【正文】 方應支付給甲方違約金______元。由乙方一次性付給甲方。甲方：_________________乙方：_________________公證人：_______________________年______月______日宅基地的轉讓協(xié)議13甲方(轉讓方)：_______________乙方(受讓方)：_______________甲、乙雙方就宅基地轉讓事宜，經(jīng)自愿、平等、友好協(xié)商，現(xiàn)達成協(xié)議如下：一、甲方的宅基地坐落于_______________，東鄰________西鄰_______南鄰________北鄰_______，長_________米，寬______米，面積_______________平方米。如乙方違約，應賠償因此給甲方造成的所有損失。甲方：_______________乙方：_______________身份證號：_______________身份證號：_______________宅基地的轉讓協(xié)議14甲方：__________________乙方：__________________經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，甲方同意將甲方______畝地轉讓給乙方。若國家或政府等其他部門占用該地塊時，由于乙方已經(jīng)付給甲方征地補償費，所以因土地所得的一切補償費及其他收入全部歸乙方所有，與甲方無關。乙方在房屋建成后，甲方必須無條件配合乙方辦理，土地使用證、房屋產(chǎn)權證過戶等手續(xù)到乙方手中。四、本合同項下出讓宅基地地的用途為：建房或其它（處置權歸乙方所有）五、雙方責任出讓人根據(jù)法律的授權出讓土地使用權，出讓土地的所有權屬中華人民共和國。在乙方如約付清各款項后，本交易標的物如果未能辦理各種土地使用手續(xù)，甲方全部權屬所有人，不得對本次交易產(chǎn)生其他分割要求，乙方依然擁有完全該標的物處置權。十一、因履行本合同發(fā)生爭議，由爭議雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，依法向當?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。必須以本合同為基礎，并將本合同附在新合同之后，新合同方可生效。乙方的繼承人有權享有本合同項下的一切權利，甲方和甲方的繼承人應當保證乙方及乙方繼承人的權利不受侵犯。出讓的土地位于_______________________________二、合同金額本合同項下土地面積為_____平方米，長_____米 寬_____米，轉讓金額總計人民幣大寫：________小寫_________元。二、付款方式：乙方一次性付清。其他規(guī)定：乙方在付清協(xié)議規(guī)定款項后，所取得的土地所有權自行轉讓給他人，甲方不得干預。八、甲、乙雙方如在履行本協(xié)議過程中產(chǎn)生爭議應協(xié)商解決，協(xié)商無果，則交由宅基地所在地人民法院裁判。乙方在房屋建成后，甲方應無條件配合乙方將土地使用證、房屋產(chǎn)權證等手續(xù)辦理到乙方名下，但所需費用皆由乙方承擔。本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各持一份。轉讓土地面積：甲方轉讓給乙方的土地面積為______畝。如有共有權人，甲方已經(jīng)取得了共有權人對轉讓該房屋的一致同意七、乙方已經(jīng)對所購買的甲方的宅基地產(chǎn)權等具體情況有了詳細了解并已知悉。本協(xié)議一式二份，雙方各執(zhí)一份。宅基地交付時間：______年_____月_______日。乙方在房屋建成后，甲方必須無條件配合乙方辦理，土地使用證、房屋產(chǎn)權證過戶等手續(xù)到乙方手中，所需費用由乙方承擔。甲方違反本協(xié)議導致宅基地不能過戶或無故進行交付，甲方應支付給乙方違約金壹拾貳萬元。五、宅基地交付時間甲乙雙方約定宅基地的交付時間為________年________月________日。甲方（出讓方）：身份證號碼：年 月 日乙方（受讓方）：身份證號碼：年 月 日宅基地的轉讓協(xié)議8轉讓方(簡稱甲方)：____________________受讓方(簡稱乙方)：____________________甲、乙雙方本著責任分清、自愿有償?shù)脑瓌t，經(jīng)雙方充分的協(xié)商，現(xiàn)就甲方向乙方轉讓宅基地的土地使用權的有關事宜達成如下協(xié)議，由雙方共同遵守。二、該宅基地的附屬配套土地同時轉讓，附屬配套土地包括：該宅地基前后（左右）相對應的配套土地。七、甲乙雙方簽訂協(xié)議后：甲方有責任協(xié)助乙方辦理好過戶手續(xù)，并不再向乙方收取其他任何費用。甲方： 身份證號：受托人： 身份證號：乙方： 身份證號：宅基地的轉讓協(xié)議6出讓方（以下稱甲方）：身份證號碼：受讓方（以下稱乙方）：身份證號碼：甲方自愿將房屋一處及宅基地永久性有償轉讓給乙方，經(jīng)雙方本著依法、平等、自愿、公平、誠信、有償?shù)脑瓌t，經(jīng)雙方友好協(xié)商一致，現(xiàn)達成如下協(xié)議，望雙方共同遵守執(zhí)行：一、甲方將自有的房屋宅基地坐落于汝州市尚莊鄉(xiāng)郭樓村組集體規(guī)劃宅基地轉讓給乙方，該房屋宅基地四至為南鄰，北鄰，西鄰，東鄰，東西長米，南北寬米，面積平方米。五、產(chǎn)權歸屬：協(xié)議第一次付清款項之日起，房產(chǎn)及宅基地使用權屬歸于乙方所有，乙方有權在此宅基地上修建房屋，或再行轉讓他人，甲方無權干涉。六、其他因國家需要對該幅宅基地進行征收征用，需甲方提供相關手續(xù)，甲方不得推辭。雙方在協(xié)議簽字之日，乙方一次性付給甲方叁拾萬元整（）。,甲方及親屬和后代不得以任何理由向乙方發(fā)出該宅基地的產(chǎn)權、所有權、使用權等糾紛。十、該宅基地如國家需要，需甲方配合提供相關手續(xù)，甲方不得推辭，賠償金由乙方所有。舉例如下：成交金額確定為100萬元，第二年原房主反悔了，違約金=100萬元*2*（1+15%）^（21）=230萬元。乙方在房屋建成后，甲方必須無條件配合乙方辦理，土地使用證、房屋產(chǎn)權證過戶等手續(xù)到乙方手中，所需費用由乙方承擔。三、乙方不得改變此幅地塊的`使用性質，改擴建不得影響附近居民的權益。4．本協(xié)議在執(zhí)行過程中發(fā)生矛盾、爭議，經(jīng)協(xié)商無效時，提請法院裁決。項目開發(fā)結束并經(jīng)審計后，項目凈利潤率超過 ％的，超過部分凈利潤乙方同意與甲方五五分成。2．現(xiàn)該地塊的用途為住宅、工業(yè)、綜合和商業(yè)用地。3．乙方同意按以下時間和金額分二期向甲方支付土地價款：第一期定金，地價款的 ％，計人民幣 萬元，付款時間及條件：雙方簽訂協(xié)議書，且已辦好土地掛牌手續(xù)并在本條第四款規(guī)定的抵押登記手續(xù)辦妥后 天內(nèi)支付；第二期，付清余款，計人民幣 萬元，付款時間及條件：在乙方簽訂國有土地使用權出讓協(xié)議， 取得該土地的國有土地使用證后 個工作日內(nèi)支付。如未能按時付款超過 個工作日，視同終止履行本協(xié)議，并有權處置已付