【正文】 樓板，板面負筋不沉超標，保護層墊塊厚薄不一，墊放位置不對。彎鉤，且平直段長度不滿足規(guī)范要求；構(gòu)造柱拉結(jié)筋和框架填充墻拉結(jié)筋間距、長度、數(shù)量不足；少數(shù)工程后埋拉結(jié)筋未做抗拉拔檢測。砂漿飽滿度（特別是豎縫）較差，個別工程墻體透光。部分立桿懸空，部分支設(shè)在浮土和砌塊上。個別工程仍違規(guī)使用建設(shè)部明令禁止使用的HK型隔離開關(guān)。架體與建筑物的柔性拉結(jié)點少且只拉不頂，架體內(nèi)未按要求封閉，首層、作業(yè)層未滿鋪腳手板，安全網(wǎng)未全封閉。塔吊、施工電梯頂升和附墻裝置安裝未經(jīng)驗收。資質(zhì)管理方面大部分項目班子管理人員不在駐桂備案名單上。二、回填土密實度達不到要求：回填土經(jīng)夯實或輾壓后，其密實度達不到設(shè)計要求，在荷載作用下變形增大，強度和穩(wěn)定性下降。： ,地基土被水浸泡。,再繼續(xù)回填夯實。反復(fù)進行,直到拔出地面。：(1)用砼預(yù)制樁尖法(2)料時注入壓力水四、：樁在沉入過程中突然增大,：應(yīng)會同設(shè)計人員共同研究處理方法。即用鉆一次投到設(shè)計標高(2)用勺鉆清理孔底虛土。一節(jié)樁的細長比一般控制在,樁頂應(yīng)加樁墊。,易于流入孔中。(2)當砼在地下水位以上中斷時,如果樁身直徑在1 米以上。堵漏和修補處理可依次進行或同時穿插進行。,貫穿到空腔,然后立即澆筑砼。(2)不滲漏的施工縫,可沿縫剔成八字形凹槽,松散石子剔除,用水泥素漿打底,抹1: 水泥砂漿找平壓實。：(1)熱水管道穿透內(nèi)墻部位出現(xiàn)滲漏水時力管道帶填料可埋在半園形砼套管內(nèi)在半園砼套管與原砼之間再用促凝膠漿或氰凝灌漿堵塞處理。,制成預(yù)制塊,再迅速埋入預(yù)制塊。,并將該此剔成凹槽,并重新抹上防水層。待快凝砂漿具有一定強度后,周邊用膠漿堵塞,并用素漿嵌實,然后分層抹防水層補平。再檢查無滲漏后,用素漿和砂漿把溝槽找平拉毛十二、：：如果不影響使用可以不做處理。,應(yīng)剪開重新分層粘貼。,顯出砂子顆粒。十七、卷材轉(zhuǎn)角部位后期滲漏：地下工程主體結(jié)構(gòu)施工后,轉(zhuǎn)角部位出現(xiàn)滲漏。,局部無砼,充分濕潤后用水泥漿或水泥砂漿抹平。,然后按批準后的方案進行處理。只需進行少量局部剔鑿和修補處理時以便澆筑砼。
。,以及預(yù)埋件等的位移超過允許偏差值。,用1:2 水泥砂漿修補。二、施工縫結(jié)合不好1 ．現(xiàn)象：施工縫處砼結(jié)合不好2 ．治理：(1)縫隙較細時(2)梁柱等在補強前筑高一等級的豆石砼三、缺棱掉角1 ．現(xiàn)象：梁、板、柱、墻及洞口直角處2 ．治理：缺棱掉角較小時對較大缺角,四、砼板面不平整2 ．治理：局部不平整可用豆石砼或五、砼結(jié)構(gòu)構(gòu)件軸線位移1 ．現(xiàn)象：基礎(chǔ)、墻、梁、柱軸線的位移2 ．治理：(1)偏差值不影響結(jié)構(gòu)施工質(zhì)量要求時,有許多小凹坑。表面覆蓋層空鼓收縮,出現(xiàn)裂縫漏水。,陰陽角處滲漏水。如果裂縫較長可分段堵塞。十、：：：：沿裂縫剔成八字形邊坡溝槽速嵌入溝槽中,用力向槽內(nèi)和沿溝槽兩側(cè)將膠漿擠壓密實。(2)嚴重的需將預(yù)埋件拆除,制成預(yù)制塊,其表面抹好防水層,并剔鑿出凹槽供埋設(shè)預(yù)制塊用。