文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園項目建議書范本(存儲版)
【正文】 2325Jan23 1故人江海別，幾度隔山川。 由于產(chǎn)業(yè)園的業(yè)態(tài)定位覆蓋包括文創(chuàng)產(chǎn)業(yè)的前期股權(quán)投資與孵化、影視項目的內(nèi)容創(chuàng)造和制作、文化產(chǎn)業(yè)的設計、制作、展示和交易等全產(chǎn)業(yè)鏈業(yè)務，因此對產(chǎn)業(yè)政策的要求就不象普通文化產(chǎn)業(yè)園那樣單一。 南通道 北通道 惠鹽高速 深汕高速 深惠公路 地鐵三號線 水官高速 龍翔大道 龍城大道 高速公路 深惠高速公路、深汕高速公路、惠鹽高速、現(xiàn)狀水官高速 城市快速路 龍崗區(qū)北通道、富地路、 6 號路、南通道 城市主干道 深惠公路、愛龍路，丹梓大道龍坪路，深汕公路，碧新路。 項目建設的優(yōu)勢 根據(jù) 《 龍崗中心地區(qū)發(fā)展戰(zhàn)略規(guī)劃研究及行動規(guī)劃 》 ， 強調(diào)要重塑龍崗中心城 ， 大力發(fā)展現(xiàn)代服務業(yè) ， 把中心城建設成建宜居宜業(yè)的深圳市副中心 。項目建筑完成后，將集聚引進各類 文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)企業(yè) 300家，項目總投資約 20億元，預計實現(xiàn)稅收產(chǎn)出 3億元 ，在深圳龍崗打造一個集文創(chuàng)產(chǎn)業(yè)的投資孵化、設計制作、展示交易于一體的綜合性、標志性文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園。電影電視劇投資全面啟動。香港衛(wèi)視 ?精品臺?、 ?動漫臺?、?財經(jīng)臺?正在積極籌備中。園區(qū)占地 面積 92畝，建筑面積 方米，園區(qū)總投資 20億元，實到資本 10億元，項目總投資。 戰(zhàn)略投資者 介紹 全國社區(qū)共建 共享先進單位 浙江省知名商號企業(yè) 浙江省創(chuàng)建和諧 勞動關系先進企業(yè) 浙江省青年文明號 浙江省工人先鋒號 杭州市雙強 百佳黨組織 杭州市文明單位 杭州市 AAA級 企業(yè)信用單位 杭州市消費者 信得過單位 杭州市‘強保障、促和諧’ 先進單位 企業(yè)榮譽 萬華榮譽 戰(zhàn)略投資者 介紹 杭州新加坡低碳科技園 I 中國領先，世界一流的園區(qū)典范 案例介紹 杭州新加坡低碳科技園 位于杭州錢江經(jīng)濟開發(fā)區(qū)， 由萬華控 股集團與新加坡企業(yè)集團聯(lián)袂打造， 是浙江省政府與新加坡 政府 — 浙新理事會的重點簽約項目。 戰(zhàn)略投資者 介紹 萬華控股集團以?產(chǎn)業(yè)高端化、市場國際化、股權(quán)社會化、 經(jīng)營關聯(lián)化?為企業(yè)的發(fā)展戰(zhàn)略目標，通過歷年來的努力， 集團三大核心產(chǎn)業(yè)均取得了長足發(fā)展，目前共有控、參股企 業(yè) 35家，職工 800余人，尤其是通過對產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)的成功運營 ，更是標志著集團邁上產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)運營領域的新高地，更好的 推動了集團健康、持續(xù)的快速發(fā)展，也得到了社會各界的高 度贊譽。 案例介紹 上圖為萬華創(chuàng)新科技園設計圖 下圖為萬華創(chuàng)新科技園鳥瞰圖 案例介紹 杭州萬華科技園 Ⅳ 萬華科技園 位于錢江經(jīng)濟開發(fā)區(qū)順風路 528號， 2023年項目立項， 2023年正式動工，是萬華控股集團在錢江開發(fā)區(qū)打造的第一個產(chǎn)業(yè)園。在香港衛(wèi)視 ?綜合臺?開播時，也同步實時開播香港網(wǎng)絡電視臺。 戰(zhàn)略投資者 介紹 戰(zhàn)略投資者 介紹 上圖為香港衛(wèi)視開播慶典及與電訊盈科合作簽約儀式 下圖為大型古裝戰(zhàn)爭電影三國 〃 荊州 》 合作簽約儀式 ? 香港衛(wèi)視集團在文化產(chǎn)業(yè)方面呈多元文化產(chǎn)業(yè)迅速發(fā)展之趨勢。 項目概況 項目概況 ： 項目規(guī)劃建設成為總 建筑面積約 30萬平方米 的文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)，項目首期規(guī)劃面積為 10萬平方米，第二期規(guī)劃建設面積為 20萬平方米，其中工業(yè)土地占 60％，商業(yè)土地占40％，項目可以通過?新園開發(fā)?、?舊廠改造?、?舊園升級 ? 等多種形式進行開發(fā)建設。 根據(jù) 《 深圳市文化產(chǎn)業(yè)促進條例 》 ， 各市 、 區(qū)政府應當在土地 、資金 、 人才等方面 ， 優(yōu)先支持發(fā)展新興和原創(chuàng)文化產(chǎn)業(yè) ， 重點扶持特色和優(yōu)勢文化產(chǎn)業(yè) ， 積極促進民族和傳統(tǒng)文化產(chǎn)業(yè)化 ，鼓勵和支持非公有制文化企業(yè)的發(fā)展 。深圳市龐大的文化產(chǎn)業(yè)群和龍崗大芬村等較大規(guī)模的文化產(chǎn)業(yè)基地為項目實施吸引產(chǎn)業(yè)龍頭企業(yè)入駐園區(qū)提供了基礎。 股權(quán) 融資 貿(mào)易 融資 授信 融資 項目運營 模式 運營模式之營銷模式 產(chǎn)品代理銷售 產(chǎn)品獨家經(jīng)銷 通過代理入園企業(yè)產(chǎn)品，提升其產(chǎn)品銷量 通過包銷入園企業(yè)產(chǎn)品，保障其產(chǎn)品銷量 產(chǎn)品買斷銷售 通過買斷入園企業(yè)產(chǎn)品，增加其產(chǎn)品銷量
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