【正文】 。 總監(jiān)理工程師：指在本合同條款 工程監(jiān)理單位委派的工程監(jiān)理總負(fù)責(zé)人。 竣工日期：指甲、乙雙方在協(xié)議書(shū)中約定的乙方完成施工工程的絕對(duì)或相對(duì)日期。 批準(zhǔn)：指以書(shū)面形式批準(zhǔn)的，包括對(duì)口頭批準(zhǔn)所作的書(shū)面確認(rèn)。 本合同適用中華人民共和國(guó)的法律、法規(guī)（全國(guó)人大及其常委會(huì)制定的法律和國(guó)務(wù)院制定的行政法規(guī)）。工程竣工后，除乙方存檔需要的圖紙（一套）外，應(yīng)將全部圖紙退還甲方，若不能全部退還則缺額部分圖紙的曬圖費(fèi)用從乙方工程結(jié)算款中扣除。 本合同約定，所有監(jiān)理工程師發(fā)出的書(shū)面通知、指示、同意、批準(zhǔn)、證書(shū)、決定及其它指令，只要與本工程的合同價(jià)格、款項(xiàng)支付、計(jì)量、計(jì)價(jià)、工期、工期順延、建筑使用功能、分包人和供應(yīng)商的選擇有關(guān)，須事先經(jīng)過(guò)甲方的審核并批準(zhǔn)，并由甲方代表或其合法授權(quán)人的簽字，方可成為甲乙雙方之間有合同約束力的文件。 第六條 甲方代表和總監(jiān)理工程師的指令 甲方代表和總監(jiān)理工程師及其委派人員的指令通知由本人簽字后，以書(shū)面形式送達(dá)乙方代表，乙方代表在回執(zhí)上簽署姓名和收到時(shí)間后生效；確有必要時(shí)，甲方代表和總監(jiān)理工程師可發(fā)出口頭指令，并于 48 小時(shí)內(nèi)給予書(shū)面確認(rèn)。 第七條 乙方代表 乙方委派 作為乙方代表并擔(dān)任本工程項(xiàng)目經(jīng)理，乙方代表代表乙方行使本合同約定的權(quán)利，履行合同約定的職責(zé)；乙方代表及其他經(jīng)甲方認(rèn)可的本項(xiàng)目乙方管理人員名單（包括項(xiàng)目經(jīng)理、副經(jīng)理、預(yù)算員、材料員、施工員、安全員、技術(shù)負(fù)責(zé)人等）作為本合同附件。遇緊急情況且無(wú)法和甲方代表和總監(jiān)理工程師聯(lián)系又需立即做出處置時(shí)，乙方代表可采取保證工程和生命財(cái)產(chǎn)安全的緊急措施，并在采取措施后 48 小時(shí)內(nèi)向甲方代表和總監(jiān)理工程師送交書(shū)面報(bào)告。 甲方應(yīng)按如下約定向乙方提供施工設(shè)施： 電源接口前的變壓器、配電柜、電表讀數(shù)，水源接口前的水表讀數(shù) 。 根據(jù)工程需要，安排施工使用的照明、看守、圍欄和安全措施等，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。 已竣工工程未交付甲方之前，乙方負(fù)責(zé)完工工程成品的保護(hù)，期間發(fā)生的損壞由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)。 第十條 工程計(jì)劃及施工組織設(shè)計(jì) 乙方根據(jù)甲方提供的各項(xiàng)原始資料及周?chē)h(huán)境的保護(hù)要求，編制本工程施工組織設(shè)計(jì) /方案、各專(zhuān)業(yè)的施工組織設(shè)計(jì) /方案和施工總進(jìn)度計(jì)劃 /分進(jìn)度計(jì)劃，并經(jīng)甲方和監(jiān)理審定后方可作為乙方施工和甲方、監(jiān)理檢查、考核施工進(jìn)度的依據(jù)。乙方不能按時(shí)開(kāi)工，應(yīng)在確定的開(kāi)工日期 3 天之前，向甲方代表和總監(jiān)理工程師提出延期開(kāi)工的要求和理由。 第十三條 工期延誤 對(duì)以下情形造成竣工日期延誤，經(jīng)甲方代表和總監(jiān)理工程師確認(rèn)，工期相應(yīng)順延。若總工期未能按期完成，對(duì)原節(jié)點(diǎn)的逾期違約金不再返還，同時(shí)追究乙方總工期逾期的違約責(zé)任。因乙方原因?qū)е鹿こ陶w驗(yàn)收不合格或未達(dá)到本合同約定的工程質(zhì)量等級(jí)的，乙方不 26 頁(yè) 得要求甲方支付趕工費(fèi)。 乙方應(yīng)建立健全質(zhì)量保證體系、編制質(zhì)量保證計(jì)劃，嚴(yán)格質(zhì)量管理，并隨時(shí)接受甲方和監(jiān)理的檢查和監(jiān)督。 