待快凝砂漿具有一定強度后,待凝固后,采用預(yù)制半園砼套管理設(shè)法處理。八、水泥砂漿防水層的預(yù)埋件部位漏水 ,或預(yù)埋件附件出現(xiàn)滲漏水。(3)如果埋件密集和(2)方法處理。砼局部酥松，查明滲漏水的部位,轉(zhuǎn)動導(dǎo)管,使導(dǎo)管與 ,在縮頸部位采用 ,往拒落樁底端的空腔和,石子多,石子間形成,然后進行堵漏和集水井等,可采用水泥樁身局部直徑小于設(shè)計要求可采用復(fù)打方法。,可用掏土工具掏出縮頸部位的土,應(yīng)用成孔機械重新成孔表面局部缺漿粗糙、有許多小凹坑,沒有砼。一、防水砼蜂窩、麻面、:砼蜂窩。方法2 是迅速拔出導(dǎo)管用高壓水沖通導(dǎo)管,重新下隔水球灌注。,應(yīng)會同設(shè)計人員共同研究處理方法 ,減小摩阻 ,必要時可對每個樁位用釬探了解。樁尖至少進入未擾動土為,可更換能量大的樁錘打擊,并加厚緩沖墊層。：(1)打樁前應(yīng)將地下障礙物清理干凈于樁尖不在樁縱軸上的樁以內(nèi)。全復(fù)打法:即為二次單打法的重復(fù),應(yīng)注意同軸沉入到原深度,灌入同樣的石料。用灰漿泵壓入水泥砂漿填灌密實應(yīng)停 一般在地下水位以下或飽和的粘性土中(1)～ 米/分(根據(jù)地區(qū)、地質(zhì)不同選擇拔管速度)。開裂甚至塌陷破壞。：應(yīng)會同設(shè)計單位六、：：如地坪面層尚未破壞積大小和損壞情況混合物夯實,再做面層。第五篇：建筑工程質(zhì)量通病防治土 方 工 程 通 病 及 治 理一、挖方邊坡塌方：在挖方進程中或挖方后，邊坡局部或大面積塌方，使地基土受到擾動，承載力降低，嚴重的會影響建筑物的安全。個別工地現(xiàn)場無照明，洞口未做防護，極易發(fā)生高處墜落事故。施工機械：部分項目的井架和塔吊未經(jīng)檢測就投入使用，井架無樓層安全門、吊籃安全門、安全通道和?？垦b置，且無專人操作。一些懸挑式腳手架未做到立桿“根根落地”，懸空立桿無任何加固措施，導(dǎo)致架體變形嚴重。部分門式架倒裝，無拉結(jié)，部分懸空。模板安裝中，既不按照施工方案執(zhí)行又不按照工藝要求操作，造成因模板安裝不規(guī)范產(chǎn)生的混凝土構(gòu)件表面質(zhì)量缺陷多，特別是磚混結(jié)構(gòu)工程的脹模、漏漿、蜂窩、麻面現(xiàn)象較多。門過梁擱置長度不足，鋼筋磚過梁制作不規(guī)范。1樓板和剪力墻同時澆注，未制定混凝土施工方案和混凝土缺陷修補方案。混凝土構(gòu)件尺寸偏差嚴重超標，柱子垂直度超標。 ，鋼筋間距需調(diào)整，存在有垂直度偏差。物料提升機：大部分工地物料提升機未按規(guī)定安裝“一視頻二聯(lián)動”裝置，無樓層安全門，無樓層?？垦b置，纜風(fēng)繩與地錨打拉不符合要求，卷揚機控制按鈕未采用安全電壓，部分物料提升機未檢測、未備案，樓層運輸通道與外架相連。少數(shù)工程的物料提升機、塔吊未按規(guī)定進行檢測備案，物料提升機無吊籃安全門、無樓層卸料平臺防護門、無一視頻兩聯(lián)動裝置，?？垦b置失效，樓層卸料平臺底板未固定。部分工程正在進行外墻涂料施工，腳手架已拆除安全網(wǎng)和連墻件，存在重大安全隱患。安全管理方面 施工臨時用電：部分工程施工用電不符合《施工現(xiàn)場臨時用電安全技術(shù)規(guī)范》(JGJ46－2005)要求，臨時用電未實行三級配電兩級保護，沒有采用TNS接地保護系統(tǒng)，電箱無標識，一個開關(guān)箱控制多臺設(shè)備、無隔離開關(guān)，多數(shù)設(shè)備未做保護接零，電纜亂拉亂搭拖地受機械碾壓，電箱設(shè)置不合理，部分開關(guān)箱內(nèi)漏電保護器參數(shù)選擇錯誤，樓層移動式開關(guān)箱無防護門。