【正文】 成乙方不能正常使用該房屋的，乙方可以退租或要求甲方減少租金或變更有關(guān)合同租金條款。租賃標的因不可抗力而遭受損失或滅失時，合同則自然中止，甲乙雙方互不承擔責任，但甲方應將該期間乙方支付的租金及各種保證金退還乙方。一、租用期為年，月租金為 元整（人民幣）（月租金包含物業(yè)費和中央空調(diào)費），付款方式為 付。六、在租賃期內(nèi)，甲方應保證出租房屋的使用安全。二、乙方已租賃使用部分繼續(xù)使用。乙方先交租金后租用，每個月結(jié)算一次，在每季第一個月的_____號之前將租金支付給甲方。如遇乙方發(fā)生有關(guān)民事、刑事糾紛，均由乙方負責。租賃期滿后，除可移動的設施外，裝潢乙方不得拆除毀壞，無償歸甲方所有。十二、協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。五、租賃期間的水費、電費、煤氣費用，由乙方自付。九、租賃期間房屋出現(xiàn)質(zhì)量問題，應由雙方協(xié)議修繕。押金為——元整。乙方不到合同期退房的，押金不退。（7）電視一臺。協(xié)商不成時，甲、乙雙方可向人民法院起訴。乙方交付甲方押金 元，租期期滿后如乙方不續(xù)租雙方無爭議退還給乙方。九、承租人在租期內(nèi)，如本房間內(nèi)發(fā)生水災、火災、煤氣泄露等造成的經(jīng)濟損失都由乙方承擔。不得拖欠。三、租期內(nèi)。以證明房屋的所有權(quán)。如須裝璜。如乙方違約。本協(xié)議一式二份，甲，乙雙方各執(zhí)一份。電表底數(shù)： 度甲方：身份證：乙方：身份證：年 月 日正規(guī)租房合同 5甲方（出租方）：_______身份證號：_______地址：_______乙方（承租方）：_______身份證號：_______地址：_______經(jīng)甲、乙雙方在平等、自愿、互得的基礎上，友好基礎上，友好協(xié)商，達成以下協(xié)議：一、租房地點：甲方同意把室的房屋租給乙方，并保證該房的合法出租性。六、租房保證金：存放于（甲方■中介方處□）作為履約保證金，不計利息，主要用于對合同期滿終止時，甲方對乙方在租賃期內(nèi)發(fā)生的基本費用：包括房租、房內(nèi)物品損壞、短缺等扣除清算后一次性不計利息退回乙方。十一、補充條款：（明細清單）水表讀數(shù)_____度，電表總讀數(shù)_____度，峰_____度，谷__度。甲方簽名：_____乙方簽名：_____中介方簽名（蓋章）：_____電話：_____電話：_____簽約時間：_____年_____月_____日正規(guī)租房合同 6出租方(甲方):法定代表:地址:承租方(乙方):法定代表人:地址:甲乙雙方本著平等互利的原則,經(jīng)友好協(xié)商,現(xiàn)就乙方租賃甲方房產(chǎn)事宜達成一致意見,并根據(jù)中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,簽訂本合同。 支付,即每 由乙方向甲方支付房產(chǎn)租金人民幣 元。也未被法院或者其他政府機構(gòu)采取查封,扣押等強措施。第六章 乙方權(quán)利義務,乙方不得將房產(chǎn)用于本合同約定外的其它用途。,甲方或產(chǎn)權(quán)人如欲將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)讓或抵押給第三方,甲方應提前三個月以書面形式通知乙方,乙方在同等條件下享有優(yōu)先購買權(quán)。,其他任何有關(guān)該租賃房產(chǎn)的費用或支出應當由甲方支付。新的租賃合同將由雙方另行協(xié)商后書面訂立。租金按實際租賃時間計算，多退少補。九、違約處理：如乙方違反本合同第八條，甲方有權(quán)終止本合同，收回房屋，沒收剩余房款，如不足低過甲方損失，乙方應予以賠償；如甲方違反本合同第七條，乙方有權(quán)終止合同，甲方退回剩余租金及保證金；如甲方擅自提前終止本合同，應按一個月租金向乙方支付違約金，并退回剩余房款及保證金；如乙方因非房屋問題中途退房，須按一個月房租金向甲方支付違約金，甲方退回剩余租金及保證金，否則，沒收剩余房租金及保證金。簽訂合同時，乙方應支付中介服務費元給中介方，甲方應支付中介服務費元給中介方。