【正文】 應協(xié)商解決；協(xié)商不成，提請_________人民法院解決。第四條 房屋用途該房屋用途為：第五條 代理權限 乙方具體代理權限為：(一)代甲方出租該房屋并辦理與承租人之間的洽商、聯(lián)絡、簽約事宜乙方于承租人所簽訂的合同文件甲方均認可。第七條 租金(一)租金標準為 元/月，租金總計： 元(大寫。第九條 其他費用代理期限內，甲方承擔與該房屋有關的以下費用：物業(yè)管理費、供暖費。乙方負責：、家具、玻璃、燈具、照明開關等因使用發(fā)生的維修、更換。(三)該房屋內禁止存放各類動物及相關物品。期間乙方代表甲方所做出的有關該房屋的一切民事法律行為（如免租期、租金價格等）甲方予以認可。賬號_____________________________開戶行_______________________________戶名_______________五、雙方的權利和義務：委托租賃期間，如甲方自行向第三人出租，需經乙方書面同意，并且租金價格不得低于乙方根據(jù)市場發(fā)展狀況統(tǒng)一制定的最低出租價格標準，否則甲方不得向他人自行出租，如有違反，將承擔違約責任。七、事項：甲方提供的銀行賬號作為商鋪租金支付賬戶。1．在您未能按時收到房租時，請您致電我公司電話。三、甲方委托乙方代理出租上述物業(yè)的租價為：￥四、委托有效日期：月 日至 月 日止。認購人以交付預付款性質費用的方式認購商品房的，不適用本認購書。(二)出賣人同意認購人按照下列第____種方式付款：一次性付款。期限為協(xié)商簽約的起始時限，而非終止時限)。第十條 本認購書經雙方簽字蓋章后生效，雙方簽訂的商品房買賣合同生效后本認購書自行終止。雙方保證所提供的證件的真實性，如由于甲方向乙方提交的證明材料不實或陳述的房屋具體情況不實，而導致乙方遭受具體經濟損失的，甲方負責向乙方賠償并承擔民事責任。(三)監(jiān)督承租方按照房屋租賃合同的約定履行其義務。如乙方實際出租該房屋的價格高于與甲方約定的租金標準的，則高出部分歸乙方所有。第七條 房屋及附屬設施的維護(一)委托期開始前甲方提供的房屋及設備設施應完好無損(經過甲乙雙方確認簽字)委托期開始后乙方應監(jiān)督承租人妥善管理并安全使用房屋，房屋及其附屬設施如因承租人使用不當所導致毀損、丟失或造成其他損失，乙方負責監(jiān)督承租人修理或賠償。第三條出租代理權限及期限(一)乙方出租代理權限為：□代甲方出租房屋并辦理與承租人之間的洽商、聯(lián)絡、簽約事宜。(四)出租委托代理期限屆滿或本合同終止后，乙方應將房屋交回。第七條其他費用出租委托代理期限內，甲方不承擔與房屋有關的下列費用_____________：(1)水費_____________(2)電費__________________________(3)電話費_____________(4)電視收視費_____________(5)供暖費_____________(6)燃氣費_____________(7)物業(yè)管理費_____________(8)房屋租賃稅費_____________(9)衛(wèi)生費_____________(10)上網費_____________(11)車位費_____________(12)室內設施維修費_____________(13)其他費用__________________。第十條合同的解除(一)經甲乙雙方協(xié)商一致，可以終止本合同。擅自拆改變動或損壞房屋主體結構的。(三)乙方有第十條____________第四款情形之一的，應按月租__________的________%向甲方支付違約__________，甲方并可要求乙方將房屋恢復原狀或賠償相應損失。附件與本合同具有同等的法律效力。第四條本合同履行期間，除甲方原因，乙方不能履行本合同第二條服務事項的，甲方不支付本合同第三條約定的各項服務費。并有權隨時進行查詢、督促。第十三條甲、乙雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的按本合同約定的下列方法之一，進行解決：1．向________________仲裁委員會申請仲裁；2．向人民法院提起訴訟。服務費支付的時間、條件、金額、支付方式和結算方法，由甲、乙雙方在合同補充條款中約定。第六條本合同履行期間，乙方應定期將本合同第二條為甲方服務的各房地產經紀事項情況及時通告甲方，甲方對乙方的履約應提供必要的幫助。第十二條本合同簽訂后，需要公證的，可按本市公證的有關規(guī)定申請辦理公證手續(xù)。第五條 付款方式：乙方于本合同簽訂之日向甲方支付保證金(人民幣 )后，合同隨之生效。第二條：代理期、代理期為_________，自________年____月____日起，至________年____月____日止，其中免租期為_________（天），代理期滿乙方可再續(xù)租____月。