保證連續(xù)供水，且水源富余。 總平面主要技術(shù)指標 總平面主要技術(shù)指標表 序號 項 目 單位 指標 1 廠區(qū)用地面積 ㎡ 6000 2 改造 面積 ㎡ 4300 生產(chǎn)車間 ㎡ 2021 原料倉庫 ㎡ 400 產(chǎn)品倉庫 ㎡ 700 辦公樓 ㎡ 250 化驗室 ㎡ 150 配電室等附屬設(shè)施 ㎡ 400 3 道路及硬化地面占地面積 ㎡ 500 4 綠化面積 ㎡ 200 5 綠化率 % 運輸 工廠運輸設(shè)計應(yīng)符合 企業(yè)總體規(guī)劃要求，并根據(jù)生產(chǎn)要求，運古漢山泉水業(yè) 公司年產(chǎn) 5 萬噸純凈水項目 可行性研究報告 17 云頂投 資 咨詢有限公司 輸現(xiàn)狀，統(tǒng)籌安排，合理組織人流、貨流，確保工廠原材料運進和成品運出，使運輸路線短捷，經(jīng)濟合理，有利于提高勞動生產(chǎn)率，減輕勞動強度，使廠內(nèi)外運輸、裝卸和儲存形成一個完整、連續(xù)的運輸體系。 豎向布置 廠區(qū)豎向設(shè)計地坪標高根據(jù)場地自然場面標高及廠外城市道路標高確定在 495mm，全廠在同一個平面上。 （ 3）充分滿足當?shù)爻擎?zhèn)總體規(guī)劃及消防、安全、環(huán)保、衛(wèi)生等要求，配置合理的綠化設(shè)施，創(chuàng)造良好的生產(chǎn)和生活環(huán)境條件。 產(chǎn)品 營銷 方案與營銷模式 建立一支職責分明、精干高效、分工協(xié)作的銷售隊伍。 果汁類消費降低，水飲消費上升與百姓生活水平提高有關(guān)。由于城市的發(fā)展，密集型住宅及辦公地點的出現(xiàn)，使 桶 （瓶） 裝 純凈 水 有了市場 。 項目建設(shè)單位需要設(shè)立專業(yè)部門進行市場的拓展，這對本公司是一個新的挑戰(zhàn)，尤其是產(chǎn)品進入市場的時機和方式，對于本公司來說是一個新的課題，隨著產(chǎn)量的增加和產(chǎn)品的成熟，必須開拓外地的銷售渠道和新的市場，需要聘用和培養(yǎng)一批精悍的銷售隊伍，以保證產(chǎn)品的順利銷售。在人才結(jié)構(gòu)上具備新產(chǎn)品研發(fā)和新技術(shù)應(yīng)用的科研技術(shù)攻關(guān)能力。盡管各地水廠的技術(shù)多數(shù)是可以保證其自來水基本符合衛(wèi)生標準，但由于水源污染的日益嚴重和城市供水管道的老化、高層水箱的二次污染 等， 都嚴重影響著飲用水的質(zhì)量。 一項調(diào)查顯示，城市居民中已有近 30%的人經(jīng)常飲用純凈水，另有 50%的人對純凈水持接受態(tài)度， 14%的人抱無所謂態(tài)度，而持排斥態(tài)度的人僅占 6%。 建議有關(guān)部門盡快批準立項，并給予政策扶持，爭取早投資、早受益。 項目實施 進度 本項目建設(shè)期 3 月，計劃于 2021 年 3 月份開工建設(shè)，期間完成項目的 廠房改造 ，設(shè)備安裝調(diào)試等項工程，預計 2021 年 6月工程全部竣工。 古漢山泉水業(yè) 公司年產(chǎn) 5 萬噸純凈水項目 可行性研究報告 4 云頂投 資 咨詢有限公司 建設(shè)規(guī)模與產(chǎn)品方案 本項目 在 衡陽市石鼓區(qū)五一路 181號 ， 現(xiàn)有 衡陽市雁峰 八喜飲料 廠 內(nèi)部改造 ，廠區(qū)東西寬 50 米，南北長 120 米。 編制原則 積極貫徹執(zhí)行國家基本建設(shè)的方針政策，嚴格執(zhí)行國家和地方頒布的標準、規(guī)范、規(guī)定，使設(shè)計做到切合實際，技術(shù)先進， 經(jīng)濟合理，安全適用； 重視優(yōu)化設(shè)計方案工作，通過設(shè)計方案的論證來提高設(shè)計水平和降低工程投資額； “三廢”治理措施與主體工程同時設(shè)計、同時施工、同時投產(chǎn)。 