【正文】 臺(tái) 室外倉(cāng)儲(chǔ) 金屬儲(chǔ)罐 3050只 電子地鎊 2 臺(tái) 其他 輔助設(shè)備 二 、 危險(xiǎn)品物流 項(xiàng)目工程方案 本項(xiàng)目占地面積 100畝，廠區(qū)內(nèi)建筑面 積約占 14000 平方米 （一期） ，其中辦公區(qū)域建筑面積 4000平方米，倉(cāng)儲(chǔ)加工區(qū)域建筑面積 5000平方米（一期） ，貯罐設(shè)施建筑面積 5000 平方米 （一期） 。 西部為辦公區(qū)，中部辦倉(cāng)儲(chǔ)及配制區(qū)，東 部辦貯罐區(qū)，岸邊為碼頭，再東部為吳淞江河。 36 2． 危險(xiǎn)品物流 項(xiàng)目供電工程 張浦鎮(zhèn)有 220 千伏變電所 2 座， 110千伏變電所 3座， 千伏變電所 2 座 ,全鎮(zhèn)供電充足。電熱地膜系統(tǒng)由電源、溫控器、連接件、絕緣層、電熱膜及飾面層和防水 耐壓絕緣套構(gòu)成。 二、能耗指標(biāo)分析 自行研發(fā)了目前國(guó)內(nèi)最先進(jìn)的低能耗，低污染，高技術(shù)，高效益的環(huán)保 節(jié)能型清潔生產(chǎn)工藝。 （ 2）環(huán)境空氣 張浦 鎮(zhèn) 年平均日照數(shù) ，年平均氣溫 ℃ ,歷年日均氣溫 ≥ 15℃ 的有 230天。 （ 2）為減 小 揚(yáng)塵對(duì)區(qū)域空氣質(zhì)量的不利影響，根據(jù)設(shè)計(jì)方案對(duì)規(guī)劃中的綠地進(jìn)行合理綠化，以減少表土的裸露。 四、環(huán)境保護(hù)投資 針對(duì)本項(xiàng)目主要的噪聲污染問(wèn)題，選取噪聲較低的機(jī)器設(shè)備，另外加大場(chǎng)區(qū)內(nèi)的綠化投資，增強(qiáng)隔音效果。 2．危險(xiǎn)性作業(yè)的危害 現(xiàn)代化學(xué)工業(yè)的生產(chǎn)呈現(xiàn)出設(shè)備多樣化、復(fù)雜化以及過(guò)程連接管道化的特點(diǎn)。 三、消防設(shè)施 消防工程是為防止不正常事態(tài)的蔓延和減少事故災(zāi)害損失程度的重要措施和保障，由于本項(xiàng)目屬于物流倉(cāng)儲(chǔ)項(xiàng)目，其中物流配送是其一項(xiàng)重要業(yè)務(wù)，因此項(xiàng)目單位就需要為其動(dòng)力設(shè)備包括各種車(chē)輛等采購(gòu)大量的柴油 等原料，而這些原料是易燃物品，有極大的安全隱患。 董事會(huì)的職權(quán)主要有：召開(kāi)股東大會(huì)，執(zhí)行股東大會(huì)的決議，向股東大會(huì)報(bào)告工作；審核和批準(zhǔn)公司的重大經(jīng)營(yíng)決策和確定經(jīng)營(yíng)方針；任免公司的總經(jīng)理、副總經(jīng)理等 一切高級(jí)職員，制定公司管理制度和決定管理機(jī)構(gòu)設(shè)置；制定公司的股利分配方案和年度工作報(bào)告和財(cái)務(wù)報(bào)表等。同樣生產(chǎn)車(chē)間也采用此種時(shí)間安排。同時(shí)，進(jìn)一步完善用人機(jī)制，建立“能者上、庸者下”的競(jìng)爭(zhēng)觀念。 9．監(jiān)管 本項(xiàng)目完成后，加強(qiáng)生產(chǎn)、運(yùn)輸、進(jìn)出口等方面的監(jiān)管，配合相關(guān)部門(mén)加強(qiáng)監(jiān)管力度，減少事故發(fā)生。 4． 