【正文】 就乙方的租賃和經(jīng)營達成如下合同條款:第一條租賃經(jīng)營的基本形式，統(tǒng)一管理和監(jiān)督，乙方提供必要的商品和柜臺裝飾，乙方租賃經(jīng)營。，甲乙雙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)。，不得有任何假冒、假冒、劣質(zhì)商品、高質(zhì)量和質(zhì)價不符的商品。包括:產(chǎn)品名稱、商標品牌、生產(chǎn)廠家名稱、地址、產(chǎn)品規(guī)格、等級、成分含量、技術(shù)指標、生產(chǎn)檢驗和標簽。，如甲方發(fā)現(xiàn)乙方在經(jīng)營范圍、商品價格、商品質(zhì)量、銷售程序等方面存在嚴重違約和違紀行為。如果乙方連續(xù)_________個月的實際銷售效率排在底層，除按規(guī)定收取到期租金外，甲方有權(quán)酌情調(diào)整租賃房屋或解除租賃合同。，使用包裝袋、銷售單據(jù)、賬簿、賬簿、庫存報告等。甲方不得在租賃房屋內(nèi)從事任何銷售或促銷活動。乙方新轉(zhuǎn)崗人員經(jīng)甲方培訓合格后方可上崗，并支付崗前培訓費人民幣/人。如乙方未按本規(guī)定通知甲方，則合同到期時，甲方自動終止合同，并有權(quán)對其經(jīng)營場所作出其他安排。電話:_____________________________________________________________。租金以現(xiàn)金支付。，自負盈虧，甲方不得干涉乙方的具體經(jīng)營活動。，甲乙雙方各執(zhí)一份，并報甲方主管部門____縣農(nóng)村信用社備案，每份均具有同等法律效力。乙方有下列情形之一的，甲方可以解除合同并收回房屋，由此產(chǎn)生的一切法律責任和損失由乙方承擔:擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、出借、合資、入股；，損害公共利益的；，支付違約金，押金不予退還。如無故拖欠租金，甲方有權(quán)每天向乙方收取實際欠租1%的滯納金。，乙方應(yīng)積極協(xié)助，不得阻撓施工。，除按時足額支付租金外，還應(yīng)支付人民幣作為違約金。第十一條本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。(2)本合同簽署前，甲方曾有條件、有期限地授予他人對原著小說的影視劇拍攝權(quán)和為拍攝進行修改和改編的權(quán)利，該授權(quán)已于________年________月________日過期。：全球范圍，即乙方根據(jù)原著小說拍攝的影視劇可在該地域范圍內(nèi)進行播映。：，應(yīng)對原著名稱予以注明并對甲方予以署名。：，乙方向甲方支付稅后/稅前許可費用________元，系取得原著約定許可權(quán)利的對價。第二條租期租期為_________年____月____日至_________年____月____日。甲方負擔支付房屋物業(yè)費用。乙方應(yīng)合理使用房屋及設(shè)施，因故意損壞或使用不當應(yīng)承擔修理或重換責任。第十一條附則本合同壹式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，自雙方簽字之日起生效。出租方：_________電話：_________身份證號碼：_________住址：_________承租方：_________電話：_________身份證號碼：_________住址：_________簽訂時間：_________年_________月_________日租賃合同書7甲方（出租方）：_______________________ 合同編號：_________________法定代表人：___________________________ 簽訂地址：_________________乙方（承租方）：_______________________ 簽訂日期：______年___月___日法定代表人：___________________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)規(guī)定，甲乙雙方本著誠實信用、平等互利的原則，經(jīng)協(xié)商一致，就吊車租賃事宜，在互惠互利的基礎(chǔ)上訂立本合同，并承諾共同遵守。