大部分后澆帶處的模板支撐未單獨搭設(shè)，存在先拆后支現(xiàn)象。部分砌體工程的鋼筋磚過梁使用混合砂漿砌筑。鋼筋工程經(jīng)外包加工的鋼筋直徑普遍嚴重偏??；大部分受檢工程仍不能依照《鋼筋焊接及驗收規(guī)程》（JGJ182003）規(guī)定提供鋼筋試焊報告；柱主筋焊接接頭未相互錯開35d，違反《混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》（GB502042002）（強制性條文）的規(guī)定；主筋搭接焊時未預(yù)彎；鋼筋制作、安裝工藝水平不高，主次梁交接處箍筋未按構(gòu)造要求加密，梁柱節(jié)點處未設(shè)加密箍筋，抗震設(shè)防工程的箍筋未做135176。多處存在主筋外露、孔洞、蜂窩、麻面、夾渣、疏松等嚴重質(zhì)量缺陷。第三篇：建筑工程質(zhì)量通病關(guān)于工程質(zhì)量安全層級監(jiān)督檢查內(nèi)容基礎(chǔ)工程：部分工程基坑變形觀測的人員不具備資格，應(yīng)做變形觀測的工程未能按要求委托有資質(zhì)的檢測機構(gòu)進行觀測。窗框兩邊塞灰不嚴，固定不牢；配制砂漿和原材料質(zhì)量不好，石灰膏未充分熟化等。形成氣囊、水囊、泛水等現(xiàn)象而產(chǎn)生滲水、漏水。構(gòu)件邊角縱向裂縫處的松散混凝土應(yīng)剔除，然后用水泥砂漿或細石混凝土修補。(5)混凝土構(gòu)件堆放，應(yīng)按其受力特點設(shè)置塾塊。抽芯過晚，芯管與混凝土粘結(jié)，也易被拉裂。對于預(yù)制構(gòu)件，也可在裂縫表面涂環(huán)養(yǎng)膠泥或粘貼環(huán)氧玻璃布進行封閉處理。(3)采用含泥量多的粉砂配制混凝土。以下就幾種常見質(zhì)量通病，舉例闡明其原因及防治措施。一、最常見的質(zhì)量通病(1)基礎(chǔ)不均勻下沉，墻身開裂；(2)現(xiàn)澆鋼筋混凝土工程出現(xiàn)蜂窩、麻面、露筋；(3)現(xiàn)澆鋼筋混凝土陽臺、雨蓬根部開裂或傾覆、坍塌；(4)砂漿、混凝土配合比控制不嚴，任意加水，強度得不到保證；(5)屋面、廚房滲水、漏水；(6)墻面抹灰起殼，裂縫、起麻點、不平整；(7)地面及樓面起砂、起殼、開裂；(8)門窗變形，縫隙過大，密封不嚴；(9)水暖電工安裝粗糙，不符合使用要求；(10)結(jié)構(gòu)吊裝就位偏差過大；(11)預(yù)制構(gòu)件裂縫，預(yù)埋件移位，預(yù)應(yīng)力張拉不足；(12)磚墻接槎或預(yù)留腳手眼不符合規(guī)范要求；(13)金屬欄桿、管道、配件銹蝕；(14)墻紙粘貼不牢、空鼓、折皺，壓平起光；(15)飾面板、飾面磚拼縫不平、不直，空鼓，脫落；(16)噴漿不均勻，脫色、掉粉等。 底層地面沉陷 設(shè)計 應(yīng)根據(jù)不同的土質(zhì)確定基土的壓實系數(shù)。洞口填塞分二次澆筑，先用摻入抗裂防滲的微膨脹細石混凝土澆筑至樓板厚度的2/3處，待混凝土凝固4h蓄水試驗；無滲漏后，用摻入抗裂防滲劑的水泥砂漿填塞。統(tǒng)一樓梯面層做法，若平臺與踏步面層做法不一致，應(yīng)在梯段結(jié)構(gòu)層施工時調(diào)整結(jié)構(gòu)尺寸。