【正文】 ，在復(fù)核審查段段還需鎮(zhèn)人民政府對(duì)復(fù)核審查結(jié)果在當(dāng)?shù)劓?zhèn)人民政府駐地公示，經(jīng)初審、復(fù)核審查報(bào)縣住房保障辦終審后不光是在網(wǎng)站上公示還需在各鎮(zhèn)人民政府駐地進(jìn)行再次張榜公示和在縣住房保障部門工作所在地進(jìn)行張榜公示，有效提高“公開”“公平”“公正”的透明度。⑶實(shí)行結(jié)算審計(jì)制度，由審計(jì)機(jī)關(guān)根據(jù)財(cái)政批復(fù)的最高限價(jià)和施工合同的約定，實(shí)行嚴(yán)格的工程審計(jì)，按審計(jì)批復(fù)結(jié)算工程款，確保工程資金無拖欠、無截留、無挪用。同時(shí)縣府要求各職能部門做到“兩靠近”原則，一是公安巡邏、協(xié)警巡邏靠近廉租住房，駐點(diǎn)簽到制原則，以此確保廉租住房小區(qū)的治安秩序，讓居住在小區(qū)內(nèi)的居民有安全感；二是各項(xiàng)優(yōu)惠政策落實(shí)靠近廉租住房戶原則，讓居住在內(nèi)的老百姓能切實(shí)感受到黨的關(guān)心和關(guān)愛。經(jīng)過努力，我縣的廉租住房保障工作取得了一定成效。一是水能資源。“三大優(yōu)勢(shì)”。（二）發(fā)展強(qiáng)勁。二、主要做法（一）高度重視民生，加快廉租住房制度建設(shè)。根據(jù)近幾年*社會(huì)經(jīng)濟(jì)、城市建設(shè)和居民住房狀況，縣委縣政府確定了“應(yīng)保盡?！钡脑瓌t，將凡是符合條件的城鎮(zhèn)低收入家庭盡可能納入保障范圍。20*年7月22日，我縣正式啟動(dòng)了廉租住房建設(shè)工作，竣工時(shí)間規(guī)定在20*年11月30日以前。（三）切實(shí)加強(qiáng)管理，穩(wěn)步推進(jìn)廉租住房保障工作。按照全縣政務(wù)公開的要求，在電視臺(tái)和各社區(qū)宣傳欄上向居民公開廉租住房制度政策、申請(qǐng)入住和補(bǔ)貼的條件、補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)、辦理程序、服務(wù)電話等事項(xiàng)。今年我縣只對(duì)向家壩鎮(zhèn)符合條件的居民實(shí)施了廉租住房保障工作。五是繼續(xù)做好廉租住房的調(diào)查工作，實(shí)行嚴(yán)格的動(dòng)態(tài)管理制度及退出管理機(jī)制，按照國務(wù)院*年24號(hào)文件《關(guān)于解決城市低收入家庭住房困難的若干意見》的精神，對(duì)低收入的住房困難戶實(shí)行住房租賃補(bǔ)貼，繼續(xù)做好廉租住房租賃補(bǔ)貼發(fā)放工作，對(duì)廉租住房戶做到應(yīng)保盡保。我縣的廉租住房工作雖然取得了一定成效，但因廉租住房制度剛剛在我縣建立起來，其運(yùn)作方式還有待完善。至*年底，我縣城鎮(zhèn)低保且住房困難的居民總戶數(shù)達(dá)到1368戶。我縣各級(jí)各部門始終通力配合，相互協(xié)助，互通情況，互告信息，共同推進(jìn)廉租住房制度建設(shè)。隨后，縣建設(shè)局與各社區(qū)聯(lián)手深入到基層進(jìn)行政策宣傳，指導(dǎo)特困居民填寫申請(qǐng)表，受理并進(jìn)行入戶調(diào)查，最后確定了符合條件的廉租住房租賃補(bǔ)貼發(fā)放對(duì)象戶72戶，今年發(fā)放補(bǔ)貼86400元。