【正文】 時，乙方得解除本合同。如修理仍達不到合同約定的要求，乙方得解除合同，解約時，甲方除返還全部房價款后，并按本合同第八條規(guī)定承擔違約責任。（后續(xù)款以收據(jù)為準）四、甲方保證該房產(chǎn)合法、權屬清楚、有合法的土地使用權（已交納土地出讓金）。身份證號碼：。第四條付款時間，方法1．乙方應于XX年XX月XX日前向甲方以現(xiàn)金付清房產(chǎn)款五萬元整（50000。乙方全部或部分不履行本合同規(guī)定的付款日期及方式的。第九條本合同一式貳份，甲，乙雙方各持一份。八、屋內(nèi)所帶的物品及廚房設施（油煙機、爐盤），衛(wèi)生間（太陽能）一律齊全，交付乙方使用，甲方不得帶走。（交款日期以單據(jù)為準）。(一)、座落于東城辦事處北環(huán)路北側市政公司家屬樓，建筑面積為 。自交付房屋之日后所發(fā)生的經(jīng)濟債務糾紛與甲方無關。（五）該房屋正式交付時，甲方應將該房產(chǎn)交付乙方。第八條，本合同一式兩份，甲、乙雙方各持一份。第二條，上述房產(chǎn)的交易價格；60萬元，（大寫陸拾萬元整）。六、甲方應在年月交房給乙方，并將甲方房產(chǎn)過戶到乙方名下，辦理相關手續(xù)后乙方付清全部房款。第八條本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。逾期超過1個月時，乙方有權解除本合同。第三條本合同簽定前，該房屋如有應繳納的水電費用，應由甲方負擔。甲方（賣方）：（印）身份證號：住址：電話：乙方（買方）：（?。┥矸葑C號：住址：電話：證明人：XX年XX月XX日售房協(xié)議書模板4出賣方：__，以下簡稱甲方；身份證號碼：。二、雙方議定上述樓層總價款為人民幣大寫圓整；即人民幣小寫元。乙方買受后，如該房屋產(chǎn)權有糾葛，致影響乙方權利的行使，概由甲方負責清理，并賠償乙方損失。其他稅費按有關法律規(guī)定，各自承擔。第一期，在雙方簽訂買賣合同之日，付人民幣_________元；第二期在交付房屋之日，付人民幣_________元；第三期，在房屋產(chǎn)權批準過戶登記之日付清。第四條上述房地產(chǎn)風險責任自該房地產(chǎn)權利轉移之日起轉移給乙方。第十條 本協(xié)議經(jīng)雙方夫妻均簽字后生效。第七條 上述住宅及儲藏室的交易過戶費用由乙方承擔。第二條 上述住宅及儲藏室的出售價為人民幣 元整(￥ 元)(以下金額均為人民幣)，此價格自甲乙雙方簽訂協(xié)議書之日起不得變更。第十二條本契約 □自甲乙雙方簽訂之日 □自之日起生效。該房屋土地使用權的變更手續(xù)按下列約定辦理：該房屋土地使用權為出讓取得，其土地使用權證證載權利和相關出讓合同的權利、義務一并轉讓給乙方。第四條該房屋協(xié)議價格為(人民幣)(大寫)元，(小寫)元。該房屋具體狀況如下：(一)座落于，建筑面積為平方米(此面積不含地下室面積)。否則，乙方應履行本協(xié)議的有關規(guī)定。2，保證按原約定價格向甲方購買前述房屋，并及時將貸款所得支付甲方之售房款。2，保證對出售的房屋擁有獨立產(chǎn)權。第十三條：本契約自甲乙雙方簽訂之日起生效。甲方應在正式交付房屋前騰空該房屋（雙方協(xié)商約定房屋內(nèi)保留物品為：（3）甲方應在前將其落戶于該房屋的戶籍關系遷出。第二條： 甲方保證對該房屋具有處分權，保證該房屋所有權無瑕疵，無抵押，產(chǎn)權合法；甲方保證已如實陳述上述房屋權屬狀況和其他具體狀況，保證該房屋不受他人合法追索并由此產(chǎn)生責任和后果由甲方一并承擔。九：甲方幫助乙方和郾城區(qū)藥監(jiān)局共同協(xié)調(diào)化糞池、下水道等共用設施的使用方式。二，甲方銷售該房屋應具備合法的《房屋所有權證》，如買賣該房屋引發(fā)產(chǎn)權糾紛，概由甲方負責處理.《房屋所有權證》書證號：土地證編號：三，房屋四界：房 屋 四 界東： 西：南： 北：四：付款方式：（1）該房產(chǎn)總價格為人民幣叁拾柒萬元整，協(xié)議簽定之后，首付拾萬元訂金。解約時，乙方應賠償乙方經(jīng)濟損失人民幣10萬元。剩余款項六萬五千元整（）甲方應于****年**月**日前向甲方以現(xiàn)金方式全部付清。身份證號碼：。三、乙方在簽訂本合同時，支付定金壹拾萬元整，即小寫 。乙方支付全部房款后，甲方即積極配合乙方辦理有關房產(chǎn)手續(xù)。、該房產(chǎn)的樓頂?shù)氖褂脵鄽w頂樓用戶，但該用戶不能允許他人或自己在樓頂加蓋其他建筑，而且應該允許該幢建筑的其他用戶在樓頂安裝特殊的生活設施（如太陽能等）。逾期超過1個月時，乙方有權解除本合同。第八條本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。五：甲方應有手續(xù)證明，所售房屋質量過關，并非危房。（四）該項房產(chǎn)的房地產(chǎn)評估報告。第五條：本協(xié)議簽定后，所有關于本協(xié)議所指房屋的附屬事項及相關費用均包含于購房總價款之內(nèi)一并轉讓與乙方，雙方就此問題不再另行協(xié)議。第九條：辦理該房屋過戶手續(xù)所產(chǎn)生的各項費用及應當繳納的稅費，按國家規(guī)定由甲乙雙方各自承擔費用，現(xiàn)由乙方獨立承擔。第十五條：本契約一式五份。因出租所產(chǎn)生的任何問題由甲方承擔并負責解決。5，在辦理房屋過戶時，應依要求將房屋產(chǎn)權資料交付貸款銀行或其認可的機構持有。七，本協(xié)議的定立，履行，接觸，變更和爭議的解決適用中華人民共和國法律。該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權隨該房屋一并轉讓。雙方定于前向有關部門申請辦理相關附屬設施和相關權益的更名手續(xù)。除本條第二款已有約定外，辦理以上手續(xù)應當繳納的稅費，由 甲、乙雙方按國家規(guī)定各自承擔 甲方承擔 乙方承擔。第十四條本契約一式份。第四條 甲方必須在領到 新房鑰匙之日起 日內(nèi)騰房給乙方。(三)自乙方要求甲方協(xié)助過戶之日起，甲方未在合理時間內(nèi)協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)的，甲方除必須及時配合乙方過戶外，必須按日支付違約金50元。第一條甲方將自己的房屋及房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權轉讓給乙方。一、甲方愿將自有坐落_________市_________路_________號房屋_________間，建筑面積_________平方米售賣給乙方。六、在辦理房屋產(chǎn)權移轉過戶登記時，甲方應出具申請房屋產(chǎn)權移轉給乙方的書面報告。解約時，甲方除將已收的房價款全部退還乙方