【正文】 第六條 裝飾、設備標準甲方交付的商品房裝修、設備標準以現房實際情況為準(清單見本合同附件一)。如乙方應付而未付的欠款和違約金(如有)已超過乙方已付房款總額,則甲方有權進一步要求乙方賠償。除仲裁裁決另有裁定外,仲裁費用(包括各方的法律費用)均由敗訴方承擔。經營部在本次房屋交易過程中起到監(jiān)督協(xié)調的作用,直至乙方辦理入住為止。六、協(xié)議生效后，雙方不得違約，否則違約方要賠償對方的損失。第七條 如國家征地，土地賠償,住房面積賠償及地上物賠償等均歸乙方所有，與甲方無關；第八條 本合同簽訂之后，房價漲落，買賣雙方不得反悔；第九條 本合同甲、乙雙方共同遵守，如果違約，由違約方承擔違約的法律責任及所造成的經濟損失；第十條 簽約后該房屋與甲方再無任何責任關系，一切均由乙方處理。四、轉讓價格為人民幣 元（大寫 元整）。十二、甲方超過約定期限向乙方交付房屋的，應按照收取價款金額的20％向甲方支付違約金。附：人民法院 執(zhí)字（）第 號民事裁定書轉讓房屋產權登記證書及附屬資料甲方xx縣xx農村信用合作社（蓋章）法定代表人（簽章）乙方（簽章）年 月 日。十、因抵債房屋產權發(fā)生糾紛致使乙方無法辦理過戶手續(xù)的，由甲方負責處理并承擔相應法律責任。二、為盡快處置變現抵債資產，甲方將上述抵債房屋轉讓給乙方。第五條 乙方所購房屋為農村集體土地上建筑。五、甲方保證轉讓的土地及房屋沒有糾紛和爭議。甲方執(zhí)一份,乙方執(zhí)一份,順義縣房 屋土地管理局備案一份。第十二條 爭議的解決甲、乙雙方就本合同發(fā)生爭議時,應首先通過友好協(xié)調解決,協(xié)商應在一方向另一方發(fā)出協(xié)商要求的書面通知后立即進行。 ,本合同應解除。第五條 交付期限甲方須在本合同第三條履行完畢后日內,通知乙方收樓,以便將該商品房交付乙方使用。逾期超過15日后,則乙方有權解除合同,乙方解除合同的,。第二條 價格與費用該商品房的售價總額為人民幣元,大寫為 拾__萬__千__佰__拾__角__分。見證人與甲方或乙方任何一方就本房屋買賣不存在任何利益糾紛。十、在交付房屋之日起，房屋的一切事宜與甲方無關，甲方不得以任何理由妨礙或侵犯乙方基于本合同約定而享有的占有、使用和處分房屋的權利。七、房屋交付：乙方根據第六條將全部房款匯入甲方提供的賬號之日起______日內，甲方須將本合同項下的房屋以及包括但不限于房屋宅基地使用權證、房產證等全部相關資料原件交付給乙方并負責騰空房屋。二、房屋情況：本合同項下的房屋位于_____市_____街道，相鄰為______，建筑面積______，北屋______，東屋______，西屋______，南屋______，院落面積為______，房屋登記在______名下或宅地基使用權證登記在______名下。乙方買受后，如該房屋產權有糾葛，致影響乙方權利的行使，概由甲方負責清理，并賠償乙方損失。如因甲方的延誤，致影響產權過戶登記，因而遭受的損失，由甲方負賠償責任七、本合同簽訂前，該房屋如有應繳納的一切捐稅、費用，概由甲方負責。四、房屋價款乙方分三期付給甲方。本協(xié)議簽訂后，如因乙方原因解除協(xié)議，乙方應當向甲方支付總房款百分之五的違約金。該房屋占用范圍內的土地使用權隨該房一并轉讓，該房屋的相關權益隨該房一并轉讓。協(xié)商不成時，甲、乙雙方同意由**村委會仲裁。如遇政府征地拆遷，該院落的拆遷利益(包括拆遷補償款、回遷房等)全部歸乙方所有。１．終止合同，甲方按乙方累計已付款的5％向乙方支付違約金。屆時，甲方有權按下述第________種約定，追究乙方的違約責任。乙方應于本合同生效之日向甲方支付定金（幣）______萬______千______百______拾______元整，并應于本合同生效之日起__________日內將該房屋全部價款付給甲方。該房屋相應的土地使用權取得方式為__________；土地使用權年限自______年______月______日至______年______月______日止。第二條 房屋面積的特殊約定。乙方對于交易房屋及土地的權屬狀況完全了解并接受。第十條本合同附二、三樓平面圖。若因此引發(fā)相應糾紛的，由甲方負責處理。第一篇：農村房屋轉讓協(xié)議書農村房屋轉讓協(xié)議書在快速變化和不斷變革的今天，我們用到協(xié)議書的地方越來越多，簽訂協(xié)議書后則有法可依，有據可尋。該房屋買賣過程中所發(fā)生的交易或過戶需要本村村民委員會同意或有關部門審批的手續(xù)問題，甲方應當積極全力配合乙方一起解決妥善。第九條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。乙方自交納全額購房款項之日起，就享有該房屋及土地的居住權和使用權。該院落具體位置為：東鄰： 西鄰：南鄰： 北鄰：登記長度為： 米、寬度為 米，面積共平米該院落相關的附屬物同時全部轉讓，附屬物包括：房屋后兩分的茶園一塊，房屋前后的所有果樹，原來的老水池及其水源一個，房屋后的一畝菜地及其后山5分的一塊耕田一并轉讓，并且允許乙方家人過世以后可以在甲方家的林權山內安葬，到時不收分文安葬地塊錢。第三條 土地使用權性質。第五條 付款方式。逾期超過________天后，即視為乙方不履行本合同。逾期超過__________個月，則視為甲方不履行本合同，乙方有權追究甲方的違約責任。合同生效后甲方有配合乙方辦理相關產權證照轉移義務，如因政府原因確實無法辦理產權轉移手續(xù)，甲方須把相關證件交乙方保存。第十三條 本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。其中套內使用面積______平方米，公共分攤面積_______平方米，每平方米集資單價為_______元，房屋總價款為______________ 元。五、乙方違約責任如未按協(xié)議規(guī)定期限繳納房款，逾期超過30日，以實際逾期天數、應繳納房款額為基數，按建設銀行同期貸款利率向甲方支付違約金，協(xié)議繼續(xù)執(zhí)行。三、上列房屋包括附屬設備，雙方議定房屋價款人民幣萬元，由甲方售賣給乙方。如需要甲方出面處理的，不論何時，甲方應予協(xié)助。解約時，乙方十、甲方保證其出賣給乙方的房屋，產權清楚，絕無其