物業(yè)托管合同合集(存儲(chǔ)版)
【正文】 雙方授權(quán)代表簽字并加蓋公章后生效。三、付款方式：即自簽訂合同之日起，到年底付清。十、未盡事宜，雙方可以另行協(xié)商。（三）甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同：遲延交付該房屋達(dá)十日且未征得乙方同意的交付的房屋不符合合同約定嚴(yán)重影響使用的不承擔(dān)約定的維修義務(wù)致使乙方無法正常代理出租該房屋的第七條 違約責(zé)任（一）托管期內(nèi)甲方需提前終止合同的，應(yīng)提前20日通知乙方，并按月租金的200％支付違約金。（二）有下列情形之一的，本合同終止，甲乙雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任：該房屋因城市建設(shè)需要被依法列入房屋拆遷、危改范圍的。八、托養(yǎng)期滿后，托養(yǎng)的豪豬如要續(xù)托、經(jīng)鑒定后確有托養(yǎng)價(jià)值，可以續(xù)訂合同，合同內(nèi)容根據(jù)當(dāng)時(shí)市場(chǎng)行情而定。一、托養(yǎng)時(shí)間：2016年4月30日—2016年12月31日。協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的法院提起訴訟。因非不可抗因素而產(chǎn)生的虧損或增額收益均由乙方承擔(dān)或享有。甲方或其代表（簽章）： 乙方（簽章）：簽約時(shí)間： 年 月 日第4頁(yè)/共計(jì)4頁(yè)第三篇：托管合同四川省天地農(nóng)場(chǎng)管理有限公司托管經(jīng)營(yíng)合同書甲方：（正文簡(jiǎn)稱甲方）乙方：四 川 省 天 地 農(nóng) 場(chǎng) 管 理 有 限 公 司（正文簡(jiǎn)稱乙方）甲方：法定代表人/代理人：_____營(yíng)業(yè)執(zhí)照/身份證號(hào)碼：_________地址：聯(lián)系電話：乙方：法定代表人/代理人：_____ 營(yíng)業(yè)執(zhí)照/身份證號(hào)碼：_________ 地址：聯(lián)系電話：甲乙雙方經(jīng)協(xié)商就甲方委托乙方對(duì)其投資的項(xiàng)目進(jìn)行全權(quán)經(jīng)營(yíng)管理事宜達(dá)成如下條款。如因乙方提前提出解除合約，需要提前2個(gè)月向董事會(huì)提出申請(qǐng)，并不在收取管理費(fèi)用。第七條：被托管人或托管店因?qū)Ψ降倪`約行為享有解除合同權(quán)而不解除合同時(shí)，不影響其要求對(duì)方承擔(dān)解除合同以外的違約責(zé)任，但權(quán)利人在對(duì)方承擔(dān)違約責(zé)任后不得再以此為由解除合同。人事費(fèi)用：甲方在經(jīng)營(yíng)過程擁有完全的人事管理、任免、調(diào)度以及工資制定權(quán)利；但需對(duì)人事配置、結(jié)構(gòu)、工資體系成文備檔，并將崗位及工資獎(jiǎng)酬設(shè)定的標(biāo)準(zhǔn)向乙方公開。低于 萬店內(nèi)管理層罰款 元。乙方將對(duì)全體托管店進(jìn)行信息化管理。第1頁(yè)/共計(jì)4頁(yè)乙方受委托經(jīng)營(yíng)管理的事務(wù)范圍包括，運(yùn)營(yíng)團(tuán)隊(duì)組建、招聘、培訓(xùn)指導(dǎo)與實(shí)施，運(yùn)營(yíng)期間市場(chǎng)營(yíng)銷推廣，運(yùn)營(yíng)階段指導(dǎo)、監(jiān)察，人事管理，統(tǒng)一物品的采購(gòu)、配送，財(cái)務(wù)管理等。本合同正本連同附件共6頁(yè)，一式三份，甲、乙雙方及物業(yè)管理行政主管部門備案各執(zhí)一份，具有同等法律效力。1對(duì)本物業(yè)的公用設(shè)施、設(shè)備不得擅自占用和改變使用功能，如需在本物業(yè)內(nèi)改、擴(kuò)建或完善配套項(xiàng)目，須與甲方協(xié)商經(jīng)甲方同意后方可實(shí)施；1本合同終止時(shí)，乙方必須向甲方移交全部經(jīng)營(yíng)性商業(yè)用房、管理用房、物業(yè)管理區(qū)內(nèi)的全部公共物品、設(shè)施、設(shè)備及檔案資料；1大型固定資產(chǎn)的維修與報(bào)廢必須報(bào)甲方審定，如擅自處理將處以本商品價(jià)格3倍的罰款。第五條、物業(yè)管理服務(wù)收費(fèi)物業(yè)的管理服務(wù)費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，嚴(yán)格按照伊寧市物價(jià)局核定標(biāo)準(zhǔn)收費(fèi)，不得亂收取其他費(fèi)用。公共環(huán)境衛(wèi)生，包括公共場(chǎng)所、房屋共用部位的清潔衛(wèi)生、垃圾的收集、清運(yùn)。乙方提供服務(wù)的受益人為本物業(yè)的全體業(yè)主和物業(yè)使用人均應(yīng)對(duì)履行本合同承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。在自愿、平等、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲方 將佳弘物業(yè)公司委托乙方實(shí)行物業(yè)管理，訂立本合同。第二條、委托管理事項(xiàng)房屋建筑共用部位的維修、養(yǎng)護(hù)和管理，包括樓蓋、屋頂、梁、柱、外墻面、承重結(jié)構(gòu)、樓梯間、走廊通道、門廳、設(shè)備機(jī)房。管理與物業(yè)相關(guān)的工程圖紙、住用戶檔案與竣工驗(yàn)收資料。房產(chǎn)公司車輛及工程部私人車輛不予收取費(fèi)用。甲乙任何一方無正當(dāng)理由提前終止合同的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц?萬元的違約金，給對(duì)方造成的經(jīng)濟(jì)損失超過違約金的，還應(yīng)給予賠償。本合同自簽字之日起生效。（特注：因法定，自然災(zāi)害不可抗力或因托管人違約越權(quán)干涉、地方黑惡勢(shì)力干擾導(dǎo)致的經(jīng)營(yíng)損害，乙方不承擔(dān)任何責(zé)任；經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所物業(yè)租賃使用等糾紛導(dǎo)致的責(zé)任應(yīng)由負(fù)責(zé)租賃房源的地方甲方承擔(dān)）。本合同
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