大學新校區(qū)建設可行性研究報告(存儲版)
【正文】 施工期 5 個月。 豐都縣包鸞中心小 學校新校區(qū)的教學及配套設施建設， 將 極大地改善 辦學條件，增強辦學實力，擴大學校規(guī)模，提高師資、教學和管理水平，提高教學質(zhì)量，多出教學成果，促進學校建設和發(fā)展。 二、 投資估算 （一）土建工程投資 估算 本項目土建工程投資 萬元（詳見表 81）， 表 81 土建工程投資概算表 序號 土建工程明細 面積（ M2） 造價（元 /M2） 投資額（萬元） 1 教學及輔助用房 6133 1000 2 行政辦公用房 925 1000 3 生活用房 3263 1000 4 運動場 11315 5 校園綠化及配套建設 合 計 21636 （二） 設備投資估算 預計 在原有 教學設備、辦公設備、生活設施設備 基礎上，更新采購設備 60 萬元。 2021 年 8 月底前完成招標 工作。 設備噪音：影響設施、鍋爐房、廚房產(chǎn)生的噪音，采取相應的防治控制措施，確保噪聲排放達到《工業(yè) 企業(yè)廠界噪聲標準》(GB1234890)Ⅱ類標準且不擾民。根據(jù)包鸞鎮(zhèn)計生辦的出生兒童統(tǒng)計來看，包鸞的出生率大幅度增加，我校轄區(qū) 05 歲中，每年段有近 400 人，且新生兒童還有擴大之勢，興建容納 2100 小學生就讀的中心小學校，生源有持續(xù)保障 。 （ ５ ） 校園入口 校園設一主一次兩個入口。 學生生活區(qū)：布置在北校區(qū) ，建筑為學生食堂 、 開水房、浴室、學生廁所，建筑面積 1619 平方 米 。 整個設計方案，使綠地、建筑、道路廣場、小品等環(huán)境要素達到和諧統(tǒng)一的整體生態(tài)校園環(huán)境的自然效果。 總平構(gòu)思根據(jù)校區(qū)的場地條件與環(huán)境特點， 設計強調(diào)“綠色校園”為主題， 校舍建筑、運動場、綠化區(qū) 布局結(jié)構(gòu) 簡潔、清晰，建筑追求群體空間與之道路、綠地環(huán)境融合 ， 將新校區(qū)建成 21 世紀具有三峽庫區(qū) 特色 、代表小城鎮(zhèn)化進程的中心小學校 。 新校區(qū) 建成后，一是可以滿足學校的發(fā)展需求，提升學校的層次，更好地服務于 城鄉(xiāng)統(tǒng)籌發(fā)展 ，為 包 鸞鎮(zhèn) 的教育盡力；二是緩解政府義務教育、學生入學的壓力，滿足社會對 教育資源的需求；三是學校的新建可以配合城鎮(zhèn)化進程 ， 為鎮(zhèn)域經(jīng)濟 經(jīng)濟發(fā)展作出更大的貢獻。 包鸞鎮(zhèn)場鎮(zhèn)化進程迅猛發(fā)展，周邊農(nóng)業(yè)人口向場鎮(zhèn)集中，新增居民二千來戶。學?，F(xiàn)有教學班 25 個，在校學生 1495 人，教職工共 78 人，其中專任教師 62 人。所轄七村 35 社，覆蓋人 口 25000 人，服務半徑 千米。教學輔助用房一幛，建于 1998 年，建筑面積為 1136 平方米，校舍安全排查鑒定為 D 級危房，學校實驗室、圖書室、微機室、多媒體教室、案檔室，現(xiàn)有兩間學生教室就在其中。 （二）總投資及資金籌措 本建設項目總投資 2217 萬元，其中： 建筑工程 1532 萬元，設備購置 60 萬元，安裝工程 4 萬元，其它費用 622 萬元 。在未來的幾年中，入學人數(shù)將達到 2021 多人，教學班有 40 多個。 一、總用地面積： 33335 平方米 二、 規(guī) 劃建筑總面積 ： 21636 平方米 （其中含 運動場 11315 平方米） 三、建設內(nèi)容及規(guī)模： 本建設項目的建設內(nèi)容包括 校舍建筑、運動場、校區(qū)綠化及配套設施三大部分。 生活區(qū)和教學區(qū)以綠地相隔。 （ 2）總平面布置 教學區(qū)：布置在學校的中心偏東南地帶 ， 由主干道與運動 場 相連設計，與辦公樓一路之隔。 學生廁所：臨近教學及教學輔助用房，建筑面積 650 平方米。 （ ６ ） 校園綠化布局 校園綠化因地制宜以坡地綠帶為核心，向校園各方延伸，從而形成景觀生態(tài)的網(wǎng)絡狀綠化體系。 第 六 章 環(huán)境影響評價 一、建設項目對環(huán)境的要求 本建設項目為基礎教育設施，建成后 容納 小 學生 2100 多 人，教職員工 100 余人，要求環(huán)境無有害工業(yè)污染，適于 宜居和教學，選址范圍 的 大氣環(huán)境、土壤環(huán)境、水環(huán)境質(zhì)量 能夠滿足要求。施工期保護周圍環(huán)境敏感目標，施工完成及時進行植被恢復綠化和水土保持， 嚴格執(zhí)行環(huán)境保護“三同時”制度 。 公用工程：施工期 5 個月。項目建成以后， 豐都縣 XXX 學校 在校生將達到 2100人，不僅能能迅速緩解政府義務教育、學生入學的壓力，滿足社會對基礎 教育資源的需求；同時還可為 包鸞鎮(zhèn)的 城市化進程、經(jīng)濟發(fā)展作出更大的貢獻。 其估算依據(jù)為： 建筑、結(jié)構(gòu)工程（土建工程）計價套用《 重慶市 2021 年建筑工程清單計價定額》； 工程費率取費標準按土建工程及公用安裝工程個專業(yè)所屬工程類別計列各項費用； 根據(jù) 重慶市 清單工程造價程序表按施工企業(yè)包 工包料計列各項費用； 土建、安裝的主要材料市場價格是根據(jù) 重慶市 2021 年價格信息及市場詢價，公用安裝工程部分及設備價格為市場詢價，根據(jù)工程建設情況進行調(diào)整； 預備費用測算：基本預備費用 和漲價預備費用 按工程費用總額的 5%計提； 建設期貸款利息 ：鑒于建設資金來源為自籌和財政撥款，本建設項目無建設期貸款利息。 三、項目實施進度安排 （一）前期工作 2021 年 7 月底以前完成立項、初步設計、施工圖設計。 生活垃圾 ： 集中收集，統(tǒng)一清運生活垃圾處理場處理。包鸞鎮(zhèn)場鎮(zhèn)化進程迅猛發(fā)展，周邊農(nóng)業(yè)人口向場鎮(zhèn)集中，新增居民二千來戶。同時，充分考慮到道路線形走向和環(huán)境的協(xié)調(diào)統(tǒng)一，依靠道路組織各種景觀要求，使之成為景觀的一部分，展現(xiàn)豐富的空間層次。 體育運動區(qū)：布置在西校區(qū) ， 建筑為 田徑場 300M 環(huán)形 塑膠標準跑道 、 器械體操運動場、 、運動場、 籃球 場等 ， 建筑面積 11315 平方 米
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