成都市國土資源局關于加強國有建設用地(存儲版)
【正文】 至掛牌競價應價截止時間，有兩人或兩人以上應價的，以競價方式按最高報價確定土地受讓人，若僅有一意向受讓人應價，該應價人即為受讓人。特此公告蘇 州 市 國 土 資 源 局二○一三年十二月二十五日第四篇：洛陽市國土資源局國有建設用地使用權掛牌出讓公告洛陽市國土資源局國有建設用地使用權掛牌出讓公告經(jīng)洛陽市人民政府批準，洛陽市國土資源局決定以掛牌方式出讓以下地塊的國有建設用地使用權。經(jīng)審查，申請人按規(guī)定交納競買保證金，并提交競買保證金不屬于銀行貸款、股東借款、轉(zhuǎn)貸和募集資金的承諾書及商業(yè)金融機構的資信證明，具備申請條件的，我局將在2012年2月6日17時前確認其競買資格?，F(xiàn)就有關事項公告如下。六、本次國有建設用地使用權掛牌出讓地點為古城區(qū)國土資源局，掛牌出讓時間為2010年5月27日—6月5日。五、申請人可于5月17日至5月26日到古城區(qū)國土資源局提交書面申請，并繳納資料費3000元，競買保證金繳納截止時間為2010年5月26日12時。（五）如對上述地塊權屬情況有異議的，請與洛陽市國土資源局聯(lián)系。申請人可于2012年1月7日至2012年2月5日到洛陽市地產(chǎn)交易中心獲取掛牌出讓文件。同時各區(qū)地塊情況還可以向所在的土地部門進行咨詢，具體的聯(lián)系方式和聯(lián)系人如下：相城區(qū)聯(lián)系人：李曉華；聯(lián)系電話：051285182332 本次掛牌地塊詳細資料，也可在互聯(lián)網(wǎng)上查閱。若有二人或二人以上應價的，將于2014年1月24日下午1點30分在干將西路980號地產(chǎn)大廈四樓拍賣大廳進行競價。非房地產(chǎn)公司競得后，可獲得該地塊上房地產(chǎn)單項開發(fā)經(jīng)營權。三、除招標拍賣掛牌出讓土地使用權外，協(xié)議出讓土地使用權的土地出讓金標準按本通知規(guī) 定核定。未經(jīng)其他共有人書面同意轉(zhuǎn)讓的共有土地使用權。以出讓方式取得的工業(yè)生產(chǎn)、科研、教育、醫(yī)療衛(wèi)生、文化、辦公等非經(jīng)營性用地土地 使用權，因城市規(guī)劃調(diào)整，土地用途變更為商業(yè)、金融、旅游、餐飲娛樂、商品住宅等經(jīng)營 性用地的土地使用權轉(zhuǎn)讓（政府決定收購的除外）。房屋所有權轉(zhuǎn)讓并依法辦理了《房屋所有權證》變更后涉及的出讓土地使用權轉(zhuǎn)讓。（五）出讓等有償使用國有土地使用權用途變更，從國土資源行政管理部門同意并簽訂土地 使用權出讓合同變更協(xié)議之日起，按不同用途最高年限重新計算土地使用權出讓年限，并相 應加收增加年限的土地使用權出讓金。以招標、拍賣、掛牌以外方式交易和土地權利人不變更，改變土地用途的，按新用途基 準地價的20%計算應繳土地出讓金，減去原已繳土地出讓金的差額，補繳土地出讓金。一、國有建設用地土地用途變更=（一）國有建設用地土地用途變更的審批 建設單位使用國有土地的，應當按照土地使用權有償使 用合同約定或者土地使用權劃撥文件批準的用途使用土地；因城市規(guī)劃調(diào)整，需改變國有土 地用途的，應當經(jīng)國土資源行政主管部門同意。（四）對項目竣工換發(fā)《國有土地使用證》涉及土地用途變更的，按以下規(guī)定辦理 ：凡屬于按舊的城鎮(zhèn)土地分類簽訂的出讓合同，其土地用途以綜合（樓）用地和商?。牵┯玫鼗蛞皂椖棵Q表述的，在工程竣工換發(fā)土地證時，經(jīng)地籍調(diào)查確認，沒有改變土地出讓時的建設規(guī)劃方案確定的用途的，按《關于國有建設用 地土地分類調(diào)
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