成都市國(guó)土資源局關(guān)于加強(qiáng)國(guó)有建設(shè)用地(存儲(chǔ)版)
【正文】 至掛牌競(jìng)價(jià)應(yīng)價(jià)截止時(shí)間，有兩人或兩人以上應(yīng)價(jià)的，以競(jìng)價(jià)方式按最高報(bào)價(jià)確定土地受讓人，若僅有一意向受讓人應(yīng)價(jià)，該應(yīng)價(jià)人即為受讓人。特此公告蘇 州 市 國(guó) 土 資 源 局二○一三年十二月二十五日第四篇：洛陽(yáng)市國(guó)土資源局國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓公告洛陽(yáng)市國(guó)土資源局國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓公告經(jīng)洛陽(yáng)市人民政府批準(zhǔn)，洛陽(yáng)市國(guó)土資源局決定以掛牌方式出讓以下地塊的國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)。經(jīng)審查，申請(qǐng)人按規(guī)定交納競(jìng)買保證金，并提交競(jìng)買保證金不屬于銀行貸款、股東借款、轉(zhuǎn)貸和募集資金的承諾書及商業(yè)金融機(jī)構(gòu)的資信證明，具備申請(qǐng)條件的，我局將在2012年2月6日17時(shí)前確認(rèn)其競(jìng)買資格?，F(xiàn)就有關(guān)事項(xiàng)公告如下。六、本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓地點(diǎn)為古城區(qū)國(guó)土資源局，掛牌出讓時(shí)間為2010年5月27日—6月5日。五、申請(qǐng)人可于5月17日至5月26日到古城區(qū)國(guó)土資源局提交書面申請(qǐng)，并繳納資料費(fèi)3000元，競(jìng)買保證金繳納截止時(shí)間為2010年5月26日12時(shí)。（五）如對(duì)上述地塊權(quán)屬情況有異議的，請(qǐng)與洛陽(yáng)市國(guó)土資源局聯(lián)系。申請(qǐng)人可于2012年1月7日至2012年2月5日到洛陽(yáng)市地產(chǎn)交易中心獲取掛牌出讓文件。同時(shí)各區(qū)地塊情況還可以向所在的土地部門進(jìn)行咨詢，具體的聯(lián)系方式和聯(lián)系人如下：相城區(qū)聯(lián)系人：李曉華；聯(lián)系電話：051285182332 本次掛牌地塊詳細(xì)資料，也可在互聯(lián)網(wǎng)上查閱。若有二人或二人以上應(yīng)價(jià)的，將于2014年1月24日下午1點(diǎn)30分在干將西路980號(hào)地產(chǎn)大廈四樓拍賣大廳進(jìn)行競(jìng)價(jià)。非房地產(chǎn)公司競(jìng)得后，可獲得該地塊上房地產(chǎn)單項(xiàng)開發(fā)經(jīng)營(yíng)權(quán)。三、除招標(biāo)拍賣掛牌出讓土地使用權(quán)外，協(xié)議出讓土地使用權(quán)的土地出讓金標(biāo)準(zhǔn)按本通知規(guī) 定核定。未經(jīng)其他共有人書面同意轉(zhuǎn)讓的共有土地使用權(quán)。以出讓方式取得的工業(yè)生產(chǎn)、科研、教育、醫(yī)療衛(wèi)生、文化、辦公等非經(jīng)營(yíng)性用地土地 使用權(quán)，因城市規(guī)劃調(diào)整，土地用途變更為商業(yè)、金融、旅游、餐飲娛樂、商品住宅等經(jīng)營(yíng) 性用地的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓（政府決定收購(gòu)的除外）。房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)讓并依法辦理了《房屋所有權(quán)證》變更后涉及的出讓土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓。（五）出讓等有償使用國(guó)有土地使用權(quán)用途變更，從國(guó)土資源行政管理部門同意并簽訂土地 使用權(quán)出讓合同變更協(xié)議之日起，按不同用途最高年限重新計(jì)算土地使用權(quán)出讓年限，并相 應(yīng)加收增加年限的土地使用權(quán)出讓金。以招標(biāo)、拍賣、掛牌以外方式交易和土地權(quán)利人不變更，改變土地用途的，按新用途基 準(zhǔn)地價(jià)的20%計(jì)算應(yīng)繳土地出讓金，減去原已繳土地出讓金的差額，補(bǔ)繳土地出讓金。一、國(guó)有建設(shè)用地土地用途變更=（一）國(guó)有建設(shè)用地土地用途變更的審批 建設(shè)單位使用國(guó)有土地的，應(yīng)當(dāng)按照土地使用權(quán)有償使 用合同約定或者土地使用權(quán)劃撥文件批準(zhǔn)的用途使用土地；因城市規(guī)劃調(diào)整，需改變國(guó)有土 地用途的，應(yīng)當(dāng)經(jīng)國(guó)土資源行政主管部門同意。（四）對(duì)項(xiàng)目竣工換發(fā)《國(guó)有土地使用證》涉及土地用途變更的，按以下規(guī)定辦理 ：凡屬于按舊的城鎮(zhèn)土地分類簽訂的出讓合同，其土地用途以綜合（樓）用地和商?。牵┯玫鼗蛞皂?xiàng)目名稱表述的，在工程竣工換發(fā)土地證時(shí)，經(jīng)地籍調(diào)查確認(rèn)，沒有改變土地出讓時(shí)的建設(shè)規(guī)劃方案確定的用途的，按《關(guān)于國(guó)有建設(shè)用 地土地分類調(diào)
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