危險(xiǎn)品物流 項(xiàng)目基本預(yù)備費(fèi) 按費(fèi)用總額的 5%計(jì)算，該項(xiàng)目的基本預(yù)備費(fèi)為 350 萬(wàn)元。 3．財(cái)務(wù)基準(zhǔn)收益率設(shè)定 評(píng)估中的折現(xiàn)率按照下式選取： 折現(xiàn)率＝無(wú)風(fēng)險(xiǎn)報(bào)酬率 +風(fēng)險(xiǎn)報(bào)酬率 （ 1）無(wú)風(fēng)險(xiǎn)報(bào)酬率 57 無(wú)風(fēng)險(xiǎn)報(bào)酬率的高低，主要受平均利潤(rùn)率、資金供求關(guān)系和政 府調(diào)節(jié)的影響。 現(xiàn)值法是通過(guò)估算建設(shè)項(xiàng)目未來(lái)壽命期內(nèi)預(yù)期凈現(xiàn)金流，并以適當(dāng)?shù)恼郜F(xiàn)率折算成現(xiàn)值，借以確定被咨詢(xún)項(xiàng)目?jī)r(jià)值的一種咨詢(xún)方法。 表 11 建筑工程費(fèi)用表 名稱(chēng) 工程量（ m2） 單方造價(jià)（元 /m2） 合計(jì)（萬(wàn)元） 辦公大樓 4000 1250 500 倉(cāng)庫(kù)廠房 10000 1100 1100 貯罐設(shè)施 9000 4778 4300 道路管網(wǎng)設(shè)施 500 碼頭設(shè)施 200 建筑工程合計(jì) 23000 6600 2． 危險(xiǎn)品物流 項(xiàng)目設(shè)備及工器具購(gòu)置費(fèi) 本項(xiàng)目設(shè)備包括：生產(chǎn)車(chē)間設(shè)備、室內(nèi)倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)備、室外設(shè)備以及其它設(shè)備。 在 運(yùn)輸過(guò)程中產(chǎn)品發(fā)生泄露，司機(jī)迅速把事故情況向 110指揮中心、企業(yè)及區(qū)運(yùn)管所進(jìn)行初報(bào)，并于第一時(shí)間開(kāi)展自救。 4．勞動(dòng)生產(chǎn)率水平分析 本中心因采用先進(jìn)的安全管理體系，整合、優(yōu)化本行業(yè)產(chǎn)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)結(jié)構(gòu)，通過(guò)引進(jìn)國(guó)外先進(jìn)技術(shù)及設(shè)備的改良與創(chuàng)新和科學(xué)的管理體系，與上游原材料供應(yīng)商戰(zhàn)略合作，投入巨資改良了現(xiàn)國(guó)內(nèi)普遍采用的原高能耗，高污染，低技術(shù)，低效益的落后生產(chǎn)工藝，自行研發(fā)了目前國(guó)內(nèi)最先進(jìn)的低能耗，低污染，高技術(shù)，高效益的環(huán)保節(jié)能型清潔生產(chǎn)工藝，本項(xiàng)目勞動(dòng)生產(chǎn)率將處于同行業(yè)較高的水平。 二、 危險(xiǎn)品物流 項(xiàng)目人力資源配置 1．生產(chǎn)作業(yè)班次 本中心采用 24 小時(shí)安全保障措施，保安人員實(shí)行三班倒，每班 8小時(shí)，輪換上班的工作制度。各責(zé)任部門(mén)的設(shè)置根據(jù)股東會(huì)決議或公司章程決定。通過(guò)對(duì)主要負(fù)責(zé)人與全體安保人員的安全消防專(zhuān)業(yè)培訓(xùn)，由專(zhuān)業(yè)人士來(lái)確保中心安全保障工作。 第十二章 危險(xiǎn)品物流 項(xiàng)目勞動(dòng)安全衛(wèi)生與消防 一、 危害因素和危害程度 1．