3)砂漿稠度應(yīng)控制在35mm左右。 施工澆筑面層混凝土或鋪設(shè)水泥砂漿前，基層應(yīng)清理干凈并濕潤，消除積水；基層處于面干內(nèi)潮時，應(yīng)均勻涂刷水泥素漿，隨刷隨鋪水泥砂漿或細石混凝土面層。澆筑混凝土墻板、柱時，在現(xiàn)澆樓面埋設(shè)φ48的鋼管，增設(shè)斜撐，以增強模板的剛度和平整度。當板厚h≤200mm時馬蹬可用φ10鋼筋制作；當200mm≤h≤300mm時，馬蹬應(yīng)用φ12鋼筋制做；當h＞300mm時，制作馬蹬的鋼筋應(yīng)適當加大。當混凝土強度小于10 Mpa時，不應(yīng)在現(xiàn)澆板上吊運、堆放重物。應(yīng)在混凝土澆筑完畢后的12h以內(nèi)，對混凝土加以覆蓋和保濕養(yǎng)護：1)根據(jù)氣候條件，淋水次數(shù)應(yīng)能使混凝土處于濕潤狀態(tài)。現(xiàn)澆板中的管線必須布臵在鋼筋網(wǎng)片之上(雙層雙向配筋時，布臵在下層鋼筋之上)，交叉布線處應(yīng)采用線盒，線管的直徑應(yīng)小于1/3樓板厚度，沿預(yù)埋管線方向應(yīng)增設(shè)φ6150、寬度不小于450mm的鋼筋網(wǎng)帶。預(yù)拌混凝土的含砂率、粗骨料的用量應(yīng)根據(jù)試驗確定。6 室外懸臂板挑出長度L≥400mm、寬度B≥3000mm時，應(yīng)配抗裂分布鋼筋，直徑不應(yīng)小于6mm，間距不應(yīng)大于200mm。當平面有凹口時，凹口周邊樓板的配筋應(yīng)適當加強。砌筑完基礎(chǔ)或每一樓層后，應(yīng)及時彈出標高和軸線控制線。6)混凝土磚和小型砌塊：自然含水率。加氣混凝土、小型砌塊等砌筑砂漿宜使用專用砂漿。拉結(jié)筋宜采用預(yù)埋法留臵。當框架頂層填充墻用灰砂磚、粉煤灰磚、混凝土空心塊、蒸壓加氣混凝土砌塊等材料時，墻面粉刷應(yīng)采取滿鋪鍍鋅鋼絲網(wǎng)等措施。頂層圈梁、臥梁高度不宜超過300mm。柔性防水層的基層宜采用1∶。3)后澆帶縫處應(yīng)采取防水措施。4)埋入式橡膠或塑料止水帶施工時，嚴禁在止水帶的中心圓圓環(huán)處穿孔，應(yīng)埋設(shè)在變形縫橫截面的中部，木絲板應(yīng)對準圓環(huán)中心。5)防水混凝土水平構(gòu)件表面覆蓋塑料薄膜或雙層草袋澆水養(yǎng)護，豎向構(gòu)件宜采用噴涂養(yǎng)護液進行養(yǎng)護，養(yǎng)護時間不少于14d。5)設(shè)計圖中，應(yīng)注明或繪制加強帶、后澆帶、變形縫和施工縫等構(gòu)造詳圖。3)施工中保證供漿的連續(xù)性，控制水灰比、噴漿壓力()、噴漿提升速度()和每米每次的噴漿量并專人記錄；因故停漿時，待恢復(fù)時提升噴漿。2)泥漿護壁鉆孔樁在鉆進過程中及清孔前，應(yīng)在泥漿頂部和孔底分別測量泥漿性能，在卵石、砂卵石或塌孔回填重鉆孔時，；在鉆進過程中應(yīng)保證護筒內(nèi)的水頭高度高于地下水位12m以上。對預(yù)制樁進場檢驗結(jié)果有懷疑時，應(yīng)進行破損和抗彎試驗(管樁，同一生產(chǎn)廠家、同一規(guī)格的產(chǎn)品，每進場300節(jié)必須各抽一節(jié)做破損檢驗和見證取樣抗彎驗)，對樁身開裂等超過規(guī)定的不合格樁不應(yīng)使用。檢驗結(jié)果不符合要求的，在擴大檢測和分析原因后，由設(shè)計單位核算出具處理方案進行加固處理。