【正文】 目經(jīng)理部，質(zhì)量保證體系與質(zhì)量管理體系——健全，職責明確；管理有序，運轉(zhuǎn)靈活，對本工程施工質(zhì)量起到了很好的保證作用。首先將根據(jù)本工程實際情況所制定的質(zhì)量控制措施，貫徹到各監(jiān)理人員及施工方管理人員一級，落實到各工序的現(xiàn)場施工管理上。（3）嚴把材料見證取樣、報驗復(fù)查關(guān)。（1）在混凝土結(jié)構(gòu)子分部工程施工中，時值酷暑，監(jiān)理人員堅持連續(xù)不間斷現(xiàn)場旁站監(jiān)理，嚴格落實了《旁站監(jiān)理方案》。攔沙壩分部工程：共12個分項工程，合計64個檢驗批，均合格。單位工程竣工預(yù)驗收情況匯總：①單位工程所含分部（子分部）工程工程的質(zhì)量均驗收合格； ②質(zhì)量控制資料完整；③單位工程所含分部工程項目的安全和功能的檢測資料完整； ④主要功能項目的抽查結(jié)果，符合相關(guān)專業(yè)質(zhì)量驗收規(guī)范的規(guī)定； ⑤觀感質(zhì)量符合要求：評價為好?？拐鹪O(shè)防為丙級。施工單位——天元建設(shè)集團有限公司，按施工合同要求組建了本工程項目部，配備了具有相應(yīng)資格的項目經(jīng)理、施工員、技術(shù)員、質(zhì)檢員及安全員，建立了從公司各科室到各班組的質(zhì)量責任制和各種質(zhì)量管理制度。對國家規(guī)范應(yīng)在開工前辦理的各種手續(xù)及文件逐項進行了審核、檢查，在具備了開工條件，由監(jiān)理下達開工令。安全和功能檢驗資料核查記錄下表： 序號 項目 安全和功能檢查項目 核查意見 1 屋面淋水試驗記錄 符合要求地下室防水效果檢查記錄 符合要求 3 有防水要求的地面蓄水試驗記錄 符合要求 建建筑物垂直度、標高、全高測量紀錄 符合要求 筑 5 抽氣（風）道檢查記錄 符合要求 與 6 幕墻及外窗氣密性、水密性、耐風壓檢測報告 符合要求 結(jié) 7 建筑物沉降觀測測量記錄 符合要求 構(gòu) 8 節(jié)能、保溫測試記錄 符合要求 9 室內(nèi)外環(huán)境檢測報告 符合要求 1 給 給水管道通水試驗記錄 符合要求 排 2 暖氣管道、散熱器壓力試驗記錄 符合要求 水 3 衛(wèi)生器具滿水試驗記錄 符合要求 與消防管道、燃氣管道壓試驗記錄 符合要求 采排水干管通球試驗記錄 符合要求 暖 1 照明全負荷試驗記錄 符合要求 電 2 大型燈具牢固性試驗記錄 符合要求 3 避雷接地電阻測試記錄 符合要求 氣線路、插座、開關(guān)接地檢驗記錄 符合要求 通通風。一、工程概況本工程由湖南國廣置業(yè)有限公司開發(fā)；由長沙市富湘建筑工程有限公司施工；長沙天誠建設(shè)項目管理有限公司監(jiān)理，湖南方圓建筑工程設(shè)計事務(wù)所設(shè)計；13棟建安工程由中鹽勘察設(shè)計院勘察，9棟及地下室建安工程由中國有色金屬工業(yè)長沙勘察設(shè)計研究院勘察。（二）質(zhì)量控制情況自工程開工至今的整個監(jiān)理過程中，監(jiān)理部自始至終堅持“公正，獨立，科學”的工作方針，采取“事前介入，事中控制，事后檢查”的原則，即由對投入的資源和條件 的質(zhì)量控制開始，進而對生產(chǎn)過程及各環(huán)節(jié)質(zhì)量進行控制，再對所完成的工程產(chǎn)品質(zhì)量檢驗與控制往復(fù)循環(huán)。（8）水電預(yù)埋線管使用超能建材塑料有限公司生產(chǎn)PVCU阻燃冷彎電工套管。分項工程檢驗批：該主體分部工程所有檢驗批，經(jīng)施工單位自檢合格，均符合設(shè)計及規(guī)范要求，評定合格，觀感質(zhì)量良好。