【正文】 保證乙方不受第三人合法追索?！魾還包含附隨房屋一并轉(zhuǎn)讓的設(shè)施、設(shè)備價(jià)格】第四條付款方式和期限(一)本合同簽訂之日，乙方應(yīng)向甲方支付定金元整，作為購房擔(dān)保。如貸款機(jī)構(gòu)實(shí)際審批貸款額不足以支付房款余額或貸款未獲批準(zhǔn)的，雙方約定按以下第種方式處理：。(四)房屋風(fēng)險(xiǎn)職責(zé)自房屋交付之日起轉(zhuǎn)移給乙方承擔(dān)。(五)在房地產(chǎn)權(quán)過戶未辦理完畢前，如遇規(guī)劃拆遷，甲方應(yīng)用心協(xié)助乙方辦理相關(guān)拆遷手續(xù)，有關(guān)拆遷安置補(bǔ)償?shù)臋?quán)利和義務(wù)均歸乙方享有和承擔(dān)。甲方應(yīng)自退房通知送達(dá)之日起三個(gè)工作日內(nèi)退還乙方全部已付款及利息(按月利率1%計(jì)算)，并按該房地產(chǎn)成交總價(jià)的20%向乙方支付違約金，且承擔(dān)此次交易中雙方的全部交易稅費(fèi)。第八條中介服務(wù)(一)丙X為甲乙雙方帶給以下服務(wù)：帶給真實(shí)有效的訂約信息。甲乙雙方自愿解除合同的，雙方各承擔(dān)50%。第九條補(bǔ)充或變更約定事項(xiàng)(對以上條款的變更約定，效力優(yōu)先于原約定)。乙方須給甲方好處費(fèi)貳萬柒仟元整。此協(xié)議一式二份，簽字之日起生效。經(jīng)甲、乙雙方確認(rèn)，具體支付費(fèi)用的種類和數(shù)額見附件一。第五條 定金支付甲、乙雙方已達(dá)成該房屋買賣意向，在簽訂本合同當(dāng)日，乙方需向丙方支付相當(dāng)于房屋交易價(jià)格10%的購房定金，計(jì)人民幣 元（大寫元整），甲、乙雙方同意該定金自支付于丙方時(shí)起視為定金已支付。（四）如該房屋原產(chǎn)權(quán)單位要求立契過戶前簽訂物業(yè)、供暖協(xié)議并提前預(yù)付物業(yè)、供暖費(fèi)用的，乙方應(yīng)按照原產(chǎn)權(quán)單位要求辦理。代辦該房屋過戶、貸款的相關(guān)手續(xù)。（三）若乙方逾期付款，每逾期一日，乙方均應(yīng)按逾期款的萬分之五向甲方支付違約金，逾期超過十個(gè)工作日，甲方可解除本合同，甲方將乙方已付房款退還，并按本條第（一）款中的乙方悔約條款處理。乙方（買方）：李平，男，出生于1970年11月30日，現(xiàn)年44歲，在云南省昆明正大畜禽有限公司機(jī)電維修部工作。第七條：甲方唐蓮云在收到乙方李平支付的房價(jià)的首付款的當(dāng)天，保證將上述房地產(chǎn)正式交付給乙方李平；房屋移交給乙方李平時(shí)，其該建筑物范圍內(nèi)的土地使用權(quán)和房屋所有權(quán)一并轉(zhuǎn)移給乙方李平。第十五條：甲方唐蓮云有義務(wù)積極協(xié)助乙方李平在房屋產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)規(guī)定的5年期限內(nèi)向房屋產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)申請辦理房產(chǎn)證和土地使用證的過戶登記手續(xù)；辦理過戶手續(xù)所需費(fèi)用由乙方李平承擔(dān)，如果三年之后，即2016年12月30日止，乙方李平都不能取得過戶在自己名下的房產(chǎn)證共7頁和土地使用證的權(quán)屬證書，乙方李平有權(quán)解除合同，甲方唐蓮云須在乙方李平提出退房要求之日起15天內(nèi)負(fù)責(zé)賠償乙方李平房屋成交價(jià)格三倍的賠款，即：2408003＝。甲方唐蓮云收到乙方李平支付的首付款的當(dāng)天，一定要把該房屋及單元門、進(jìn)戶門、電表箱和水表箱的所有鑰匙和水電表、寬帶入網(wǎng)及有線電視的交費(fèi)戶號全部移交給乙方李平；乙方李平收到鑰匙及交費(fèi)戶號后，既可計(jì)劃該房屋的裝修，待房屋裝修完畢，乙方李平全家既可入住該房屋，具體房屋如何裝修，如何入住，甲方唐蓮云都無權(quán)干涉，甲方唐蓮云如果違約，負(fù)責(zé)賠償乙方李平房屋成交價(jià)格三倍的賠款。第二十條：甲乙雙方約定的其它事項(xiàng)：甲方唐蓮云變更住址和手機(jī)號碼，有及時(shí)告知乙方李平的義務(wù)，若違約，同意賠款壹萬元給乙方李平。