門市租賃協(xié)議(存儲版)
【正文】 方可以達(dá)成書面補(bǔ)充協(xié)議。在簽訂協(xié)議時(shí)付清，以后每年房租租金隨行就市。七、在同等條件下，乙方享受優(yōu)先租賃房屋的權(quán)利。乙方經(jīng)營此期間，除事先約定外，必須保護(hù)好甲方原房屋結(jié)構(gòu)，不得擅自改動原房屋結(jié)構(gòu)，乙方如需維修、裝修等一切施工必須征得甲方同意，所有裝修、維修等費(fèi)用乙方自行承擔(dān)。確因特殊情況需將此門市轉(zhuǎn)租，需經(jīng)甲方同意，同時(shí)甲方也應(yīng)體諒配合。第二條：租期叁年，即從2013年4月18日起至2016年4月18日止。第四條：在租賃期間，出租方如將出租房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方，合同對新的房屋所有權(quán)人繼續(xù)有效。租期內(nèi)如遇政府拆遷，市場升級改造的不可抗因素導(dǎo)致本合同不能繼續(xù)履行的情況下，甲方退還剩余押金及租金，甲乙雙方合約自動解除，甲方不負(fù)責(zé)任何賠償責(zé)任。第十四條：本合同一式兩份，雙方簽字并按手印后生效，甲、乙雙方各持一份，具有同等法律效力。未經(jīng)甲方許可，乙方擅自轉(zhuǎn)租，甲方有權(quán)單方收回門市并解除合同，給甲方造成損失的，乙方須承擔(dān)賠償責(zé)任。叁年租金共計(jì)180000元大寫拾捌萬圓。九、本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，從簽字之日起生效，到合同期滿失效。三、付款方式：自租賃之日起，乙方一次性付清當(dāng)年租金貳萬貳仟元給甲方，以后每年租金提前一個(gè)月一次性付清。房租到期乙方如不再續(xù)租，須提前三個(gè)月告知甲方，甲方不承擔(dān)乙方在該房屋內(nèi)外裝修、添置物品的所有費(fèi)用。五、乙方自行承擔(dān)租賃期間的水、電、衛(wèi)生清掃、物業(yè)管理、門前三包等費(fèi)用和該房屋內(nèi)經(jīng)營的各種稅費(fèi)，并自行做好安全保衛(wèi)工作和承擔(dān)一切民事責(zé)任。經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃時(shí)間5年，從2011年10月1日起至2016年9月30日止。一方變更通知或通訊地址，應(yīng)自變更之日起_________日內(nèi)，以書面形式通知對方；否則，由未通知方承擔(dān)由此而引起的相應(yīng)責(zé)任。第十二條 協(xié)議的終止本協(xié)議期限屆滿，雙方不再續(xù)簽協(xié)議的；雙方通過書面協(xié)議解除本協(xié)議；因不可抗力致使協(xié)議目的不能實(shí)現(xiàn)的；在委托期限屆滿之前，當(dāng)事人一方明確表示或以自己的行為表明不履行協(xié)議主要義務(wù)的；當(dāng)事人一方遲延履行協(xié)議主要義務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；當(dāng)事人有其他違約或違法行為致使協(xié)議目的不能實(shí)現(xiàn)的；_________。若承租方在出租方?jīng)]有違反本協(xié)議的情況下提前解除協(xié)議，視為承租方違約，承租方負(fù)責(zé)賠償違約金_________元。必須按稅務(wù)部門的規(guī)定，辦理納稅登記，依法納稅。違反城市規(guī)劃及城市管理規(guī)定，擅自在商店門前或占道設(shè)置的柜臺（包括在店內(nèi)自行設(shè)置妨礙顧客出入的柜臺），禁止出租并予以撤銷。如承租方不再使用出租方的門市后，承租方不得破壞已裝修部分及房屋架構(gòu)。月租金每平方米不得超過_________元，每米柜臺不得超過_________元。第三條 租金和租金交納期限：每年租金為為人民幣_________元整（_________元）。第四條 租賃期間房屋修繕出租方將房屋交給承租方后，承租方的裝修及修繕，出租
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