【正文】 牽頭組織，進行自查自糾，然后會同有關(guān)方面進行預(yù)檢，整改施工中存在的不足，零星工程繼續(xù)進行了手，施工機械、機具及臨設(shè)拆離現(xiàn)場，最后配合業(yè)主、設(shè)計等單位進行全面驗收，報質(zhì)監(jiān)站核定質(zhì)量等級。 模板采用膠合板早拆體系，采用逐層翻模施工。 班組定額計件管理，多勞多得： 專業(yè)班組實行物資消耗，定額計件工資管理，職能管理人員負責(zé)監(jiān)督其施工方法、質(zhì)量、進度、安全等，項目經(jīng)理統(tǒng)籌安排項目的人力、物力的平衡調(diào)度。 四、現(xiàn)場管理 堅持“標(biāo)準(zhǔn)化”長效管理，建成“文明工地”。 第二章、工程總體目標(biāo) 通過認真學(xué)習(xí)招標(biāo)文件，數(shù)次踏勘現(xiàn)場，仔細熟悉圖紙，充分認識到本工程的特點與重要性，經(jīng)過反復(fù)研究決定，用一流的管理水平、一流的施工速度，創(chuàng)建一流的工程，繼續(xù)發(fā)展 住宅 建筑市場，回報業(yè)主的厚愛與信 任，為 榮信房地產(chǎn) 事業(yè)盡微薄之力。 現(xiàn)場“三通一平”已完成，具備開工條件。 內(nèi)墻做法：乳膠漆 內(nèi)墻面用于一般墻面； 衛(wèi)生間、廚房基層找平刮糙。 門窗主要為 斷熱 鋁合金 門窗 、 木 門 、 防盜門 。 屋面防水等級：二級。 設(shè)計單位 江蘇省城市規(guī)劃設(shè)計研究院 監(jiān)理單位 丹陽市建筑設(shè)計院建設(shè)監(jiān) 理有限公司 。 建筑結(jié)構(gòu) 概況 工程 地下 1 層，地上 6 層，建筑高度 ，屋面為坡屋頂，建筑面積 6291m2和 6395 m2。 混凝土強度： 獨立基礎(chǔ)、地梁、地下室底側(cè)板、柱為 C30，基礎(chǔ)墊層為 C10，上部結(jié)構(gòu)混凝土為 C鋼筋混凝土保護層厚度按照圖紙及 03G1011 上的規(guī)定進行施工。 地面 做法：水泥地面用于一層所有房間 ； 水泥地面（防水）用于一層衛(wèi)生間、洗衣間、廚房 ； 花崗巖地面用于一層室外平臺 。 外墻 做法分為：涂料墻面， 面磚 飾面， 石材 飾面， 外墻 保溫砂漿 外保溫， EPS 板外墻外保溫 ； 屋面 做法分為： 水泥 瓦 屋面，聚氨酯防水涂膜屋面 。 工程有主干道出入， 現(xiàn)場 周邊 空地可作為施工用地 。 一、工期 計劃 工期 230 天， 我公司保證在 230 天內(nèi)完成 合同約定 的各項施工任務(wù)。 第三章、施工部署 一、施工組織 實行項目法管理： 成立項目經(jīng)理部，由一名注冊項目經(jīng)理，一名項目工程師與一名項目副經(jīng)理和土建等專業(yè)相關(guān)技術(shù)管理人員組成，按照公司服務(wù)控制，項目授權(quán)管理，專業(yè)施工保障，各方通力協(xié)作的模式，卓有成 效地實施質(zhì)量方針與目標(biāo)。 二、總體規(guī)劃 基礎(chǔ)土方： 基礎(chǔ)土方采用機械和人工相結(jié)合的方法開挖。 墻體砌筑： 在主體結(jié)構(gòu)開始拆模后即插入砌體，初步安排 10 天一層。 4 三、施工流程 施工準(zhǔn)備 定位放線 基坑驗槽 基礎(chǔ)工程 土方回填 砼結(jié)構(gòu) 圍護結(jié)構(gòu) 主體驗收 屋面防水 內(nèi)粉刷 外粉刷 樓地面 零星工程 了尾竣工 門窗涂料 5 第四章、施工項目管理組織機構(gòu)建制 一、項目部 質(zhì)量 管理網(wǎng)絡(luò)圖與施技人員配置 天福花園工程質(zhì)量管理組織網(wǎng)絡(luò)圖 工程指揮部總指揮：周來坤 工程指揮部工程師（技術(shù)經(jīng)理）：毛建章 工 程指揮部質(zhì)量檢驗員：周衛(wèi)泉 取 資 材 樣 料 料 員 員 員 周 王 王 衛(wèi) 鎮(zhèn) 兆 泉 生 根 第一施工組 第二施工組 第三施工組 負責(zé)人 負責(zé)人 負責(zé)人 杭巨平 徐八金 