第十三條：甲方唐蓮云收到乙方李平支付的房價(jià)首付款之后，即2014年2月24日之后所產(chǎn)生的水電費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、入網(wǎng)費(fèi)、有線電視費(fèi)、太陽能維修費(fèi)等費(fèi)用由乙方李平自行處理，與甲方唐蓮云無關(guān)。第五條：乙方李平支付購房定金之日起一個(gè)月之內(nèi)，必須向甲方唐蓮云支付房價(jià)首付款人民幣大寫貳拾萬零捌佰元整（小寫￥），上述房價(jià)首付款已包含購房定金。第十四條 本合同一式三份，三方各持一份。三方對此條款均無異議。提供該房屋過戶交易和銀行貸款時(shí)所需的相關(guān)證件及材料的原件和復(fù)印件，并保證在辦理過戶交易手續(xù)時(shí)按時(shí)到常若乙方申請銀行按揭貸款，需及時(shí)向丙方提供貸款所需資料。（三）該房屋交付前，因該房屋所產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用如：水、電、煤氣、物業(yè)、供暖等費(fèi)用，由甲方承擔(dān)；該房屋交付并簽訂《物業(yè)交割單》后，因該房屋所產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用如：水、電、煤氣、物業(yè)、供暖等，由乙方承擔(dān)。乙方應(yīng)向丙方支付相應(yīng)服務(wù)費(fèi)。第二條 房屋交易價(jià)格甲、乙雙方確認(rèn)該房屋交易價(jià)格為每建筑平方米人民幣 元，總價(jià)款合計(jì)為人民幣 元（大寫 元整）。如乙方有變動(dòng)房屋出手時(shí)，甲方無條件給予出手續(xù)。本合同一式三份，三方各執(zhí)一份。辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)時(shí)，丙X及時(shí)帶給。(二)中介服務(wù)費(fèi)按房屋成交總價(jià)的2%收取，共計(jì)元整________，由承擔(dān)，應(yīng)于付清。(五)甲方或乙方不履行本合同其它約定或違背誠信原則，導(dǎo)致本合同目的不能實(shí)現(xiàn)的，另一方有權(quán)解除合同。(二)除不可抗力影響外，甲方未按本合同約定期限交付房屋或遷出戶籍關(guān)系的，每逾期____日，甲方應(yīng)按乙方已付房款的萬分之五支付違約金，違約金可從履約保證金中直接抵扣?！魾.。以上費(fèi)用的付訖憑證交乙方查驗(yàn)，如有未清事項(xiàng)，乙方有權(quán)從履約保證金中直接抵扣上述欠費(fèi)。乙方應(yīng)于向貸款機(jī)構(gòu)提交貸款申請的相關(guān)資料，并配合貸款機(jī)構(gòu)進(jìn)行貸款調(diào)查、審查和審批等手續(xù)，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理貸款手續(xù)。在保修期內(nèi)出現(xiàn)內(nèi)在結(jié)構(gòu)和質(zhì)量問題的，甲方應(yīng)當(dāng)用心協(xié)助乙方向職責(zé)第三方主張權(quán)利。(三)附隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓的設(shè)施、設(shè)備包括：(名稱、品牌、型號、數(shù)量)第二條甲方擔(dān)保(一)權(quán)利擔(dān)保。十七、違約責(zé)任：甲乙雙方均應(yīng)嚴(yán)格信守本協(xié)議，不得違約，如有違約，違約方應(yīng)向守約方賠償因違約方違約而遭受的一切經(jīng)濟(jì)損失。由甲乙雙方每月向貸款銀行償還貸款本息，甲方承擔(dān)%、乙方承擔(dān)%。十、物權(quán)行使甲乙雙方共同行使所購房產(chǎn)的占有、出租、使用、收益、處分等權(quán)利，如有一方依法書面授權(quán)，另一方也可以代為行使，但房產(chǎn)買賣、抵押、擔(dān)保必須有雙方書面同意。五、購置物業(yè)法律文件簽署、款項(xiàng)支付、購房手續(xù)辦理及委托授權(quán)甲方委托乙方由乙方全權(quán)辦理購房定金、首付款、及其他購置房產(chǎn)相關(guān)款項(xiàng)的支付、《房產(chǎn)預(yù)售合同》等法律文件的簽署、房產(chǎn)抵押按揭貸款辦理、房產(chǎn)交接、房屋所有權(quán)證辦理、水電煤有線電視開通或入戶等所有購房相關(guān)手續(xù)。