【正文】 (2)采用機械震搗，提高砼的密實性；鋼筋網(wǎng)按 分格切斷，并做彎鉤。 (3)首步腳手架步高為 1600mm 桿應(yīng)間隔交叉不同長度的鋼管，將相鄰立柱的對接接頭位于不同高度 上，使立柱受荷的薄弱截面錯開?！?60176。照明采用 PVC 管暗敷布線，埋地部分采用焊接鋼管，導(dǎo)線穿管規(guī)格 1～3 根 PVC16， 4～ 5 根 PVC20， 6～ 7 根 PVC25。 配電箱、柜及照明燈具安裝 各配電箱、柜應(yīng)按設(shè)計要求進行安裝。所有電氣設(shè)備及電氣線路在正常情況下不帶電的金屬外殼及插座接地插孔均應(yīng)按規(guī)程接地。 電 氣工程施工完畢以后，請業(yè)主及監(jiān)理工程師一道按照 GB5030320xx《建筑電氣工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》對電氣安裝部分進行驗收。排水橫管每節(jié)直管設(shè)一個支 (吊 )架，管道拐彎處應(yīng)增設(shè)一個支、吊架。 衛(wèi)生潔具安裝。 水壓試驗合格后，應(yīng)按設(shè)計要求對管道及其支吊架進行防腐及保溫，凡給水露天管道采取保溫措施，巖棉厚 50mm，外纏鋁箔。 (3)安裝后管道產(chǎn)生“塌腰”，應(yīng)拆除“塌腰” 管道，增設(shè)支架，使其符合設(shè)計要求。施工中不得將麻絲、水泥填料、工具等丟入管內(nèi)。單相三孔插座，保護接地線在上孔，相線在右孔，零線在左孔。導(dǎo)線在吊鏈內(nèi)未編叉； (2)需接地的金屬外殼不作保護接地 (零 )； (3)鎮(zhèn)流器接線錯誤； (4)燈具噴漆碰壞，外觀不整潔。 3．雷雨季來臨前，檢查機電設(shè)備接地情況，井架避雷針接地電阻不大于 1 歐姆。 開展勞動競爭、提高勞動效率，降低其它配套成本。 做好機械設(shè)備的合理調(diào)度使用，節(jié)約臺班費用。 七、其它方面 根據(jù)施工需要，平衡調(diào)度資金、控制資金使用。裝修階段現(xiàn)場設(shè)置 2 臺砂漿攪拌機，及時供應(yīng)裝修所用砂漿和零星砼。 (4)組織均衡流水施工：施工流水作業(yè)是一種科學(xué)的施工組織方法，綜合運用各種先進的施工技術(shù)和施工工藝，壓縮或調(diào)整各施工工序在一個流水段上的持續(xù)時間，實現(xiàn)均衡流水施工。 配合措施。 四、實施工期計劃過程控制措施： 實行項目經(jīng)理負責(zé)制 實行項目經(jīng)理負責(zé)制，行使計劃、組織、指揮、協(xié)調(diào)、控制、監(jiān)督各項基本職能。 及時組織階段驗收： 按照計劃安排，提前與業(yè)主、監(jiān)理、主管部門溝通，及時做好分部分項及分階段驗收工作，以便下道工序及時進行。 主體工程必須達到優(yōu)質(zhì)結(jié)構(gòu)。 (5)防水工程保證：本工程屋面防水采用新型防水材料，嚴(yán)格按防水操作規(guī)程操作，由專業(yè)隊伍施工，工人持證上崗，尤其是各細部、節(jié)點作法嚴(yán)格執(zhí)行施工規(guī)范和設(shè)計要求，并28 加強現(xiàn)場控制，以杜絕滲漏的發(fā)生。實行工程量與定額掛鉤，按定額的 10%進行獎勵。 (3)總標(biāo)高控制點的引測，采用閉合測量方法，確保引 測精度。 (3)梁柱處模板要專人修補，模板有明顯縫隙時，必須采用油膩子批嵌，確保表面平整接頭方正。 10mm 柱、梁、墻 +45mm 每層垂直度 3mm 相鄰兩板表面高低差 2mm 表面平整度 5mm 預(yù)埋鋼板中心線位移 3mm 預(yù)埋管預(yù)留孔中心線位移 3mm 預(yù)埋螺栓 中心線位移 2mm 外露長度 +100mm 預(yù)留洞 中心線位移 10mm 截面內(nèi)部尺寸 +100mm 鋼筋工程質(zhì)量保證措施： (1)鋼筋工程施工前須按設(shè)計圖紙?zhí)岢雠淞锨鍐?