至目前為止，本工程未發(fā)生安全事故，文明施工情況尚可。總體而言：本工程項目經(jīng)理部，質(zhì)量保證體系與質(zhì)量管理體系——健全，職責明確；管理有序，運轉(zhuǎn)靈活，對本工程施工質(zhì)量起到了很好的保證作用。首先將根據(jù)本工程實際情況所制定的質(zhì)量控制措施，貫徹到各監(jiān)理人員及施工方管理人員一級，落實到各工序的現(xiàn)場施工管理上。（3）嚴把材料見證取樣、報驗復(fù)查關(guān)。（1）在混凝土結(jié)構(gòu)子分部工程施工中，監(jiān)理人員嚴格落實了《旁站監(jiān)理方案》。3）觀感質(zhì)量驗收情況：綜合評價為——合格。三、單位工程施工質(zhì)量評價意見：在施工單位完成設(shè)計要求和合同約定的全部內(nèi)容，并提交《竣工驗收報告》后，我項目監(jiān)理部及時組織了相關(guān)單位對該單位工程進行了竣工預(yù)驗收工作。加強工序質(zhì)量控制這一基礎(chǔ)環(huán)節(jié)，實行現(xiàn)場跟蹤進行事中抽樣檢查與控制。對主體結(jié)構(gòu)的鋼筋、模板、混凝土澆筑、屋面、衛(wèi)生間防水、裝修等重要分部、分項工程，要求各級承包商另外編制了施工方案報項目監(jiān)理部審批。并共同協(xié)商、確定了“檢驗批”。施工單位對所進場主要原材料及設(shè)備，均在監(jiān)理工程師的見證下及時進行了，見證取樣、送檢工作，經(jīng)檢驗合格后才使用；各工序的施工情況也按照監(jiān)理程序進行了申報，隱蔽工程驗收手續(xù)與施工基本同步。同時監(jiān)理部要求施工單位安排專職安全員進駐現(xiàn)場并做好班前安全技術(shù)交底工作及安全檢查記錄。水電檢測、防雷接地進行檢測，檢測結(jié)果合格；還進行了樁的鉆芯試驗、樁的低應(yīng)變試驗、地基觸探試驗、植筋、外窗氣密性、外墻節(jié)能構(gòu)造鉆芯、外墻磚拉拔試驗等，檢測均合格。（6）外墻瓷磚：由福建省晉江磁灶耐火建材廠銷售的陶瓷磚（干壓火石 瓷通體磚）外墻瓷磚。國家現(xiàn)行的工程建設(shè)質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準、施工及驗收規(guī)范：《中華人民共和國建筑法》、《建筑工程監(jiān)理規(guī)范》、《建筑工程質(zhì)量管理條例》、《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準》（GB50300－2001）。南屏錦源一期三標工程竣工驗收會，長沙市富湘建筑工程有限公司施工的長房六、檢驗批、分項、分部（子分部）及單位工程質(zhì)量驗收情況： 本工程共分基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)、屋面、裝飾裝修、給排水及采暖、建筑電氣、智能建筑、通風與空調(diào)、電梯及建筑節(jié)能等十個分部、各分部及所含的子分部、分項、檢驗批工程施工質(zhì)量均符合驗收規(guī)范及設(shè)計圖紙要求，驗收記錄填寫符合要求，數(shù)量符合要求完整。四、勘察、設(shè)計單位配合情況 勘察與設(shè)計單位等主動與建設(shè)單位、施工單位配合，在施工過程中多次到現(xiàn)場指導(dǎo)施工，解答勘察、設(shè)計中的有關(guān)問題，及時辦理變更，確保工程正常進行。國家及省、市關(guān)于鋼材、水泥、砂、石、墻體材料、防水材料，鋼筋焊接等的質(zhì)量驗收、檢測、實驗方面的標準、規(guī)范、規(guī)程及辦法。