【正文】 發(fā)展。 折舊費(fèi)：固定資產(chǎn)折舊按分類折舊法平均計(jì)算 ,建筑物折舊年限按 20 年，殘值按 5%計(jì)，設(shè)備折舊年限按 12 年，折舊費(fèi)用為 萬(wàn)元，攤銷費(fèi)按 。 該項(xiàng)目所得稅取 18%。其中在建設(shè)投資中，香紫蘇加工廠建設(shè)投資 萬(wàn)元，實(shí)驗(yàn)室配套設(shè)施 30 萬(wàn)元，科 技投入及勞動(dòng)力人員培訓(xùn) 43 萬(wàn)元，其他費(fèi)用 13 萬(wàn)元。 該項(xiàng)目主要側(cè)重于對(duì)香紫蘇加工及示范基地種植進(jìn)行技能培訓(xùn)，以短期培訓(xùn)為主，實(shí)地指導(dǎo)為輔。 項(xiàng)目在施工建設(shè)中的地基開(kāi)挖及施工車輛的頻繁往來(lái)將不可避免地?fù)p壞原土地的自然地貌和地表植被，損壞水土保持設(shè)施，導(dǎo)致水土流失，這種土壤侵蝕和水土流失現(xiàn)象尤其是在 陰 雨季節(jié)和強(qiáng)降水季節(jié)變得更為突出，因此要嚴(yán)格做好各項(xiàng)水土保持措施，處理好場(chǎng)地的排水，防止發(fā)生水土流失，并接受水土保持監(jiān)督管理機(jī)構(gòu)的監(jiān)督檢查。 砂?？捎脕?lái)硬化 廠區(qū)道路 ， 公司內(nèi)設(shè)衛(wèi)生保潔員，對(duì) 生活垃圾 集中收集后交由環(huán)衛(wèi)部門(mén)處理；食堂 的 飯、菜剩余物 交給 當(dāng)?shù)卮迕?養(yǎng)豬作為飼料 。 實(shí)施進(jìn)度安排 項(xiàng)目從批準(zhǔn)之日起，建設(shè)期為 10 個(gè)月 ，具體規(guī)劃進(jìn)度如下 項(xiàng)目實(shí)施工程進(jìn)度計(jì)劃表 內(nèi)容 時(shí)間（月） 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 可研立項(xiàng) ★ 土建工程設(shè)計(jì) 工 程招標(biāo) ★ 香紫蘇品種引進(jìn) ★ 示范基地建設(shè) ★ ★ ★ 工程施工 ★ ★ ★ ★ 設(shè)備安裝調(diào)試 ★ ★ ★ 人員培訓(xùn)推廣 ★ ★ ★ ★ ★ 竣工驗(yàn)收 ★ 第六章 節(jié)能 措施 及環(huán)境評(píng)價(jià) 節(jié)能 措施 為貫徹國(guó)家頒布的《節(jié)能法》，同時(shí)保持能源、環(huán)境與經(jīng)濟(jì)的協(xié)調(diào)發(fā)展，本項(xiàng)目將采取具 體措施，合理利用和節(jié)約能源，主要有： 節(jié)能型設(shè)備： 總體布局上符合規(guī)劃要求外，變配電盡量靠近負(fù)荷中心，以減少能量損耗，同時(shí)選用節(jié)能安全型的電力變壓器及配電設(shè)施 ， 變電所變壓器選用高效率、低耗能產(chǎn)品。 。 為了滿足香料工業(yè)對(duì)龍涎香的需求 ， 研發(fā) 了 天然龍涎香替代品 龍誕醚 ，而 香紫蘇內(nèi)酯是合成高級(jí)香料 龍誕醚 的主要原料， 同時(shí)，香紫蘇內(nèi)脂已開(kāi)始在卷煙、醫(yī)藥、食品等領(lǐng)域廣泛應(yīng)用，香紫蘇的需求量也將會(huì)大大增加， 因此具有廣闊的前景和 穩(wěn) 定的市場(chǎng) 需求。它的主要用途是用于配制各種高級(jí)化妝品和名貴香水。項(xiàng)目擬建區(qū)域處在 韓河 供水項(xiàng)目區(qū)，給、排水管網(wǎng)將鋪設(shè)到 位 。該宗土地目前屬 公司 所有，經(jīng)縣土地局審 批 ，同意作為項(xiàng)目建設(shè)用地。 農(nóng)民經(jīng)濟(jì)收入主要來(lái)源以種植 蘋(píng)果、酥梨、葡萄等果品種植 業(yè)為主， 2021年全鎮(zhèn)農(nóng)民人均純收入 2235元 ， 略低于 全縣平均水平 。工業(yè)經(jīng)濟(jì)以建材、煤炭、電力、花炮和農(nóng)副產(chǎn)品加工為主。兩條二級(jí)公路渭清、西禹線十字交匯于縣城，境內(nèi)全長(zhǎng)115 公里，西禹高速公路穿越而過(guò)，西包鐵路、渭白高速公路正在設(shè)計(jì)之中。 地下水含氟量普遍偏高，除堯山以北罕井、大孔地下水符合國(guó)家規(guī)定的飲用水標(biāo)準(zhǔn)外，其余地區(qū)（占全縣面積 89%）的地下水含氟量均超標(biāo)。北部山、丘、溝壑縱橫。 第二章 項(xiàng)目背景 蒲城概況 蒲城縣位于陜西省關(guān)中平原東北部，地處東徑 109176。項(xiàng)目選址區(qū)位優(yōu)勢(shì)明顯，項(xiàng)目設(shè)計(jì)技術(shù)先進(jìn)、工藝成熟，方案經(jīng)濟(jì)合理，切實(shí)可行。 