十二、房租費和押金以收據(jù)為準。不可抗拒的自然災害，乙方不承擔賠償責任。八、租房押金： 元。在同等條件下，乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。甲方有權(quán)終止合同后收回房子。甲方有權(quán)終止合同收回出租房。二、租期內(nèi)房租每月人民幣 元整。在租賃期內(nèi)，乙方提前解除房屋租賃合同，甲方不退房租款和押金。二、出租期XXXXX年XXXXX月XXXXX日至XXXX年XXXX月XXXX日( 年)。（二）當前的水、電、氣等表狀況：（1）水表戶號——現(xiàn)為xx度；（2）電表戶號——現(xiàn)為xx度；（3）燃氣戶號——現(xiàn)為xx度。（5）空調(diào)一臺。房屋租賃期間的水費、電費、燃氣費、采暖費、物業(yè)管理費等費用由乙方使用造成的相關(guān)費用等由乙方支付。乙方每三個月支付一次租金給甲方。七、租賃期滿前，如甲方或乙方其中任何一方欲終止合同，需提前一個月告知對方。四、乙方向甲方交付保證金人民幣________圓整(￥______)，與首次房租一起交付甲方。如由政府等補償?shù)牡赇佈b修補貼，相應的部分依法歸乙方所有。七、如乙方需裝潢必須事前與甲方協(xié)商并經(jīng)甲方認可，施工中不得破壞房屋結(jié)構(gòu)(指承重梁及承重柱體)及原設施。雙方均有義務積極協(xié)助對方辦理相關(guān)登記手續(xù)。第三、四層以__________元計，約_____萬元)。甲方簽字（蓋章）：年月日乙方簽字（蓋章）： 年 月日 2租房正規(guī)合同15甲方(出租人)：________________________乙方(承租人)：________________________鑒于甲、乙雙方就房屋租賃使用事宜曾達成協(xié)議，現(xiàn)大樓一、二樓北面半層占用人___________________________公司與甲方的租賃合同已被法院終審判決解除，甲方、乙方作為房產(chǎn)所有人、承租使用人，就該部分房產(chǎn)相關(guān)權(quán)利的行使不存在法院上障礙，經(jīng)雙方充分協(xié)商，達成協(xié)議如下：一、甲方將___________________________________租賃給乙方使用。五、租賃期間，如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同中未列出項目但與該房屋有關(guān)的費用，應由甲方負擔。，雙方各執(zhí)二份。出現(xiàn)不可抗力事件時，知情方應及時、充分地向?qū)Ψ揭詴嫘问桨l(fā)通知，并告知對方該類事件對本合同可能產(chǎn)生的影響，并應當在合理期限內(nèi)提供相關(guān)證明。，若乙方發(fā)現(xiàn)房屋損壞并提出維修要求，甲方應在收到乙方書面通知之當日開始維修，但房屋或設施損壞系由乙方故意毀損的除外。十、合同的延續(xù)本合同租賃期滿前二個月，若乙方書面確認同意續(xù)租，甲方應當同意乙方的續(xù)租要求，甲方有權(quán)根據(jù)市場情況適當調(diào)整租金，租金漲幅不高于_____%。，向乙方收取房租及其他費用(列明)，除上述費用外，甲方不再向乙方收取任何其他費用。乙方與該第三方之間的轉(zhuǎn)租合同應符合以下約定：1)房屋用途：該第三方應保證在本合同規(guī)定的房屋用途范圍之內(nèi)使用該房屋。供水：市政直供和變頻穩(wěn)壓供水。信息點及電源：甲方信息點(電話、網(wǎng)絡布線及節(jié)點)、電源入戶設置，墻壁預留信息端口。首期租金應于起租日之前的 日內(nèi)支付，其后每個月支付一次，在每月期滿前的______日內(nèi)，支付下個月租金。甲方保證：(1)其業(yè)已依法取得租賃標的所有權(quán)證，租賃標的不存在權(quán)屬爭議，有完全的權(quán)利和能力從事本合同項下的租賃標的的出租業(yè)務。同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃的權(quán)力。二、本房屋月租金為人民幣____元，按月/季度/年結(jié)算。（11）窗簾等。（3）電腦桌一個。租賃期間，甲方對房屋及其附著設施每隔3個月檢查一次，乙方應予積極配合。