乙方機械進場后,甲方須負責每天工作之余該吊車的保衛(wèi)工作,以免發(fā)生機械意外,如因甲方原因造成乙方機械損壞或丟失(包括車上零部件),甲方要負責賠償。如乙方機組人員故意懈怠,在有足夠佐證材料證明下,甲方有權(quán)要求更換更高素質(zhì)的吊車司機。2．乙方向甲方陳述和保證如下：(1)其是一家依法設(shè)立并有效存續(xù)的有限責任公司；(2)其有權(quán)進行本合同規(guī)定的交易，并已采取所有必要的公司行為授權(quán)簽訂和履行本合同；(3)本合同自簽定之日起對其構(gòu)成有約束力的義務(wù)。本合同—式____份，具有相同法律效力。第十二條 生效條件本合同自雙方的法定代表人或其授權(quán)代理人在本合同上簽字并加蓋公章之日起生效。4．乙方機械在行駛過程中所需的大型車輛超限證由____方負責。第六條 乙方的義務(wù)1．乙方機組人員應(yīng)加強機械的檢修和保養(yǎng),使機械處于良好的運行狀態(tài),乙方機組人員應(yīng)積極配合甲方,在不違反安全操作規(guī)程的前提下,除發(fā)生故障不能起吊外,:吊鉤以上事故乙方承擔責任；吊鉤以下事故甲方承擔責任。第五條 甲方的義務(wù)1．嚴格執(zhí)行任務(wù)單簽收制度,甲方須根據(jù)合同每天認真簽署任務(wù)單。乙方如需要發(fā)票，稅金一律由乙方承擔。第九條糾紛產(chǎn)生糾紛雙方應(yīng)友好協(xié)商，無法達成一致應(yīng)在房屋所在地法院起訴，訴訟中除爭議部分外合同其他條款效力不受影響。乙方自行承擔水、暖、電、網(wǎng)、電話費用。甲方應(yīng)于租期開始前將房屋交予乙方，延遲交付應(yīng)承擔違約金。租賃合同書5甲方：_________乙方：_________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《物權(quán)法》等法律規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、互利的原則就乙方承租甲方房屋一事達成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況房屋位___________________________，面積_________m。，應(yīng)依照本合同約定使用；如乙方將改編作品版權(quán)轉(zhuǎn)讓、贈予或以其他方式處置給他人，乙方亦應(yīng)在處置時要求受讓、受贈方或其他權(quán)利方尊重本作品版權(quán)并遵守本合同約定。：，在未經(jīng)甲方另行同意的條件下，乙方可以/不可以直接將其所獲得的權(quán)利轉(zhuǎn)讓給他人。(1)授予乙方獨占且排他享有，即：甲方自己或其另行許可方均不得以相應(yīng)方式使用原著。：：________________________。協(xié)商不成的，任何一方均可向人民法院提起訴訟。(或按要求)修復租賃房屋的，應(yīng)負責支付違約金。，并以現(xiàn)金支付租金。，由雙方協(xié)商補充，補充協(xié)議為本資產(chǎn)租賃合同不可分割的組成部分。，乙方不得拆除、改建或進行其他有損房屋等固定設(shè)施安全的作業(yè)。三、租賃費每年人民幣元，共計人民幣元。簽字代表:___________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________(印章)(印章)公司地址:_________________公司地址:_________________。，應(yīng)在合同終止前30天書面通知甲方。，不得隨意調(diào)出。甲方通過面試和培訓后，可以在上崗前辦理入職登記、工作證、工裝等相關(guān)手續(xù)。如果乙方的銷售款項不足以彌補甲方應(yīng)付的租金，乙方應(yīng)全額補足，否則甲方有權(quán)采取扣留貨物等措施。乙方也可以自行組織促銷活動和優(yōu)惠銷售，但甲方組織的活動必須經(jīng)過批準后才能實施。甲方有權(quán)以應(yīng)付給乙方的金額代乙方支付賠償金，不足以抵扣的，乙方應(yīng)另行支付差額。