，同時應(yīng)滿足設(shè)計對接頭分布及錯開要求。 (8)模板的允許偏差： 軸線位移：基礎(chǔ) 5mm 柱、梁、墻 5mm 標(biāo)高 177。 (2)安裝模板前應(yīng)檢查預(yù)埋件、拉結(jié)筋、預(yù)留洞的位置、尺寸、規(guī)格、數(shù)量及固定情況，注意與安 裝協(xié)調(diào)，封模板前保證柱墻內(nèi)管線預(yù)埋完畢。 (2)測量基準(zhǔn)點嚴(yán)格保護，避免撞出、毀壞。同時，引進競爭機制，建立獎罰制度，對施工質(zhì)量優(yōu)秀的班組、管理人員給予經(jīng)濟獎勵，激勵他們在工作中始終能把質(zhì)量放 在首位，使他們再接再厲，扎扎實實能把工程質(zhì)量干好。 (3)進集中攪拌，自動計量，確保砼的質(zhì)量。 二、分部 (項 )工程質(zhì)量實施計劃 本工程按照國家標(biāo)準(zhǔn)《建筑安裝工程質(zhì)量檢驗評定統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》 (GB5030020xx)的要求和現(xiàn)行施工驗收規(guī)范及省市有關(guān)文件規(guī)定評定，單位工程最終質(zhì)量等級為 合格 工程。 季節(jié)施工措施： 采取切實可行的季節(jié)性施工技術(shù)措施，提前做好季節(jié)施工的準(zhǔn)備工作，及時調(diào)整施工作業(yè)計劃，確保工程進度計劃的落實。特別對工程造價、工程質(zhì)量監(jiān)督等方面予以認真對待，成立情報室，具有效工程施工規(guī)范、規(guī)定、標(biāo)準(zhǔn)圖等。 (3)職工農(nóng)忙假日不放假，采用經(jīng)濟補償措施穩(wěn)定現(xiàn)場施工人員。 (2)積極推廣應(yīng)用“四新”技術(shù)：如鋼筋連接等、加快施工進度，同時廣泛開展群眾性的 QC 攻關(guān)活動，為生產(chǎn)排憂解難，確保一次成優(yōu)。 (2)錄用優(yōu)秀的施工隊伍：信譽良好、素質(zhì)高的施工隊伍是保計工程按期完成的基本條件之一，我公司擬選擇由業(yè)主考察認定的從事過大型工程施 工，素質(zhì)高、信譽好、作風(fēng)硬的隊伍進行本工程的施工，確保工程按計劃進行。 做好現(xiàn)場材料使用管理，做到工完料清，工完場清。 狠抓文明衛(wèi)生工作，減少清理人工，避免材料浪費。 狠抓工程質(zhì)量、降低質(zhì)量成本，避免返工損失。 23 第十章、季節(jié)施工措施 1．施工現(xiàn)場做好地面和基坑內(nèi)排水抽水準(zhǔn)備，雨季及時性排除地面和地下積水。 防治措施 :安裝前檢查柜 (盤 )的幾何尺寸并進行適當(dāng)調(diào)整 ,認真拼裝 ,式垂直度偏差不超過 ,柜 (盤 )面平整度成排面不超過 5mm,柜 (盤 )面接縫不超過 2mm。如因工期緊，又不受噴漿時間限制，可以在開關(guān)、插座裝好后，先臨時蓋上一自制鐵蓋，其規(guī)格應(yīng)比正式膠木蓋板小一圈，直到土建裝修全部完成后，拆下臨時鐵蓋，安裝正式蓋板； (5)插座的接線孔，都有一定的排列順序。 (3)排水橫管必須按照設(shè)計坡度施工，嚴(yán)禁倒坡；橫管與橫管、橫管與立管，立管與橫管連接時，必須采用“ Y”型斜三通或斜四通， 嚴(yán)禁使用正三 (四 )通；支、吊架間距要正確，安裝要緊密牢固。 防治措施： (1)支架安裝前應(yīng)根據(jù)管道設(shè)計坡度和起點標(biāo)高，算出中間點、終點標(biāo)高、彈好線，根據(jù)管徑、管道保溫情況，按“墻不作架、托穩(wěn)轉(zhuǎn)角，中間等分，不超最大”原則，定出個支架安裝點及標(biāo)高進行安裝。 管道水壓試驗 21 生活給水管道試驗壓力為 ，試驗程序是先緩慢升壓，升至接近試驗壓力時，停泵穩(wěn)定幾分鐘，再慢慢升至試驗壓力停泵，然后恒壓 10 分鐘，壓力下降不應(yīng)大于 。