項(xiàng)目建設(shè)條件 香紫蘇 (Salvia sclarea L． )是唇形科鼠尾草屬著名香料植物，原產(chǎn)歐洲，現(xiàn)主要在法國(guó)、俄羅斯、烏茲別克斯坦等國(guó)栽培。 在上王鎮(zhèn)建設(shè)香紫蘇種植示范基地 300 畝，年加工香紫蘇 精油、浸膏 30 噸。種籽在 12～ 14℃時(shí)可發(fā)芽，當(dāng)?shù)販剡_(dá)到 15℃時(shí)， 7 天可出苗，幼苗耐低溫，生長(zhǎng)期喜光照、耐高溫。對(duì)于促進(jìn)當(dāng)?shù)剞r(nóng)業(yè)經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)調(diào)整和實(shí)現(xiàn)農(nóng)業(yè)經(jīng)濟(jì)產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營(yíng)具有較好的示范帶動(dòng)作用。 44′ 56″ — 35176。由于山字型構(gòu)造及汾渭地塹的影響，地勢(shì)西北高、東南低，地貌類型從北往南依次形成北部丘地，山前洪積扇裙，黃土臺(tái)塬和渭、洛河階地。全縣年平均降雨 毫米，蒸發(fā)量 毫米。全縣人口 76 萬(wàn)人，其中農(nóng)業(yè)人口 69 萬(wàn)人。 2021 年，蒲城縣國(guó)內(nèi)生產(chǎn)總值完成 億元， 同 口徑增長(zhǎng) %，其中第一產(chǎn)業(yè)增加值 億元，同比增長(zhǎng)%；第二產(chǎn)業(yè)增加值 億元，同比增長(zhǎng) %；第三產(chǎn)業(yè)增加值 億元，同比增長(zhǎng) %；社會(huì)消費(fèi)品零售總額 億元，同比增長(zhǎng) %；地方財(cái)政收入 億元，同 比 增長(zhǎng) %；城鎮(zhèn)居民可支配收入 16033 元，同比增長(zhǎng)%；農(nóng)民人均純收入 4388元，同比增長(zhǎng) %。 ，增加農(nóng)民收入的 需要 該項(xiàng)目建成后，實(shí)施“公司 +基地 +農(nóng)戶”給當(dāng)?shù)剞r(nóng)村剩余勞動(dòng)力提供了就業(yè)機(jī)會(huì)和施展才能的機(jī)會(huì)。區(qū)域內(nèi)氣候?qū)倥瘻貛О霚貪?rùn)干旱氣候， 光照充足， 年平均氣溫 ℃，平均降水量 ，日照 小時(shí)，無(wú)霜期為 219 天。境內(nèi)建有330KVA 變電站 6 座。其中以香紫蘇醇為起始原料，人工合成龍涎香醚的工藝最為普遍，香紫蘇內(nèi)酯 即 是合成龍涎醚的最主 要中間體。 第五章 項(xiàng)目建設(shè) 方案 建設(shè)任務(wù)和規(guī)模 該項(xiàng)目依托渭北豐富的果業(yè)資源和公司的現(xiàn)有發(fā)展基礎(chǔ)，通過(guò)引進(jìn)優(yōu)良品種，采用先進(jìn)技術(shù)，重點(diǎn)開(kāi)發(fā)建設(shè)香紫蘇優(yōu)質(zhì)生產(chǎn)基地及加工生產(chǎn)線等工程，構(gòu)建標(biāo)準(zhǔn)化種植示范、優(yōu)質(zhì)生產(chǎn)及加工銷售為一體的產(chǎn)業(yè)化發(fā)展經(jīng)營(yíng)體系，建設(shè) 300 畝標(biāo)準(zhǔn)化種植示范基地，帶動(dòng)周邊種植 3000 余畝，實(shí)現(xiàn)年產(chǎn)香紫蘇 330 噸，加工香紫蘇成品 30 噸。 建筑設(shè)計(jì) 《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)則》（ GBT16）； 《民用建筑設(shè)計(jì)規(guī)則》（ TBT37）； 《建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范》（ GBT9— 8）； 《建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范》（ GBT11— 89）； 《混凝土結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范》（ GBT11— 89）； 《建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)規(guī)范》（ GBT7— 89）； 抗震設(shè)計(jì)裂度 VII 度。選用國(guó)家推薦的節(jié)能型產(chǎn)品和設(shè)備，采用照明智能控制系統(tǒng)來(lái)實(shí)現(xiàn)對(duì)食堂、宿舍等場(chǎng)所人工照明的智能控制，以達(dá)到最大的節(jié)能效果，實(shí)現(xiàn)綠色照明。 