本工程為結(jié)構(gòu)體系：框架剪力墻結(jié)構(gòu)。②質(zhì)量控制資料核查情況：共核查14項，全部符合規(guī)范要求 ③工程安全和主要功能檢測，核查情況：同條試塊、鋼筋保護層厚度均檢測合格。預(yù)驗收情況如下：分部工程質(zhì)量驗收核查情況：①各分部工程的分項工程與檢驗批核查情況： 谷坊基礎(chǔ)分部工程：共89個分項工程，均合格。加強工序質(zhì)量控制這一基礎(chǔ)環(huán)節(jié)，實行現(xiàn)場跟蹤進行事中抽樣檢查與控制。對重要分部、分項工程，要求各級承包商另外編制了施工方案報項目監(jiān)理部審批。并共同協(xié)商、確定了“檢驗批”。各施工單位對所進場主要原材料及設(shè)備，均在監(jiān)理工程師的見證下及時進行了，見證取樣、送檢與開箱檢驗工作，經(jīng)檢驗合格后才使用；各工序的施工情況也按照監(jiān)理程序進行了申報，隱蔽工程驗收手續(xù)與施工基本同步。06′，北緯26176。混凝土結(jié)構(gòu)子分部工程結(jié)構(gòu)實體混凝土強度驗收記錄及檢測 報告齊全、符合要求。室外圍墻砌體砂漿密實飽滿，水平灰縫砂漿飽滿度均大于 80%，灰縫橫平豎直，砌筑方式正確，透視圍墻鐵藝欄桿安裝牢固、規(guī)范。本工程主要消防設(shè)施為消火栓,消火栓供水管材主要為球墨鑄 鐵管及鍍鋅鋼管,消火栓及相關(guān)器材進場后,對其品種、規(guī)格檢查符 合設(shè)計及規(guī)范要求,包裝及外觀完好,器材表面無劃痕。飾面板(磚安裝牢固,飾面邊線 順直,表面平整、潔凈、色澤一致,無裂痕和缺損,接縫寬度、高低 差符合要求,嵌縫密實、平直。砂漿試塊強度評定情況:所有砂漿試塊強度全部合格。鋼筋綁扎缺扣、松 扣的數(shù)量不超過應(yīng)綁扎數(shù)量的 10 %。鋼筋接頭焊接試驗報告共 28 份。對 隱蔽工程的隱蔽過程、下道工序施工完成后難以檢查的重點部位, 監(jiān) 理人員要進行旁站,認真填寫旁站記錄,以便及時了解、記錄施工作 業(yè)的狀況和結(jié)果, 及時糾正出現(xiàn)的質(zhì)量問題, 及時對報驗的工程進行 檢查、驗收?；炷痢⑸皾{的配合比通知單全部由 **市 **建設(shè)工程質(zhì)量檢 測中心出具。三、質(zhì)量評估依據(jù):**建筑規(guī)劃設(shè)計研究院設(shè)計的施工圖紙以及在施工過程中所 出具的設(shè)計變更文件。2009年 9月 15日至 11月 12日坡屋面混凝土澆筑完畢、砌體工程全部完工。2010年 6月 18日屋面工程、裝飾工程、安裝工程 全部完工。宿舍樓一棟,框架三層,建筑面積 2586 m178。工程建設(shè)項目包括房屋建筑工程(含內(nèi)、外部裝飾裝修工程、總圖市政工程的實施、完成及缺陷修復(fù)工程。二、工程進度情況**分管中心房建工程綜合辦公樓于 2009年 8月 6日開工, 9月 16日基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)完工。2010年 6月 15日屋 面工程、裝飾工程、安裝工程全部完工。2009年 9月 1日至 11月 2日屋面混凝土澆筑完畢、砌體工程 全部完工。試驗、檢測所遵循的標準,規(guī)程、規(guī)范。在施工單位完成施工過程中的軸線、標高、幾何尺寸的測量 放線后,填寫《測量放線報驗申請表》,并附上放線的依據(jù)及測量成 果表報現(xiàn)場監(jiān)理工程師, 監(jiān)理工程師到現(xiàn)場進行復(fù)測填寫 《測量放線 檢查記錄表》審核確認,及時匯總填寫《施工測量放線報驗索引》。督促安全措施的落