有毒有害物品的危害 由于危險(xiǎn)化學(xué)品都具有易燃、易爆、有毒、有害或有腐蝕等危險(xiǎn)特性，從它的生產(chǎn)到使用、儲(chǔ)存、運(yùn)輸和經(jīng)營(yíng)等過(guò)程中，假如控制不當(dāng)，極易發(fā)生事故，如：火災(zāi)或爆炸，人員中毒或傷亡，污染生態(tài)環(huán)境等。 （ 6）擬建項(xiàng)目在生產(chǎn)過(guò)程中產(chǎn)生的各類(lèi)固體廢棄物， 計(jì)劃 分別采取回收利用、專(zhuān)人清理等 有效的綜合處理處置利用措施 ， 妥善解決固體廢棄物的污染問(wèn)題 。噪聲可能對(duì)周邊環(huán)境造成影響，固定垃圾和污水如果不進(jìn)行處理會(huì)污染環(huán)境。年均降水量 1074毫米；年地表水中河湖蓄水 億立方米，承泄太湖來(lái)水 億立方米，引入長(zhǎng)江水 ；年地下水開(kāi)采量約 。 38 第九章 危險(xiǎn)品物流 項(xiàng)目節(jié)能措施 一、節(jié)能措施 本項(xiàng)目采用以下措施進(jìn)行節(jié)能： （ 1） 與無(wú)錫陽(yáng)恒化工有限公司、 準(zhǔn)安戴夢(mèng)特化工有限公司合作、 自行研發(fā)了目前國(guó)內(nèi)最先進(jìn)的低能耗，低污染，高技術(shù)，高效益的環(huán)保節(jié)能型 試劑級(jí)硫酸、硝酸 清潔生產(chǎn)工藝 （ 2）本項(xiàng)目廠區(qū)規(guī)劃圖經(jīng)業(yè)內(nèi)專(zhuān)家設(shè)計(jì)，項(xiàng)目車(chē)間安排、物流通道科學(xué)合理，在生產(chǎn)過(guò)程中，能夠充分節(jié)約人力、物力。 電熱地膜供暖系統(tǒng)是一種通電后能發(fā)熱的半透明聚酯薄膜 ,由可導(dǎo)電的特制油墨、金屬載流條經(jīng)加工、熱壓在絕緣聚酯薄膜間和防水、耐壓絕緣套制成。全廠設(shè)有一套處理能力為 5噸 /小時(shí)的純水機(jī) ， 1 套廢水設(shè)施。 各建筑單位周?chē)鶕?jù)建筑布局狀況設(shè)置廠區(qū)內(nèi)相應(yīng)綠化及道路，物流通道 68 米寬，人流通道 4米以上寬；各建筑單位和相鄰建筑之間至少留有 12 米以上間距，保證自然采光、通風(fēng)、日曬條件良好。 9．施工條件 本項(xiàng)目所有施工條件都已經(jīng)具備?！拔鳉鈻|輸”管道貫穿全鎮(zhèn)15公里，設(shè)有供氣門(mén)站，新建的住宅小區(qū)已經(jīng)用上純凈的天然氣；有 220千伏變電所 2座， 110千伏變電所 3座， 2座 ,可以保證全鎮(zhèn)供電充足。外商及港澳臺(tái)工業(yè)持續(xù)高增長(zhǎng)，完成總產(chǎn)值 25 億元，增長(zhǎng) %。 固定資產(chǎn)投資平穩(wěn)增長(zhǎng)。地區(qū)生產(chǎn)總值突破 1500億，達(dá) 億元，按可比價(jià)計(jì)算，比上年增長(zhǎng) %。境內(nèi)地勢(shì)平坦，地面高程為吳淞標(biāo)高 。 主要外河有西婁江、青陽(yáng)港、東婁江、張家港、皇倉(cāng)涇等，一般情況下都匯流到東婁江（亦稱(chēng)太倉(cāng)塘），經(jīng)濟(jì)河流向長(zhǎng)江，天旱時(shí)，則需引水 23 灌溉。 2．化學(xué)品物流倉(cāng)儲(chǔ) 交易 中心項(xiàng)目場(chǎng)址土地權(quán)所屬類(lèi)別及占地面積 項(xiàng)目占地面積 100畝，位于江蘇省昆山市張浦鎮(zhèn)化工園區(qū)內(nèi)，為政府規(guī)劃用地，屬于工業(yè)用地。 