于今年5月召開專題會(huì)議對(duì)廉租住房建設(shè)位置進(jìn)行了選址，確定了在育才路建設(shè)1幢，用地面積330平方米；在高灘新區(qū)建設(shè)2幢。為解決最低收入家庭住房困難問題，根據(jù)《國務(wù)院關(guān)于解決城市低收入家庭住房困難的若干意見》（國發(fā)〔*〕24號(hào)）和《云南省人民政府關(guān)于加快解決城市低收入家庭住房困難的實(shí)施意見》（云政發(fā)〔*〕183號(hào)）等有關(guān)文件精神和《廉租住房保障辦法》等相關(guān)法規(guī)，結(jié)合實(shí)際，數(shù)易其稿，于*年12月制定出臺(tái)了《*縣城鎮(zhèn)廉租住房管理實(shí)施細(xì)則》，并以水政發(fā)〔*〕46號(hào)文件印發(fā)各級(jí)各部門遵照?qǐng)?zhí)行；在此基礎(chǔ)上，制定出臺(tái)了《*縣解決城市低收入家庭住房困難發(fā)展規(guī)劃和計(jì)劃》（20*年—2009年），并以水政發(fā)〔20*〕7號(hào)文件印發(fā)各級(jí)各部門指導(dǎo)廉租住房建設(shè)；20*年9月，修改完善了《*縣廉租住房租賃補(bǔ)貼發(fā)放工作實(shí)施方案》，并以水政辦發(fā)〔20*〕101號(hào)文件印發(fā)各級(jí)各部門執(zhí)行。預(yù)計(jì)到2010年，全縣生產(chǎn)總值達(dá)45億元以上，年均增長20%以上；全縣工業(yè)總產(chǎn)值達(dá)34億元以上，年均增長15%以上；，年均增長10%以上；農(nóng)民人均純收入突破3100元，年均增長20%以上。依托云天化股份有限公司，推動(dòng)*縣新型工業(yè)化加快發(fā)展。西部大峽谷溫泉，引進(jìn)宜賓萬泰集團(tuán)建設(shè)，是全國規(guī)模最大、功能齊全、設(shè)施一流、服務(wù)最好的室外露天溫泉之一。擁有“三大資源、三大優(yōu)勢(shì)”。同時(shí)誠請(qǐng)各位領(lǐng)導(dǎo)為我們的工作提出寶貴的意見建議。在后期管理上，我縣積極探索入住后的物業(yè)管理模式，為了讓低收住房困難家庭切實(shí)感受到黨和國家的溫暖，建設(shè)廉租住房采取實(shí)物配租的方式解決其住房困難問題，實(shí)物配租更重要的是要解決好小區(qū)環(huán)境衛(wèi)生、小區(qū)綠化、小區(qū)道路及管網(wǎng)、小區(qū)路燈等配套設(shè)施的維護(hù)、管理工作，讓低收入住房困難戶住進(jìn)廉租住房能感受居住品質(zhì)的提高，感受不到貧民窿的感覺，根據(jù)我縣實(shí)際積極探索出了自助式物業(yè)管理模式和社區(qū)物業(yè)管理模式，一是比較集中的小區(qū)采取由政府出資按30套住房購買一個(gè)公益性崗位的標(biāo)準(zhǔn)配備物業(yè)管理人員從事小區(qū)環(huán)境衛(wèi)生、綠化、保安等相關(guān)物業(yè)管理工作，物業(yè)管理人員從入住的低收入住房困難戶中聘請(qǐng)，讓他們以主人公的心態(tài)管理自己所居住的小區(qū)。⑵嚴(yán)格按預(yù)算實(shí)行按進(jìn)度撥付資金制度，按工程完成量撥付資金，為確保農(nóng)民工工資足額按時(shí)發(fā)放到位，每次撥付工程進(jìn)度款時(shí)均要求施工企業(yè)簽訂按工程進(jìn)度支付農(nóng)民工工資的承諾書，同時(shí)并書面通知各工地農(nóng)民工知曉撥付工程進(jìn)度款情況。