【正文】 頭的走勢。同時，以住宅開發(fā)和銷售為絕對主體的階段即將過去，以資產(chǎn)管理為核心的商務(wù)樓宇的開發(fā)運營，以產(chǎn)業(yè)、旅游、養(yǎng)生度假為核心的新型地產(chǎn)開發(fā)，以及老齡化趨勢下養(yǎng)老服務(wù)社區(qū)開發(fā)將為房地產(chǎn)企業(yè)帶來新的轉(zhuǎn)型發(fā)展空間。下面這段話246個字，話雖短，但信息量還是比較大的，代表著2015年的政策方向。解釋：過去數(shù)年中房地產(chǎn)行業(yè)是經(jīng)濟(jì)發(fā)展的主要引擎之一，但是隨著房價走高，民生屬性凸顯，本屆政府會犧牲掉一部分增長速度來緩解民生矛盾，房地產(chǎn)行業(yè)也不能例外，底線就是不能影響就業(yè)大局。解釋：承認(rèn)剛性需求，就意味著不會在需求端進(jìn)行過份限制，比如限購政策。這是篇好范文參考內(nèi)容，涉及到需求、政府、政策、房地產(chǎn)市場、中國、我們、調(diào)控、問題等范文相關(guān)內(nèi)容，希望對網(wǎng)友有用。“因地制宜，分城施策”還會是2015年房地產(chǎn)的主要調(diào)控思路，地方政府有限的放松、甚至刺激政策會被允許，但是可能引起大起大落的政策會特別慎重。中國城鎮(zhèn)化進(jìn)程還在加快，中國房地產(chǎn)市場的需求是剛性的，我們鼓勵居民自住性住房和改善性住房需求，保持房地產(chǎn)長期平穩(wěn)健康發(fā)展。高溢價地塊的開發(fā)風(fēng)險大為增加，特別是地王，企業(yè)應(yīng)謹(jǐn)慎入手，否則小則影響業(yè)績、利潤，大則會給企業(yè)整體運行帶來不確定性風(fēng)險以上就是這篇范文的詳細(xì)內(nèi)容，講的是關(guān)于房地產(chǎn)、需求、城市、行業(yè)、發(fā)展、企業(yè)、房地產(chǎn)市場、人口等方面的內(nèi)容，覺得好就按收藏下。五企業(yè)盡早轉(zhuǎn)型、適度有選擇地關(guān)注三四線城市在兩會“穩(wěn)定住房消費”、“支持居民自住和改善性需求”、“分類指導(dǎo)，因地施策”等的精神指導(dǎo)下，企業(yè)應(yīng)審時度勢，采取積極的措施，方能適應(yīng)“新常態(tài)下”的房地產(chǎn)市場，并保持健康、穩(wěn)定的發(fā)展。而對于企業(yè)而言，過去規(guī)模化擴張的模式也已不可持續(xù)，企業(yè)將有注重量上的規(guī)模擴張逐步轉(zhuǎn)變?yōu)樽⒅乩麧櫤同F(xiàn)金流的提升，心得體會因此中長期內(nèi)，房地產(chǎn)規(guī)模增長的速度將大為放緩。然而在市場的一片振奮和歡騰中，我們也應(yīng)該保持清醒的頭腦，深刻認(rèn)識到，在這諸多利好的背后也意味著房地產(chǎn)行業(yè)所處外部宏觀經(jīng)濟(jì)環(huán)境形勢嚴(yán)峻，同時，房地產(chǎn)行業(yè)本身也存在不少問題。然而，我國宏觀經(jīng)濟(jì)發(fā)展已進(jìn)入“新常態(tài)”，經(jīng)濟(jì)增速逐步下滑，要解決億人口的就業(yè)、生活、醫(yī)療、教育等等問題，經(jīng)濟(jì)上將承受巨大的壓力，解決這些問題將耗費更為漫長的時間。二中期（13年）：產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)及三四線城市房地產(chǎn)或迎新的發(fā)展契機集體土地流轉(zhuǎn)為“農(nóng)民進(jìn)城”提供財產(chǎn)支撐，但三四線市場仍難有突破 從房地產(chǎn)行業(yè)的角度來看，農(nóng)村集體經(jīng)營性建設(shè)用地入市，一方面，有利于增加農(nóng)民收入，將進(jìn)城農(nóng)民的潛在需求真正轉(zhuǎn)變?yōu)橛行枨?。