第六條 本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補(bǔ)充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。第一條 合同標(biāo)的：乙方同意購買甲方擁有的座落在______省______市______區(qū) ________________________擁有的房地產(chǎn)（住宅），該房地產(chǎn)建筑面積為______平方米。第八條、如甲方故意隱瞞此房屋的原產(chǎn)權(quán)所屬人、房屋位置、質(zhì)量問題，影響乙方的居住及使用時(shí)，乙方有權(quán)要求退房，一切損失由甲方承擔(dān)。第二條、房屋內(nèi)部設(shè)施設(shè)備：包括_____________________________。七、乙方支付首付款后，甲方即積極配合乙方辦理有關(guān)房產(chǎn)過戶手續(xù)，待房產(chǎn)過戶到乙方名下之時(shí)，乙方應(yīng)向甲方付清全部房款余額。十一、本協(xié)議一式兩份，具有同等法律效力，自雙方簽字之日生效。三、乙方在簽訂本合同時(shí)，支付定金三十萬元整，即小寫300000元。室內(nèi)固定家電、家具隨房屋交接贈(zèng)送給乙方?！窗恕翟摲课菀院筠k理集體土地費(fèi)用，乙方不負(fù)擔(dān)費(fèi)用，若政府相關(guān)部門允許或強(qiáng)制性辦理國有土地證（即三證），其費(fèi)用由乙方承擔(dān)。另行協(xié)商補(bǔ)充協(xié)議：甲方(簽章)：乙方(簽章)：身份證號：身份證號：住址：住址：聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：xx年xx月xx日房屋買賣合同書6甲方賣方：乙方買方：為了維護(hù)各方利益，根據(jù)《中華人民共和國合同法》相關(guān)的法律、法規(guī)約定，雙方在平等自愿、公平、誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上雙方達(dá)成以下協(xié)議；〈一〉甲方將位于，住房售給乙方。交易后如有上述未清事項(xiàng)，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。室廳廚衛(wèi)陽臺(tái)，建筑面積平方米，房屋用途為。四、乙方一期向甲方付款陸拾萬元后，甲方即將房產(chǎn)證和土地使用證交由乙方保管。本合同未盡事宜，依照有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行，法律、法規(guī)未作規(guī)定的，甲乙雙方可以達(dá)成書面補(bǔ)充合同。五、施工準(zhǔn)備與條件：甲方應(yīng)為乙方入場施工創(chuàng)造條件。九、本合同簽訂后，如一方違反本合同條款，該方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц对倪`約金。三、乙方在簽訂本合同時(shí)，支付定金 大寫，即小寫。第九條 本合同一式份。第四條 甲方應(yīng)于收到乙方全額房款之日起____天內(nèi)將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用，并應(yīng)在交房當(dāng)日將_________等費(fèi)用結(jié)清。十、本合同一式5份，甲乙方各執(zhí)一份，見證人各一份。如因重大客觀原因?qū)е卤竞贤慕獬追綉?yīng)按照市場評估價(jià)返還乙方房屋價(jià)款，并賠償乙方的房屋裝修費(fèi)用。逾期超過____五___個(gè)月時(shí)，乙方有權(quán)解除本合同。等過戶條件成熟時(shí)，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)手續(xù)。本合同一式三份，甲、乙雙方及居間方各執(zhí)壹份，每份具同等法律效力。（或_________證尚未辦理）經(jīng)協(xié)商，雙方達(dá)成一致，一定不含過戶稅、費(fèi)房價(jià)為人民幣_(tái)________元整（大寫）_________萬_____仟_____佰元整，并按規(guī)定辦理產(chǎn)權(quán)過戶和繳納稅、費(fèi)手續(xù)。