【正文】 ___元，由甲方售賣給乙方。七、本合同簽訂前，該房屋如有應(yīng)繳納的一切捐稅、費(fèi)用，概由甲方負(fù)責(zé)。解約時(shí)，乙方已付的房?jī)r(jià)款作為賠償金歸甲方所有。十四、本合同一式_________份，甲乙方各執(zhí)_________份，另_________份分別送交房產(chǎn)和土地管理機(jī)關(guān)辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶登記手續(xù)。八、本合同簽訂后，如一方違反本合同條款，該方應(yīng)向?qū)Ψ郊颖顿r償違約金。第二條以上房產(chǎn)的交易價(jià)格：乙方以人民幣_(tái)_壹__拾_壹__萬(wàn)伍千元整（￥_115000。第五條甲方應(yīng)于XX年XX月XX日前將交易的房地產(chǎn)全部交付給乙方使用。如果甲方出售的房屋存在他項(xiàng)權(quán)利設(shè)定或其他產(chǎn)權(quán)糾紛以致影響到乙方權(quán)利的行使，一切責(zé)任由甲方承擔(dān)，并應(yīng)賠償乙方的損失。（后續(xù)款以收據(jù)為準(zhǔn)）四、甲方保證該房產(chǎn)合法、權(quán)屬清楚、有合法的土地使用權(quán)（已交納土地出讓金），無(wú)轉(zhuǎn)讓，無(wú)抵押。甲方（賣方）：（?。┥矸葑C號(hào)：住址：電話：XX年XX月XX日乙方（買方）：（?。┥矸葑C號(hào)：住址：電話：XX年XX月XX日證明人：第四篇：售房協(xié)議書售房協(xié)議書出賣方:________________________，以下簡(jiǎn)稱甲方 身份證號(hào)碼:___________________________________ 購(gòu)買方:________________________, 以下簡(jiǎn)稱乙方 身份證號(hào)碼____________________________________ 根據(jù)國(guó)家有關(guān)房產(chǎn)規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。第六條，甲方有義務(wù)協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)相關(guān)手續(xù) 第七條，違約責(zé)任，如逾期，每逾期一天應(yīng)向甲方償付違約部分房產(chǎn)款______%，否則，沒逾期一天應(yīng)向乙方償付違約部分房產(chǎn)款______%的違約金。（四）、甲、乙雙方同意，在本契約生效后日內(nèi)，共同向房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記。甲方(簽章)：乙方(簽章)：聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：簽約日期：中介：電話：。(三)、甲、乙雙方定于時(shí)正式交付該房屋。第四條，甲方應(yīng)于___年___月___日前將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用。十、本合同簽訂后，如一方違反本合同條款，該方應(yīng)向?qū)Ψ郊颖顿r償總房款10%的違約金。二、雙方議定上述住房總價(jià)款為人民幣大寫小寫（￥：元）。逾期超過(guò)_1_個(gè)月時(shí)，甲方有權(quán)解除合同。剩余款項(xiàng)六萬(wàn)五千元整（65000。第一條由乙方受讓甲方自有房屋及該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)（以下簡(jiǎn)稱房地產(chǎn)），房地產(chǎn)具體狀況如下：房地產(chǎn)座落在鄉(xiāng)鎮(zhèn)街道號(hào)五樓（頂樓）；結(jié)構(gòu)：混合；由于各種原因，該房地產(chǎn)沒有獨(dú)立的房產(chǎn)證和土地使用證，只有總的一個(gè)土地使用證。六、乙方支付首付款后，甲方即積極配合乙方辦理有關(guān)房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，待房產(chǎn)過(guò)戶到乙方名下之時(shí)，乙方應(yīng)向甲方付清全部房款余額。乙方取得上開房屋占有相應(yīng)比例的土地使用權(quán)，并依照國(guó)家法律的規(guī)定繳納土地使用權(quán)及其他有關(guān)費(fèi)用。九、乙方全部或一部分不履行本合同第四條規(guī)定的日期給付房?jī)r(jià)款時(shí)，其逾期部分，乙方應(yīng)加付按日_________‰計(jì)算的違約金給與甲方。如需要甲方出面處理的，不論何時(shí)，甲方應(yīng)予協(xié)助。