【正文】 第九條 附則本合同由甲乙雙方簽字、蓋章后生效。付款方式：A、合同簽訂當天，甲方向乙方支付人民幣。根據(jù)甲方實際需要自購的施工材料、設備、設施等，甲方應在接到乙方通知后一天內(nèi)采購供應至工地現(xiàn)場。嚴格按照圖紙或做法說明進行施工，對施工中項目變更、更改設計的施工做法，事先交甲方審定、批準后方可施工。甲方不按合同約定撥付工程款，每拖欠一天，按付款額的2%支付滯納金。凡本協(xié)議或與本協(xié)議有關的爭議，雙方應友好協(xié)商解決。工程承包方式，雙方商定采取下列第______種承包方式：（1）乙方包工、包全部材料；（2）乙方包工、部分包料，甲方提供部分材料；（3）乙方包工、甲方包全部材料。第七條 材料供應風險提示：對于采購材料和工程設備的義務與責承包人采購的材料和工程設備不符合設計或有關標準要求時，承包人應在監(jiān)理人要求的合理期限內(nèi)將不符合設計或有關標準要求的材料、工程設備運出施工現(xiàn)場，并重新采購符合要求的材料、工程設備，由此增加的費用和（或）延誤的工期，由承包人承擔。第九條 質(zhì)量標準風險提示：工程質(zhì)量未符合標準的歸責因發(fā)包人原因造成工程質(zhì)量未達到合同約定標準的，由發(fā)包人承擔由此增加的費用和（或）延誤的工期，并支付承包人合理的利潤。本工程自驗收合格雙方簽字之日起保修期為________年，有防水要求的廚房，衛(wèi)生間等保修期為________年。合同雙方當事人中的任一方因未履行合同的約定或違反國家法律、法規(guī)及有關政策規(guī)定，受到罰款或給對方造成經(jīng)濟損失均由責任方承擔責任，并賠償對方因此造成的經(jīng)濟損失；未辦理驗收手續(xù)，甲方提前使用或擅自動用工程成品而造成損失的，由甲方負責；因一方原因，造成合同無法繼續(xù)履行時，該方應及時通知另一方，辦理合同終止手續(xù)，并由責任方賠償對方相應的經(jīng)濟損失；甲方未按期支付第二（三）次工程款的，每延誤一天向?qū)Ψ街Ц哆`約金_________元；由于乙方原因，工程質(zhì)量達不到雙方約定的質(zhì)量標準，乙方負責修理，工期不予順延；由于乙方原因致使工程延誤，每延誤一天向?qū)Ψ街Ц哆`約金_________元。凡在本市住宅裝飾裝修市場內(nèi)簽訂合同的，本合同一式______份，甲、乙雙方及市場有關管理部門各執(zhí)_____份。5 、承包方式：__________ ( 包工包料、清包工、部分承包 ) 。3 、乙方對甲方采購的裝飾材料、設備，均應用于本合同規(guī)定的住宅裝飾，非經(jīng)甲方同意，不得挪作他用。4 、由于乙方原因造成質(zhì)量事故，其返工費用由乙方承擔，工期不變。如甲方在規(guī)定時間內(nèi)不能組織驗收須及時通知乙方，另定驗收日期。3 、工程保修期壹年。(3) 如確實需要拆改原建筑結(jié)構(gòu)或設計管線，負責到所在地房管部門或物業(yè)管理部門辦理相應審批手續(xù)，并承擔承擔有關費用。3 、甲方未辦理有關手續(xù)，強行要求乙方拆改原有建筑承重結(jié)構(gòu)及共用設備管線，由此發(fā)生的損失或事故 ( 包括罰款 ) 由甲方負責并擔責任。十、其它約定：1.2.3.4.5.十一、本合同一式 _____ 份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。如要終止合同，提出終止合同一方，要以書面形式提出，應按合同總價款______ % 支付違約金，并辦理終止合同手續(xù)。七、違約責任：1 、由于甲方原因?qū)е卵悠陂_工或中途停工，甲方應補償乙方因停工、窩工所造成的損失，每停工或窩工一天，甲方付乙方____元；甲方未按合同的約定付款的，每逾期一天，按逾期未付款的____ % 支付違約金。向乙方提供施工需用的水、電等必備條件，并說明使用注意事項。