消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)與檢測(cè)合同書(存儲(chǔ)版)
【正文】 理人員在工作中有章可循。每季度要對(duì)備用電源進(jìn)行 1—2 次充放電試驗(yàn)，1—3 次主電源和備用電源自動(dòng)切換試驗(yàn)。定期維護(hù)檢查在日常維護(hù)檢查的基礎(chǔ)上，每季度或每半年應(yīng)對(duì)自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)進(jìn)行一次徹底檢查，主要內(nèi)容包括：(1)檢查噴頭無有損壞、銹蝕、漏水現(xiàn)象，使用年限較長(zhǎng)的噴頭還應(yīng)進(jìn)行抽樣檢查，應(yīng)保證噴頭外表清潔，特別是感溫元件應(yīng)無污垢，必要時(shí)進(jìn)行清洗或更換：(2)對(duì)報(bào)警閥進(jìn)行開閥試驗(yàn)，觀察閥門的開啟性能和密封性能，以及水力警鈴、延遲器和性能；(3)檢查有無機(jī)械損傷和銹蝕，油漆是否脫落，管道固定是否牢固，管內(nèi)有無堵塞；(4)檢查使用設(shè)備是否與原設(shè)計(jì)相符，有無不恰當(dāng)?shù)娜藶楦淖?。?duì)于在檢查中發(fā)現(xiàn)的故障，工作人員應(yīng)及時(shí)進(jìn)行處理，以保證整個(gè)系統(tǒng)處于完好的狀態(tài)。專兼職消防安全管理人員負(fù)責(zé)管理、維護(hù)消防設(shè)施、器材。（五）其他消防設(shè)施應(yīng)當(dāng)按照有關(guān)規(guī)定落實(shí)維護(hù)保養(yǎng)。消火栓箱不應(yīng)上鎖。維修單位必須嚴(yán)格落實(shí)滅火器報(bào)廢制度。對(duì)所有的火災(zāi)事故照明燈和疏散指示燈要試驗(yàn)消防控制設(shè)備能否將其接通，并能否正常動(dòng)作。(3)各種閥門的工作狀態(tài)，如總控制閥應(yīng)常開。每年用專用檢測(cè)儀器對(duì)所安裝的探測(cè)器，應(yīng)試驗(yàn)一次?；馂?zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)技術(shù)檔案資料整理和保存有著很重要的作用，不僅能夠提供消防工作方面的資料，對(duì)于“系統(tǒng)”本身的管理和維修也有重要的參考價(jià)值。、驗(yàn)收由綜合室組織實(shí)施。儀器設(shè)備停用期時(shí)嚴(yán)禁 用于消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)檢測(cè)或進(jìn)行與消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)檢測(cè)工作有關(guān)的活動(dòng)。(2)儀器設(shè)備使用者應(yīng)按照儀器設(shè)備的操作規(guī)程或儀器設(shè)備的使用說明書正確 使用設(shè)備，并做好儀器設(shè)備的使用登記工作。、停用、報(bào)廢的批準(zhǔn)。七、其他事項(xiàng)任何一方不得擅自單方面終止、解除、變更本合同，如需要終止、解除、變更的，必須提出合理理由并提前二個(gè)月以書面形式通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商后，再具體實(shí)施。乙方在接到甲方報(bào)告設(shè)備有故障時(shí)，如乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)未能到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)，甲方有權(quán)找其他公司修理，費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。檢查出問題的設(shè)備以維修為主，維修設(shè)備提供半年質(zhì)保期，更換設(shè)備提供一年質(zhì)保期。試驗(yàn)維修所用的水、電等由甲方承擔(dān)。合同到期 10 個(gè)工作日內(nèi)，經(jīng)甲方及具備資質(zhì)的第三方檢測(cè)單位對(duì)維護(hù)保養(yǎng)情況進(jìn)行檢測(cè)、評(píng)估。檢測(cè)報(bào)告僅對(duì)甲方本次委托的檢測(cè)項(xiàng)目及現(xiàn)場(chǎng)狀態(tài)負(fù)責(zé)。屬于電氣消防安全監(jiān)測(cè)項(xiàng)目，應(yīng)在檢測(cè)前一小時(shí)，開啟所有受檢設(shè)備裝置進(jìn)入運(yùn)行狀態(tài)，并安排有關(guān)人員配合。由此造成甲方損失的，乙方不承擔(dān)責(zé)任。甲方如進(jìn)行裝修，須事前通知乙方，不經(jīng)乙方同意，不得隨意移動(dòng) 或拆除消防設(shè)施和器材。消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)部分一、工 程 名 稱：二、工 程 地 址：三、維護(hù)保養(yǎng)范圍：?火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng) ?自動(dòng)噴淋系統(tǒng) ?消火栓系統(tǒng) ?消防電源配電系統(tǒng) ?火災(zāi)事故應(yīng)急照明、疏散指示 ?防火卷簾門系統(tǒng)?防排煙系統(tǒng)（注：在方框中打“√”或打“”，維保僅針對(duì)現(xiàn)有所安裝的消防設(shè)施。乙方：進(jìn)廠后，乙方首先對(duì)雙方約定的消防系統(tǒng)進(jìn)行檢測(cè)（檢測(cè)費(fèi)甲方 另付），檢測(cè)不合格部分甲方應(yīng)進(jìn)行徹底整改（乙方應(yīng)出具整改建議書），加 以完善后乙方進(jìn)行正確維保階段。合同生效后或下一年合同開始執(zhí)行三日內(nèi)甲方向乙方支付當(dāng)年全額合同 款，即元。六、違約責(zé)任乙方未如約完成檢測(cè)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。合同未解決事宜，雙方另行協(xié)商解決。甲方評(píng)定不滿意的將中止合同續(xù)簽。巡視維護(hù)所達(dá)到質(zhì)量要求以《建筑消防設(shè)施檢驗(yàn)規(guī)程》為準(zhǔn)。乙方在維保期結(jié)束之前一個(gè)月內(nèi)出具自檢報(bào)告、該期維保總結(jié)和下期維保方案。違反本合同任何一條均屬違約，違約方應(yīng)賠償對(duì)方由此引起的損失。本合同中未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商解決。，確 保儀器設(shè)備完全滿足檢測(cè)技術(shù)依據(jù)的要求。精密貴重和影響檢測(cè)結(jié)果的 主要儀器設(shè)備應(yīng)由管理員制定定期維護(hù)和保養(yǎng)計(jì)劃并按時(shí)實(shí)施，有關(guān)設(shè)備的維護(hù)
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