【正文】 及室外外露砼構(gòu)件環(huán)境類別為二 b類，室內(nèi)正常環(huán)境類別為一類。最大凍土層深度 82Cm。 (7)、采暖系統(tǒng)中的最高點(diǎn)和最低點(diǎn)，分別設(shè)置自動排氣閥和手動泄水裝置。 （ 3)、 水量： 男生宿舍 樓 為 IV類宿舍 樓 ， 最大使用人數(shù)約為 1100人，每人最高日生活用水量為 100L，每日使用時間 24h,小時變化系數(shù)為 ；最高日用水量為 110m3，最大小時用水量16 m3/h。消火栓選用 SN65，水槍口徑Ф 19mm, 麻質(zhì)水龍帶長 25m。 負(fù)荷 估算 ： 本工程 有功功率 約為 Pe=（按 35W/㎡ 計）， 供電方式： 本工程為遷址新建項(xiàng)目，根據(jù)其規(guī)模，在校園負(fù)荷中心位置設(shè)置一座箱式變電站即可滿足全校供電要求 。應(yīng)急燈 、疏散指示標(biāo)志燈選用帶鎘鎳電池，持續(xù)時間大于 30min。 利用 結(jié)構(gòu)底板，基礎(chǔ)梁及沿建筑物周圍敷設(shè)接地 寧縣城關(guān)初中遷建項(xiàng)目 男生宿舍 樓建設(shè)工程 可行性研究報告 32 線作為綜合接地裝置，接地電阻不大于 1Ω ,實(shí)測達(dá)不到要求時，補(bǔ)打人工接地極。 各層樓梯口均設(shè)電鈴一個。 節(jié)能設(shè)計： （ 1） 外圍護(hù)結(jié)構(gòu)填充墻部分為 300 厚加氣砼砌塊，外墻外側(cè)設(shè) 40 厚膠粉聚苯顆粒，（ K=） 。 (3) 在總變配電室設(shè)置相對集中的可自動補(bǔ)償?shù)碾娙萜?，對系統(tǒng)進(jìn)行無功功率補(bǔ)償措施，提高系統(tǒng)的功率因數(shù)減少系統(tǒng)中無功功率的損耗，達(dá)到節(jié)能的目的。 給水支管的水流流速控制其不超過 1m/s,并在直線管段上設(shè)置脹縮裝置，防止水流和管道共振產(chǎn)生噪聲。 寧縣城關(guān)初中遷建項(xiàng)目 男生宿舍 樓建設(shè)工程 可行性研究報告 38 6． 1． 現(xiàn)有環(huán)境狀況 大氣環(huán)境 大氣環(huán)境質(zhì)量現(xiàn)狀主要利用寧縣環(huán)境保護(hù)局的證明。項(xiàng)目在建設(shè)期，只要加強(qiáng)施工作業(yè)面的環(huán)境管理，可有效的防止揚(yáng)塵污染，對周邊環(huán)境空氣質(zhì)量影響不大。若沒有做出妥善的安排，則會嚴(yán)重影響施工區(qū) 的衛(wèi)生環(huán)境，導(dǎo)致工作人員體力下降，尤其是在夏天，施工區(qū)的生活廢棄物亂扔，輕則導(dǎo)致蚊蠅孳生，重則致使施工區(qū)工人爆發(fā)流行疾病。對可回收再生的垃圾則通過專業(yè)廢品回收部門及時收集清運(yùn)。 、安全及勞動保護(hù)措施 、消防安全保護(hù)措施 本工程按消防規(guī)范要求，留有足夠消防通道，設(shè)置消火栓、滅火器等消防設(shè)備。本項(xiàng)目工期比較緊，施工量較大，對施工質(zhì)量要求嚴(yán)格，必須選擇有資質(zhì)的施工單位來承擔(dān)，并具有 相應(yīng)的施工機(jī)械設(shè)備和固定的專業(yè)技術(shù)人員，并采用招投標(biāo)方式，嚴(yán)格選擇承包商和施工單位，采用優(yōu)勝劣汰，優(yōu)質(zhì)優(yōu)價政策，建立政府監(jiān)督、社會監(jiān)理、內(nèi)部自檢的工程質(zhì)量保證體系，確保工程質(zhì)量。 