五、關于工程價款及結(jié)算的約定：1 、工程款付款方式列下表：付款時間付款百分比金額對預算設計認可簽訂合同之日1000 元，第二次付款時扣除合同簽訂后開工前二至五天65 ％施工過程中工期進度過半30 ％竣工驗收當天5 ％增加工程項目簽訂項目變更表100 ％注：裝飾工程有形市場另有規(guī)定的，亦可按市場規(guī)定辦理。若復驗合格，其復驗及返工費用由甲方承擔，工期也予順延。2 、本工程由______方設計施工方案。甲方供應的材料抵現(xiàn)場后，經(jīng)乙方驗收，由乙方負責保管，乙方可收取甲方提供材料價款保管費，費率由雙方約定，由于保管不當造成的損失，由乙方負責賠償。3 、住房結(jié)構(gòu)：__________房型________房______廳______套，施工面積______平方米。第十六條 附則本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字（蓋章）后，經(jīng)房地產(chǎn)管理部門鑒證之日起生效。工程款全部結(jié)清后，乙方應向甲方開具正式統(tǒng)一發(fā)票。在工程保修期內(nèi)，承包人應當根據(jù)有關法律規(guī)定以及合同約定承擔保修責任。甲方未按期支付工程款，合同工期相應順延。第五條 乙方工作施工中嚴格執(zhí)行安全施工操作規(guī)范、防火規(guī)定、施工規(guī)范及質(zhì)量標準，按期保質(zhì)完成工程；嚴格執(zhí)行本市有關施工現(xiàn)場管理的規(guī)定，不得擾民及污染環(huán)境；保護好原居室室內(nèi)的家具和陳設，保證居室內(nèi)上、下水管道的暢通；保證施工現(xiàn)場的整潔，工程完工后負責清掃施工現(xiàn)場，交付前應打掃衛(wèi)生一次。依照《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規(guī)的規(guī)定，結(jié)合本市實際，甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，就乙方承包甲方的室內(nèi)親子主題樂園裝飾裝修工程（以下簡稱工程）的有關事宜，達成如下協(xié)議：第一條 工程概況工程地點：_______________。本協(xié)議自簽訂之日起生效，全部履行完畢后自動終止。由于乙方原因造成的質(zhì)量事故，其返工費用由乙方承擔，工期不順延。(并指派人員協(xié)助甲方選購材料，確保所購材料質(zhì)量。工程施工過程中，保證乙方施工所必需的水、電，保證乙方施工所需的日工作時。承包方式：包工包料工程工期：工程自年年 月 日竣工?；蛘咿煱聪铝械赺__________種方式解決：(1)向深圳仲裁委員會申請仲裁。第七條 違約責任一方當事人未按約定履行本合同義務給對方造成損失的，應當承擔賠償責任。施工中應妥善保管甲方留存的家具、陳設以及工程成品、設備；在工程竣工未移交甲方之前，負責對現(xiàn)場的一切設施和工程成品進行保護。第二條 工程圖紙和工程變更工程圖紙由____________方負責提供,施工前____________日工程圖紙必須經(jīng)雙方簽字確認。八、建議甲方按工程進度分期支付工程款，且保留5%10%的工程尾款待工程竣工驗收合格后支付。三、雙方應共同遵守裝飾裝修和物業(yè)管理的有關規(guī)定，施工中不得擅自改變房屋承重結(jié)構(gòu)，拆改共用管線和設施。提交_____仲裁委員會仲裁。甲方應在收到乙方解除合同通知書之日起____日內(nèi)，做出答復，并承擔經(jīng)濟損失。雙方進行竣工驗收前，乙方負責保護工程成品和工程現(xiàn)場的全部安全。第八條 質(zhì)量標準風險提示：工程質(zhì)量未符合標準的歸責因發(fā)包人原因造成工程質(zhì)量未達到合同約定標準的，由發(fā)包人承擔由此增加的費用和（或）延誤的工期，并支付承包人合理的利潤。甲方私自與工地施工人員商定更改施工內(nèi)容所引起的一切后果，由甲方自負，給乙方造成損失，延誤工期的，并應賠償乙方損失。