【正文】 。第一期，在貸款銀行向乙方發(fā)出貸款承諾書時，乙方將30%首付房款存入銀行，并由銀行凍結，第二期在貸款銀行向乙方發(fā)放貸款之日由銀行將乙方所貸款項及30%首付款直接劃到甲方的賬戶中；第三期，在甲方交房時，由乙方一次性將余款付給甲方。每逾期1天按房價總額千分之一作為違約金賠償給甲方。本合同未盡事宜雙方可以簽定補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二條 甲方丙方共同保證已如實陳述上述房屋權屬狀況和其他具體狀況，保證該房屋不受他人合法追索。第八條 該房屋正式交付時，物業(yè)管理、水、點、燃氣、有線電視、通訊等相關雜費，按下列約定處理：甲方結清已發(fā)生的費用，甲方已經預繳的費用，其權益由乙方享有，雙方不再另行結算。（五）出賣人還應當將附屬于該房屋的陽臺、走道、樓梯、裝修、衛(wèi)生間、其他設施、設備，轉讓給買受人，其轉讓價格已包含在房屋的價款中，不再另行支付價款。雙方簽訂協(xié)議后，不得就方面產生其他法律糾紛。第十二條 本合同自甲乙雙方簽訂之日起生效。五、該合同簽字生效后甲乙雙方均不得以任何理由解除合同，或對另一方無理糾纏，如有違約，應賠償對方違約金 萬元。第四條 甲方應于收到乙方全額房款之日起____天內將交易的房產全部交付給乙方使用，并應在交房當日將_________等費用結清。乙方是____________，代表人是____________。乙方(買方)：_______性別：_______，年齡：_______，住址：_______市_______區(qū)_______家屬院_______棟樓_______單元_______樓_______號(邊)，聯(lián)系電話：_______，身份證號碼：_______。甲方應當向乙方出具注明具體收款時間與金額。如果甲方在房屋交付時，沒有結清其居住期間的水、電、汽、物業(yè)管理費等費用，應當向乙方支付其所欠費用總額3 倍的賠償金。甲方(賣方)簽字蓋章：_______ 乙方(買方)簽字蓋章：_______簽字日期： _______年____月____日。上述房屋在甲方實際交付乙方之日前所發(fā)生的費用(取暖費、物業(yè)費、水費、電費、天然氣費、電話費等)由甲方負責。房屋在乙方付清所有款項后，因自然升值，貶值，由乙方享受利潤，承擔風險，甲方不得從中干涉。本合同的附件及補充協(xié)議為本合同不可分割的組成部分，具有同等法律效力。第三條 稅費的承擔甲乙雙方同意，本交易涉及的水費全部由方承擔，并直接向主管機關交納。甲方出現(xiàn)上述根本違約情形之一的，甲方應在違約行為發(fā)生之日起十五日內，以相當于該房屋總價款的20%向乙方支付違約金。第五條 其他在甲乙雙方各自提供的證件等資料真實有效、并積極配合的前提下，丙方按照國家政策規(guī)定協(xié)助雙方完成交易。部款項，并收取總房款50%違約金。乙方向甲方已支付的全部款項沖抵違約金，多退少補。(4)拒絕將該房屋出售給乙或者擅自提高房屋交易價格的。物業(yè)交割：甲方雙方應當在交割手續(xù)，丙方陪同。第十二條在本合同履行過程中發(fā)生的爭議,由雙方當事人協(xié)商解決,協(xié)商不成的,依法向人民法院提起訴訟。產權糾紛或債權債務，概由甲方負責清理，并承擔民事訴訟責任，因此給乙方造成的經濟損失，甲方負責賠償。第四條 甲方應保證欲出售的房屋不屬于下列情形之一：無合法證件的房屋(包括違法建設的房屋)；有產權爭議的房屋；經人民法院裁定限制產權轉移或經市人民政府批準代管房屋；市人民政府規(guī)定其他不得出賣的房屋。十一、 本協(xié)議書自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。甲方不出具注明收款人、收款日期、收款金額的，乙方有權拒付購房款，并要求甲方承擔購房價款的千分之二的違約金。三、 甲方所售房屋價格總金額為：______萬_______千_______百_______元人民幣(包含本協(xié)議書第二項內容)。