甲方提供：①產權證明②戶口本③業(yè)主身份證（如代辦需有代辦人身份證）④其它必備相關證明；乙方出示：①經紀機構資質證書②營業(yè)執(zhí)照。0、甲方不得單方解除合同，如有特殊原因，需提前一個月以書面形式通知對方，以便乙方安排客戶，并支付一個月房租作為賠償。雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、租期暫定x年。如不同意，乙方無權轉租。甲方不得以任何理由隨意加價。乙方不得轉租。本合同附房屋設備清單。代理期滿，乙方交房時，結清房內各項費用及清點家具電器等設施。在租賃期內，房屋內所發(fā)生的水、電、煤氣、有線收視及電話費由乙方客戶承擔，物業(yè)及供暖費用由甲方負擔。甲方(簽章)：乙方(簽章)：出租房屋委托合同 6甲方（委托方）：_________乙方（代理方）：_________茲經雙方協(xié)議，甲方委托乙方代理其房屋出租事宜。第三條 租賃期限：租賃期限自 至 。第十條本合同履行期間，甲、乙雙方因履行本合同而簽署的補充協(xié)議及其它書面的文件，均為本合同不可分割的部分，具有同等法律效力。未支付給乙方服務費，乙方有權按雙方約定服務費的標準，向甲方追索。共____項：房地產經紀事項內容__________________具體要求：__________________________其他要求：__________________________第三條甲、乙雙方議定，在本合同履行期限內，甲方對其委托各房地產經紀事項，應在規(guī)定范圍之內按下列比率向乙方支付服務費。第十一條本合同及補充條款中未約定的事項，應遵循我國有關法律、法規(guī)和本市規(guī)定執(zhí)行。第五條本合同履行期間，甲、乙任何一方需變更本合同的，要求變更一方應及時書面通知對方，征得對方同意后，雙方在規(guī)定的時限內（書面通知發(fā)出_________天內）簽訂變更協(xié)議，否則，由此造成對方的經濟損失，由責任方承擔。委托代理房地產轉讓，按成交價的_________％計算支付；代理房地產租賃的，按年租金的_________％一次性計算支付；代理房地產交換的，按房地產評估價值的_________％計算支付；其他服務項目支付________________元。本合同(及附件)一式________份，其中甲方執(zhí)_______份，乙方執(zhí)_______份，______________執(zhí)_______份。第十一條違約責任(一)出租代理期內甲方或乙方需提前終止合同的，應提前____日通知對方，并按月租__________的________%支付違約__________。(四)乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除合同：未按約定劃付租__________達____日以上的。對房屋進行裝修、裝飾或添置新物的具體事宜見附件三。第六條押__________甲方交付房屋時，乙方(□是□否)向甲方墊付押__________，__________額為人民幣_______________元整(：_______________)。出租代理期限可延長(□日□月)。第二條房屋租賃用途租賃用途：_________。(三)、雙方各自范圍內的費用各自承擔。第五條 租金、擁金及支付方式(一)租金標準為 元/月，按 繳付。第三條 委托權限乙方具本獨家委托權限為：(一)以甲方名義委托出租該房屋并辦理與承租方之間的洽談、聯(lián)絡、簽約事宜。房地產經紀機構資質證書。第八條 該商品房的買受人為【本人】【同一戶籍內親屬】：__________。認購人逾期未支付認購定金的，出賣人有權解除本認購書，并有權將該商品房另行出賣給第三方。該商品房按照【建筑面積】計價，單價為________元/平方米，總房價款為___________元人民幣(大寫)。發(fā)生糾紛時雙方協(xié)商解決，協(xié)議不成課向珠海市仲裁委員會提出仲裁，仲裁結果對甲乙雙方均有約束力。如您對我公司服務有不滿意之處，請您撥打投訴電話。甲方：_______________乙方：_______________日期：_______________日期：_______________出租房屋委托合同11甲方：乙方：北京市建設委員會北京市工商行政管理局特別提示尊敬的客戶：您好，感謝您對我公司的信任與支持；我們很榮幸能夠為您提供房地產經紀服務。在委托期限內，乙方將和承租方簽訂的所有租賃合同給甲方。租金自《租賃合同》生效之日起由乙方每六個月支付一次，每次支付六個月租金。該房屋位于__商貿城__________________________，建筑面積為___________平方米。如產生的費用不在上述范圍之內，應根據(jù)誰導致誰承擔的原則，由甲乙雙方另行商議確定。