各鎮(zhèn)按照“公開、公平、公正、民主”的原則進(jìn)行審核，復(fù)核審查小組由鎮(zhèn)分管領(lǐng)導(dǎo)、民政辦、片區(qū)國土資源所組成，復(fù)核審查小組對(duì)申請(qǐng)人家庭住房情況、收入狀況、家庭成員情況、婚姻狀況采取入戶調(diào)查、走訪的形式進(jìn)一步復(fù)核審查，鎮(zhèn)人民政府按縣廉租住房保障領(lǐng)導(dǎo)小組提供的表格對(duì)復(fù)核、審查結(jié)果簽字蓋章，對(duì)不符合條件的由鎮(zhèn)人民政府在5個(gè)工作日內(nèi)書面通知申請(qǐng)人并說明理由，對(duì)符合條件的按縣廉租住房保障領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室要求的內(nèi)容進(jìn)行復(fù)核、審查結(jié)果公示，公示時(shí)間不得少于7個(gè)工作日，對(duì)公示無異議的名單報(bào)縣房地產(chǎn)管理處復(fù)審。還從項(xiàng)目實(shí)施單位采取借調(diào)和抽調(diào)本系統(tǒng)內(nèi)具有工程管理能力較強(qiáng)且政治思想素質(zhì)較高的工作人員組成項(xiàng)目管理班子，專門從事廉租住房建設(shè)工程管理；由項(xiàng)目實(shí)施單位法人代表親自負(fù)責(zé)抓工程質(zhì)量、進(jìn)度、控制造價(jià)。將商業(yè)物業(yè)部份的實(shí)際成本造價(jià)由政府國資公司負(fù)責(zé)承擔(dān)，建設(shè)完成后將商業(yè)物業(yè)交由國資公司通過公開拍賣升值，將商業(yè)物業(yè)所產(chǎn)生的利潤全部用于廉租住房建設(shè)資金，仍不足部份由財(cái)政全部負(fù)責(zé)解決，這樣有效解決了我縣配套資金壓力。根據(jù)我縣的實(shí)際情況并結(jié)合國家、市相關(guān)政策在住房保障工作方面探索創(chuàng)新主要有以下幾個(gè)方面經(jīng)驗(yàn)。(四)租賃補(bǔ)貼發(fā)放難的問題，有很多家庭住房困難問題受低保政策、戶口政策、計(jì)劃生育政策、住房面積認(rèn)定等條件限制，使真正需要住房救助的家庭的住房困難問題沒有得到解決。時(shí)間緊，但對(duì)工程質(zhì)量監(jiān)管并沒有放松，而是加大監(jiān)督檢查力度，嚴(yán)格執(zhí)行建設(shè)工程質(zhì)量報(bào)建程序，實(shí)行招投標(biāo)和工程監(jiān)理，縣質(zhì)檢站加大工程質(zhì)量抽查力度，確保工程質(zhì)量。對(duì)申請(qǐng)廉租住房的171戶家庭進(jìn)行入戶調(diào)查、核實(shí)，制作了ⅸ**縣低收入家庭住房保障工作入戶調(diào)查筆錄》，并進(jìn)行入戶攝相、拍照，并由戶主簽字認(rèn)可。廉租住房建設(shè)是一項(xiàng)民心工程，為切實(shí)搞好該項(xiàng)工作，縣委、縣政府將該項(xiàng)工作納入全縣經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展規(guī)劃和工作計(jì)劃，擺上重要議事日程，XX年，成立了以分管副縣長為組長，縣建設(shè)、發(fā)改、國土、財(cái)政、民政等部門負(fù)責(zé)人為成員的廉租住房建設(shè)工作領(lǐng)導(dǎo)小組，下設(shè)辦公室在縣建設(shè)局，具體負(fù)責(zé)廉租住房建設(shè)、管理和實(shí)施工作。