第三，就?dāng)前經(jīng)濟(jì)形勢來看，此時房地產(chǎn)稅出臺，勢必加劇房地產(chǎn)行業(yè)下行壓力，從而進(jìn)一步拉低國民經(jīng)濟(jì)增速。調(diào)首付、加補貼、降稅費等措施將落實，放松一線限購幾無可能 可以預(yù)見，一攬子支持住房消費的激勵政策將會在4月紛紛落地。在這樣的情況下，政府和企業(yè)應(yīng)站在各自的角度，分城施策、量體裁衣，長遠(yuǎn)規(guī)劃、盡早轉(zhuǎn)型，保證房地產(chǎn)市場平穩(wěn)、健康、持續(xù)發(fā)展的同時，也為企業(yè)良性發(fā)展找到持續(xù)推動力?！狈績r問題政策：落實措施基本得力賴明說，總體來講，政府的有關(guān)部門，特別是在中共中央、國務(wù)院高度重視委員們的提案辦理情況以后，應(yīng)該講政府部門的態(tài)度總體是好的。態(tài)度好，這是政府部門對政協(xié)委員最起碼的尊重。2017年全國兩會房價問題的提案,兩會房價調(diào)控政策解讀全國兩會熱點解讀：房價問題政策全國政協(xié)常委、提案委員會副主任賴明表示，“提案”落實不好，不排除有政府部門相互推諉的可能，但有的提案本身比較雷人、夸張、不靠譜。的的確確有一些比較’雷人’的提案，比如有的委員提出某某城市的名字太土了，是否要更名。態(tài)度很好效果不理想賴明說：”政府部門對我們很多政協(xié)委員提案的答復(fù)態(tài)度很好，但是效果不理想。在輕資產(chǎn)方面，黃紅云透露，金科今年會有相關(guān)的動作，結(jié)合企業(yè)自身狀況，在關(guān)聯(lián)業(yè)務(wù)和延伸業(yè)務(wù)方面去做。根據(jù)我們進(jìn)駐的城市，有 的銷量、利潤堪比一線城市。關(guān)于金科：重點深耕省會城市作為重慶本土企業(yè)，金科的多數(shù)項目都位于二線三線城市，在去庫存方面，應(yīng)該有很多想法。在財政政策方面，他提出，要暫緩房地產(chǎn)稅立法，減免非住宅房產(chǎn)稅，取消企業(yè)所得稅及土地增值稅預(yù)征，降低“營改增”增值稅稅率，工作總結(jié)明確利用地下基礎(chǔ)設(shè)施形成的有產(chǎn)權(quán)可售車庫、無產(chǎn)權(quán)可售車庫均能作為公共配套設(shè)施在企業(yè)所得稅前扣除等。他表示，房地產(chǎn)開發(fā)投資增速大幅下滑，新開工面積持續(xù)負(fù)增長，房地產(chǎn)待售面積再創(chuàng)歷史新高，三四線城市庫存高企等問題依然嚴(yán)峻。今年的兩會，黃紅云又帶來了哪些重磅提案呢?據(jù)了解，他的提案分別涉及房地產(chǎn)去庫存、扶持養(yǎng)老事業(yè)等四個方面。第一篇：2018年全國兩會熱點提案關(guān)于房地產(chǎn)房價調(diào)控政策解讀2018年全國兩會熱點提案關(guān)于房地產(chǎn)房價調(diào)控政策解讀最近發(fā)表了一篇名為《2018年全國兩會熱點提案關(guān)于房地產(chǎn)房價調(diào)控政策解讀》的范文，覺得有用就收藏了，希望大家能有所收獲。再加上近年來國進(jìn)民退的傳言，讓民營企業(yè)家感到焦慮?！狈康禺a(chǎn)去庫存，這也是黃紅云兩會提案中最重要一個。推進(jìn)住房公積金制度改革，建立政策性住房銀行，進(jìn)一步推進(jìn)房貸資產(chǎn)證券化，滿足首套和改善性自住住房的低息貸款需求。實在賣不動，千萬別死扛，降價、虧本也要賣?！皩τ谌木€城市，不能一概而論，一部分銷售確實不好，但是有一部分還是比較好的。三是企業(yè)層面，從地產(chǎn)開發(fā)商轉(zhuǎn)型為現(xiàn)代服務(wù)提供商，逐步實現(xiàn)從重資產(chǎn)投資向輕資產(chǎn)運營的轉(zhuǎn)