經(jīng)驗(yàn)收符合國(guó)家現(xiàn)行驗(yàn)收規(guī)范、要求，監(jiān)理工程師在驗(yàn)收后 48 小時(shí)內(nèi)仍不在驗(yàn)收記錄上簽字，可視為監(jiān)理工程師已批準(zhǔn) 驗(yàn)收，乙方在驗(yàn)收記錄中注明后即可進(jìn)行隱蔽或進(jìn)入下道工序施工。設(shè)備調(diào)試通過(guò)，總監(jiān)理工程師在設(shè)備調(diào)試記錄上簽字。如設(shè)備由甲方采購(gòu)，甲方承擔(dān)上述各項(xiàng)經(jīng)濟(jì)支出，工期相應(yīng)順延。 建筑和裝飾工程造價(jià)計(jì)算程序： 綜合基價(jià)合計(jì)：∑工程量綜合基價(jià)。 未計(jì)價(jià)材料費(fèi)用：按 2021 年 3 季度《 株洲 市建設(shè)工程材料基準(zhǔn)價(jià)格信息》中的價(jià)格執(zhí)行，《 株洲 市建設(shè)工程材料基準(zhǔn) 價(jià)格信息》中沒(méi)有的，乙方在采購(gòu)前需向甲方報(bào)價(jià)，甲方確認(rèn)后執(zhí)行。 無(wú)定額子目的項(xiàng)目由乙方按定額中類(lèi)似或接近的子目報(bào)價(jià)，經(jīng)甲方審批后執(zhí)行。） 發(fā)生設(shè)計(jì)變更或簽證時(shí)，按合同價(jià)的計(jì)取方式據(jù)實(shí)調(diào)整。 甲方代表和監(jiān)理工程師對(duì)乙方未按設(shè)計(jì)圖紙要求施工而增加的工程量或因其自身原因造成返工或浪費(fèi)的工程量不予承認(rèn)。 本工程中使用的材料的損耗均按定額計(jì)算，超過(guò)部分由乙方承擔(dān)。 如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按要求整改，并承擔(dān)整改的費(fèi)用及工期延誤的責(zé)任。 乙方不按上述約定向甲方交付工程的，每逾期一天乙方必須向甲方支付違約金 萬(wàn)元。 甲方對(duì)所委托造價(jià)咨詢(xún)機(jī)構(gòu)出具的結(jié)果有異議時(shí)有權(quán)另行委托咨詢(xún)公司進(jìn)行審計(jì)或由甲方再次進(jìn)行審 計(jì)。該工程的保修階段由甲方委托的管理人（物業(yè)公司）進(jìn)行管理和協(xié)調(diào)，具體內(nèi)容執(zhí)行附件 1《房屋建筑工程質(zhì)量保修協(xié)議》，支付工 程質(zhì)量保修金時(shí)需物業(yè)公司簽署意見(jiàn)。 乙方應(yīng)嚴(yán)格按照甲方批準(zhǔn)的施工組織設(shè)計(jì)、方案中關(guān)于安全文明施工的措施執(zhí)行，如乙方未能達(dá)標(biāo)，或未及時(shí)清除垃圾影響甲方銷(xiāo)售時(shí)，甲方有權(quán)減付安全文明施工措施費(fèi)。 因乙方屢次不聽(tīng)從監(jiān)理工程師或甲方代表按照本合同和監(jiān)理合同以及國(guó)家現(xiàn)行有關(guān)規(guī)范做出的正常指令和要求的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)賠償由此給甲方造成的一切損失。 一方違約后，守約方不要求終止或解除合同的，違約方應(yīng)在承擔(dān)違 。 如乙方未經(jīng)甲方同意將工程轉(zhuǎn)包或分包，乙方應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)款20%的違約金，且甲方有權(quán)解除合同追究乙方違約責(zé)任，乙方退回甲方已付工程款并支付同期銀行貸款利息并賠償給甲方造成的損失。 如果爭(zhēng)議發(fā)生在施工過(guò)程中，除以下情況之外，雙方仍應(yīng)繼續(xù)履行合同，保持施工持續(xù)： 合同確已無(wú)法履行； 雙方協(xié)議一致停止施工； 法院裁定停止施工； 仲裁機(jī)構(gòu)裁定停止施工。保修期為： 基礎(chǔ)和主體結(jié)構(gòu)在合理使用年限內(nèi)（設(shè)計(jì)使用年限）保修； 屋面、外墻、衛(wèi)生間防水為 6 年； 電氣為 3 年； 水暖為 3 個(gè)采暖期； 粉刷為 3 年； 裝修為 3 年； 其余為 3 年。