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正文內(nèi)容

山東省土地確權(quán)工作方案(存儲(chǔ)版)

  

【正文】 全體黨員代表簽字確認(rèn)。以小組為單位,將農(nóng)戶信息公示表進(jìn)行首輪公示7天,農(nóng)戶對(duì)公示信息提出異議的,由專班人員進(jìn)行詳細(xì)核實(shí)、更正。田塊指認(rèn)、野外補(bǔ)測(cè)、面積實(shí)測(cè)(9月1日—10月31日):。農(nóng)戶對(duì)三輪公示信息無(wú)異議后,將公示結(jié)果反饋測(cè)繪公司,打印《公示結(jié)果歸戶表》,由農(nóng)戶進(jìn)行最終確認(rèn)。只要群眾認(rèn)可無(wú)異議,在履行完相關(guān)手續(xù)的前提下,可依據(jù)土地承包現(xiàn)狀予以確權(quán)登記頒證。流轉(zhuǎn)雙方有書面流轉(zhuǎn)協(xié)議(合同)的,按照協(xié)議據(jù)實(shí)確權(quán)登記頒證;沒(méi)有書面協(xié)議的,由雙方達(dá)成協(xié)議、向村集體備案并簽訂流轉(zhuǎn)合同后,再依據(jù)合同確權(quán)登記頒證;互換有爭(zhēng)議的,待爭(zhēng)議解決后再確權(quán)登記頒證。在土地確權(quán)登記頒證中,不進(jìn)行承包戶的分戶和合戶工作。1出嫁女和入贅男在新居住地未取得承包地的,其在原居住地的承包地不得收回;新居住地已給其分配承包地的,原居住地不再保留其承包地。1對(duì)于退耕還林,農(nóng)戶如果領(lǐng)取了林權(quán)證的,本次不予確權(quán)登記頒證。被申請(qǐng)人的行為嚴(yán)重地侵犯了我的權(quán)利,我多次找當(dāng)?shù)嘏沙鏊?、司法所要求處理,均無(wú)結(jié)果。70年代,在xx路的西邊開(kāi)挖一條南北方向的河道,把我組的土地一分為二,之后,經(jīng)村、組干部同意,從70年代開(kāi)始,我家就在該土地上進(jìn)行種植樹(shù)木,后因架設(shè)高壓線路,樹(shù)木被砍伐后,我家繼續(xù)在該土地上種植其他植物至今,沒(méi)有任何人提出過(guò)異議。1集體供養(yǎng)“五保戶”的承包地應(yīng)尊重“五保戶”的意愿,確定是否進(jìn)行確權(quán)登記頒證。1對(duì)1997年以來(lái)未分配工作的大中專院校畢業(yè)生回村的,仍屬本村組村民。集體所有的機(jī)動(dòng)地,原則上待這次確權(quán)登記頒證工作結(jié)束后,依據(jù)有關(guān)法律法規(guī),通過(guò)本村代表會(huì)或小組戶主會(huì),討論決定是否解決人地不均矛盾而進(jìn)行調(diào)整。農(nóng)戶占用田間路、溝渠等耕種的土地不能確定為家庭承包面積。自查、整改合格后,申請(qǐng)驗(yàn)收。對(duì)信息公示無(wú)誤的,由農(nóng)戶在地塊分布圖上本戶各承包地塊內(nèi),逐一按手印或蓋章,形成魚鱗圖。對(duì)于一些疑難問(wèn)題,在不違背法律政策精神的前提下,通過(guò)代表會(huì)議民主協(xié)商妥善處理。對(duì)戶主外出,無(wú)法親自參與確權(quán)確認(rèn)的,由所在小組的組長(zhǎng)或村業(yè)務(wù)員,通過(guò)電話或短信進(jìn)行聯(lián)系,履行戶主授權(quán)委托手續(xù),填報(bào)信息資料,不隨意代填代報(bào)。制定工作方案(7月20—25日)。堅(jiān)持以農(nóng)民群眾為主體。按照法定條件和程序調(diào)整后再予確權(quán)。負(fù)責(zé)組織編制山東省農(nóng)村集體土地確權(quán)登記發(fā)證技術(shù)規(guī)程,指導(dǎo)全省集體土地調(diào)查工作。(五)建立健全制度。嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)土資源部《土地登記辦法》及相關(guān)的法律法規(guī);使用國(guó)土資源部統(tǒng)一制發(fā)的土地登記表格。其它有關(guān)部門依照法定職責(zé),協(xié)助開(kāi)展相關(guān)工作。(三)調(diào)查統(tǒng)計(jì)表冊(cè):以行政村為統(tǒng)計(jì)單位的集體建設(shè)用地、宅基地、未確權(quán)登記宗地(含有爭(zhēng)議宗地)及國(guó)有土地權(quán)屬面積統(tǒng)計(jì)表;以鄉(xiāng)(鎮(zhèn))、街道辦為統(tǒng)計(jì)單位的集體所有土地、集體建設(shè)用地、宅基地、未確權(quán)登記宗地(含有爭(zhēng)議宗地)及國(guó)有土地權(quán)屬面積匯總表;以縣(市、區(qū))為統(tǒng)計(jì)單位的集體所有土地、集體建設(shè)用地、宅基地、未確權(quán)登記宗地(含有爭(zhēng)議宗地)及國(guó)有土地權(quán)屬面積匯總表。