二、甲方出售給乙方的房屋東至_________，南至_________，西至_________，北至_________（附四至平面圖一張）。房屋具體狀況如下：房屋座落在東阿縣魚山鎮(zhèn)安平村中間，房屋東邊是胡同，南鄰祁正軍，北鄰李尚國(guó)，房屋為磚混結(jié)構(gòu)，房屋為平房，長(zhǎng)：XXX寬：XXX，面積為XXX。(四)房屋買賣協(xié)議簽訂后，甲方違約不出售上述住宅及儲(chǔ)藏室的，甲方除必須按乙方規(guī)定的時(shí)間退還已收取的乙方購(gòu)房款外，必須另行支付給乙方五萬(wàn)元整(￥50000元)違約金。第五條 乙方支付甲方 萬(wàn)元款項(xiàng)時(shí)甲方須把此房房屋所有權(quán)證等證件原件及相關(guān)票據(jù)均由乙方保管。其中甲方留執(zhí)份，乙方留執(zhí) 份，為申請(qǐng)房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記提交房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)一份。第八條甲、乙雙方向房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記，登記機(jī)關(guān)準(zhǔn)予登記的，則雙方提出申請(qǐng)的時(shí)間為該房屋權(quán)利轉(zhuǎn)移時(shí)間。甲方應(yīng)在前將其落戶于該房屋的戶籍關(guān)系遷出。該房屋的相關(guān)權(quán)益隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。八，本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。四，本協(xié)議以乙方向貸款銀行申請(qǐng)購(gòu)房抵押貸款獲得批準(zhǔn)為正式生效條件。4，自簽訂本協(xié)議起，保證將該房屋按約定價(jià)格售給乙方，期間不得反悔或?qū)⒎课莩鍪劢o第三人。其中甲方留執(zhí)二份，乙方留執(zhí)二份，為申請(qǐng)房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記提交房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)一份。第十條：該房屋毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)自房屋正式交付之日起轉(zhuǎn)移給乙方。第六條：乙方在 XXX年XX月 X 日，按照雙方協(xié)商結(jié)果支付給甲方定金(人民幣)，(大寫)x萬(wàn)元整，(小寫)xx元。（五）該項(xiàng)房地產(chǎn)的結(jié)構(gòu)、層高、形狀、土地面積、四鄰測(cè)繪圖紙。六：甲方應(yīng)保證所售房產(chǎn)、地產(chǎn)與周邊四鄰及其他單位沒有所有權(quán)糾紛。本合同未盡事宜雙方可以簽定補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。解約時(shí)，甲方除將已收的房?jī)r(jià)款全部退還乙方外，并應(yīng)賠償乙方經(jīng)濟(jì)損失人民幣10萬(wàn)元。第二條以上房產(chǎn)的交易價(jià)格：乙方以人民幣_(tái)_壹__拾_壹__萬(wàn)伍千元整（￥）購(gòu)買甲方的房地產(chǎn)。甲、乙雙方簽訂本合同時(shí)，具有完全民事行為能力，對(duì)各自的權(quán)利、義務(wù)、并按合同履行，如甲、乙雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成，向人民法院起訴。乙方表示愿意接受。甲、乙雙方同意，自本合同簽訂之日起，乙方一次將房款付給甲方。第十條:：經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，本合同未盡事宜，在不違反本合同的前提下，可補(bǔ)充協(xié)議，本合同雙方自簽訂之日起生效。、該房產(chǎn)的樓頂?shù)氖褂脵?quán)歸頂樓用戶，但該用戶不能允許他人或自己在樓頂加蓋其他建筑，而且應(yīng)該允許該幢建筑的其他用戶在樓頂安裝特殊的生活設(shè)施（如太陽(yáng)能等）。逾期超過(guò)1個(gè)月時(shí)，乙方有權(quán)解除本合同。第八條本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。五：甲方應(yīng)有手續(xù)證明，所售房屋質(zhì)量過(guò)關(guān)，并非危房。（四）該項(xiàng)房產(chǎn)的房地產(chǎn)評(píng)估報(bào)告。第五條：本協(xié)議簽定后，所有關(guān)于本協(xié)議所指房屋的附屬事項(xiàng)及相關(guān)費(fèi)用均包含于購(gòu)房總價(jià)款之