【正文】 義，請(qǐng)寫(xiě)“不正?！?，并書(shū)面說(shuō)明理由）。我公司根據(jù)國(guó)務(wù)院《城市房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)管理?xiàng)l例》的規(guī)定，實(shí)行商品住宅質(zhì)量保證書(shū)和使用說(shuō)明書(shū)制度，請(qǐng)您密切配合，并歡迎您對(duì)我們的工作提出意見(jiàn)和建議。四、住戶入住后，有關(guān)住宅質(zhì)量的來(lái)信、來(lái)訪、投訴，本公司將及時(shí)給予答復(fù)和妥善處理。建筑面積平方米。門窗：入戶門為 乙級(jí)防火門，內(nèi)門為 用戶自理 ；窗采用 普通鋁合金中空玻璃。陽(yáng)臺(tái)：活荷載為 250 Kg／m，使用中不得超過(guò)此限值，陽(yáng)臺(tái)結(jié)構(gòu)形式不得有任何改動(dòng)（包括欄板降低或外伸及設(shè)置防盜網(wǎng)、晾衣架等）；廚房：活荷載為 200 Kg／m。進(jìn)戶線 6平方毫米。閥門不得拆卸、亂動(dòng)。七、注意事項(xiàng)用戶不得改變房屋的使用性質(zhì)、結(jié)構(gòu)、外形及色調(diào)。商品房交付使用交接表尊敬的購(gòu)房人：您購(gòu)買的 小區(qū) 棟 號(hào)房，已取得當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)行政主管部門核發(fā)的《房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目竣工交付使用條件核實(shí)表》。商品住宅售出后，委托物業(yè)管理公司等單位維修的，應(yīng)在《住宅質(zhì)量保證書(shū)》中明示所委托的單位。5．有關(guān)設(shè)備、設(shè)施安裝預(yù)留位置的說(shuō)明和安裝注意事項(xiàng)。二、該工程經(jīng)建設(shè)單位、勘察單位、設(shè)計(jì)單位、施工單位和監(jiān)理單位五方竣工驗(yàn)收，質(zhì)量達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。一、開(kāi)發(fā)建設(shè)單位：成都天之府實(shí)業(yè)有限公司設(shè)計(jì)單位：深圳市同濟(jì)人建筑設(shè)計(jì)有限公司 監(jiān)理單位：四川成化工程項(xiàng)目管理公司 施工單位：四川省第四建筑工程公司二、該商品住宅工程竣工驗(yàn)收后交物業(yè)管理公司管理，各業(yè)主入住后需及時(shí)辦理入住手續(xù)，按時(shí)繳納物業(yè)管理費(fèi)。九、消防（一）小區(qū)內(nèi)所有消防設(shè)施，若無(wú)火警，切勿隨意動(dòng)用；（二）消防通道內(nèi)嚴(yán)禁堆放各種雜物，防火門隨時(shí)保證暢通。：8個(gè)；185mm178。：2個(gè)；120mm178。：2個(gè)；95mm178。房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)應(yīng)按《住宅質(zhì)量保證書(shū)》的約定，承擔(dān)保修責(zé)任。4．上水、下水、電、燃?xì)?、熱力、通訊、消防等設(shè)施配置的說(shuō)明。購(gòu)房人應(yīng)該仔細(xì)檢查《住宅質(zhì)量保證書(shū)》和《住宅使用說(shuō)明書(shū)》是否列明了以上項(xiàng)目，這些都是與今后生活息息相關(guān)的大問(wèn)題，切不可粗心大意。2．結(jié)構(gòu)類型?，F(xiàn)在購(gòu)買現(xiàn)房和入住前，不僅要檢查開(kāi)發(fā)商“五證”是否具備，而且應(yīng)該要求開(kāi)發(fā)商提交《住宅質(zhì)量保證書(shū)》和《住宅使用說(shuō)明書(shū)》。：2個(gè)）4樓：熱縮式電纜頭，五芯，（240mm178。：20個(gè)；16mm178。經(jīng)省建四公司與成都天之府實(shí)業(yè)有限公司協(xié)商，同意用簽證單的形式將熱縮式電纜頭上報(bào)甲方。七、弱電系統(tǒng)（一）本小區(qū)每戶設(shè)有可視對(duì)講系統(tǒng)，管線及設(shè)備已安裝到位，業(yè)主不得更改管線及設(shè)備；（二）每戶一對(duì)電話線進(jìn)戶，由業(yè)主自行申請(qǐng)開(kāi)通；每戶設(shè)一個(gè)網(wǎng)絡(luò)端口；每戶設(shè)1個(gè)電視端口。