第六條本合同簽訂之后，房價(jià)漲落，買賣雙方不得反悔。第三條特別約定：甲方保證在房子交付時(shí)，甲方在該房屋上不設(shè)有他項(xiàng)權(quán)，如抵押權(quán)等。四、付款方式簽訂合同時(shí)，乙方向甲方支付定金 元，余款房屋2竣工時(shí)一次性付清。：建筑面積 多平方米，磚混結(jié)構(gòu)，樓。如中途甲方違約，強(qiáng)行加價(jià)或不將房屋賣給乙方，則甲方賠償乙方所交定金的2倍的違約金。該房屋買賣過程中所發(fā)生的交易或過戶需要本村村民委員會(huì)同意或有關(guān)部門審批的手續(xù)問題，甲方應(yīng)當(dāng)積極全力配合乙方一起解決妥善。第九條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。二、出讓房屋之裝修及附屬物：__________________________________________________ ____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________三、房屋產(chǎn)權(quán)過戶有關(guān)房地產(chǎn)稅、費(fèi)由_____方負(fù)責(zé)交情；過戶手續(xù)主要由_____方辦理，另一方必須積極配合，否則視為違約。房屋買賣合同書1出賣人(甲方)： 身份證號碼：買受人(乙方)： 身份證號碼：甲、乙雙方就房屋買賣事項(xiàng)在平等自愿，協(xié)商一致前提下訂立本合同條款如下，以資共同遵守。乙方一次性將房款交付甲方。其逾期部分乙方應(yīng)加付按日千分之一計(jì)算的違約金給甲方。協(xié)商不成的按下述第_________種方式解決。(詳見土地房屋權(quán)證第_______________號)。第六條 違約責(zé)任甲、乙雙方合同簽定后，若乙方中途違約，應(yīng)書面通知甲方，甲方應(yīng)在____日內(nèi)將乙方的已付款不記利息)返還給乙方，但購房定金歸甲方所有。第十一條 本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補(bǔ)充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。六、辦理房產(chǎn)證手續(xù)所產(chǎn)生的有關(guān)稅費(fèi)由方承擔(dān)。十一、本協(xié)議一式兩份，具有同等法律效力，自雙方簽字之日生效。由甲方給乙方提供用水、用電等施工條件。該房屋土地使用面積和建筑面積均以合法證件上的標(biāo)示數(shù)據(jù)為準(zhǔn)。六、在過渡期內(nèi)，甲方應(yīng)保護(hù)好房屋及設(shè)施現(xiàn)狀，不得造成房屋和設(shè)施新的損傷。待房屋過戶后支付剩余房款萬元(大寫：拾萬仟佰拾元整)如乙方未按規(guī)定付清房款將視為違約，甲方有權(quán)向乙方追究違約金50元/天的費(fèi)用四、甲方應(yīng)在本合同簽署后將上述房屋及全部鑰匙交付乙方，并在雙方在場的情況下由乙方對房屋進(jìn)行接收。八、除人力不可抗拒的自然災(zāi)害等特殊情況外，甲方如未按本合同規(guī)定的時(shí)間將房屋交給乙方使用，乙方有權(quán)向甲方追究違約金50元/天的費(fèi)用?！此摹导追綉?yīng)提供與房東協(xié)議（合同書）給乙方，并享有同等法律權(quán)力，若乙方得不到應(yīng)有的權(quán)力，甲方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任，并賠償一切損失。甲方簽字：身份證號碼：乙方簽字：身份證號碼：年月日房屋買賣合同書7甲方(賣方)：_______乙方(買方)：________依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)之規(guī)定，買賣雙方本著平等、自愿、協(xié)商一致的原則，就房屋買賣有關(guān)事項(xiàng)，達(dá)成如下協(xié)議：第一條：房屋基本情況乙方購買甲方合法擁有的坐落于________市_______區(qū)_______________________________________，產(chǎn)權(quán)證第___________號，建筑面積__________平方米的房產(chǎn)