現(xiàn)代物流的特征可以概括為以下幾個(gè)方面： 物流系統(tǒng)化 物流總成本最小化 物流信息化 物流手段現(xiàn)代化 20 物流服務(wù)社會(huì)化 物流管理專(zhuān)門(mén)化 物流電子化 物流快速反應(yīng)化 物流網(wǎng)絡(luò)化 物流柔性化 物流自動(dòng)化 物流智能化 物流標(biāo)準(zhǔn)化 作為現(xiàn)代物流倉(cāng)儲(chǔ)項(xiàng)目，其提供的產(chǎn)品是指與現(xiàn)代物流相關(guān)的各項(xiàng)服務(wù)，本項(xiàng)目的服務(wù)方案包括： 工原料國(guó)內(nèi)國(guó)際貿(mào)易、電子商務(wù)與開(kāi)發(fā) 、酸性（堿性）蝕刻液的配制 、倉(cāng)儲(chǔ)、分包裝、配送運(yùn)輸服務(wù) 21 第五章 危險(xiǎn)品物流 項(xiàng)目場(chǎng)址選擇 一、 危險(xiǎn)品物流 項(xiàng)目場(chǎng)址所在位置現(xiàn)狀 1． 危險(xiǎn)品物流 項(xiàng)目地點(diǎn)與地理位置 本項(xiàng)目位于江蘇省昆山市張浦鎮(zhèn)化工區(qū)內(nèi)， 張浦鎮(zhèn)位于上海、蘇州、昆山之間的黃金三角地帶，南瀕三湖 (淀山湖、白蓮湖、楊氏甸 )，北枕吳淞江，與昆山市區(qū)接壤，是中國(guó)長(zhǎng)江三角洲對(duì)外開(kāi)放的重要城鎮(zhèn)。 三 、 危險(xiǎn)品物流 項(xiàng)目資源開(kāi)發(fā)價(jià)值 昆山 地區(qū) 己成為 我國(guó)的重要的化工 品需求 基地， 千 余 家化工 供需 企業(yè)駐扎在這里，年 需求 量巨大，但同時(shí)也存在 許多供應(yīng) 企業(yè)規(guī)模小，集中度不高的現(xiàn)象，尤其是化工產(chǎn)品的存儲(chǔ)、 包裝配制、 運(yùn)輸處于較落后的狀態(tài)，大部分企業(yè)的存儲(chǔ)基本上 不具備安全規(guī)范，而許多供應(yīng)商 都在自己城鄉(xiāng)結(jié)合部或隱蔽一點(diǎn)的租賃倉(cāng)庫(kù)內(nèi)生產(chǎn)、配制、貯存、分包裝，還有大市、張浦等一 帶河邊的數(shù)十家儲(chǔ)存罐區(qū)（手續(xù)不全、也在配制、分包裝），此項(xiàng)目 倉(cāng)儲(chǔ)交易 中心的建成，使 我昆山 整個(gè)地區(qū)的 ?；?存儲(chǔ) 、配制、包裝、配送， 可以統(tǒng)一管理，統(tǒng)一處理， 并 可以達(dá)到 消除安全隱患與 環(huán) 境保護(hù) 的目的，同時(shí)節(jié)約土地，年預(yù)可減少二氧化硫、一氧化氮、二氧化碳排放數(shù)萬(wàn)噸，廢水、污水排放數(shù)萬(wàn)噸， 節(jié)電數(shù)千萬(wàn)度， 并可杜絕本行業(yè)小企業(yè)與經(jīng)營(yíng)企業(yè)的非法排污、超標(biāo)排污現(xiàn)象。離子膜燒堿、純堿、醋酸、硝基氯苯、硝基甲苯、苯胺、苯酐、靛藍(lán)、四醚、鈦白粉、涂料、化學(xué)農(nóng)藥、子午線輪胎、己內(nèi)酰胺、聚苯乙烯樹(shù)脂、 ABS樹(shù)脂、丁苯橡膠、聚脂切片、滌綸纖維等產(chǎn)品的生產(chǎn)技術(shù)已達(dá)到國(guó)內(nèi)領(lǐng)先水平。 六 、 主要競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手分析 連云港 現(xiàn)有數(shù)十家 ?