周衛(wèi)泉 施工員 工長 施工員 工長 施工員 工長 董得國 江友龍 步加彬 趙雙宏 王鎮(zhèn)生 張永和 瓦 砼 鋼 木 瓦 砼 鋼 木 瓦 砼 鋼 木 工 工 筋 工 工 工 筋 工 工 工 筋 工 班 班 工 班 班 班 工 班 班 班 工 班 組 組 班 組 組 組 班 組 組 組 班 組 江 江 張 王 賀 賀 陸 李 余 余 陳 馬 支 支 和 東 鎖 鎖 放 國 福 福 武 龍 龍 榮 生 清 清 齊 慶 珍 珍 冬 廣 6 二、 項目部安全管理網(wǎng)絡(luò) 鋼筋班組木工班組瓦工班組鋼筋工長張永和木工工長張永和瓦工工長張永和材料員王兆根施工員王鎮(zhèn)生質(zhì)量員周衛(wèi)泉取樣員周衛(wèi)泉 第三施工組負責(zé)人 周 衛(wèi) 泉 第二施工組負責(zé)人 徐 八 金 第一施工組負責(zé)人 杭 巨 平技術(shù)負責(zé)人 毛建章安全員 周衛(wèi)泉項目經(jīng)理 周來坤集團安全部公司總工室7 三 、項目部文明施工管理網(wǎng)絡(luò) 四 、項目部的組成與要求 項目部的組成： 本公司早己實行項目法施工，實行公司領(lǐng)導(dǎo)下的項目經(jīng)理負責(zé)制，直接面對項目進行綜合協(xié)調(diào)、管理。 五 、項目經(jīng)理資質(zhì)與常駐現(xiàn)場措施 項目經(jīng)理資質(zhì)： 委派具有豐富 住宅 建筑施工經(jīng)驗的建設(shè)部核準(zhǔn)的資質(zhì)，并經(jīng)業(yè)主考察確認的項目經(jīng)理擔(dān)任該工程的項目經(jīng)理。 (3)在工作中，項目經(jīng)理必須嚴勵自律，同時應(yīng)加強對項目義施技人員的管理與學(xué)習(xí)培訓(xùn)，努力提高項目部的整體素質(zhì)與管理力度，主動與業(yè)主、監(jiān)理積極配合，確保工程施工的正 常運行。 編制進度實施計劃： 編制施工進度控制實施細則，分解工程進度控制目標(biāo)，提供幕墻消防安裝等業(yè)主指定專業(yè)分包隊伍的進退場計劃，明確各自責(zé)職，確保工期。 場內(nèi)平整硬化及施工通道、排水系統(tǒng)在基礎(chǔ)墊層施工前完成。 三、場外準(zhǔn)備 向政府有關(guān)部門提交申請報告，領(lǐng)取項目施工許可證與安全許可證。 (3)現(xiàn)場分階段布置，現(xiàn)場設(shè)環(huán)形通道，確保運輸暢通。 (3)門前道路輪流值班，定時打掃，每周檢查評比。 (7)現(xiàn)場與若干樓層設(shè)吸煙室，施工現(xiàn)場禁止吸煙。 (3)凡單機功率在 30KW 以上的用電設(shè)備，均由總配電室直接供電，在該設(shè)備 3 米內(nèi)設(shè)獨立開關(guān)箱，并明顯標(biāo)識。 (6)自備 75KVA 發(fā)電機組一臺，置于現(xiàn)場配電房內(nèi) ，以備停電時使用，確保工程正常進行。 (4)總配電室的照明不同臨時用電的控制。 (8)建立臨時用電的“五大制度”，執(zhí)行安裝、檢修的“八大措施”等。 臨時用水 本工程的施工用水在177。 (2)主體施工期間，現(xiàn)場堆場以砂石、砌體、周轉(zhuǎn)架設(shè)材料為主，通過加強進度計劃控制，提高堆場的周轉(zhuǎn)使用率。設(shè)專業(yè)測量員 2 名，負責(zé)測量工作及數(shù)據(jù)整理與記錄等。在各樓層的同一部位留孔成矩形內(nèi)控制網(wǎng)，作為上部結(jié)構(gòu)施工豎向控制與相互校核的依據(jù)；各層樓面上的投點經(jīng)復(fù)核無誤后，由木工彈出墨線校明，依據(jù)控制線再放出建筑各細部點線。沉降觀測點埋置按江蘇省推存標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。為了保證土體穩(wěn)定，開挖控制基礎(chǔ)底標(biāo)高為－ ，開挖邊線考慮模 板支設(shè) 的需要，局部遇淤泥時加大基坑 尺寸。 二、墊層施工 為防坑基土方遭受雨水侵蝕，應(yīng)及時組織驗槽。