力爭(zhēng)2008年12月31日前基本完工。該項(xiàng)目結(jié)算價(jià)格為6064725．35萬元。第三篇：廉租住房建設(shè)及住房保障工作匯報(bào)各位領(lǐng)導(dǎo)：建立和完善廉租住房保障制度，是我國住房體制改革的重要內(nèi)容，也是積極推進(jìn)城鎮(zhèn)最低收入家庭住房保障工作的一項(xiàng)民心工程。落實(shí)責(zé)任，嚴(yán)格實(shí)行“三道門檻、兩榜定案”制度，嚴(yán)格按工作流程辦事確保痕跡管理。(二)落實(shí)責(zé)任，分工合作。2009年廉租住房選址仍為縣城大龍?zhí)缎∈X，規(guī)劃總建筑面積20600平方米，現(xiàn)用地范圍內(nèi)的碑墳兩座已遷，土地問題已基本解決，規(guī)劃設(shè)計(jì)及戶型設(shè)計(jì)已完成，已具備工程開工條件，2008年12月底可全面開工建設(shè)。該項(xiàng)目概算投資1200萬元(含綠化、路燈、給排水系統(tǒng))工程建造成本1200元／平方米(以上均不含土地費(fèi)用)?，F(xiàn)將工作情況作簡(jiǎn)要匯報(bào)，不妥之處，敬請(qǐng)指正。六、今后工作安排(一)做好保障性住房的申報(bào)、審核、公示工作及租賃補(bǔ)貼的發(fā)放工作。為確保我區(qū)住房保障工作順利開展，按照市住房保障管理辦公室要求，我區(qū)嚴(yán)格規(guī)范、《住房保障申請(qǐng)承諾、授權(quán)書》、《申請(qǐng)人個(gè)人信息登記表》、《家庭成員個(gè)人信息登記表》《住房家庭資格認(rèn)定綜合評(píng)審表》等一系列新的配套規(guī)定，做到有章可循，落實(shí)責(zé)任，嚴(yán)格執(zhí)行“四級(jí)網(wǎng)絡(luò)、三級(jí)管理”制度，嚴(yán)格按工作流程辦事確保痕跡管理。四、主要做法(一)健全機(jī)構(gòu)，加強(qiáng)領(lǐng)導(dǎo)。二、廉租住房租賃補(bǔ)貼發(fā)放工作我區(qū)每年負(fù)責(zé)發(fā)放廉租住房補(bǔ)貼。建立和完善住房保障制度，是我國住房體制改革的重要內(nèi)容，也是積極推進(jìn)城鎮(zhèn)最低收入家庭住房保障工作的一項(xiàng)民心工程。這與前兩年的高額租賃補(bǔ)貼數(shù)字相比，一方面說明住房保障的申請(qǐng)審核管理制度不斷完善，另一方面也反映了我區(qū)實(shí)際解決住房的力度在逐年增長，切實(shí)安排好困難人群的住房才是我們談“民生”的重點(diǎn)。住房保障工作是一項(xiàng)綜合性的工程，涉及到很多部門，如果單靠一個(gè)部門，是無法完成的。這就對(duì)社區(qū)的材料收集人員要求有很高的業(yè)務(wù)掌握能力，否則就會(huì)耽誤申請(qǐng)人的時(shí)間。(二)聯(lián)系實(shí)際，不斷完善我區(qū)的住房保障管理制度，因地制宜，做好住房保障工作規(guī)劃。建設(shè)項(xiàng)目嚴(yán)格按照基本建設(shè)程序及相關(guān)規(guī)定進(jìn)行招標(biāo)和報(bào)建、監(jiān)理等。現(xiàn)另選址在外山口社區(qū)麥坪河，至9月2日，已完成三通一平及地質(zhì)勘探工作，9月11日完成招投標(biāo)，中標(biāo)單位為昆明二建建設(shè)集團(tuán)洪園建筑工程有限公司。三、廉租住房租賃補(bǔ)貼發(fā)放工