不得有下列行為：（1）隨意改動房屋主體和承重結(jié)構(gòu)，如確需折改原建筑結(jié)構(gòu)、設備管線，負責到有關部門辦理相應的審批手續(xù)。任何乙方更換指派代表，應當以書面方式通知對方?？?cè)諝v工期天數(shù)________天。且發(fā)包人應協(xié)助承包人辦理法律規(guī)定的有關施工證件和批件。五、違約責任由于甲方原因?qū)е卵悠陂_工或中途停工，甲方應補償乙方因停工、窩工所造成的損失，每停工一天，甲方付乙方________元。事后，若甲方要求復驗，乙方應按要求辦理復驗。第四次______竣工驗收當天______支付工程總造價10%______合計_________元。裝飾施工內(nèi)容：__________詳見附件一《裝飾施工內(nèi)容表》。A．財務杠桿系數(shù)越大，表明財務風險越低B．為達到某一總杠桿系數(shù)，財務杠桿和經(jīng)營杠桿可以有不同的組合 C．經(jīng)營杠桿系數(shù)越大，表明經(jīng)營風險越小D．總杠桿系數(shù)是經(jīng)營杠桿系數(shù)和財務杠桿系數(shù)之和1根據(jù)有關規(guī)定，下列工程保修金扣除的正確做法是__。A．% D．% C．% D．%1分段結(jié)算是針對當年開工但當年不能竣工的單項工程或單位工程，按照__，劃分不同階段進行結(jié)算。A．焊接B．用軟管連接 C．用管箍絲接 D．彎頭連接A．工期—成本同步分析法 B．掙值法C．價值工程方法 D．目標利潤法2玻璃鋼襯里工程，采用分層間斷貼襯法時，每貼上一層玻璃纖維襯布后都要自然干燥（）h再進行下一道工序。A．全部計劃成本與全部目標成本的差額 B．全部承包成本與全部目標成本的差額 C．全部承包成本與全部計劃成本的差額 D．全部實際成本與全部目標成本的差額1將承包工程的內(nèi)容分解成不同的控制界面，以業(yè)主驗收控制界面作為支付工程價款的前提條件。A．整理技術資料 B．成立驗收委員會 C．繪制竣工圖紙 D．編制竣工決算城鎮(zhèn)土地使用稅在中等城市按每平方米__元征收。所以說要搞好工程建設，提高建設單位的投資效益和建筑安裝企業(yè)的經(jīng)營成果，必須有效的對工程造價進行管理和控制。④施工階段的控制內(nèi)容在施工階段，首先要嚴格控制工程變更，防止通過設計變更擴大建設規(guī)模，增加建設內(nèi)容，提高設計標準。二、建設工程造價管理工程造價是指建設一項工程項目的建造所需要花費的全部費用。工程量計算的工作，在整個預算編制過程中是最繁重的一道工序，是編制施工圖預算的非常重要環(huán)節(jié)。不扣除孔洞、挖彎、削角所占面積．擋板、吊沿板面積并入臺面面積內(nèi)。6．其他工程(1）柜類、貨架。(6）刷噴涂料。④木地板油漆、木地板燙硬蠟面。木扶手應區(qū)分帶托板與不帶托板，分別編碼列項。包括木窗臺板、鋁塑窗臺板、石材窗臺板、金屬窗臺板，按設計圖示尺寸以長度計算。鋁合金窗五金應包括：卡鎖、滑輪、鉸拉、執(zhí)手、拉把、拉手、風撐、角碼、牛角制等。④內(nèi)墻裙抹灰面積按內(nèi)墻凈長乘以高度計算。、柱面工程(1)墻面抹灰。包括金屬扶手帶欄桿、欄板，硬木扶手帶欄桿、欄板，塑料扶手帶欄桿、欄板，金屬靠墻扶手，硬木靠墻扶手，塑料靠墻扶手。(5)踢腳線。(3)橡塑面層。按設計圖示尺寸以面積計算。(2)塊料面層。門洞、空圈、暖氣包槽、壁龕的開口部分并入相應的工程量內(nèi)。(6)樓梯裝飾。包括石材臺階面、塊料臺階面、水泥砂漿臺階面、現(xiàn)澆水磨石臺階面、剁假石臺階面。附墻柱、梁、垛、煙囪側(cè)壁并入相應的墻面面積內(nèi)。按設計圖示柱斷面周長乘以高度以面積計算。(7)門窗套。門油漆應區(qū)分單層木門、雙層（一玻一紗）木門、雙層（單裁口）木門、全玻自由門、半玻自由門、裝飾門及有框門或無框門等，分別編碼列項。按設計圖示尺寸以面積計算。(4)金屬面油漆。