消防設(shè)施維護保養(yǎng)與檢測合同書(存儲版)
【正文】 理人員在工作中有章可循。每季度要對備用電源進行 1—2 次充放電試驗，1—3 次主電源和備用電源自動切換試驗。定期維護檢查在日常維護檢查的基礎(chǔ)上，每季度或每半年應(yīng)對自動噴水滅火系統(tǒng)進行一次徹底檢查，主要內(nèi)容包括：(1)檢查噴頭無有損壞、銹蝕、漏水現(xiàn)象，使用年限較長的噴頭還應(yīng)進行抽樣檢查，應(yīng)保證噴頭外表清潔，特別是感溫元件應(yīng)無污垢，必要時進行清洗或更換：(2)對報警閥進行開閥試驗，觀察閥門的開啟性能和密封性能，以及水力警鈴、延遲器和性能；(3)檢查有無機械損傷和銹蝕，油漆是否脫落，管道固定是否牢固，管內(nèi)有無堵塞；(4)檢查使用設(shè)備是否與原設(shè)計相符，有無不恰當(dāng)?shù)娜藶楦淖?。對于在檢查中發(fā)現(xiàn)的故障，工作人員應(yīng)及時進行處理，以保證整個系統(tǒng)處于完好的狀態(tài)。專兼職消防安全管理人員負(fù)責(zé)管理、維護消防設(shè)施、器材。（五）其他消防設(shè)施應(yīng)當(dāng)按照有關(guān)規(guī)定落實維護保養(yǎng)。消火栓箱不應(yīng)上鎖。維修單位必須嚴(yán)格落實滅火器報廢制度。對所有的火災(zāi)事故照明燈和疏散指示燈要試驗消防控制設(shè)備能否將其接通，并能否正常動作。(3)各種閥門的工作狀態(tài)，如總控制閥應(yīng)常開。每年用專用檢測儀器對所安裝的探測器，應(yīng)試驗一次?；馂?zāi)自動報警系統(tǒng)技術(shù)檔案資料整理和保存有著很重要的作用，不僅能夠提供消防工作方面的資料，對于“系統(tǒng)”本身的管理和維修也有重要的參考價值。、驗收由綜合室組織實施。儀器設(shè)備停用期時嚴(yán)禁 用于消防設(shè)施維護保養(yǎng)檢測或進行與消防設(shè)施維護保養(yǎng)檢測工作有關(guān)的活動。(2)儀器設(shè)備使用者應(yīng)按照儀器設(shè)備的操作規(guī)程或儀器設(shè)備的使用說明書正確 使用設(shè)備，并做好儀器設(shè)備的使用登記工作。、停用、報廢的批準(zhǔn)。七、其他事項任何一方不得擅自單方面終止、解除、變更本合同，如需要終止、解除、變更的，必須提出合理理由并提前二個月以書面形式通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商后，再具體實施。乙方在接到甲方報告設(shè)備有故障時，如乙方在規(guī)定時間內(nèi)未能到達(dá)現(xiàn)場，甲方有權(quán)找其他公司修理，費用由乙方負(fù)擔(dān)。檢查出問題的設(shè)備以維修為主，維修設(shè)備提供半年質(zhì)保期，更換設(shè)備提供一年質(zhì)保期。試驗維修所用的水、電等由甲方承擔(dān)。合同到期 10 個工作日內(nèi)，經(jīng)甲方及具備資質(zhì)的第三方檢測單位對維護保養(yǎng)情況進行檢測、評估。檢測報告僅對甲方本次委托的檢測項目及現(xiàn)場狀態(tài)負(fù)責(zé)。屬于電氣消防安全監(jiān)測項目，應(yīng)在檢測前一小時，開啟所有受檢設(shè)備裝置進入運行狀態(tài)，并安排有關(guān)人員配合。由此造成甲方損失的，乙方不承擔(dān)責(zé)任。甲方如進行裝修，須事前通知乙方，不經(jīng)乙方同意，不得隨意移動 或拆除消防設(shè)施和器材。消防設(shè)施維護保養(yǎng)部分一、工 程 名 稱：二、工 程 地 址：三、維護保養(yǎng)范圍：?火災(zāi)自動報警系統(tǒng) ?自動噴淋系統(tǒng) ?消火栓系統(tǒng) ?消防電源配電系統(tǒng) ?火災(zāi)事故應(yīng)急照明、疏散指示 ?防火卷簾門系統(tǒng)?防排煙系統(tǒng)（注：在方框中打“√”或打“”，維保僅針對現(xiàn)有所安裝的消防設(shè)施。乙方：進廠后，乙方首先對雙方約定的消防系統(tǒng)進行檢測（檢測費甲方 另付），檢測不合格部分甲方應(yīng)進行徹底整改（乙方應(yīng)出具整改建議書），加 以完善后乙方進行正確維保階段。合同生效后或下一年合同開始執(zhí)行三日內(nèi)甲方向乙方支付當(dāng)年全額合同 款，即元。六、違約責(zé)任乙方未如約完成檢測，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。合同未解決事宜，雙方另行協(xié)商解決。甲方評定不滿意的將中止合同續(xù)簽。巡視維護所達(dá)到質(zhì)量要求以《建筑消防設(shè)施檢驗規(guī)程》為準(zhǔn)。乙方在維保期結(jié)束之前一個月內(nèi)出具自檢報告、該期維?？偨Y(jié)和下期維保方案。違反本合同任何一條均屬違約，違約方應(yīng)賠償對方由此引起的損失。本合同中未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商解決。，確 保儀器設(shè)備完全滿足檢測技術(shù)依據(jù)的要求。精密貴重和影響檢測結(jié)果的 主要儀器設(shè)備應(yīng)由管理員制定定期維護和保養(yǎng)計劃并按時實施，有關(guān)設(shè)備的維護
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