其次，在人力資源配置過程中，讓他們在實(shí)踐中發(fā)揮自己的聰明才智，用他們掌握的理論知識去彌補(bǔ)實(shí)踐中的缺陷，并對他們進(jìn)行培訓(xùn)，以便促進(jìn)相關(guān)崗位之間的技術(shù)進(jìn)步，確保高效率地完成各項(xiàng)既定目標(biāo)，確保人力資源的合理利用。主要包括《工程項(xiàng)目前期咨詢合同》、《勘查設(shè)計合同》、《工程承包合同》、《工程施工合同》。 、項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度安排 寧縣城關(guān)初中 男生宿舍。 、合同管理 項(xiàng)目合同的訂立應(yīng)在“符合法律法規(guī)、平等自愿、公平、誠實(shí)信用、等價有償”的原則下開展，在工程項(xiàng)目的訂立上必須符合政府的規(guī)定，在履行中必須接受政府的監(jiān)督和檢查。 、人力資源配置 人力資源配置就是指在具體的組織或企業(yè)中，為了提高工作效率、實(shí)現(xiàn)人力資源的最優(yōu)化而實(shí)行的對組織或企業(yè)的人力資源進(jìn)行科學(xué)、合理的配置。 第 八 章 組織機(jī)構(gòu)與人力資源配置 寧縣城關(guān)初中遷建項(xiàng)目男生宿舍樓建設(shè)工程 可行性研究報告 43 、項(xiàng)目組織管理 健全機(jī)構(gòu)，加強(qiáng)對項(xiàng)目工作的組織領(lǐng)導(dǎo) 為了保證項(xiàng)目建設(shè)的順利實(shí)施，成立由寧縣教育局局長徐新虎任組長，教育局等有關(guān)部門和單位為成員的項(xiàng)目協(xié)調(diào)領(lǐng)導(dǎo)小組，具體負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)項(xiàng)目實(shí)施。對可回收再生的垃圾則通過專業(yè)廢品回收部門及時收集清運(yùn)。本項(xiàng)目所產(chǎn)生的生活垃圾，擬采取垃圾分類的方式進(jìn)行處理。建議對施工期建筑垃圾采取有效措施，要及時清理，嚴(yán)禁隨意丟棄、堆放，影響景觀。項(xiàng)目施工期局部空氣質(zhì)量受到影 寧縣城關(guān)初中遷建項(xiàng)目男生宿舍樓建設(shè)工程 可行性研究報告 39 響是短期的，隨項(xiàng)目竣工而結(jié)束。 建工程優(yōu)選新型節(jié)能建筑材料。 為防止噪聲產(chǎn)生，常用水泵的基底均設(shè)隔振處 理設(shè)施，水泵進(jìn)、出口設(shè)橡膠軟接頭、緩閉止回閥。 寧縣城關(guān)初中遷建項(xiàng)目 男生宿舍 樓建設(shè)工程 可行性研究報告 36 (1) 電力設(shè)計考慮功率因數(shù)補(bǔ)償，減少了無功損耗。 (4)、建筑物內(nèi)內(nèi)隔墻均砌至梁、板底。 有線電視系統(tǒng) ： 有線電視電纜由城市有線電視網(wǎng)室外埋地引至一層電井內(nèi)電視前端箱，由前端箱二次分配后沿豎井引至各層分配器箱，支線均采用 SYKV755 型沿鐵制線槽或穿鋼管于建筑物墻、地面、頂板內(nèi)暗敷設(shè)。 防雷接地系統(tǒng) ： 本工程按三級防雷建筑物設(shè)防。 線路敷設(shè)： 干線均采用 YJV－ 1KV 型電纜沿橋架、金屬線槽敷設(shè)，支干線和支線均采用銅芯 BV－ 500 型導(dǎo)線 穿 KBG 電線管 沿建筑物墻、地面、頂板暗敷設(shè)，消防線路均選用阻燃電線或電纜。 