管道穿外墻處均應(yīng)預(yù)埋型防水套管。 管道支架應(yīng)在管道安裝前埋設(shè)。 利用基礎(chǔ)內(nèi)作為接地保護及防雷接地的公共接地裝置，基礎(chǔ)選用的鋼筋必須按規(guī)程要求焊連，施工完后實測綜合接地電阻不大于 1 歐姆。 嵌墻暗裝的開關(guān)應(yīng)采用專用盒；專用盒的四周不應(yīng)有空隙，且蓋板應(yīng)端正，并緊貼墻面。 管內(nèi)導(dǎo)線穿好后 ,盒 (箱 )內(nèi)應(yīng)清潔無雜物 ,導(dǎo)線整齊 ,護線套 (護口、護線套管 )齊全，不脫落。凡是圖中未注明的照明線路采用 型導(dǎo)線穿PVC 管暗敷設(shè)。 (5)腳手架和框架采用鋼管作硬拉連接，與框架上預(yù)埋件用電焊連接，水平方向每三根立桿設(shè)置一個連接點，垂直方向每二步設(shè)置一個連接點，以保證腳手和主體結(jié)構(gòu)的整體性，連接件應(yīng)盡可能設(shè)置在立 桿與大小橫桿交接處，且必須從第一步橫桿開始設(shè)置。 腳手架搭設(shè)要點： (1)腳手架搭設(shè)順序為基礎(chǔ)平整→立桿→大橫桿、小橫桿、擱柵→剪刀撐→腳手笆→防護欄桿。 細石鋼筋混凝土施工： 嚴(yán)格施工時的板面處理工藝。 (4)固定： 1)窗就位和臨時固定：根據(jù)找好的規(guī)矩，將 鋁合金 窗吊直找平，并用木楔臨時固定。 第二遍壓光：在壓 平頭遍之后，水泥砂漿凝結(jié)后，用鐵抹子壓第二遍，不漏壓，平而出光。 樓地面工程 （ 1） 樓地面基層 ，平整度，有排水要求房間，排水坡度在基層中留出。 施工要點 將墻面上的砂漿污物等清掃干凈后，在基層上提前澆水濕潤。 (2)在工作面上，粗裝修插入后與結(jié)構(gòu)工作面適當(dāng)隔離，或分區(qū)域，保持 一定的獨立性，避免過多的干擾，以不影響結(jié)構(gòu)施工為原則； (3)在安全防護設(shè)施方面，粗裝修工作面上部分防護設(shè)施可望會妨礙施工，在確保安全的情況下可臨時拆除，施工完后馬上恢復(fù)，嚴(yán)禁私自拆除必要的防護設(shè)施，保證結(jié)構(gòu)施工安全為原則； (4)水電安裝進度必須服從總控制進度計劃，在統(tǒng)一協(xié)調(diào)指揮下施工，土建安裝雙方互諒互讓，相互創(chuàng)造條件，相互珍惜己完成品。裝飾階段施工管理的重點是工序的合理穿插及工種與水電安裝的協(xié)調(diào)，相互創(chuàng)造條件，減少干擾。 砌體要求： (1)砌體應(yīng)上下錯縫，不得有通縫，有不足整塊處用標(biāo)準(zhǔn)磚補砌，門窗洞邊采用預(yù)制砼塊補砌。 地下室底板和墻板防水混凝土采用商品砼，澆筑分兩次完成，第一次完成底板，第二次完成墻板，兩次澆筑的施工縫留置在距底板 30～ 50CM 高度的墻板位置，按圖紙要求設(shè)計 鋼板止水帶一周， 澆筑砼之前在側(cè)模或止水帶上做好砼澆筑高度的標(biāo)致線，在砼澆筑時施工縫的水平高度要盡量保持一致，不要出現(xiàn)大的高低起伏。 五、混凝土工程 施工準(zhǔn)備： (1)備足材料，施工前對現(xiàn)場材料認真檢查，對作業(yè)面上的垃圾雜物及施工縫處浮動石子認真清理，報請業(yè)主、監(jiān)理驗收并辦好隱驗記錄，若需夜間施工，則預(yù)先辦好準(zhǔn)備間施工手續(xù)。 樓梯模施工： 樓梯側(cè)板和踏步側(cè)板均采用定型木模，用小角鋼作成的專用加固件。 四、模板工程 基礎(chǔ)、地梁 基礎(chǔ) 模板 采用 膠合板 、鋼管扣件支架。配有雙鋼筋的樓板及懸挑部位，每平方米設(shè)一只φ 8 的撐筋，以確保鋼筋位置準(zhǔn)確。 二、墊層施工 為防坑基土方遭受雨水侵蝕，應(yīng)及時組織驗槽。沉降觀測點埋置按江蘇省推存標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。