成果資料管理、數(shù)據(jù)匯總、檢查。村農(nóng)民集體所有的土地,已分別屬于村內(nèi)兩個(gè)以上農(nóng)民集體經(jīng)濟(jì)組織或村民小組的,由村內(nèi)各集體經(jīng)濟(jì)組織或村民小組代表集體行使所有權(quán);村內(nèi) 集體經(jīng)濟(jì)組織不健全的,由村民委員會(huì)代為行使所有權(quán)。初審和公告。縣級(jí)國(guó)土資源部門根據(jù)所有權(quán)界線走向草圖及界樁位置,組織調(diào)查人員或聘請(qǐng)有資質(zhì)的專業(yè)隊(duì)伍,采用GPS定位技術(shù)實(shí)測(cè)所有權(quán)界址坐標(biāo),完成集體建設(shè)用地使用權(quán)、宅基地使用權(quán)的地籍調(diào)查等有關(guān)測(cè)量工作。培訓(xùn)人員。三、工作步驟各地要按照政府組織領(lǐng)導(dǎo)、國(guó)土部門牽頭、各有關(guān)部門配合、社會(huì)力量參與的模式,集中時(shí)間、人員和地點(diǎn)開(kāi)展農(nóng)村集體土地確權(quán)登記發(fā)證工作。在此基礎(chǔ)上,建立起城鄉(xiāng)一體化的地籍管理信息系統(tǒng)。土地確權(quán)農(nóng)戶該做哪些工作詳細(xì)了解下發(fā)宣傳資料,明確哪些田塊該確權(quán),情況不清楚的向村組反映及咨詢。216。 若出嫁女在娘家取得承包地,娘家人全家人口均已死亡的,出嫁女可享受承包戶權(quán)益,娘家的土地應(yīng)登記在出嫁女名下。第二篇:土地確權(quán)材料(定稿)開(kāi)展農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)確權(quán)登記頒證的重大意義——開(kāi)展農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)確權(quán)登記頒證有利于進(jìn)一步穩(wěn)定和完善農(nóng)村土地承包關(guān)系,建立健全土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)登記制度,強(qiáng)化對(duì)土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的物權(quán)保護(hù),是新時(shí)期進(jìn)一步貫徹落實(shí)黨的惠農(nóng)政策、加快農(nóng)村改革發(fā)展、保障農(nóng)民合法權(quán)益的重要基礎(chǔ)性工作。附件2山東省加快推進(jìn)農(nóng)村集體土地確權(quán)登記發(fā)證工作領(lǐng)導(dǎo)小組及辦公室人員名單一、領(lǐng)導(dǎo)小組組長(zhǎng):徐景顏省國(guó)土資源廳廳長(zhǎng) 副組長(zhǎng):文新三省財(cái)政廳副廳長(zhǎng)慕永太省農(nóng)業(yè)廳巡視員張慶坤省國(guó)土資源廳副廳長(zhǎng)成員:李峰省國(guó)土資源廳地籍管理處處長(zhǎng)劉治春省財(cái)政廳經(jīng)濟(jì)建設(shè)處調(diào)研員肖培強(qiáng)省農(nóng)業(yè)廳農(nóng)村經(jīng)濟(jì)經(jīng)營(yíng)管理處處長(zhǎng)趙培金省國(guó)土資源廳辦公室主任劉洪磊省國(guó)土資源廳調(diào)控和市場(chǎng)監(jiān)測(cè)處處長(zhǎng)李金良省國(guó)土資源廳政策法規(guī)處處長(zhǎng)潘光明省國(guó)土資源廳規(guī)劃處處長(zhǎng)李克強(qiáng)省國(guó)土資源廳財(cái)務(wù)處處長(zhǎng)許魯平省國(guó)土資源廳耕地保護(hù)處調(diào)研員官志強(qiáng)省國(guó)土資源廳土地利用處處長(zhǎng)王少瑾省國(guó)土資源廳征地管理處處長(zhǎng)二、領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室主任:李峰省國(guó)土資源廳地籍管理處處長(zhǎng)副主任:劉治春省財(cái)政廳經(jīng)濟(jì)建設(shè)處調(diào)研員尹燕思省農(nóng)業(yè)廳農(nóng)村經(jīng)濟(jì)經(jīng)營(yíng)管理處副調(diào)研員袁振林省國(guó)土資源廳辦公室副主任(一)綜合組成員有李峰、韓瑜、王安東、李強(qiáng)、劉洋。同時(shí),要加強(qiáng)農(nóng)村集體土地登記發(fā)證資料的管理,保證資料的全面、完整和規(guī)范。