第十二條 雙方約定的其他事項：出賣方（甲方）_________________ 購買方（乙方）__________________身份證號碼： __________________ 身份證號碼： ___________________地 址：___________________ 地 址：____________________郵 編：___________________ 郵 編：____________________電 話：___________________ 電 話：____________________代理人（甲方）_________________ 代理人（乙方） _________________身份證號碼： ___________________ 身份證號碼： ___________________鑒證方：鑒證機關：地 址：郵 編：電 話：法人代表：代 表：經 辦 人：日 期： 年 月 日鑒證日期：_______年____月____日房屋買賣協(xié)議書 篇6甲方(賣方)：_______性別：_______，年齡：_______，住址：_______市_______區(qū)_______家屬院_______棟樓_______單元_______樓_______號(邊)，聯(lián)系電話：_______，身份證號碼：_______。甲方是____________共______人，委托代理人________即甲方代表人。第三條 付款時間與辦法：甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款，并約定在房地產交易中心繳交稅費當日支付首付款（含定金）人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款人民幣____________元整申請銀行按揭（如銀行實際審批數(shù)額不足前述申請額度，乙方應在繳交稅費當日將差額一并支付給甲方），并于銀行放款當日付給甲方。乙方于 年 月 日前一次付清。第十一條 本合同一式 份。第五條 甲、乙雙方定于 年 月 日正式交付該房屋；甲方應在正式交付房屋前騰空該房屋。該房屋具體狀況如下：（一）座落于 ，建筑面積平方米；_______平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積______ ______平方米；（二）出售房屋的所有權證證號為 ；（三）房屋平面圖見房產證；（四）該房屋占用范圍內的土地使用權隨該房屋一并轉讓。第六條 甲、乙、丙三方確定，雖然房屋所有權未作記載，但依法對該房屋享有共有權的權利人均已書面同意(在本協(xié)議上簽字)將該房屋出售給乙方。該房屋占用范圍內的所有相關權益隨該房屋一并轉讓。依法向人民法院起訴。解約時，甲方除將已收的房價款（包括定金全部退還乙方外，并應賠償乙方經濟損失人民幣五萬元。三、簽定合同同時乙方愿交三萬元作為定金交給甲方。第五條本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力，自簽定之日起生效，任何一方不得修改、涂改和轉讓本協(xié)議。第十條 本合約一式貳份。第五條 乙方未按本合約的約定支付房價款的，按下列約定承擔違約責任：如在規(guī)定的期限內未交清房款甲方有權解除本合約，將已收房價款一次性無息退還乙方，所收定金不予退還；甲方保留要求乙方支付總房價款百分之五的違約金。該房屋的用途為民用住宅，屬磚混結構結構，建筑層數(shù)地上6層，地下一層架空層。六、甲方應保證房屋在協(xié)議簽訂之前不拖欠任何費用，并且房屋不得有損壞，否則甲方須負責修復。協(xié)商不成的，□提交處理___仲裁委員會仲裁解決□依法由群眾法院訴訟解決第十六條本合約一式___份。謎底增補第十二條甲方未按本合約的約定履行義務的，按下列約定承擔違約責任：甲方過期交給房屋的，每一過期一天，按總房價款的極其之___支付違約金?！踉摲课莸乇P使用權為劃撥材料購銷合約范本取得，根據有關劃定，其轉讓需繳納地盤出讓金或地盤收入金的，雙方約定，該用度由□甲方承擔□乙方承擔。上面所說的定金在乙方___付款時充抵房款。十四、本合同一式_________份，甲乙方各執(zhí)_________份，另_________份分別送交房產和土地管理機關辦理產權過戶登記手續(xù)。解約時，乙方已付的房價款作為賠償金歸甲方所有。七、本合同簽訂前，該房屋如有應繳納的一切捐稅、費用，概由甲方負責。第一期，在雙方簽訂買賣合同之日，付人民幣_________元。第十條　本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。甲方保證該轉讓房產不涉及第三方的權利，本合同簽訂前該房屋集資、購房款、天然氣管道安裝費、壁掛爐安裝費用、物業(yè)管理費及其他應當交納的費用已全部交清，如有尚未交納或拖欠的費用，由甲方全部承擔。第二條　轉讓價格雙方商定該房屋轉讓價格為(人民幣)元整，大寫(人民幣)。甲方需配合乙方提供各種證明材料，否則當乙方發(fā)現(xiàn)該房屋存在甲方無法保證的情況時，乙方有權隨時提出解除合同，甲方需在乙方提出解除和同后日內退還收取的乙方所有費用，否則發(fā)生延期退還還將額外支