設(shè)計依據(jù) ： 《民用建筑電氣設(shè)計規(guī)范》 JGJ16－ 20xx 《低壓配電設(shè)計規(guī)范》 GB5005495 《建筑設(shè)計防火規(guī)范》 GB5001620xx 《建筑物防雷設(shè)計規(guī)范》 GB50057－ 94(20xx 年版 ) 《 中小學(xué)校建筑設(shè)計規(guī)范 》 GBJ 99— 86 《 宿舍 建筑設(shè)計規(guī)范 》 JGJ3687 《供配電系統(tǒng)設(shè)計規(guī)范》 GB5005295 《建筑照明設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)》 GB5003420xx 《建筑工程設(shè)計文件編制深度規(guī)定》（ 20xx 年版） 寧縣城關(guān)初中遷建項(xiàng)目男生宿舍樓建設(shè)工程 可行性研究報告 29 建筑專業(yè)提供的平、立、剖面圖和設(shè)備專業(yè)提供的設(shè)備用電容量及控制要求 設(shè)計范圍 照明配電系統(tǒng) 動力配電系統(tǒng) 防雷接地系統(tǒng) 供電系統(tǒng) 負(fù)荷分類： 該建筑 負(fù)荷均為 ~380/220V 用電設(shè)備，其中： 二級 負(fù)荷： 火災(zāi)事故照明、疏散指示照明，消防用電設(shè)備等 。室內(nèi)消火栓用水量 15L/s，室外消防用水量 25L/s，一次滅火時間內(nèi)室內(nèi)外消防用水量為 200m3， 消防水池位于正在建設(shè)中的馬坪小學(xué)院內(nèi)且與馬坪小學(xué)合用 。 、系統(tǒng)設(shè)計： 、給水系統(tǒng)： （ 1） 、水源：水源來自城市自來水管網(wǎng)。 (5)、供暖管道全部采用內(nèi)外壁熱鍍鋅鋼管， 絲扣連接 。 寧縣城關(guān)初中遷建項(xiàng)目 男生宿舍 樓建設(shè)工程 可行性研究報告 24 、暖通設(shè)計 ： 、設(shè)計依據(jù)： 《采暖通風(fēng)與空氣調(diào)節(jié)設(shè)計規(guī)范》 GB5001920xx 《建筑設(shè)計防火規(guī)范》 GB5001620xx 《嚴(yán)寒和寒冷地區(qū)居住建筑節(jié)能設(shè)計標(biāo)》（ JGJ2620xx）《中小學(xué)建筑設(shè)計規(guī)范》 GBJ9986 《供熱計量技術(shù)規(guī)程》 JGJ17320xx 《民用建筑集中采暖供熱計量技術(shù)規(guī)程》 DB62/T25304420xx 甲方和土建專業(yè)提供的工程相關(guān)資料 、設(shè)計范圍： 對 男生宿舍 樓單體工程進(jìn)行采暖 、通風(fēng)和防排煙 設(shè)計。 、主要結(jié)構(gòu)材料：基礎(chǔ)和一層砼采用 C30，其余層為 C20；鋼筋選用φ HPB23ф HRB335。 、設(shè)計原則 結(jié)構(gòu)布置合理安全 ,造價經(jīng)濟(jì)節(jié)約。北面面臨文化路，南面為校園內(nèi)庭院，東面與擬建女生宿舍樓貼建，西面為擬建的教職工公寓樓。 （ 4）頂 棚： 廁所與盥洗間為 UPVC 吊頂，其余均為白色乳膠漆頂棚。 立面設(shè)計 寧縣城關(guān)初中遷建項(xiàng)目男生宿舍樓建設(shè)工程 可行性研究報告 19 男生宿舍樓 立面采用外墻涂料 (勒腳為外墻面磚 )，立面采用簡潔大方的豎向線條， 中間部位 屋面采用磚紅色的坡屋面，體現(xiàn)了簡潔、明快的 學(xué)校 建筑風(fēng)格與深沉的校園文化底蘊(yùn)。 