消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)范本五篇范例(存儲版)
【正文】 銘牌完整清晰，保險銷和鉛封完好，應(yīng)避免日光曝曬、強(qiáng)輻射熱等環(huán)境影響。第四篇：消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)合同建筑消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)合同書項(xiàng)目名稱：建設(shè)單位：維保單位：建筑消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)合同書建設(shè)單位：（簡稱甲方）維修保養(yǎng)單位：（簡稱乙方）甲方將消防系統(tǒng)工程委托給乙方維護(hù)保養(yǎng)，經(jīng)雙方協(xié)商同意訂立本合同，共同遵守。（5）每年對消防系統(tǒng)進(jìn)行一次綜合試驗(yàn)（可配合甲方的消防演習(xí)同時進(jìn)行），同時出具消防設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)總結(jié)報告，保證檢測時合格；如有不合格項(xiàng)目，乙方負(fù)責(zé)及時維修，保證消防系統(tǒng)正常運(yùn)行。（7）每月對消防蓄水池、高位水箱的儲水進(jìn)行檢查。消防應(yīng)急照明裝置及疏散指示標(biāo)志：每月對消防應(yīng)急照明裝置及疏散指示標(biāo)志進(jìn)行放電檢查。（3）自動噴淋系統(tǒng)：潤滑油、生料帶、螺絲、墊片。在乙方檢查維修間隙期間，甲方值班人員如發(fā)現(xiàn)異常情況，應(yīng)及時通知乙方，讓乙方能及時處理，使消防系統(tǒng)能夠正常運(yùn)行。發(fā)現(xiàn)有問題的設(shè)備應(yīng)及時向甲方出具更換或檢修報告。十、合同份數(shù)及有效期：本合同一式肆份，甲、乙雙方各貳份。五、消防設(shè)施使用后，要立即進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng)。三、消防設(shè)施周圍，不得堆放物品，要便于提取使用。九、違約責(zé)任：甲、乙雙方若有違反合同中條款造成損失的由責(zé)任方負(fù)責(zé)，并支付合同總造價15%的違約金給對方。定期檢查維護(hù)各種消防設(shè)施，使之正常運(yùn)行，保證系統(tǒng)處于無故障狀態(tài)。八、雙方責(zé)任：甲方：委派現(xiàn)場代表，對消防工程維護(hù)保養(yǎng)進(jìn)度、質(zhì)量性能進(jìn)行監(jiān)督，辦理中間維修安裝驗(yàn)收手續(xù)，負(fù)責(zé)簽證，解決由甲方解決的問題，并組織有關(guān)人員熟悉本消防系統(tǒng)及其日常操作知識。在保養(yǎng)維護(hù)期間所涉及的以下易損耗材、易損件由中標(biāo)服務(wù)商乙方承擔(dān)：(1)自動報警系統(tǒng)：螺絲；墊片；少于50米的弱電電線、膠帶、電線管、金屬軟管。滅火器：每季度檢查滅火器內(nèi)壓力是否達(dá)標(biāo)及是否過期。（5）每兩月利用系統(tǒng)的末端放水裝置放水，試驗(yàn)水流指示器的報警性能。（3）每月對消防廣播通訊系統(tǒng)進(jìn)行檢查，每半年對揚(yáng)聲器檢查一次。（五）其他消防設(shè)施應(yīng)當(dāng)按照有關(guān)規(guī)定落實(shí)維護(hù)保養(yǎng)。專兼職消防安全管理人員負(fù)責(zé)管理、維護(hù)消防設(shè)施、器材。對于在檢查中發(fā)現(xiàn)的故障，工作人員應(yīng)及時進(jìn)行處理，以保證整個系統(tǒng)處于完好的狀態(tài)。定期維護(hù)檢查在日常維護(hù)檢查的基礎(chǔ)上，每季度或每半年應(yīng)對自動噴水滅火系統(tǒng)進(jìn)行一次徹底檢查，主要內(nèi)容包括：(1)檢查噴頭無有損壞、銹蝕、漏水現(xiàn)象，使用年限較長的噴頭還應(yīng)進(jìn)行抽樣檢查，應(yīng)保證噴頭外表清潔，特別是感溫元件應(yīng)無污垢，必要時進(jìn)行清洗或更換：(2)對報警閥進(jìn)行開閥試驗(yàn)，觀察閥門的開啟性能和密封性能，以及水力警鈴、延遲器和性能；(3)檢查有無機(jī)械損傷和銹蝕，油漆是否脫落，管道固定是否牢固，管內(nèi)有無堵塞；(4)檢查使用設(shè)備是否與原設(shè)計(jì)相符，有無不恰當(dāng)?shù)娜藶楦淖?。每季度要對備用電源進(jìn)行 1—2 次充放電試驗(yàn)，1—3 次主電源和備用電源自動切換試驗(yàn)。還應(yīng)建立相應(yīng)的操作規(guī)程、值班人員職責(zé)、值班記錄、顯示系統(tǒng)在所保護(hù)建筑物內(nèi)位置的平面圖或模擬圖、系統(tǒng)運(yùn)行登記表、設(shè)備維修記錄等，以使管理人員在工作中有章可循。本協(xié)議及附件均為本協(xié)議不可分割的部分，同具法律效力。消防設(shè)備工作情況以乙方進(jìn)場后雙方檢查后的結(jié)果為準(zhǔn)，如需整改或恢復(fù)，其費(fèi)用另計(jì)。由于乙方保養(yǎng)不到位的，所有引發(fā)的后果、責(zé)任及其相關(guān)的經(jīng)濟(jì)處罰都由乙方承擔(dān)。，對設(shè)備運(yùn)行情況做好日常記錄。四、協(xié)議起止日期：本協(xié)議自雙方簽字、蓋章之日起即為生效。其中包括消防水系統(tǒng)、電系統(tǒng)的系統(tǒng)圖及平面圖、主要消防產(chǎn)品資料等。，必須事前通知乙方，不經(jīng)乙方同意，甲方不得隨意打斷、更改消防線路；移動或拆除探測器。（大寫：貳萬壹仟圓整）
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