同具體明細(xì)如下： 乙方編制經(jīng)監(jiān)理審核、項(xiàng)目部審核的工程造價(jià)匯總表、工程結(jié)算書(shū)、工程量計(jì)算書(shū)； 工程施工合同和協(xié)議書(shū)； 合同預(yù)算書(shū)及相關(guān)說(shuō)明； 圖紙會(huì)審紀(jì)要； 工程施工圖（合同價(jià)預(yù)算圖紙全套）； 工程竣工圖（土建裝飾 、安裝工程全套）； 工程變更相關(guān)資料（變更通知單、簽證單、技術(shù)核定單、聯(lián)系單等）； 甲供材料、設(shè)備結(jié)算單； 乙方購(gòu)材料、設(shè)備認(rèn)價(jià)單； 與結(jié)算有關(guān)隱蔽工程驗(yàn)收記錄單； 與結(jié)算有關(guān)的其它相關(guān)資料。 甲方可要求乙方分段將已符合交付要求的樓層或部分甩項(xiàng)先行交付，但雙方須簽訂部分項(xiàng)交付使用協(xié)議?？偙O(jiān)理工程師收到文件后，在 32 頁(yè) 10 日內(nèi)組織初步驗(yàn)收，并在驗(yàn)收后 7 天內(nèi)給予批準(zhǔn)或提出整改意見(jiàn)。 合同 約 定甲方指定乙方采購(gòu)的土建類(lèi)材料不計(jì)取采購(gòu) /保管費(fèi)。 第二十二條 工程量的核實(shí)確認(rèn)和變更 乙方應(yīng)在每月 20 日前，向監(jiān)理工程師提供當(dāng)月已完成工程量的報(bào)表以及下月預(yù)計(jì)完成工程量，監(jiān)理工程師接到報(bào)表 5 天內(nèi)，按設(shè)計(jì)圖紙及設(shè)計(jì)變更核準(zhǔn)已完工程量的質(zhì)量和數(shù) 量（質(zhì)量不合格不予計(jì)量），然后報(bào)甲方 5 天內(nèi)審核完畢。 3 %部分進(jìn)行調(diào)整；由于乙方原因引起的工期延誤，延誤期間主要材料價(jià)格發(fā)生變化，當(dāng)價(jià)格上漲時(shí)，不調(diào)整合同價(jià)款，當(dāng)價(jià)格下降時(shí)，對(duì)超過(guò)部分按實(shí)調(diào)整合同價(jià)款。 計(jì)算工程量按工程施工圖紙、設(shè)計(jì)變更及有效簽證確定。 29 頁(yè) 安裝工程造價(jià)計(jì)算程序： 綜合基價(jià)合計(jì)：∑工程量綜合基價(jià)。檢驗(yàn)合格，甲方承擔(dān)由此發(fā)生的經(jīng)濟(jì)支出，賠償乙方損失并相應(yīng)順延工期；檢驗(yàn)不合格，乙方承擔(dān)發(fā)生的費(fèi)用，延誤的工期不予順延。 由于設(shè)備制造原因使設(shè)備調(diào)試達(dá)不到驗(yàn)收要求，由該設(shè)備采購(gòu)一方負(fù)責(zé)重新購(gòu)置或修理，乙方負(fù)責(zé)拆除和重新安裝。 設(shè)備安裝工程具備專(zhuān)業(yè)系統(tǒng)設(shè)備調(diào)試條件，乙方組織設(shè)備調(diào)試，并在設(shè)備調(diào)試前 48 小時(shí)通知總監(jiān)理工程師，通知包括設(shè)備調(diào)試內(nèi)容、時(shí)間、地點(diǎn)。驗(yàn)收合格監(jiān)理工程師在驗(yàn)收記錄上簽字后，乙方方可進(jìn)行隱蔽或進(jìn)入下道工序施工，否則甲方有權(quán)要求乙方拆除重做，由此造成的損失和工期延誤的責(zé)任由乙方承擔(dān)。 第十六條 工程質(zhì)量等級(jí) 乙方確保本工程符合國(guó)家建筑工程質(zhì)量評(píng)定的 合格 等級(jí)標(biāo)準(zhǔn)。趕工費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)雙方約定為： 發(fā)生時(shí)雙方另行協(xié)商 。若節(jié)點(diǎn)工期逾期超過(guò)合同約定該節(jié)點(diǎn)工期的 10％，甲方有權(quán)解除合同并追究乙方違約責(zé)任，乙方還應(yīng)賠償由此給甲方造成的全部損失。乙方按要求停止施工，妥善保護(hù)已完工程，實(shí)施甲方代表和總監(jiān)理工程師處理意見(jiàn)后向其提出復(fù)工要求，甲方代表和總監(jiān)理工程師批準(zhǔn)后繼續(xù)施工。