，應(yīng)嚴格遵守進銷存和統(tǒng)一收款的銷售制度，甲方負責向客戶提供收款收據(jù)或統(tǒng)一零售發(fā)票。如有違反，甲方有權(quán)向乙方索賠并終止合同。十三、本合同未盡宜，雙方協(xié)商解決，合同到期后，乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。四、租期________年____月____日五、租房時間：自________年____月____日至________年____月____日。本合同未盡事宜，可經(jīng)甲乙雙方協(xié)商另行簽訂補充協(xié)議對本合同中有關(guān)問題作出補充、說明、解釋。如因甲乙雙方中的任何一方與其他單位或個人發(fā)生糾紛導致對方的正常營業(yè)受到影響的，責任方應(yīng)賠償對方的直接經(jīng)濟損失。但因上述原因造成乙方停業(yè)或不能正常營業(yè)的，甲方不向乙方收取該期間內(nèi)的租金及相關(guān)費用，乙方不得要求甲方賠償經(jīng)濟損失。如因違反有關(guān)法律法規(guī)或發(fā)生勞資糾 紛及債權(quán)債務(wù)所造成的后果及責任均由乙方自行承擔。(二）乙方權(quán)利和義務(wù)乙方必須遵守國家的法律法規(guī)，依法經(jīng)營、依法納稅，不得利用該 慢搖吧娛樂場所及其他經(jīng)營項目從事違法犯罪活動。在合同期內(nèi)，甲方不再次引進同類（慢搖吧）商戶。自乙方進場之日起計收。1452㎡/月，在本合同履行期限內(nèi)，如商業(yè)用水收費標準調(diào)整，按調(diào)整后的單價相應(yīng)增減。月，合計年租金876071元；第六年租金單價為：㎡在簽訂本合同支付押金后10天內(nèi)甲方交場地給乙方，乙方組織裝飾施工和籌備開業(yè)及試營業(yè)。第一條基本條件出租給乙方經(jīng)營慢搖吧娛樂城及其他經(jīng)營項目的場地位于芒市天龍時代購物中心第二層商場的南面前半部分。第十二條 乙方應(yīng)正常使用并愛護房屋及甲方提供的設(shè)施，防止非正常損壞(正常磨損除外)。交付房屋時，雙方應(yīng)派代表到現(xiàn)場檢查移交情況，并簽署書面確認書予以確認，除本合同另有約定，交付日期和狀態(tài)以書面確認為準，確認書簽署之日，為房屋正式交付之日。但甲方亦有權(quán)選擇不予終止合同，甲方不予終止合同者，甲方仍有權(quán)要求乙方賠償其遭受的實際損失。第四章 租金及其他費用付款方式第六條 1）年租金總額：人民幣元（大寫:），按照半支付方式支付租金，甲方應(yīng)向乙方開具稅務(wù)局印制的租賃發(fā)票。第三條 乙方可將出租房屋作 用途甲方保證出租房屋能夠作上述用途使用（甲方按照現(xiàn)狀進行交付），并符合國家有關(guān)消防安全規(guī)定；甲方保證出租房屋的產(chǎn)權(quán)無爭議或未受到法律上的限制，如房屋已抵押的，甲方應(yīng)取得抵押權(quán)人的書面同意。甲方代表： 乙方代表： 見證方：蓋 章： 蓋 章： 蓋章：簽訂日期：年月 日篇三：商業(yè)房屋租賃合同書范本租 賃 合 同合 同 編 號： 出租方（甲方）：法定代表人：身份證號碼：聯(lián) 系 地 址：電 話： 傳 真：承租方（乙方）：法定代表人：身份證號碼：聯(lián) 系 地 址：電 話：傳 真：為明確雙方權(quán)利、義務(wù)關(guān)系，根據(jù)相關(guān)法律、法規(guī)，甲、乙方雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方向甲方承租房產(chǎn)事宜訂立本合同如下：第一章 定 義第一條 除另有說明外，下列用語在本合同及附件中使用時具有如下的含義： 1）“履約保證金”是指乙方依據(jù)本合同向甲方交付相當于兩個月的合同租金，該保證金不是乙方預付的租金或管理費，僅作為乙方履約本合同約定義務(wù)的保證金。如逾期交納租金30 日以內(nèi)，乙方除應(yīng)補交所欠租金外還應(yīng)按日向甲方支付年租金百分之一的違約金；如逾期超過90日，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)甲方支付年租金百分之十五的違約金。