；肺锪?企業(yè)， 以 及不在化工區(qū)內(nèi)的數(shù)十家生產(chǎn)企業(yè) [實(shí)際是配制（不含化學(xué)反應(yīng)）分包裝 ]企業(yè)，在二至三年內(nèi)因政策的原因：不在化工區(qū)內(nèi)的生產(chǎn)許可證到期后將無(wú)法換證，而需搬遷或關(guān)停。所以我們抓住機(jī)遇，開(kāi)辟了物流業(yè)務(wù)板塊。據(jù)海關(guān)總署統(tǒng)計(jì)， 2021 年我國(guó)累計(jì)進(jìn)口石油（含燃料油） 21853 萬(wàn)噸，比2021 年增長(zhǎng) %；其中，全年累計(jì)進(jìn)口原油 17888 萬(wàn)噸，同比增長(zhǎng) %。但行業(yè)具有分散化、集中度低 和方式單一 等特點(diǎn)，在倉(cāng)儲(chǔ)方面，我國(guó)建筑面積在 4000 平方米以下、儲(chǔ)罐容量在 10000立方米以下的小型危險(xiǎn)品倉(cāng)庫(kù)約占總量的 45%，多是中小民營(yíng)企業(yè)。 13 當(dāng)前我市正處在工業(yè)化轉(zhuǎn)型，城市化加速，國(guó)際化提升的發(fā)展階段，如何來(lái)降低工業(yè)污染，生活污染及資源的枯竭，土地資源的缺乏及環(huán)境承載能力的下降及危機(jī)的爆發(fā)，是每一個(gè)地方政府的頭等大事。目前，園區(qū)已擁有入駐企業(yè) 19家，其中 12家已投入運(yùn)營(yíng)，合計(jì)完成工業(yè)性投入 。 二、 江蘇 化學(xué)品物流倉(cāng)儲(chǔ)市場(chǎng) 現(xiàn)狀 隨著改革開(kāi)放的進(jìn)一步深入，長(zhǎng)三角地區(qū)已成為世界 IT制造工廠基地，目前大批外商蜂擁進(jìn)入昆山 市 及周邊地區(qū)，特別是 需要 化學(xué)品的電子產(chǎn)業(yè)大量進(jìn)入，需要大批與之配套的電子化學(xué)品和常規(guī)化學(xué)品的供應(yīng)商 ，更迫切需要與未來(lái)配套的專(zhuān)業(yè)現(xiàn)代綠色物流。 （ 3）市場(chǎng)的強(qiáng)烈牽引 目前中國(guó)化工產(chǎn)品市場(chǎng)容量已相當(dāng)大，但國(guó)內(nèi)生產(chǎn)尚遠(yuǎn)遠(yuǎn)不能滿足市場(chǎng)需求。而且由 9 于危險(xiǎn)化學(xué)品物流的特殊性，其發(fā)展步伐可能會(huì)比一般物流更快，主要體現(xiàn)在： （ 1）企業(yè)的內(nèi)在驅(qū)動(dòng) 從前面的分析可以知道，危險(xiǎn)化學(xué)品物流在儲(chǔ)運(yùn)工具、儲(chǔ)運(yùn)場(chǎng)所、物流過(guò)程、行業(yè)準(zhǔn)入和工作人員培訓(xùn)等方面都有特殊的要求，因而導(dǎo)致其物流成本往往高 于一般行業(yè)，企業(yè)采用 “ 第三方物流 ” 后，其成本下降的空間也更大，企業(yè)往往更有采用第三方物流的驅(qū)動(dòng)力。 （ 3）物流過(guò)程的危險(xiǎn)性 物流過(guò)程中一旦出現(xiàn)問(wèn)題將對(duì)周邊環(huán)境帶來(lái)相當(dāng)大的影響，有時(shí)還會(huì)帶來(lái)重大的人身傷亡和財(cái)產(chǎn)損失。國(guó)家經(jīng)貿(mào)委等六部委在 2021 年 3月發(fā)布的《關(guān)于加快我國(guó)物流發(fā)展的若干意見(jiàn)》中認(rèn)為： “ 現(xiàn)代物流泛指原材料、產(chǎn)成品從起點(diǎn)至終點(diǎn)及相關(guān)信息有效流動(dòng)的全過(guò)程。