因乙方原因?qū)е聦?shí)際進(jìn)度與進(jìn)度計(jì)劃不符，乙方無(wú)權(quán)就改進(jìn)措施提出追加合同價(jià)款。 乙方按本合同約定負(fù)責(zé)工程交付后的保修工作。乙方應(yīng)承諾甲方不會(huì)承擔(dān)任何與施工擾民或民擾有關(guān)的費(fèi)用，且不會(huì)遭受任何與施工擾民或民擾有關(guān)的費(fèi)用和延長(zhǎng)工期的索賠以及與此相關(guān)的任何訴訟。 按本合同約定，按時(shí)向甲方和監(jiān)理提供施工圖預(yù)算和施工組織設(shè)計(jì)、方案，按時(shí)參加甲方和監(jiān)理組織的圖紙會(huì)審和設(shè)計(jì)交底，并有責(zé)任提交對(duì)設(shè)計(jì)錯(cuò)誤的 糾正意見(jiàn)或建議。 在工程開(kāi)工前確定水準(zhǔn)點(diǎn)和坐標(biāo)控制點(diǎn)，并以書(shū)面形式送達(dá)乙方，并進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)交驗(yàn)。經(jīng)甲方同意更換的繼任代表應(yīng)承擔(dān)前任代表的責(zé)任，不得更改前任代表出具的書(shū)面承諾。 因上述原因影響進(jìn)度計(jì)劃中關(guān)鍵線路時(shí)延誤的工期可按本合同的有關(guān)約定予以順延。 下列事項(xiàng)須經(jīng)甲方代表和總監(jiān)理工 程師簽字并加蓋公章后生效： 確認(rèn)乙方提出工期順延達(dá) 1 天以上（含 1 天）的簽證； 對(duì)發(fā)生不可抗力造成工程無(wú)法繼續(xù)施工的處置； 提出對(duì)乙方已隱蔽工程的再檢查要求； 設(shè)計(jì)修改、變更等簽證的確認(rèn)； 工程預(yù)算定額缺項(xiàng)，無(wú)法套用項(xiàng)目的簽證確認(rèn)； 要求乙方暫停施工超過(guò) 4 小時(shí)（含 4 小時(shí)）的； 工程竣工驗(yàn)收及甩項(xiàng)驗(yàn)收的報(bào)告確認(rèn)； 撤換乙方代表。 乙方接受監(jiān)理單位按建設(shè)監(jiān)理合同的約定進(jìn)行監(jiān)督管理。圖紙會(huì)審需要設(shè)計(jì)單位參加的，由甲方負(fù)責(zé)通知。如協(xié)商不成，按本合同關(guān)于爭(zhēng)議的約定處理。 施工機(jī)械設(shè)備：指在工程施工、維修過(guò)程中或與施工、維修有關(guān)而需要的任何性質(zhì)的機(jī)械設(shè)備或其他物品。 工期：指甲、乙雙方在協(xié)議書(shū)中約定，按總?cè)諝v天數(shù)（包括法定節(jié)假日）計(jì)算的承包天數(shù)。 17 頁(yè) 甲方代表：指在本合同條款中指定的甲方項(xiàng)目負(fù)責(zé)人。 第七條 其他 本合同正本一式 份，雙方各執(zhí) 份，具有同等效力 ,副本 份。 總?cè)諝v工期： 天 。 4本招標(biāo)文件的解釋權(quán)屬鄭州金馬農(nóng)業(yè)開(kāi)發(fā)有限公司 4本次招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)為鄭州金馬農(nóng)業(yè)開(kāi)發(fā)有限公司。 3 合同的簽訂 招標(biāo)人與中標(biāo)人將于中標(biāo)通知書(shū)發(fā)出之日起 30 日內(nèi)，按照招標(biāo)文件及其補(bǔ)充通知、答疑紀(jì)要、中標(biāo)通知書(shū)和中標(biāo)人的投標(biāo)文件訂立書(shū)面工程施工合同。 評(píng)標(biāo)委員會(huì)根據(jù)投標(biāo)人得分按從高到低的順序向招標(biāo)人推薦 1名中標(biāo)候選人。 （ 4）標(biāo)書(shū)制作水平：根據(jù)投標(biāo)文件中應(yīng)包含的標(biāo)書(shū)、“施設(shè)”等是否清晰及其本身編制的質(zhì)量、開(kāi)標(biāo)及咨詢(xún)時(shí)表達(dá)的準(zhǔn)確性、條理性等。 