二、租金、押金及付款方式：該房屋月租金為（人民幣）千百元整。此合同未盡事宜，雙方可協(xié)商解決，并作出補充條款，補充條款與本合同有同等效力。所有費用乙方應該按時付清。第一次乙方應于甲方將房屋交付同時，將房租付給甲方。第十三條 市、區(qū)縣建委(房管局)及中介協(xié)會履行對租金賬戶的資金劃轉(zhuǎn)情況監(jiān)督檢查職責時，甲乙雙方均應予以配合，并按要求提供經(jīng)銀行和機構(gòu)蓋章的銀行對賬單原件及相關(guān)材料。第六條 房屋出租代理合同有效期內(nèi)，甲方未能將房屋出租的，甲方應將自有資金通過租金賬戶支付給出租人。第二條 乙方為甲方開設“房屋租賃代理租金專用賬戶“(以下簡稱“租金賬戶“)，該“ 租金賬戶“專門用于代收代付甲方所代理出租房屋的租金，“租金賬戶“應與甲方自有的結(jié)算賬戶分開。九、租賃期間，乙方應負責交付：□水、電費□電話費□衛(wèi)生費□管理服務費。(__________元)三、付款方式：乙方每_____應向甲方繳納租金人民幣_________________元整，每次租金必須提前_____天內(nèi)交清。協(xié)商不成時，雙方同意將爭議提交人民法院裁決。在租賃期內(nèi)，甲方因非本合同第九條規(guī)定的情況，擅自解除本合同，提前收回該房屋的，甲方應按合同總租金的20%向乙方支付違約金，若支付的違約金不足彌補乙方損失的，甲方還應負責賠償。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應負責賠償。九、合同終止及解除的規(guī)定租賃期滿時，乙方應在期滿當日內(nèi)將承租的房屋及設施在正常狀態(tài)下交還甲方，如有留置的任何物品，在未取得甲方的諒解下，均視為放棄，任憑甲方處置，乙方絕無異議。其他相關(guān)發(fā)生的費用也由乙方自行負擔。二、租賃用途甲方應向乙方出示該房屋及土地權(quán)證的相關(guān)證明。十一、租期內(nèi)如發(fā)生爭議。費用結(jié)清。電等的供應問題，保證正常暢通。因此給乙方造成的經(jīng)濟損失的由甲方承擔。按時交納。租期內(nèi)。即從 年 月 日至 年 月 日止。租用期內(nèi)，乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同，收回房屋使用權(quán)、乙方需擔全部責任，并賠償甲方損失。九、本合同如在履行中發(fā)生糾紛，雙方應通過協(xié)商解決糾紛。二、租期從 年 月 日起至 年 月 日止。（1）未經(jīng)甲方書面同意，擅自將該房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或調(diào)換使用的；（2）擅自改變本合同規(guī)定的租賃用途，或利用該房屋進行違法違章活動的；（3）乙方，沒有履行與甲方簽訂的有關(guān)安全、防火協(xié)議書；租賃期滿，乙方應如期交還該房屋，如乙方逾期歸還，則每逾期一天向甲方支付日租金5倍的違約金。（大寫：__________________元）本校事業(yè)編制職工，甲方從乙方個人住房補貼賬戶上每月扣除租金。甲方出租給乙方使用的該房屋建筑面積共_____________平方米。若乙方需要退租，也必須提前一個月書面通知甲方，同時不得要求退還履約保證金。四、簽訂房屋租賃合同時，乙方應向甲方交納個月的房屋租金作為履約保證金和____________元整的室內(nèi)財物押金，上述保證金和押金合同期滿后退還乙方。第十一條 附則本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協(xié)商，簽訂補充協(xié)議。但拆遷部門給予的經(jīng)營性補償金應歸 方所有。(3)未經(jīng)甲方同意，乙方擅自進行裝修、轉(zhuǎn)租、改變用途的。如房屋裝修項目需要向相關(guān)政府部門申請和審批的，由乙方負責辦理，甲方予以積極協(xié)助。，如需改變房屋用途，必須經(jīng)甲方同意。第三條 租金和租金交納期限、稅費和稅費交納方式、乙雙方議定該房屋租金每年￥元整(人民幣，租金在租賃期每屆滿一年時支付。該房屋土地使用證號為： ，使用年限自 年 月 日至 年 月 日。八、免責條款：房屋及其附屬設施由于不可抗力造成的損失，甲、乙雙方互不承擔責任。