施工噪聲標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行 GB1252390《建筑施工場(chǎng)界噪聲限值》中的標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。 第七章 項(xiàng)目組織機(jī)構(gòu)與人員安排 組織機(jī)構(gòu)與職能劃分 項(xiàng)目由蒲城縣 （ ） 有限公司具體實(shí)施，實(shí)行項(xiàng)目法人制、工程招標(biāo)制和工程監(jiān)理制 ，下設(shè)項(xiàng)目辦公室、儀器設(shè)備及貨物采購(gòu)組、土建監(jiān)理組和財(cái)務(wù)審計(jì)組，專門(mén)負(fù)責(zé) 項(xiàng)目資金、工程、技術(shù)的管理和監(jiān)督工作，確保工程建設(shè)、設(shè)備購(gòu)置按有關(guān)規(guī)定實(shí)行招投標(biāo)管理，確保工程質(zhì)量。 項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)管理模式 該項(xiàng)目建成后，實(shí)行企業(yè)運(yùn)作，獨(dú)立核算，自負(fù)盈虧。全部為無(wú)償資金。 第一年按生產(chǎn)的 80%計(jì)算，該項(xiàng)目年均營(yíng)業(yè)收入為594 萬(wàn)元。 該項(xiàng)目滿負(fù)荷生產(chǎn)年總成本費(fèi)用為 ： 360++48++++=。同時(shí)也可帶動(dòng)交通運(yùn) 輸、商貿(mào)餐飲 等第三產(chǎn)業(yè)的快速發(fā)展，大大 解決 了 基地農(nóng)村剩余勞動(dòng)力的就業(yè)問(wèn)題 ， 有效緩解了就業(yè)壓力，為切實(shí)增加農(nóng)民收入提供了廣闊的渠道 。項(xiàng)目實(shí)施運(yùn)作后，不僅可以促進(jìn) 萬(wàn)年果業(yè)有限公司 的成長(zhǎng)壯大和農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整升級(jí)，增強(qiáng) 基地 的示范帶動(dòng)作用，而且可以推動(dòng)周邊地區(qū)現(xiàn)代化農(nóng)業(yè)建設(shè)，加快農(nóng)民增收和農(nóng)村發(fā)展，緩解就業(yè)壓力，具有明顯的社會(huì)經(jīng)濟(jì)效益。 ： 全年滿負(fù)荷生產(chǎn)按照 10 個(gè)月計(jì)，所需工人按 40人計(jì)，按 1200元／月，共計(jì)費(fèi)用： 40 1200 10=48萬(wàn)元。 第九章 財(cái)務(wù) 能力分析 財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)依據(jù) 生產(chǎn)運(yùn)營(yíng)期的投入物與產(chǎn)出物的價(jià)格根據(jù)建設(shè)單位提供的資料并參照近年來(lái)國(guó)內(nèi)市場(chǎng)的平均價(jià)格進(jìn)行預(yù)測(cè)。 （第二版） 投資估算 （投資估算詳見(jiàn)附表） 項(xiàng)目總投資 萬(wàn)元，其中建設(shè)投資 ，流動(dòng)資金 80 萬(wàn)元。 各部 門(mén)職能如下： 辦公室： 負(fù)責(zé)人事調(diào)配與管理、文秘、綜合食物及后勤保障工作； 董事會(huì) 辦 公 室 財(cái) 務(wù) 部 生產(chǎn)技術(shù) 部 質(zhì) 檢 部 銷 售 部 總經(jīng)理 財(cái)務(wù)部：主要負(fù)責(zé)資金籌措、調(diào)配及日常財(cái)務(wù)管 理； 銷售部：主要負(fù)責(zé)生產(chǎn)及辦公物資采購(gòu)供應(yīng)工作，產(chǎn)品銷售、資金回收及信息反饋工作； 質(zhì)檢部：主要負(fù)責(zé)原材料的供應(yīng)及加工后的質(zhì)量檢驗(yàn)工作； 生產(chǎn)技術(shù)部：負(fù)責(zé)示范種植基地栽培技術(shù)的培訓(xùn)、指導(dǎo)、推廣及生產(chǎn)及加工技術(shù)指導(dǎo)工作。另外本項(xiàng)目 施工用車數(shù)量不多，汽車尾氣排放量小，汽車尾氣中主要為 CO、 NOX、HC 等物質(zhì)，對(duì)周邊環(huán)境影響相對(duì)很小。 本項(xiàng)目產(chǎn)生的固體廢棄物主要是 砂粒和 生活垃圾及食堂廢料。 香紫蘇原料 預(yù)處理 蒸餾設(shè)備準(zhǔn)備 裝鍋 安裝蒸餾設(shè)備 加熱蒸餾 冷凝 餾出液 餾出水 油水分離 直接初油 精制 精油產(chǎn)品