各市政府要按照中央1號(hào)及部省相關(guān)文件要求,統(tǒng)籌安排,切實(shí)將農(nóng)村集體土地確權(quán)登記發(fā)證有關(guān)工作經(jīng)費(fèi)足額納入財(cái)政預(yù)算,保障工作順利開(kāi)展。(五)數(shù)據(jù)庫(kù)成果:農(nóng)村地籍管理信息系統(tǒng),包括調(diào)查數(shù)據(jù)、登記數(shù)據(jù)等。各地集體土地確權(quán)登記發(fā)證工作領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室要組織對(duì)本轄區(qū)內(nèi)各縣(審、區(qū))農(nóng)村集體土地確權(quán)登記發(fā)證工作進(jìn)行全面總結(jié)檢查,確保土地登記合法、準(zhǔn)確、有效。嚴(yán)禁以統(tǒng)一保管等名義扣留、延緩發(fā)放土地權(quán)利證書。在完成權(quán)屬審核的基礎(chǔ)上,以一個(gè)調(diào)查區(qū)域或一個(gè)村莊為單位,將該區(qū)域或村莊內(nèi)的土地所有權(quán)、使用權(quán)的權(quán)屬審核結(jié)果在一定范圍內(nèi)進(jìn)行公告,公告內(nèi)容按《土地登記辦法》有關(guān)規(guī)定執(zhí)行,公告期為1 5天??h級(jí)國(guó)土資源部門根據(jù)所有權(quán)界線走向草圖及界樁位置,組織調(diào)查人員或聘請(qǐng)有資質(zhì)的專業(yè)隊(duì)伍,采用GPS定位技術(shù)實(shí)測(cè)所有權(quán)界址坐標(biāo),完成集體建設(shè)用地使用權(quán)、宅基地使用權(quán)的地籍調(diào)查等有關(guān)測(cè)量工作。培訓(xùn)人員。三、工作步驟各地要按照政府組織領(lǐng)導(dǎo)、國(guó)土部門牽頭、各有關(guān)部門配合、社會(huì)力量參與的模式,集中時(shí)間、人員和地點(diǎn)開(kāi)展農(nóng)村集體土地確權(quán)登記發(fā)證工作。在此基礎(chǔ)上,建立起城鄉(xiāng)一體化的地籍管理信息系統(tǒng)。經(jīng)省政府同意,現(xiàn)將方案印發(fā)給你們,請(qǐng)認(rèn)真貫徹執(zhí)行。原簽訂的《土地權(quán)屬界線協(xié)議書》及調(diào)查成果不能滿足此次所有權(quán)總登記發(fā)證要求,需增設(shè)界址的,可按原《土地權(quán)屬界線協(xié)議書》確定的界線和走向,由各方法定代表或委托人現(xiàn)場(chǎng)指認(rèn)和設(shè)置界標(biāo),并作為原協(xié)議書的補(bǔ)充,用于所有權(quán)登記發(fā)證。編制方案。(二)實(shí)施階段(2 01 1年1 1月2 013年1 0月)權(quán)屬確定。在完成土地登記工宗地編號(hào)、地類編號(hào)、界址點(diǎn)編號(hào)、宗地圖編繪及要素內(nèi)容等按有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。頒發(fā)證書。插花地及飛地,能夠確定權(quán)屬的,應(yīng)予登記發(fā)證;暫時(shí)無(wú)法劃定權(quán)屬的地塊,可維持現(xiàn)狀,但應(yīng)調(diào)查統(tǒng)計(jì)造冊(cè)。對(duì)整個(gè)確權(quán)登記發(fā)證工作的組織實(shí)施情況進(jìn)行總結(jié),包括權(quán)屬界線確定、登記發(fā)證完成情況,主要做法、經(jīng)驗(yàn)、體會(huì)、存在的問(wèn)題及建議等。市、縣(市、區(qū))人民政府是農(nóng)村集體土地確權(quán)登記發(fā)證工作的主體,要成立政府領(lǐng)導(dǎo)擔(dān)任組長(zhǎng)的領(lǐng)導(dǎo)機(jī)構(gòu),具體負(fù)責(zé)和推進(jìn)集體土地確權(quán)登記工作,各級(jí)國(guó)土、財(cái)政、農(nóng)業(yè)等部門要依照分工做好相應(yīng)工作,形成政府組織領(lǐng)導(dǎo)、國(guó)土資源部門牽頭、有關(guān)部門配合、社會(huì)力量參與的工作機(jī)制。(三)加強(qiáng)質(zhì)量管控。要多層次、多渠道、多形式對(duì)農(nóng)村集體土地確權(quán)登記發(fā)證工作進(jìn)行宣傳,可以通過(guò)在電視、廣播、網(wǎng)絡(luò)、報(bào)紙等媒體上制作專題片、開(kāi)辟專欄等活動(dòng),擴(kuò)大宣傳影響和效果。負(fù)責(zé)土地登記和土地權(quán)屬爭(zhēng)議調(diào)處相關(guān)工作。那么,哪些家庭成員屬于共有人,需要登記在證書上呢?是否可
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