20xx電商產(chǎn)業(yè)園區(qū)項(xiàng)目建議書(存儲(chǔ)版)
【正文】 企業(yè)經(jīng)營：入園企業(yè)注冊(cè)在園區(qū)，通過其業(yè)務(wù)實(shí)現(xiàn)主要經(jīng)營收入。加上為該片區(qū)和物流園區(qū)提供的綜合產(chǎn)業(yè)金融服務(wù)，包括產(chǎn)業(yè)支持服務(wù)及金融綜合服務(wù)等系列服務(wù)營業(yè)額 5億元，年綜合產(chǎn)值 15～ 25 億元。 √ 該平臺(tái)承諾，所有平臺(tái)操作人員、后臺(tái)技術(shù)人員和電話呼叫 16 中心操作人員全部由本地招募，為當(dāng)?shù)貏?chuàng)造就業(yè)機(jī)會(huì)。提供園區(qū)完善的供電、供水及網(wǎng)絡(luò)支持。 √ 承諾為入駐園區(qū)企業(yè)提 供靈活、快速的融資服務(wù)。目前只按常規(guī)和保守進(jìn)行測(cè)算。 ? 收入估算： 項(xiàng)目建成后，為客戶提供高標(biāo)準(zhǔn)的設(shè)施、設(shè)備租賃服務(wù)，以及將中國 的綜合金融服務(wù)導(dǎo)入園區(qū)，為客戶提供豐富的綜合金融服務(wù)，以及引進(jìn)多種電商配套服務(wù)，實(shí)現(xiàn)園區(qū)良好綜合效益。在規(guī)劃的園區(qū)內(nèi)我們可以采取安裝太陽能路燈、鋪設(shè)瀝青減震路面、地面透水處理等節(jié)能環(huán)保設(shè)計(jì)，降低環(huán)境污染，提高資源使用效率；建筑物內(nèi)還可以通過自然采光、自然通風(fēng)等設(shè)計(jì)達(dá)到低碳節(jié)能的效果，打造一個(gè)高標(biāo)準(zhǔn)的綠色環(huán)保項(xiàng)目，服務(wù)當(dāng)?shù)?，回饋社?huì)。 城市配送中心： 為本地和進(jìn)入 中國 市場的零售商家、批發(fā)企業(yè)、銷售企業(yè)等，如電器、服裝、日用品、藥品等商家提供高標(biāo)準(zhǔn)的倉儲(chǔ)設(shè)施。 10 電商平臺(tái)區(qū)域運(yùn)營中心： 大型電商平臺(tái)在當(dāng)?shù)氐倪\(yùn)營中心，根據(jù)業(yè)務(wù)需要，設(shè)立行政辦公中心、電子商務(wù)管理、倉儲(chǔ)加工、智能物流及訂單生成中心、售后服務(wù)、技術(shù)支持、綜合服務(wù)中心等項(xiàng)目，滿足大型電商平臺(tái)建設(shè)綜合性電商區(qū)域運(yùn)營平臺(tái)的需要。傳統(tǒng)進(jìn)出口企業(yè)和電子商務(wù)企業(yè)紛紛利用自身優(yōu)勢(shì)，開始大規(guī)模的進(jìn)入線上跨境電商市場。 2021 年物流軍備競賽的優(yōu)劣勢(shì)將充分暴露出來，并影響到用戶網(wǎng)購的選擇決策，“無物流，不電商”會(huì)成為鐵律。在這樣的電商發(fā)展的趨勢(shì)之下，以綜合金融服務(wù)為特色的電商產(chǎn)業(yè)園應(yīng)運(yùn)而生。 圍繞著國內(nèi)電商和跨境電商發(fā)展的配套服務(wù)需求，市場對(duì)專業(yè)的電商產(chǎn)業(yè)園提出了迫切的需求。 項(xiàng)目選址區(qū)域希望靠近 中國 主要交通要道，交通便利、通達(dá)性強(qiáng)。項(xiàng)目計(jì)劃引入 中國 集團(tuán)旗下大型電子商務(wù)企業(yè) 3~4 家、國內(nèi)知名電商企業(yè) 3~4 家，中小型電商平臺(tái)企業(yè) 23家，同時(shí)引入綜合金融服務(wù)核心部門；園區(qū)作為產(chǎn)業(yè)鏈資源整合及綜合利用的平臺(tái)，將會(huì)吸引產(chǎn)業(yè)的上下游企業(yè)競相入駐，進(jìn)一步推動(dòng)區(qū)域內(nèi)的產(chǎn)業(yè)升級(jí)，新增就業(yè)崗位約 1000 個(gè)，在成熟運(yùn)營后項(xiàng)目的年產(chǎn)值約 10 億、年稅收貢獻(xiàn)約 7500 萬。另外，電子商務(wù)專業(yè)園區(qū)比較少，整個(gè)配套體系相對(duì)分散。 在電商大發(fā)展和 中國 電商飛速發(fā)展的大背景下，電子商務(wù)產(chǎn)業(yè)鏈逐漸開始形成，為電商發(fā)展提供綜合金融服務(wù)與相關(guān)配套服務(wù)的產(chǎn)業(yè)發(fā)展提供了廣闊的市場空間。近年來，各主流電商不斷改進(jìn)了自身物流建設(shè)，京東自建物流延伸出了極 速達(dá)、 3 小時(shí)達(dá)、移動(dòng)自提車等個(gè)性化物流服務(wù)，蘇寧、當(dāng)當(dāng)?shù)纫布娂娂哟a物流建設(shè)，開啟了新一輪的對(duì)抗戰(zhàn)。 2021年中國跨境電商市場交易額為 萬億人民幣，增長 %。 主要功能規(guī)劃為五大功能區(qū)： ：設(shè)電商平臺(tái)區(qū)域運(yùn)營中心、本地電商平臺(tái)運(yùn)營中心、電商創(chuàng)業(yè)孵化中心。 電商配套倉 儲(chǔ)配送中心： 為大型電商平臺(tái)和本地電商企業(yè)提供商品采購、加工、集貨、分揀、配送服務(wù)。 12 中國 電商金融產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設(shè)計(jì)劃 ? 項(xiàng)目選址以及投資 用地規(guī)模及投資規(guī)模： ? 擬計(jì)劃用地面積：約 300 畝 ? 建筑面積：約 12 萬平方米 ? 總
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