、供電系統(tǒng)、供暖系統(tǒng)、燃氣系統(tǒng)、房屋結構等有關項目需要整體維修發(fā)生的費用。，則甲方須在指定銀行開立賬戶，并提供準確賬戶信息。(二)甲方應于 年 月 日前將該房屋交付給乙方。第三條 房屋權屬狀況該房屋權屬狀況為第 種：(一)甲方對該房屋享有所有權的，甲方或其代理人應向乙方出示房屋所有權證，證書編號為： ，房屋所有權人姓名： 。本合同如有未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決，附補充協(xié)議。甲方在交房時，有義務對房內設施進行檢查修繕，保證電器正常使用，乙方積極配合。乙方如要求續(xù)簽本合同，需在本合同期滿前一個月向甲方提供書面申請，在同等條件下，乙方有優(yōu)先續(xù)約權。本合同自雙方簽字之日起生效，合同文本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，任何一方不得單方面修改或取消本合同。在代理期間，房屋租戶如有更換，乙方負責房內各項費用結算及清點檢查修繕屋內家具電器等設施，并為甲方尋找下?lián)芸蛻簟４矸课葑饨鸢確________繳納。(二)如房屋內的基礎設施由于自然老化所導致的損壞由甲方負責。如通過銀行收付租金，則甲方需在指定銀行開立賬戶、并且提供準確的賬戶信息。(四)甲方允許乙方在季托期內對房屋進行維修、維護、裝飾、裝修以及添置新物品。如因乙方所提供虛***而導致甲方遭受具體經濟損失的，由乙方向甲方賠償并承擔民事責任。乙方因經營需要，要求甲方提供房屋產權或其它有關證明材料的，甲方應予以協(xié)助。四、乙方同意預交 元作為保證金，合同終止時，當作房租沖抵。協(xié)商不成時，提請由當?shù)厝嗣穹ㄔ褐俨?。六、乙方不得隨意損壞房屋設施，如需裝修或改造，需先征得甲方同意，并承擔裝修改造費用。第十三條甲、乙雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的按本合同約定的下列方法之一，進行解決：1．向________________仲裁委員會申請仲裁；2．向人民法院提起訴訟。并有權隨時進行查詢、督促。第四條本合同履行期間，除甲方原因，乙方不能履行本合同第二條服務事項的，甲方不支付本合同第三條約定的各項服務費。租賃期間，防火安全，環(huán)境衛(wèi)生，綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應執(zhí)行當?shù)赜嘘P部門規(guī)定并承擔全部責任,并聽從甲方檢查勸告。不得轉租他人。(2)甲方與經乙方介紹的承租方簽約且付清應付乙方之代理費。，乙方可獲得相當于該房產租約中所簽訂之全年租金總額的平均租金作為代理費。：(1)租約年期：(2)租金：(3)租金支付：(4)按金：(5)其他：。：(1)委托期滿且雙方并無續(xù)約。僅限乙方家人自己居住。若屬常規(guī)房屋大修，費用則由甲方承擔因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損壞，其維修費用，由乙方承擔，重大損壞,甲方將追究其責任，并要求賠償損失。服務費支付的時間、條件、金額、支付方式和結算方法，由甲、乙雙方在合同補充條款中約定。第六條本合同履行期間，乙方應定期將本合同第二條為甲方服務的各房地產經紀事項情況及時通告甲方，甲方對乙方的履約應提供必要的幫助。第十二條本合同簽訂后，需要公證的，可按本市公證的有關規(guī)定申請辦理公證手續(xù)。租賃結束時，乙方須交清欠費。九、發(fā)生爭議，甲、乙雙方友好協(xié)商解決。租賃結束時，乙方須交清欠費。八、甲方保證該房屋無產權糾紛。雙方保證所提供的證件的真實性，如由于甲方向乙方提交的證明材料不實或陳述的房屋具體情況不實，而導致乙方遭受具體經濟損失的，甲方負責向乙方賠償并承擔民事責任。(三)監(jiān)督承租方按照房屋租賃合同的約定履行其義務。，則高出部分歸乙方所有。第七條 房屋及附屬設施的維護(一)委托期開始前甲方提供的房屋及設備設施應完好無損(經過甲乙雙方確認簽字)委托期開始后乙方應監(jiān)督承租人妥善管理并安全使用房屋，房屋及其附屬設施如因承租人使用不當所導致毀損、丟失或造成其他損失，乙方負責監(jiān)督承租人修理或賠償。第三條：代理房屋租金、甲乙雙方協(xié)商，乙方代理甲方房屋，每月租金為（人民幣）_________，________年共計（人民幣）_________。在代理期間，乙方應及時安排客戶看房，保證客戶合法守法。本合同如有未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決，附補充協(xié)議。代理期滿，甲方有權收回房屋，乙方應如期交還。雙方保證所提供的`證件的真實性，如由于甲方向乙方提交的出租材料不全或不實，而導致客戶無_____常居住