施工中采用的鋼材、水泥、砂子、外加劑、預(yù)制構(gòu)件等材料應(yīng)有出廠合格證，進場要進行外觀等檢查，需要進場檢驗的應(yīng)按規(guī)定抽樣檢測，不符合要求的不得使用。建筑物地基基礎(chǔ)采用樁基時，同一結(jié)構(gòu)單元樁端應(yīng)臵于同一地基持力層上。 工程質(zhì)量監(jiān)督機構(gòu)應(yīng)將住宅工程質(zhì)量通病控制列入監(jiān)督重點。術(shù) 語 住宅工程 供人們居住的建筑。 住宅工程質(zhì)量通病的控制方法、措施和要求除執(zhí)行本標準外，還應(yīng)執(zhí)行國家、省相關(guān)建筑工程標準、規(guī)范。 施工圖設(shè)計文件審查機構(gòu)應(yīng)將住宅工程質(zhì)量通病控制的設(shè)計措施列入審查內(nèi)容。同一結(jié)構(gòu)單元不應(yīng)采用多種類型的地基基礎(chǔ)設(shè)計方案(如天然地基、地基處理、磨擦樁、端承樁等)，當必須采用兩種或兩種以上地基基礎(chǔ)方案時，應(yīng)采取設(shè)臵沉降縫等措施控制差異沉降。2 施工機械必須鑒定合格，計量設(shè)備應(yīng)經(jīng)計量標定且能保證正常工作，主要工種施工人員應(yīng)持證上崗。樁基(地基處理)工程驗收前，按規(guī)范和相關(guān)文件規(guī)定進行樁身質(zhì)量(地基強度)、承載力檢驗。 施工樁基施工時應(yīng)嚴格監(jiān)測，%；采用沉管復(fù)打時，應(yīng)保證兩次沉管的垂直度的一致；施工中遇大塊石等障礙物導(dǎo)致樁身(管)傾斜時，應(yīng)及時予以清除或處理。鉆孔灌注樁1)護筒底部應(yīng)安放在不透水層并保證穩(wěn)定。2)計量(壓力、灰漿泵入量、深度等)器具應(yīng)經(jīng)標定并保證正常工作。4)結(jié)構(gòu)設(shè)計時，應(yīng)根據(jù)平面形狀、荷載、地區(qū)變化等合理設(shè)臵后澆帶和變形縫。4)混凝土采用分層澆筑，泵送混凝土每層厚度宜為500700mm，插入式振動器分層搗固，板面應(yīng)用平板振動器振搗，排除泌水，進行二次收漿壓實。3)用木絲板和麻絲或聚氯乙烯泡沫塑料板作填縫材料時，隨砌隨填，木絲板和麻絲應(yīng)經(jīng)瀝青浸濕。2)后澆帶混凝土應(yīng)采取抗裂措施。 柔性防水層空鼓、裂縫、滲漏水 設(shè)計應(yīng)選用耐久性和延伸性好的防水卷材或防水涂料作地下柔性防水層，且柔性防水層應(yīng)設(shè)臵在迎水面。建筑物長度大于40m時，應(yīng)設(shè)臵變形縫；當有其它可靠措施時，可在規(guī)范范圍內(nèi)適當放寬?；炷列⌒涂招钠鰤K、蒸壓加氣混凝土砌塊等輕質(zhì)墻體，當墻長大于5m時，應(yīng)增設(shè)間距不大于3m的構(gòu)造柱；每層墻高的中部應(yīng)增設(shè)高度為120mm，與墻體同寬的混凝土腰梁，砌體無約束的端部必須增設(shè)構(gòu)造柱，預(yù)留的門窗洞口應(yīng)采取鋼筋混凝土框加強。框架柱間填充墻拉結(jié)筋應(yīng)滿足磚模數(shù)要求，不應(yīng)折彎壓入磚縫。 砌筑砂漿飽滿度不符合規(guī)范要求 材料砌筑砂漿宜優(yōu)先用預(yù)拌砂漿，預(yù)拌砂漿的性能應(yīng)滿足莎江蘇省工程建設(shè)強制性標準《預(yù)拌砂漿技術(shù)規(guī)程》DGJ32的規(guī)定。5)粉煤灰加氣混凝土砌塊：≤20