、建筑方案 、設(shè)計原則及構(gòu)思 建筑方案設(shè)計滿足國家現(xiàn)行規(guī)范及有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。設(shè)施配套完善，體現(xiàn)高標(biāo)準(zhǔn)高質(zhì)量、現(xiàn)代化的要求。堅持以人為本的原則，為建設(shè)單位創(chuàng)造安全、方便、經(jīng)濟(jì)、合理的環(huán)境。 男生宿舍樓地基處理采用整片土墊層法，基礎(chǔ)采用鋼筋砼獨(dú)立柱基礎(chǔ)。下部為深褐色古土壤。年日照 2375 小時，無霜期 160— 180天 ， 年均降雨量 600毫米。 建筑平面布局合理，立面造型新穎。 這一問題使得 人民群眾 對初中義務(wù)教育學(xué)校建設(shè)形成規(guī)?；男枨蟾悠惹?，同時 人民群眾 對初中學(xué)校環(huán)境、教學(xué)質(zhì)量也有了更高的要求 。 建議：上級部門盡快研究批復(fù)，盡快爭取國家投資，并希望有關(guān) 部門支持老區(qū) 九年義務(wù)教 育事業(yè)，支持該項(xiàng)目建設(shè)，給農(nóng)村學(xué)生創(chuàng)造一個 良好 的接 受 初中 教育的環(huán)境。然而，寧縣城關(guān)初級中學(xué)的校舍建設(shè)與社會需求還有一定差距，目前存在的問題有： 寧縣城關(guān)初級中學(xué)是寧縣縣城目前僅有一所初級中學(xué)，承擔(dān)著城區(qū)、新寧鎮(zhèn)及相鄰四個鄉(xiāng)鎮(zhèn)部分初中階段學(xué)齡人口的教育教學(xué)任務(wù)。 男生宿舍樓項(xiàng)目位于 遷建的寧縣城關(guān)初中院內(nèi)東北角 。寧縣教育力量相對雄厚，教學(xué)質(zhì)量較高。為了滿足寧縣城區(qū)初中教育需求，實(shí)現(xiàn)寧縣二中省級示范高中建 設(shè)目標(biāo)，進(jìn)一步 推動全縣經(jīng)濟(jì)和教育事業(yè)的發(fā)展 。 國家發(fā)改委《建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評價方法與參數(shù)》（第三版）。 寧縣城關(guān)初中遷建項(xiàng)目男生宿舍樓建設(shè)工程 可行性研究報告 1 寧縣城關(guān)初中遷建項(xiàng)目 男生宿舍 樓建設(shè) 工程 編制組名單 甘肅省城鄉(xiāng)規(guī)劃設(shè)計研究院 院 長：盧海濤 高級工程師，一級注冊結(jié)構(gòu)工程師 總 建 筑 師 : 王春好 教授級高工，一級注冊建筑師 總 工 程 師：陳 斌 高級工程師，一級注冊結(jié)構(gòu)工程師 項(xiàng)目負(fù)責(zé)人 ：李 原 高級工程師 編制人員 : 何元昊 工程師 杜養(yǎng)武 工程師 寧縣城關(guān)初中遷建項(xiàng)目 男生宿舍 樓建設(shè)工程 可行性研究報告 2 目 錄 第一章 總論 第二章 需求分析 第三章 場址選擇 第四章 建設(shè)方案 第五章 節(jié)能節(jié)水措施 第六章 環(huán)境影響評價 第七章 勞動安全衛(wèi)生消防 第八章 組織機(jī)構(gòu)與人力資源配置 第九章 項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度 第十章 投資估算及資金籌措 第十一章 社會評價 第十二章 研究結(jié)論及建議 第十三章 附表、附圖、附件 寧縣城關(guān)初中遷建項(xiàng)目男生宿舍樓建設(shè)工程 可行性研究報告 3