項目概況 項目單位簡介 古漢山泉 水業(yè)有限公司 為私有 制企業(yè)。 場址概述 衡陽 市 雁峰 八喜飲料 廠 。 技術(shù)經(jīng)濟指標 主要經(jīng)濟技 術(shù)指標表 序號 項目 單位 數(shù)量 一 生產(chǎn)規(guī)模 1 純凈水 萬 t 5 二 主要原料及燃料動力 1 水 萬 t/a 2 電 萬 kWh/a 50 3 一次性聚乙烯瓶 萬 個 550 4 水桶 萬 個 250 三 勞動定員 人 20 四 占地面積 平方米 6000 五 建筑面積 平方米 4300 六 運行時間 天 /年 330 七 主要經(jīng)濟指標 1 總投資 萬元 100 建設(shè)投資 萬元 50 流動資金 萬元 50 2 生產(chǎn)成本 萬元 /年 古漢山泉水業(yè) 公司年產(chǎn) 5 萬噸純凈水項目 可行性研究報告 6 云頂投 資 咨詢有限公司 3 年銷售收入 萬元 /年 4 年利潤 萬元 /年 5 投資回收期 稅前 年 稅后 年 6 財務(wù)內(nèi)部收益率 稅前 % 稅后 % 7 投資利潤率 % 8 盈虧平衡點 % 結(jié)論 本項目屬于《產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整指導目錄（ 2021 年本）》中城市基礎(chǔ)設(shè)施及房地產(chǎn)類的“鎮(zhèn)供排水和中水管網(wǎng)工程、供水水源及凈水廠、污水處理廠工程改造和建設(shè)”行業(yè)，屬于國家鼓勵類 ，符合國家產(chǎn)業(yè)政策 。 1991 年美國桶裝水銷量達 ，比 87年增長 70%，銷售額達 20億美元之多。 從 2021 年至 2021 年，中國 瓶（桶）裝飲用水古漢山泉水業(yè) 公司年產(chǎn) 5 萬噸純凈水項目 可行性研究報告 9 云頂投 資 咨詢有限公司 產(chǎn)量均在一千多萬噸，同比增長 14%； 2021年，全國 瓶（桶）裝飲用水 類累計產(chǎn)量為 24， 755， 噸， 2021 年， 瓶（桶）裝飲用水 類累計產(chǎn)量為 31， 590， 噸。純凈水市場呈現(xiàn)殷切、旺盛的需求。 區(qū)位優(yōu)勢 本項目位于 衡陽市 石鼓區(qū) ，區(qū)位優(yōu)勢顯著。 “健康時代 ”，消費者對飲用水的 需求提升到健康的高度 。純凈水市場呈現(xiàn)殷切、旺盛的需求。消費者的口味變化帶來了 桶（瓶） 裝 純凈 水 的銷量上升。新上 自動灌裝純凈水生產(chǎn)線 1條 ，主要 改造 生產(chǎn)車 間 、 倉庫 、 化驗室 等。 生產(chǎn)車間布置在 廠區(qū)的 西 側(cè) 。廠區(qū)內(nèi)道路系統(tǒng) 的布置應(yīng)有足夠的寬度使運輸車輛能夠方便快捷地到達每個車間，并形成環(huán)形路網(wǎng) ， 在形成簡捷的單向運輸路線的基礎(chǔ)上，能夠滿足廠內(nèi)運輸以及廠區(qū)消防疏散等要求 。 場區(qū)運輸量表 序號 貨物名稱 單位 用量 一 運入 1 原輔材料 t/a 1500 二 運出 1 純凈水 t/a 5 萬 三 合計 t/a 51500 運輸工具的選擇 本項目運輸全部為公路運輸， 運輸力量由企業(yè)自行組織解決 。 供電 工程 電源 本項目 用電 接 石鼓區(qū) 電網(wǎng) 。 （ 4）精密過濾器：可將水中的某些有機物和細菌截留，被過濾出來的水就基本無菌了。 主要設(shè)備 本項目 新上 自動灌裝純凈水生產(chǎn)線 1條 。建立科學管理 體制，實行計劃用電，提高電能利用率；設(shè)計過程中選用節(jié)電及節(jié)能新技術(shù)、新設(shè)備、新材料，如采用新型低損節(jié)能型電力變壓器、新型 Y 系列電動機等；合理優(yōu)化設(shè)計工廠供配電系統(tǒng)，降低線損率，安裝無功率靜電電容器自動無功補償裝置，提高功率因數(shù)；車間照明選用節(jié)能型燈具。 ⑷施工期噪聲執(zhí)行《建筑施工場界噪聲限值》 （ GB1252390） 。 環(huán)境保護與治理措施 古漢山泉水業(yè) 公司年產(chǎn) 5 萬噸純凈水項目 可行性研究報告 26 云頂投 資 咨詢有限公司 廢水 本項目 生產(chǎn)廢水 主要 為 多介質(zhì)過濾器、活性炭過濾器等沖洗污水、水桶清洗廢水和軟化器再生廢水、反滲透排放濃水及沖洗污水等 ，產(chǎn)生 量 2021t/a。廢桶蓋（ 10g/個）的產(chǎn)生量約為 100 萬個 /a，廢水桶（約 500g/個）的產(chǎn) 生率約為 1‰ ， 即 2021個 /a，故生產(chǎn)固體廢棄物的總產(chǎn)生量為 11t/a，全部外售。 本項目 環(huán)保措施科學到位，對周圍環(huán)境無污染，符合當前的環(huán)保要求。按“全員培訓、突出重點”的原則，重點培訓管理人員、技術(shù)人員和設(shè)備維修、操作人員。每年 開展技術(shù)培訓 1－ 2 次，由公司具體負責。多道并聯(lián)，并實行人、物流分道，既便于物料運輸，又保證行人安全。 古漢山泉水業(yè) 公司年產(chǎn) 5 萬噸純凈水項目 可行性研究報告 33 云頂投 資 咨詢有限公司 （ 4） 對產(chǎn)生噪音的設(shè)備，設(shè)計中選用低噪音設(shè)備、設(shè)置消聲裝置、加裝減振裝置、人員在隔音室操作、巡查人員戴耳塞。 總平面消防設(shè)計 工廠的總體布局 在滿足生產(chǎn)工藝及環(huán)境保護要求的原則下，總體布局上除將各建構(gòu)筑物及設(shè)施按其性質(zhì)、功能進行合理分區(qū)布置外，并嚴格按有關(guān)設(shè)計規(guī)范充分考慮了消防要求，各建構(gòu)筑物之間留有足夠的防火間距，廠區(qū)道路呈環(huán)形結(jié)構(gòu)，多道并聯(lián)，構(gòu)成一個交通便利的消防車通道網(wǎng)。 室內(nèi)消防設(shè)計 廠區(qū)均為一般性工業(yè)建筑，各建筑物已按《建筑設(shè)計防火規(guī)范》設(shè)置室內(nèi)消防和滅火裝置。 古漢山泉水業(yè) 公司年產(chǎn) 5 萬噸純凈水項目 可行性研究報告 37 云頂投 資 咨詢有限公司 第 九 章 項目實施進度 本項目立項后，立即 著手項目的初步設(shè)計編制及施工前的準備工作。 安裝工程費用，根據(jù)有關(guān)行業(yè)規(guī)定按設(shè)備價款的百分比計取。 可行性結(jié)論認為： 古漢山泉 水業(yè)有限公司年產(chǎn) 3 萬噸純凈水項目 符合國家規(guī)定的投資方向，符合國家的產(chǎn)業(yè)政策、行業(yè)規(guī)劃和地區(qū)規(guī)劃，符合企業(yè)和社會發(fā)展需要，既有必要性，又是可行的建設(shè)規(guī)模和產(chǎn)品方案經(jīng)濟合理，既有良好的經(jīng)濟效益，又有明顯的社會效益 ，建議盡早建設(shè)、盡早受益 。 投資估算 本項目估算總投資 150 萬元 ， 其中 建設(shè) 投資 80 萬元 ， 其它費用10 萬元， 不可預見費 用 10 萬元， 流動資金 50 萬元。投資估算范圍包括主要生產(chǎn)車間、輔助生產(chǎn)部分、公用工程及附屬設(shè)施的 改 造 工程、生產(chǎn)設(shè)備的購置、安裝和其它費用。 本工程建筑防火其余方面如安全疏散，耐火等級等均嚴格執(zhí)行《建筑設(shè)計防火規(guī)范》 (2021 年版 )的有關(guān)要求。主要道路路面寬度為 ，次要道路路面寬度為 ，車間引道路面寬度不小于 ，凈空高度大于或等于 ，均能滿足消防車的通行要求。 消防編制依據(jù)及采用的標準 編制依據(jù) 《中華人民共和國消防法》（ 1998 年 9 月 1 日施行）；