保證單位：成都天之府實(shí)業(yè)有限公司年 月 日住宅使用說(shuō)明書(shū)為了加強(qiáng)商品住宅的質(zhì)量管理和售后服務(wù)水平，使業(yè)主明確合理地使用我公司開(kāi)發(fā)的商品住宅，維護(hù)物業(yè)買受人的合法權(quán)益，本公司對(duì)銷售的“四季《住宅質(zhì)量保證書(shū)》和《住宅使用說(shuō)明書(shū)》第四篇：住宅質(zhì)量保證書(shū)及使用說(shuō)明書(shū)住宅質(zhì)量保證書(shū)為了加強(qiáng)商品住宅的質(zhì)量管理和售后服務(wù)，維護(hù)商品住宅消費(fèi)的合法權(quán)益，本公司對(duì)售出的“四季3．裝修、裝飾注意事項(xiàng)?！蹲≌|(zhì)量保證書(shū)》是房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)對(duì)銷售的商品住宅承擔(dān)質(zhì)量責(zé)任的法律文件。室內(nèi)外嚴(yán)禁存放易燃易爆等危險(xiǎn)品。室外垃圾設(shè)施：不許將紙箱、木棒、編織袋等大件易堵物和建筑垃圾倒入，以防堵塞。使用時(shí)請(qǐng)?jiān)敿?xì)閱讀相關(guān)使用說(shuō)明書(shū)。水管應(yīng)防止外力打擊；便器內(nèi)及地漏口不得扔放手紙、衛(wèi)生巾、塑料袋、雜物及垃圾等易堵物，排水口的污物應(yīng)經(jīng)常清除，以免造成堵塞，影響您及他人的正常使用。四、樓面各部位使用荷載室內(nèi)樓地面：活荷載為 200 Kg／m，地面裝修荷載不得超過(guò) 100 Kg／m，除有防滲層的廚房、衛(wèi)生間地面外，其它室內(nèi)樓地面一律不準(zhǔn)用水直接沖刷。磚混住宅縱橫墻（承重墻、保溫墻均在內(nèi)），使用時(shí)嚴(yán)禁改拆、開(kāi)洞、鑿槽，以免破壞結(jié)構(gòu)，影響住房整體穩(wěn)定和剛度。并真誠(chéng)地歡迎您對(duì)我們的工作和對(duì)住房的使用情況提出意見(jiàn)。我公司保修部門將在 3 日內(nèi)給予答復(fù)、出具處理意見(jiàn)，并在 7 日內(nèi)進(jìn)行維修。房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)在向購(gòu)房戶交付非住宅商品房時(shí)，在商品房買賣合同中有保修約定的情況下，可參照使用本《住宅質(zhì)量保證書(shū)》和《住宅使用說(shuō)明書(shū)》的示范文本，并向購(gòu)房戶提供質(zhì)量保證和使用說(shuō)明文書(shū)。愛(ài)護(hù)室外公共綠地及花木，請(qǐng)遵守本小區(qū)《臨時(shí)管理規(guī)約》。其他：六、物業(yè)管理：小區(qū)有物業(yè)服務(wù)公司為小區(qū)業(yè)主提供服務(wù)，聯(lián)系電話：。燃?xì)夤艿啦坏盟阶愿难b移位；計(jì)量表。室內(nèi)供電：采用[明、暗]線敷設(shè)。切勿用重物撞擊地面。墻面：外墻為 頁(yè)巖燒結(jié)多孔磚，內(nèi)墻為 加氣塊，不得凸出窗戶玻璃線安裝防盜網(wǎng)和曬衣架等，請(qǐng)勿用重物撞擊和在上面打洞、亂刻亂畫(huà)，以免損壞墻面裝修。一、該商品住宅位置您購(gòu)買的住宅位于：江西省、贛州市、尋烏縣（市、區(qū)）小區(qū) 棟 號(hào)房。因住戶使用（裝修）不當(dāng)或不可抗力原因而造成的質(zhì)量問(wèn)題，以及自行添置、改動(dòng)的設(shè)施、設(shè)備，均不在本公司保修范圍之內(nèi)。住宅質(zhì)量保證書(shū)尊敬的 尚城國(guó)際 住戶：感謝您購(gòu)買我公司開(kāi)發(fā)建設(shè)的商品住宅，為了維護(hù)您的合法權(quán)益，促進(jìn)我公司不斷提高開(kāi)發(fā)質(zhì)量，做好商品住宅售后服務(wù)；同時(shí)也為指導(dǎo)您正確使用我公司開(kāi)發(fā)建設(shè)的商品住宅。房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)在向購(gòu)房戶交付非住宅商品房時(shí)，在商品房買賣合同中有保修約定的情況下，可參照使用本《住宅質(zhì)量保證書(shū)》和《住宅使用說(shuō)明書(shū)》的示范文本，并向購(gòu)房戶提供質(zhì)量保證和使用說(shuō)明文書(shū)。我公司保修部門將在 3 日內(nèi)給予答復(fù)、出具處理意見(jiàn)，并在 7 日內(nèi)進(jìn)行維修。并真誠(chéng)地歡迎您對(duì)我們的工作和對(duì)住房的使用情況提出意見(jiàn)。磚混住宅縱橫墻（承重墻、保溫墻均在內(nèi)），使用時(shí)嚴(yán)禁改拆、開(kāi)洞、鑿槽，以免破壞結(jié)構(gòu)，影響住房整體穩(wěn)定和剛度。四、樓面各部位使用荷載室內(nèi)樓地面：活荷載為 200 Kg