評(píng)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)及內(nèi)容 評(píng)標(biāo)報(bào)價(jià) (滿(mǎn)分 60分 ) 以評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)優(yōu)惠率為基準(zhǔn)，投標(biāo)優(yōu)惠費(fèi)率與評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)優(yōu)惠率相比：相等者得基礎(chǔ)分 50 分；高于評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)優(yōu)惠率的按每高 個(gè)百分點(diǎn)加 1分的比例在基礎(chǔ)分（ 50 分）上進(jìn)行加分，最高加 10 分；低于評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)優(yōu)惠率的按每低 個(gè)百分點(diǎn)扣 4分的比例在基礎(chǔ)分（ 50 分）上進(jìn)行扣分，扣完為止。 2 投標(biāo)文件的初步評(píng)審 開(kāi)標(biāo)后，經(jīng)招標(biāo)人審查符合本須知有關(guān)規(guī)定的投標(biāo)文件，才能提交評(píng)標(biāo)委員會(huì)進(jìn)行評(píng)審。 評(píng)標(biāo)委員會(huì)成員應(yīng)當(dāng)客觀、公正地履行職務(wù)，遵守職業(yè)道德，對(duì) 所提出的評(píng)審意見(jiàn)承擔(dān)個(gè)人責(zé)任。 招標(biāo) 人對(duì)開(kāi)標(biāo)過(guò)程進(jìn)行記錄，并存檔備查。 投標(biāo)人對(duì)投標(biāo)文件的補(bǔ)充、修改，應(yīng)按本須知有關(guān)規(guī)定密封、標(biāo)記和提交，并在內(nèi)外層投標(biāo)文件密封袋上清楚標(biāo)明“補(bǔ)充、修改”或“撤回”字樣。 1投標(biāo)文件的提交 投標(biāo)人應(yīng)于開(kāi)標(biāo)之前將投標(biāo)文件遞交至開(kāi)標(biāo)地點(diǎn)（按本須知前附表所規(guī)定的地點(diǎn)）。由委托代理人簽字或蓋章的在投標(biāo)文件中須同時(shí)提交投標(biāo)文件簽署授權(quán)委托書(shū)。 1投標(biāo)有效期 投標(biāo)有效期 60 日歷天（從投標(biāo)截止之日算起），在此期限內(nèi)，凡符合本招標(biāo)文件要求的投標(biāo)文件均保持有效。 投標(biāo)人應(yīng)在開(kāi)標(biāo)前五天，按有關(guān)規(guī)定提交投標(biāo)保證 金 壹萬(wàn) 元 人民幣。 投標(biāo)文件的編制 投標(biāo)文件的語(yǔ)言及度量衡單位 投標(biāo)文件和與投標(biāo)有關(guān)的所有文件均應(yīng)使用中文。無(wú)論是招標(biāo)人根據(jù)需要主動(dòng)對(duì)招標(biāo)文件進(jìn)行必要的澄清，或是根據(jù)投標(biāo)人的要求對(duì)招標(biāo)文件做出澄清，招標(biāo)人都將于投標(biāo)截止時(shí)間 15日前以書(shū)面形式予以澄清，同時(shí)將書(shū)面澄清文件向所有投標(biāo)人發(fā) 3 頁(yè) 送。 經(jīng)招標(biāo)人允許，投標(biāo)人可為踏勘目的進(jìn)入招標(biāo)人的項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)，但投標(biāo)人不得因此使招標(biāo)人承擔(dān)有關(guān)的責(zé)任和蒙受損失。 資金來(lái)源 本招標(biāo)工程項(xiàng)目資金來(lái)源為 國(guó)家財(cái)政拔款 。 本招標(biāo)工程項(xiàng) 目的工期要求詳見(jiàn)前附表。 招標(biāo)人向投標(biāo)人提供的有關(guān)現(xiàn)場(chǎng)的數(shù)據(jù)和資料，是招 標(biāo)人現(xiàn)有的能被投標(biāo)人利用的資料，招標(biāo)人對(duì)投標(biāo)人做出的任何推論、理解和結(jié)論均不負(fù)責(zé)任。 招標(biāo)文件的澄清 ，應(yīng)于投標(biāo)截止日期前 17日以書(shū)面形式向招標(biāo)人提出澄清要求，送