租賃期滿時，在同等條件下，乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。四、關(guān)于押金：為保證乙方合理并善意地使用該物業(yè)及其配套設施，在簽訂本合同之日起，乙方應向甲方交付人民幣＿＿＿＿＿＿元整（￥＿＿＿＿）作為押金，本合同期滿乙方如不再續(xù)租，在結(jié)清所有費用后（管理費/水費/電費/氣費/電話費/清潔費/有線電視頻道費等），甲方應將押金無息全部退還給乙方。現(xiàn)同意將該物業(yè)租給乙方使用，用途為＿＿＿＿＿，房屋建筑面積為＿＿＿＿平方米。二、租賃期限：該物業(yè)租賃期由＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日至＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日止，共計＿＿＿個月。乙方不得在該物業(yè)內(nèi)進行違反法律法規(guī)及政府對出租房屋用途有關(guān)規(guī)定的行為。乙方應在期滿當日將房屋鑰匙及正常使用狀態(tài)下的備注中所列物品交給甲方，房屋留置的一切物品均視為放棄，甲方有權(quán)處置，乙方絕無異議。九、合同的效力及糾紛解決：本合同經(jīng)甲、乙雙方在充分理解并認同的基礎上簽名捺印確認。因甲方原因，造成該房屋發(fā)生債權(quán)債務糾紛影響乙方營業(yè)或直接影響本合同履行的，由甲方承擔全部責任，并賠償因此造成乙方的一切損失，包括乙方的營業(yè)利潤損失。在不影響甲方房屋整體外部形象的前提下，乙方有權(quán)在租賃范圍內(nèi)設置招牌、廣告牌和指示牌或者其他標識。，未經(jīng)甲方同意，乙方不可將房屋轉(zhuǎn)租他人。(2)賠償乙方裝修房屋的裝修款(以實際發(fā)生的為準)。第十條 其他事宜，協(xié)助乙方辦理營業(yè)手續(xù)。本合同一式 份，每份 頁，其中甲、乙雙方各一份。六、乙方必須依約交付租金，如有拖欠租金，甲方每天按月租金的______%加收滯約金拖欠租金達天以上，甲方有權(quán)收回房屋，并有權(quán)拒絕退還履約保證金。如需續(xù)租須提前一個月與甲方協(xié)商，若逾期不還又未續(xù)租，甲方有權(quán)收回房屋。三、租賃期限該房屋租賃期共個_________月。五、房屋修繕責任在租賃期限內(nèi)，甲方應保證出租房屋的使用安全。甲、乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應協(xié)商解決，協(xié)商不成時，應向該房屋所在地的人民法院起訴。五、租賃期間房屋的寬帶費、水電費、衛(wèi)生費、房屋管理費、物業(yè)費由甲乙雙方均攤。租用期限：甲方同意乙方租用____年；自____年____月____日起至____年____月____日；2。乙方不得擅自改變室內(nèi)結(jié)構(gòu)，并愛惜使用室內(nèi)設施，若人為損壞的將給予甲方相應賠償；如發(fā)生自然損壞，應及時通知甲方，并配合甲方及時給予修復。由乙方按付給甲方。后果乙方自負。四、甲方必須出示房產(chǎn)證和身份證。在同等條件下，乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。八、租房押金： 元。不可抗拒的自然災害，乙方不承擔賠償責任。十二、房租費和押金以收據(jù)為準。乙方如要求續(xù)租，同等條件下優(yōu)先，則必須在租賃期滿前兩個月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。乙方因使用需要，在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下，可以對房屋進行裝修裝飾，但其規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案應事先征得甲方物業(yè)的書面同意后方可施工；租賃期滿后，依附于房屋的裝修歸甲方所有。十、乙方違約處理規(guī)定在租賃期內(nèi)，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止合同，收回該房屋，如有留置的任何物品，任