無論采用何種接頭形式，均應(yīng)注意相鄰接頭的錯位間距，確保符合規(guī)范規(guī)定。配有雙鋼筋的樓板及懸挑部位，每平方米設(shè)一只φ 8 的撐筋，以確保鋼筋位置準(zhǔn)確。彎鉤，確保滿足設(shè)計要求。 四、模板工程 基礎(chǔ)、地梁 基礎(chǔ) 模板 采用 膠合板 、鋼管扣件支架。 現(xiàn)澆樓面拆模： 模板拆除遵循先支后拆，后支先拆，先拆非承重部分，后拆承重部分，嚴禁用大錘和撬棍硬扳硬撬，具體的拆模時間必須在取得拆模報告、管理人員簽發(fā)拆除令后，方可拆除。 樓梯模施工： 樓梯側(cè)板和踏步側(cè)板均采用定型木模，用小角鋼作成的專用加固件。模板支立成形后，用通長帶線進行校核。 五、混凝土工程 施工準(zhǔn)備： (1)備足材料，施工前對現(xiàn)場材料認真檢查，對作業(yè)面上的垃圾雜物及施工縫處浮動石子認真清理，報請業(yè)主、監(jiān)理驗收并辦好隱驗記錄，若需夜間施工，則預(yù)先辦好準(zhǔn)備間施工手續(xù)。 砼養(yǎng)護： 樓層平臺板砼初凝后立即用草麻袋布覆蓋，且每隔 3～ 4 小時澆水一次。 地下室底板和墻板防水混凝土采用商品砼，澆筑分兩次完成，第一次完成底板，第二次完成墻板，兩次澆筑的施工縫留置在距底板 30～ 50CM 高度的墻板位置，按圖紙要求設(shè)計 鋼板止水帶一周， 澆筑砼之前在側(cè)?；蛑顾畮献龊庙艥仓叨鹊臉?biāo)致線，在砼澆筑時施工縫的水平高度要盡量保持一致，不要出現(xiàn)大的高低起伏。施工時16 應(yīng)做好密實度檢驗，壓實系數(shù)≮ 。 砌體要求： (1)砌體應(yīng)上下錯縫，不得有通縫，有不足整塊處用標(biāo)準(zhǔn)磚補砌，門窗洞邊采用預(yù)制砼塊補砌。 (4)各種砌體使用前應(yīng)澆水濕潤，并報監(jiān)理、業(yè)主審核。裝飾階段施工管理的重點是工序的合理穿插及工種與水電安裝的協(xié)調(diào)，相互創(chuàng)造條件，減少干擾。 (3)嚴格執(zhí)行本公司的文明施工與成品保護管理辦法的規(guī)定，做到一次性成優(yōu)。 (2)在工作面上，粗裝修插入后與結(jié)構(gòu)工作面適當(dāng)隔離，或分區(qū)域，保持 一定的獨立性，避免過多的干擾，以不影響結(jié)構(gòu)施工為原則； (3)在安全防護設(shè)施方面，粗裝修工作面上部分防護設(shè)施可望會妨礙施工，在確保安全的情況下可臨時拆除，施工完后馬上恢復(fù)，嚴禁私自拆除必要的防護設(shè)施，保證結(jié)構(gòu)施工安全為原則； (4)水電安裝進度必須服從總控制進度計劃，在統(tǒng)一協(xié)調(diào)指揮下施工，土建安裝雙方互諒互讓，相互創(chuàng)造條件，相互珍惜己完成品。本工程砼表面全部采用 1： 水泥砂漿噴漿，澆水養(yǎng)護后再做粉刷；砼與砌塊交界處，應(yīng)采取技術(shù)措施，如加鋼筋網(wǎng)片，網(wǎng)片固定的基層上；砂漿的原材料必須符合質(zhì)量要求，嚴格控制級配比，抹灰前墻面應(yīng)澆水。 施工要點 將墻面上的砂漿污物等清掃干凈后，在基層上提前澆水濕潤。板塊間要求接縫嚴密，并在鑲鋪后 1～2 晝夜進行干水泥擦縫。 樓地面工程 （ 1） 樓地面基層 ，平整度，有排水要求房間，排水坡度在基層中留出。 （ 2） 水泥砂漿樓地面面層： 刷素水泥漿結(jié)合層，刷 1: 水泥漿，隨刷隨鋪水泥 砂漿。 第二遍壓光：在壓 平頭遍之后，水泥砂漿凝結(jié)后，用鐵抹子壓第二遍，不漏壓，平而出光。 。 (4)固定： 1)窗就位和臨時固定：根據(jù)找好的規(guī)矩，將 鋁合金 窗吊直找平，并用木楔臨時固定。 (7)若干要求： 施工前檢查門窗的規(guī)格、型號符合設(shè)計要求，五金配件是否配套齊全，進場后入庫存放，堆放整齊，封閉好保護膜后進行安裝，粉刷中及時清刷砂漿等污染，搭拆腳手架時嚴防碰擦，檢查實測誤差不得超標(biāo)。 細石鋼筋混凝土施工： 嚴格施工時的板面處理工藝。 檢驗： 施工前原材料嚴格抽樣復(fù)試，施工完畢，對屋面進行蓄水 24 小時檢驗，以檢查其防水效果。 腳手架搭