①空花格、欄桿刷涂料按設計圖示尺寸以單面外圍面積計算。(2)暖氣罩。(4）壓條、裝飾線。所以熟悉和掌握定額內(nèi)容及計算規(guī)則，是快速、準確計算工程量的前提。所謂建設工程造價的合理確定，就是在建設程序的各個階段，根據(jù)相應的計價依據(jù)和計算精度的要求，合理的確定相應造價，同時按有關規(guī)定和報批程序，經(jīng)相關部門批準夠成為該階段工程造價的控制目標。另外，在管理制度上實行層層負責制。A．封閉式熔斷器 B．填充料式熔斷器 C．自復熔斷器 D．螺旋式熔斷器對承租人而言，設備租賃與設備購買相比的優(yōu)越性不包括__。A．Z B．J C．C、H D．ZH在投資偏差分析時，需要對偏差產(chǎn)生的原因進行分析，其中地基變化屬于__。A．噴混凝土或掛網(wǎng)噴混凝土護面 B．預應力錨索或錨桿護面 C．抗滑樁或大平板護面D．固結(jié)灌漿或水泥漿灌漿護面1國外建筑安裝工程費用構(gòu)成中的材料費不包含的費用是__。A．擦洗和涮洗 B．浸、涮結(jié)合清洗 C．超聲波清洗D．浸—噴聯(lián)合清洗2世界銀行工程造價中的未明確項目準備金是用來__。A．由業(yè)主提出，工程師批準執(zhí)行 B．由工程師提出，業(yè)主批準執(zhí)行 C．由承包商提出，業(yè)主批準執(zhí)行 D．由承包商提出，工程師批準執(zhí)行一般企業(yè)法定盈余公積金應按照__扣除被沒收財物損失、支出各項稅收滯納金和罰款、彌補企業(yè)以前虧損后的10%提取。A．用90176。A．產(chǎn)權(quán)比率和資產(chǎn)負債率 B．產(chǎn)權(quán)比率和償債備付率 C．利息備付率和資產(chǎn)負債率 D．償債備付率和利息備付率2有關對施工階段工程計量的敘述中，說法不正確的是（）。二、工程價款及結(jié)算的約定工程總價款：__________￥_________元，大寫(人民幣)：__________________________詳見本合同裝修工程報價單。三、關于工程質(zhì)量及驗收的約定本工程由________方設計施工方案。如甲方在規(guī)定時間內(nèi)不能組織驗收須及時通知乙方，另定驗收日期。六、糾紛處理方式雙方如對合同執(zhí)行發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決，如協(xié)商無效的，可以提交人民法院訴訟。非承包范圍：2電器類：全場空調(diào)、電視、電腦、音箱、點歌系統(tǒng)、控制面板、頻閃、花燈、臺燈、落地燈；2家具類：沙發(fā)、軟包凳、茶幾等可移動家具類；2裝飾類：全場裝飾畫、油畫、裝飾物、花草、紗幔、窗簾、擺件臺、裝飾柜、珠簾、雕像、字牌、臺牌、門牌、指示牌、消防指示牌等；2弱電系統(tǒng)類：全場呼叫系統(tǒng)、錄像監(jiān)控系統(tǒng)、程控電話系統(tǒng)、網(wǎng)絡系統(tǒng)等；2現(xiàn)代消防系統(tǒng)及普消設施、清風系統(tǒng)、強排煙系統(tǒng)等；2強弱電布線類：主電源布線、中央空調(diào)電源布線、強排煙布線、清風布線、呼叫系統(tǒng)、監(jiān)控系統(tǒng)、程控電話系統(tǒng)、閉路電視系統(tǒng)、網(wǎng)絡系統(tǒng)布線；2廚房設備設施及煙道；2用品類：酒店用品及設施設備、酒具果盤、煙缸等；2所有行政職能部門的報建、報檢及費用；2施工期間的用水、用電及費用；21其它約定項目：如防盜門、卷簾門、防護欄、防火門、電梯（電梯基礎設施）。第二條 工程監(jiān)理若本工程實行工程監(jiān)理，甲方應當與具有經(jīng)建設行政主管部門核批的工程監(jiān)理公司另行簽訂《工程監(jiān)理合同》，并將監(jiān)理工程師的姓名、單位、聯(lián)系方式及監(jiān)理工程師的職責等通知乙方。對只能部分騰空房屋所滯留的家具、陳X等采取保護措施。（4）破壞