租賃期限內(nèi)，甲方不得將該土地再次出租給第三方使用。凡因房屋質(zhì)量問題對乙方造成的經(jīng)濟損失，甲方應(yīng)及時處理，及時理賠。未經(jīng)甲方書面同意乙方不得提前終止本合同。第八條 裝修條款在租賃期限內(nèi)如乙方須對租賃物進行裝修、改建，須事先向甲方提交裝修、改建設(shè)計方案，并經(jīng)甲方同意。屬自然損壞、自然災害、建筑物自身問題，由甲方進行維修、維護。第四條 租賃費用租金 廠房每年租金萬元整（大寫：），支付方式為每 支付一次，金額為 元。租賃物面積經(jīng)甲乙雙方認可確定為平方米。校園內(nèi)景色如常，照樣是綠意盈盈，枝繁葉茂，鳥兒歌唱。上述事項發(fā)生時，本合同自動終止，甲方應(yīng)按照終止程序，將乙方預繳的履約保證金，在憑票據(jù)及支持文件扣除乙方各種應(yīng)付費用后，無息返還乙方，甲方不作任何補償。 安裝完成并投入使用。退場前應(yīng)完好無缺將甲方的財產(chǎn)、設(shè)施、經(jīng)營場地交還甲方。（二十一）在租賃期內(nèi)，乙方如違反合同或違規(guī)、違法經(jīng)營，甲方有權(quán)督促其限期整改。如乙方出現(xiàn)違法經(jīng)營現(xiàn)象，甲方有權(quán)單方解除租賃合同，并不予退還其交納的履約保證金。（十）乙方對出租標的設(shè)施、設(shè)備、綠化進行更新改造過程中所產(chǎn)生的垃圾需按照甲方的要求進行清理，由此產(chǎn)生的費用由乙方承擔。（五）出租標為公園配套服務(wù)停車場，乙方必須在滿足游園游客停車需求的前提下再對外經(jīng)營，并嚴格執(zhí)行物價局核準的收費標準，不得擅自提價或違規(guī)收費，如出現(xiàn)此類投訴和糾紛，乙方承擔由此所產(chǎn)生的一切責任和后果。（六）甲方交付出租標的時以及乙方返還出租標的時，甲方應(yīng)向乙方提交填寫完畢的《各水表、電表的初始/最后讀數(shù)一覽表》一式兩份，供乙方驗證并簽字確認。五、甲方的權(quán)利和義務(wù)（一）甲方將按現(xiàn)狀交付出租標的，停車場內(nèi)的停車場管理系統(tǒng)、水電設(shè)施、視頻監(jiān)控等作為附帶于建筑物的裝修不動產(chǎn)，為甲方的固定資產(chǎn)，合同期內(nèi)暫租借給乙方使用，交回時乙方要確保停車場管理系統(tǒng)設(shè)備、空調(diào)、電腦能正常使用。四、租金及保證金（一）租金為：*******元/月，并從第二年開始，每年租金在上一年度基礎(chǔ)上遞增3%。一、租賃地點及面積甲方將廣州市兒童公園北門停車場和南門臨時停車場租賃給乙方經(jīng)營。（三）乙方不按時繳納租金和其他費用，每拖欠一天，除須補交外，甲方有權(quán)按應(yīng)交而未交費用總額的10％收取滯納金，并視拖欠情節(jié)的嚴重性給予停水、停電。如遇線路故障所引起的停電、停水，甲方不負責任，如需增設(shè)管線等，費用由乙方承擔。（二）乙方在租賃期間，自主經(jīng)營、獨立核算、自負盈虧，自行負責經(jīng)營期內(nèi)員工的工資、保險以及各項福利待遇。（七）乙方必須保證在經(jīng)營出租標期間南北門停車場每個至少各安排2名持有有效停車場管理員資格證書的管理人員在崗進行車輛保管。（十二）乙方認可并承諾按照出租標的現(xiàn)有質(zhì)量、現(xiàn)狀和甲方指定的用途進行承租和使用，不得擅自改變出租標的結(jié)構(gòu)及拆卸相關(guān)物品。否則甲方有權(quán)單方終止合同并勒令乙方退場。否則，甲方有權(quán)單方終止合同。（二十五）乙方若有違約行為，甲方視違約情節(jié)嚴重程度給予部分或全部扣除履約保證金的懲罰。但本合同適用于北門停車場部分繼續(xù)生效。九、爭議的解決方式（一）本合同未盡事宜，一律按《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方共同協(xié)商，做出補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等效力?；叵肫鸲涨謇硗旰商恋目葜∪~，一片蕭條的景色：湖水變成墨綠色，沒有魚兒游動，