設(shè)專業(yè)測量員 2 名，負責(zé)測量工作及數(shù)據(jù)整理與記錄等。 臨時用水 本工程的施工用水在177。 (4)總配電室的照明不同臨時用電的控制。 (3)凡單機功率在 30KW 以上的用電設(shè)備，均由總配電室直接供電，在該設(shè)備 3 米內(nèi)設(shè)獨立開關(guān)箱，并明顯標(biāo)識。 (3)門前道路輪流值班，定時打掃，每周檢查評比。 三、場外準(zhǔn)備 向政府有關(guān)部門提交申請報告，領(lǐng)取項目施工許可證與安全許可證。 編制進度實施計劃： 編制施工進度控制實施細則，分解工程進度控制目標(biāo)，提供幕墻消防安裝等業(yè)主指定專業(yè)分包隊伍的進退場計劃，明確各自責(zé)職，確保工期。 五 、項目經(jīng)理資質(zhì)與常駐現(xiàn)場措施 項目經(jīng)理資質(zhì)： 委派具有豐富 住宅 建筑施工經(jīng)驗的建設(shè)部核準(zhǔn)的資質(zhì)，并經(jīng)業(yè)主考察確認的項目經(jīng)理擔(dān)任該工程的項目經(jīng)理。 墻體砌筑： 在主體結(jié)構(gòu)開始拆模后即插入砌體，初步安排 10 天一層。 第三章、施工部署 一、施工組織 實行項目法管理： 成立項目經(jīng)理部，由一名注冊項目經(jīng)理，一名項目工程師與一名項目副經(jīng)理和土建等專業(yè)相關(guān)技術(shù)管理人員組成，按照公司服務(wù)控制，項目授權(quán)管理，專業(yè)施工保障，各方通力協(xié)作的模式，卓有成 效地實施質(zhì)量方針與目標(biāo)。 工程有主干道出入， 現(xiàn)場 周邊 空地可作為施工用地 。 地面 做法：水泥地面用于一層所有房間 ； 水泥地面（防水）用于一層衛(wèi)生間、洗衣間、廚房 ； 花崗巖地面用于一層室外平臺 。 建筑結(jié)構(gòu) 概況 工程 地下 1 層，地上 6 層，建筑高度 ，屋面為坡屋頂，建筑面積 6291m2和 6395 m2。 屋面防水等級：二級。 內(nèi)墻做法：乳膠漆 內(nèi)墻面用于一般墻面； 衛(wèi)生間、廚房基層找平刮糙。 第二章、工程總體目標(biāo) 通過認真學(xué)習(xí)招標(biāo)文件，數(shù)次踏勘現(xiàn)場，仔細熟悉圖紙，充分認識到本工程的特點與重要性，經(jīng)過反復(fù)研究決定，用一流的管理水平、一流的施工速度，創(chuàng)建一流的工程，繼續(xù)發(fā)展 住宅 建筑市場，回報業(yè)主的厚愛與信 任，為 榮信房地產(chǎn) 事業(yè)盡微薄之力。 班組定額計件管理，多勞多得： 專業(yè)班組實行物資消耗，定額計件工資管理，職能管理人員負責(zé)監(jiān)督其施工方法、質(zhì)量、進度、安全等，項目經(jīng)理統(tǒng)籌安排項目的人力、物力的平衡調(diào)度。 掃尾竣工： 由項目部經(jīng)理牽頭組織，進行自查自糾，然后會同有關(guān)方面進行預(yù)檢，整改施工中存在的不足，零星工程繼續(xù)進行了手，施工機械、機具及臨設(shè)拆離現(xiàn)場，最后配合業(yè)主、設(shè)計等單位進行全面驗收，報質(zhì)監(jiān)站核定質(zhì)量等級。 (2)項目經(jīng)理駐現(xiàn)場，因事外出必須向業(yè)主、監(jiān)理例行請假制度，并安排好現(xiàn)場各項工作，一般情況下不得離開工地，且離開工地必須明確行蹤，保持通訊聯(lián)絡(luò)，擅離工地，或不履行請假制度等愿接受業(yè)主的經(jīng)濟處罰。 二、場內(nèi)準(zhǔn)備 提前進場，以充分做好場內(nèi)各項準(zhǔn)備工作： 在基礎(chǔ)混凝土澆筑前，完成臨時設(shè)施的搭設(shè)。 工 種 階 段 11 第六章、施工現(xiàn)場平面布置 一、布置原則與標(biāo)化管理要求 布置原則：