因此對(duì)化工企業(yè)實(shí)施綠色物流具有戰(zhàn)略意義，勢(shì)在必行。 4．項(xiàng)目投資優(yōu)勢(shì) 本項(xiàng)目具有投資回收期短，效益好，利潤(rùn)高的特點(diǎn)，有利于企業(yè) 優(yōu)化產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整與轉(zhuǎn)變?cè)鲩L(zhǎng)方式，實(shí)現(xiàn) 較快 企業(yè) 盈利 。 專(zhuān)業(yè)物流企業(yè)的服務(wù)性決定了它必須通過(guò)不斷的提升服務(wù)水平和企業(yè)信譽(yù)來(lái)培育和拓展服務(wù)市場(chǎng)，因而更有動(dòng)力通過(guò)軟、硬件建設(shè)來(lái)提高安全保障，提升企業(yè)信譽(yù)。 能夠帶動(dòng)全 縣 約 90人就業(yè)，具有良好的社會(huì)效益。 山左口鄉(xiāng)交通便捷。公司化工原料的經(jīng)營(yíng)范圍：劇毒化學(xué)品：液氯、三氯化磷、氯乙酸、黃磷；其他危險(xiǎn)化學(xué)品：氯化芐、漂白粉、氫氧化鈉、合成鹽酸、甲醇、乙醇、雙氧水 、硫酸、甲苯、冰醋酸、氫氣、液氧、液氮、液氬、二氧化碳、乙炔氣、天然氣。場(chǎng)地、道路、綠化 10000 平方米。在此期間， 從中央到地方各級(jí)政府都相繼出臺(tái)了一系列物流產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)劃，以推動(dòng)我國(guó)物流業(yè)的發(fā)展，實(shí)現(xiàn)我國(guó)從傳統(tǒng)物流向現(xiàn)代 綠色 物流的轉(zhuǎn)變，包括： 1） 2021年 3月 3 日，為適應(yīng)全面建設(shè)小康社會(huì)的需要，促進(jìn)我國(guó)流通領(lǐng)域現(xiàn)代物流持續(xù)、快速、協(xié)調(diào)發(fā)展，根據(jù)《中華人民共和國(guó)國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展第十一個(gè)五年規(guī)劃綱要》和《國(guó)務(wù)院關(guān)于加快發(fā)展服務(wù)業(yè)的若干意見(jiàn)》（國(guó)發(fā)〔 2021〕 7號(hào)）要求， 商務(wù)部發(fā)布關(guān)于加快我國(guó)流通領(lǐng)域現(xiàn)代物流發(fā)展的指導(dǎo)意見(jiàn)。 3．企業(yè)優(yōu)勢(shì) 連云港共濟(jì) 化工有限公司 自 籌 建以來(lái)， 公司就定位 與廣大客商建立的不僅僅是一種單純的供需關(guān)系，同時(shí)還牢固的建立了相互促進(jìn)、共同發(fā)展的友好合作伙伴關(guān)系。綠色物流源于對(duì)生態(tài)環(huán)境的保護(hù)，對(duì)資源的節(jié)約，體現(xiàn)了可持續(xù)發(fā)展的戰(zhàn)略觀點(diǎn)。近幾年國(guó)內(nèi)?；穼?zhuān)業(yè)物流快速發(fā)展，出現(xiàn)了 國(guó)資、外資和民營(yíng)企業(yè)合作競(jìng)爭(zhēng)的新態(tài)勢(shì) ，在長(zhǎng)三角、珠三角、環(huán)渤海地區(qū)都建有現(xiàn)代化專(zhuān)業(yè)碼頭和頗具規(guī)模的化工物流園。危險(xiǎn)化學(xué)